Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella se tarjoaa 269 m² asuintilaa, mukaan lukien tilavan kattoterassin. Kohde on muuttovalmis ja yhdistää skandinaavisen muotoilun välimerellisiin yksityiskohtiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tyyliä ja mukavuutta arvostaville ostajille. Sijainti vakiintuneessa yhteisössä, jossa on yhteinen puutarha ja uima-allas, korostaa miellyttävän asumisympäristön potentiaalia.
Verrattuna muihin Esteponan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían rivitalo hintaan 1 495 000 € sijoittuu selvästi premium-segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit kohdistuvat enemmän budjettitietoisiin ostajiin, tämä kiinteistö tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja vakiintuneemman sijainnin lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hinnaltaan välimaastoon, mutta keskittyy myös eri maantieteelliselle alueelle. Tässä kuvattu rivitalo erottuu koollaan, täydellisellä remontoinnillaan ja välittömällä läheisyydellään huippuluokan golfkenttiin ja venesatamiin, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan. Neljän makuuhuoneen saatavuus ja laajennettu ulkoalue kattoterassin ja ulkokeittiön ansiosta ovat ominaisuuksia, joita harvemmin löytyy halvemmista tarjouksista. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, mukaan lukien ranta, on toinen hintaan vaikuttava tekijä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellassa, lähellä rantaa ja kaupunkikeskuksia. Monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvä saavutettavuus, erityisesti moottoritien läheisyys ja 39 km etäisyys lentokentälle, helpottavat liikkumista. Välitön ympäristö tarjoaa korkean palveluiden tiheyden.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä talo sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Mukavuuteen ja tilavalle kattoterassille rakennettu täysin varusteltu ulkokeittiö houkuttelee ulkoilmaelämän laatua arvostavia ostajia. Tilojen erillinen sijoittelu edistää yksityisyyttä.
Kohde on luokiteltu 'Muuttovalmis', mikä tarkoittaa, että kyseessä on uudisrakennus tai äskettäin remontoitu kiinteistö, joka on välittömästi asuttavissa. Tämä vähentää odotusaikoja ja mahdollistaa nopean muuton. Modernit mukavuudet ja huolellinen remontointi heijastavat nykyistä rakennustekniikan ja suunnittelun tasoa.
Hanke ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan pääsyn yhteiseen uima-altaaseen. On huomattava, että ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, mikä tarkoittaa, että todellinen ajomatka voi olla pidempi. Talo on suunniteltu rivitaloksi, mikä voi merkitä vähempää yksityisyyttä verrattuna erillisiin huviloihin.
Tämä rivitalo sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvin yhdistetyltä alueelta. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, neljän makuuhuoneen ja kylpyhuoneiden sekä erillisten tilojen ansiosta. Se on myös hyvä valinta henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa golfkenttien, rantojen ja urheilukeskusten ollessa lähellä. Täysin varusteltu kattoterassi ulkokeittiöllä houkuttelee ostajia, jotka nauttivat vieraiden vastaanottamisesta tai ulkoalueiden täysimääräisestä hyödyntämisestä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, tekee siitä houkuttelevan myös ympärivuotisille asukkaille.
Talo on perusteellisesti remontoitu ja yhdistää skandinaavisesti inspiroidun muotoilun välimerellisiin yksityiskohtiin. Siinä on 176 m² asuintilaa, johon lisätään 93 m² kattoterassi ulkokeittiöllä, grillialueella ja rentoutumisalueella. Kolme päämakuuhuonetta ja yksi ylimääräinen vierashuone ovat kaikki kylpyhuoneellisia. Laadukkaat materiaalit löytyvät modernista keittiöstä ja kylpyhuoneista. Lisäominaisuuksia ovat ilmastointi kaikissa huoneissa, keskuslämmitys, koodilla varustettu turvaovi, hälytysjärjestelmä ja täydellinen vedenpuhdistusjärjestelmä. Integroidut elementit, kuten upotetut vaatekaapit ja sisäterassit, korostavat harkittua suunnittelua.
Taloa tarjotaan hintaan 1 495 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Nueva Andalucían alueen rivitalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Muuttovalmis', se on välittömästi saatavilla. Hintavaihteluista tai muista saatavilla olevista yksiköistä ei ole tietoa, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, remontointilaatua ja haluttua sijaintia.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfilaaksoon', on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkentille, mutta myös Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Alue tarjoaa eloisan, mutta samalla rauhallisen elinympäristön, joka on houkutteleva ympäri vuoden. Läheisyydessä olevat 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja lukuisat kaupat takaavat päivittäisen tarjonnan. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat hyvät liikenneyhteydet, vaikkakin auto on hyödyllinen laajempien alueiden tutkimiseen. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen topografia rantaan päin edistävät miellyttävää ilmastoa.
Nueva Andalucía tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä luonnon läheisyyden ja kaupunkien palvelut. Playa de la Bajadilla -ranta, 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. 234 metrin päässä oleva supermarket ja 8 metrin päässä oleva apteekki tarjoavat päivittäistä mukavuutta. Seitsemän golfkenttää ovat saavutettavissa alle 7 km:n säteellä, mikä korostaa 'Golfilaakso'-nimitystä. 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa lähellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Asuntoyhtiöllä on yhteinen puutarha ja uima-allas, mikä edistää ulkoilmaelämää.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían, Marbellan sydämessä, joka on haluttu alue Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa monipuoliselle yleisölle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin luksuspalveluihin, samalla kun itse alue säilyttää rauhallisemman, mutta silti eloisan asuinympäristön. Alue on kuuluisa huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Yhteys Malagan kansainväliselle lentokentälle (noin 45 km linnuntietä) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Sijainti Nueva Andalucíassa takaa erinomaisen pääsyn rannoille ja kaupunkikeskuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. 2 km säteellä on 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 10 kahvilaa. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 km:n päässä. Yhteys Malagan Costa del Solin lentokentälle on hyvä 39 km:n päässä (linnunmatka), vaikka matka-aika voi vaihdella. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä parantavat liikkumismahdollisuuksia ilman autoa. Keskeinen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn moottoritielle matkustaessa muihin alueisiin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 tuntia aurinkoa vuodessa takaavat pitkän auringonpaisteen. Uiminen meressä on mahdollista 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Talo sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää vähäistä alttiutta äärimmäisille sääolosuhteille ja miellyttävää merituulta. Matala kaltevuus (0,0 %) lähintä rantaa kohti edistää helppoa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on tämän sijainnin keskeinen ominaisuus. Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfaajille on valikoima 7 golfkenttää 7 km:n säteellä, mukaan lukien tunnettuja kerhoja. Urheilun harrastajat löytävät läheltä keskuksia aktiviteetteihin, kuten kiipeilyyn tai CrossFit-harjoitteluun. Marinan, kuten Puerto Banús (0,7 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja eksklusiivisia venepaikkoja. 32 paikallista pyhäpäivää vuodessa tarjoavat tilaisuuden kokea paikallista kulttuuria.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin luksuspalveluihin, samalla kun itse alue säilyttää rauhallisemman, mutta silti eloisan asuinympäristön. Alue on kuuluisa huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Yhteys Malagan kansainväliselle lentokentälle (noin 45 km linnuntietä) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL201454
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
