Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr det et boareal på 269 m², inkludert en romslig takterrasse. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer skandinavisk design med middelhavsdetaljer, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter stil og komfort. Beliggenheten i et etablert samfunn med felles hage og svømmebasseng understreker potensialet for et hyggelig bomiljø.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía med en pris på € 1 495 000 seg tydelig i premiumsegmentet. Mens prosjektene i Estepona retter seg mer mot budsjettbevisste kjøpere, tilbyr denne eiendommen høyere eksklusivitet og en mer etablert beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger prismessig imellom, men fokuserer også på et annet geografisk område. Rekkehuset beskrevet her utmerker seg gjennom sin størrelse, fullstendige renovering og umiddelbare nærhet til golfbaner og marinaer i toppklasse, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Tilgjengeligheten av 4 soverom og det utvidede uteområdet takket være takterrassen med utekjøkken er funksjoner som er sjeldnere i billigere tilbud. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter, inkludert stranden, er en annen faktor som påvirker prisingen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Nueva Andalucía, Marbella, nær stranden og urbane sentre. Mange fasiliteter er innen gangavstand. God tilgjengelighet, spesielt nærheten til motorveien og 39 km til flyplassen, letter mobiliteten. Det umiddelbare nærområdet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter.
Med fire soverom og fire bad passer dette huset for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Fokuset på komfort og det fullt utstyrte utekjøkkenet på takterrassen vil appellere til kjøpere som verdsetter livskvalitet utendørs. Den separate rominndelingen fremmer privatliv.
Eiendommen er klassifisert som 'Klar til innflytting', noe som betyr at det er en nybygging eller en nylig renovert eiendom som er umiddelbart beboelig. Dette reduserer ventetiden og muliggjør en rask innflytting. Moderne fasiliteter og en gjennomtenkt renovering gjenspeiler dagens nivå av byggeteknikk og design.
Prosjektet tilbyr ikke et privat svømmebasseng, men tilgang til et felles svømmebasseng. Det er verdt å merke seg at de angitte avstandene er i luftlinje, noe som betyr at den faktiske kjøreavstanden kan være lengre. Huset er designet som et rekkehus, noe som kan innebære mindre privatliv sammenlignet med frittliggende villaer.
Dette rekkehuset passer perfekt for kjøpere som søker en fullstendig renovert eiendom i en etablert og godt tilkoblet beliggenhet. Det er egnet for familier som verdsetter plass og privatliv, takket være de fire soverommene med eget bad og den separate rominndelingen. Det er også et godt valg for personer som foretrekker en aktiv livsstil, med golfbaner, strender og idrettssentre i nærheten. Den fullt utstyrte takterrassen med utekjøkken vil tiltrekke seg kjøpere som liker å ta imot gjester eller fullt ut utnytte uteområdene. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og restauranter gjør det også attraktivt for helårsboere.
Huset er omfattende renovert og kombinerer skandinavisk-inspirert design med middelhavsdetaljer. Det har 176 m² boareal, supplert med en 93 m² takterrasse med utekjøkken, grillplass og loungeområde. De tre hovedsoverommene og et ekstra gjesterom har alle eget bad. Materialer av høy kvalitet finnes i det moderne kjøkkenet og badene. Ytterligere fasiliteter inkluderer klimaanlegg i alle rom, sentralvarme, sikkerhetsdør med kode, alarmsystem og et komplett vannrensesystem. Integrerte elementer som innebygde garderober og de indre terrassene understreker den gjennomtenkte designen.
Huset tilbys til en pris på € 1 495 000. Denne prisingen plasserer det i det øvre segmentet av markedet for rekkehus i Nueva Andalucía. Siden eiendommen er klassifisert som 'Klar til innflytting', er den umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner eller andre tilgjengelige enheter, noe som indikerer et enkelt tilbud. Prisen gjenspeiler eiendommens størrelse, renoveringskvalitet og den ettertraktede beliggenheten.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et prestisjetungt boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, men også til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Området tilbyr en livlig, men likevel rolig bomiljø som er attraktivt året rundt. Med 70 restauranter, 4 apotek og mange butikker i nærheten, er den daglige forsyningen sikret. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. De 10 kollektivtransportlinjene og 50 stoppene gir gode tilkoblingsmuligheter, selv om en bil er nyttig for å utforske de ytre omgivelsene. Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien mot stranden bidrar til det behagelige klimaet.
Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av nærhet til natur og urbane fasiliteter. Stranden Playa de la Bajadilla, 738 m unna, og andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) er lett tilgjengelige. Supermarkedet 234 m unna og apoteket 8 m unna tilbyr daglig komfort. Syv golfbaner er tilgjengelige innen 7 km, noe som understreker betegnelsen 'Golf Valley'. De 70 restaurantene og 10 kafeene i nærheten tilbyr ulike gastronomiske muligheter. Eiendommen har en felles hage og et felles basseng, noe som fremmer utendørslivet.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella, et ettertraktet område på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, noe som understreker stedets attraktivitet for et mangfoldig publikum.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest anerkjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de luksuriøse fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, mens selve området beholder en roligere, men likevel livlig boligatmosfære. Regionen er kjent for sine golfbaner i toppklasse og nærheten til Middelhavet. Forbindelsen til Malaga internasjonale lufthavn (ca. 45 km luftlinje) letter internasjonal tilgjengelighet.
Beliggenheten i Nueva Andalucía sikrer utmerket tilgjengelighet til strender og bysentre. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 m unna. Innenfor en radius på 2 km finner man 70 restauranter, 4 apotek og 10 kafeer. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km unna. Forbindelsen til Malaga-Costa del Sol flyplass er god med 39 km (luftlinje), selv om reisetiden kan variere. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 nærliggende stopp forbedrer mobiliteten uten bil. Den sentrale beliggenheten gir rask tilgang til motorveien for reiser til andre regioner.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er solskinnstiden høy. Bad i havet er mulig i 5 måneder, da vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Huset ligger 7 meter over havet, noe som gir lav sårbarhet for ekstreme værforhold og en behagelig havbris. Den svake helningen (0,0%) mot nærmeste strand bidrar til enkel tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strender er en viktig egenskap for denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla ligger bare 738 m unna, og andre strender som Playa de la Fontanilla er tilgjengelige på få kilometer. For golfspillere er det et utvalg av 7 golfbaner innen 7 km, inkludert anerkjente klubber. Sportsentusiaster finner nærliggende sentre for aktiviteter som klatring eller CrossFit. Marinaer som Puerto Banús (0,7 km) tilbyr vannsport og eksklusive fortøyningsplasser. De 32 lokale helligdagene per år gir mulighet til å oppleve den lokale kulturen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest anerkjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til de luksuriøse fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, mens selve området beholder en roligere, men likevel livlig boligatmosfære. Regionen er kjent for sine golfbaner i toppklasse og nærheten til Middelhavet. Forbindelsen til Malaga internasjonale lufthavn (ca. 45 km luftlinje) letter internasjonal tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL201454
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
