Tento renovovaný radový dom v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka približne 269 m² obytnej plochy vrátane priestrannej strešnej terasy s letnou kuchyňou a oddychovou zónou. Dom má štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, rozložené na samostatných podlažiach pre zaistenie súkromia. Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor má priamy prístup na terasu s jedálenským kútom. Nehnuteľnosť ponúka súkromné vonkajšie parkovacie státie a sklad, ako aj klimatizáciu, optický internet a bezpečnostný systém. Komplex zahŕňa dobre udržiavané záhrady a veľký spoločný bazén s výhľadom na horu La Concha a golfové ihriská.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (1 495 000 EUR) nachádza vo vyššej kategórii, ponúka väčší priestor a zrelšiu lokalitu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza medzi nimi. Avšak nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou pohodlnosťou a jedinečnosťou na prémiovom mieste. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a Puerto Banús, čo ospravedlňuje jej vyššiu cenu v porovnaní s novými projektmi v pobrežných mestách, ktoré môžu ponúkať modernejšie vybavenie, ale menej centrálnu polohu. Renovávaný stav tejto nehnuteľnosti tiež zvyšuje jej hodnotu, keďže umožňuje okamžité nasťahovanie, zatiaľ čo mnohé iné projekty môžu byť stále vo fáze výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía je výhodne umiestnená v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Jednoduchá pešia dostupnosť k pláži a rôznym službám, spolu s blízkosťou rušného Puerto Banús, poskytuje obyvateľom pohodlný a rozmanitý životný štýl.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl a kvalitné vymoženosti. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane strešnej terasy s letnou kuchyňou, sú ideálne na zábavu a užívanie si života vonku. Samostatné spálne zaisťujú súkromie, zatiaľ čo otvorený obývací priestor podporuje rodinnú interakciu.
Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania na dokončenie výstavby. Rekonštrukcia sa zamerala na kombináciu škandinávskych línií so stredomorskými detailmi, čím ponúka moderný životný zážitok.
Projekt neponúka súkromný bazén, ale spoločný bazén. Napriek blízkosti pláže, nehnuteľnosť nie je umiestnená priamo na pobreží. Okrem toho, aj keď je k dispozícii súkromné vonkajšie parkovanie, nie je k dispozícii uzavretá garáž. Prístup k niektorým vybaveniam, ako sú konkrétne golfové ihriská, vyžaduje auto.
Táto nehnuteľnosť by mohla byť obzvlášť vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich trvalé bývanie, druhý domov alebo inteligentnú investíciu. Jej vynikajúca poloha, blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam ju robia atraktívnou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a stredomorský životný štýl. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Strešná terasa s letnou kuchyňou je ideálna na užívanie si slnka a vonkajšieho stolovania, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka ďalší priestor na relaxáciu. Stav pripravený na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný, kombinuje škandinávsky dizajn so stredomorskými detailmi. Vnútorný priestor s rozlohou približne 176 m² je logicky usporiadaný s otvoreným priestorom pre kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a vstavané skrine. Kuchyňa je plne vybavená. Je nainštalovaná klimatizácia, optické pripojenie, bezpečnostné dvere na kód a alarmový systém. Okrem toho je tu strešná terasa s rozlohou 93 m² s letnou kuchyňou a oddychovou zónou, ako aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto a sklad s rozlohou 13 m². Komplex má dobre udržiavané záhrady a veľký spoločný bazén.
Cena tohto radového domu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je 1 495 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na predaj. Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, vysokokvalitnú rekonštrukciu a priestrannosť, táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej lokalite. Nehnuteľnosť má 269 m² a zahŕňa veľkú strešnú terasu s letnou kuchyňou.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života so stredomorskou pohodou. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, vrátane reštaurácií, lekární a supermarketov. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom mnohé z nich sú vzdialené len pár kilometrov. Samotný komplex je dobre udržiavaný, so záhradami a bazénom, ktorý poskytuje obyvateľom pokojné útočisko s výhľadom na horu La Concha.
Nueva Andalucía ponúka vyvážený životný štýl, nachádza sa v blízkosti pláží v Marbelle a medzinárodne známeho Puerto Banús. Obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie mestského života s ľahkým peším prístupom k reštauráciám, obchodom a lekárňam (iba 8 metrov). Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, pričom mnohé z nich sú vzdialené len pár kilometrov. Komplex je dobre upravený, s bazénom a výhľadom na hory, čím vytvára pokojné prostredie. Letisko Málaga, vzdialené 39 km, poskytuje dobré medzinárodné spojenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, populárnej oblasti Marbelly (provincia Málaga). Mapa ukazuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk, reštaurácií a Puerto Banús, čo zabezpečuje pohodlie a živý životný štýl.
Nueva Andalucía je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly, v provincii Málaga. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom. Oblasť ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia mestského života a luxusu stredomorského pobrežného bývania. Rušné Puerto Banús je vzdialené len 0,7 km a ponúka rad luxusných obchodov a reštaurácií.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla 738 m) a rôznych zariadení, vrátane supermarketu 234 m a lekárne 8 m. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s mnohými známymi ihriskami ako Golf Los Naranjos, menej ako 7 km ďaleko. Blízkosť letiska Málaga (39 km) a letiska Gibraltar (52 km) zaisťuje dobrú dostupnosť. Okrem toho sa v blízkosti nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27 °C a ročným priemerom 19.1 °C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne znamená, že väčšina roka je slnečná. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, čo je veľmi vhodné pre prístup na pláž. Hoci údaje nezmieňujú zeleň, komplex má dobre udržiavané záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút jazdy od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2.2 km. Oblasť je centrom pre golfových nadšencov, s mnohými známymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) na ľahko dosiahnuteľnej vzdialenosti. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro, 2.5 km) a prístavy (napr. Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly, v provincii Málaga. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom. Oblasť ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia mestského života a luxusu stredomorského pobrežného bývania. Rušné Puerto Banús je vzdialené len 0,7 km a ponúka rad luxusných obchodov a reštaurácií.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL201454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
