Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder det et boligareal på 269 m², inklusive en rummelig tagterrasse. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer skandinavisk design med middelhavsdetaljer, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter stil og komfort. Beliggenheden i et etableret fællesskab med fælles have og pool understreger potentialet for et behageligt bomiljø.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía med en pris på € 1.495.000 sig tydeligt i premiumsegmentet. Mens projekterne i Estepona henvender sig mere til budgetbevidste købere, tilbyder denne ejendom større eksklusivitet og en mere etableret beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger prismæssigt imellem, men fokuserer også på et andet geografisk område. Rækkehuset, der beskrives her, udmærker sig ved sin størrelse, fulde renovering og umiddelbare nærhed til golfbaner og marinaer i topklasse, hvilket retfærdiggør den højere pris. Tilgængeligheden af 4 soveværelser og det udvidede udendørsareal takket være tagterrassen med udendørs køkken er funktioner, der er sjældnere i billigere tilbud. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter, herunder stranden, er en anden faktor, der påvirker prissætningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i Nueva Andalucía, Marbella, tæt på stranden og bymæssige områder. Mange faciliteter er inden for gåafstand. God tilgængelighed, især nærheden til motorvejen og 39 km til lufthavnen, letter mobiliteten. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er dette hus velegnet til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Fokus på komfort og det fuldt udstyrede udekøkken på tagterrassen vil appellere til købere, der værdsætter livskvalitet udendørs. Den separate rumfordeling fremmer privatlivets fred.
Ejendommen er klassificeret som 'Klar til indflytning', hvilket betyder, at det er en nybygning eller en nyligt renoveret ejendom, der er umiddelbart beboelig. Dette reducerer ventetider og muliggør en hurtig indflytning. Moderne faciliteter og en gennemtænkt renovering afspejler den aktuelle standard for byggeteknik og design.
Projektet tilbyder ikke en privat swimmingpool, men adgang til en fælles swimmingpool. Det skal bemærkes, at de angivne afstande er i luftlinje, hvilket betyder, at den faktiske kørselsafstand kan være længere. Huset er designet som et rækkehus, hvilket kan medføre mindre privatliv sammenlignet med fritliggende villaer.
Dette rækkehus passer perfekt til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom i en etableret og velbeliggende beliggenhed. Det er velegnet til familier, der værdsætter plads og privatliv, takket være de fire soveværelser med eget badeværelse og den separate rumfordeling. Det er også et godt valg for personer, der foretrækker en aktiv livsstil med golfbaner, strande og sportscentre i nærheden. Den fuldt udstyrede tagterrasse med udendørs køkken vil appellere til købere, der kan lide at modtage gæster eller at udnytte udendørsarealerne fuldt ud. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og restauranter gør det også attraktivt for helårsbeboere.
Huset er omfattende renoveret og kombinerer skandinavisk-inspireret design med middelhavsdetaljer. Det har 176 m² boligareal, suppleret med en 93 m² tagterrasse med udendørs køkken, grillplads og chill-out område. De tre hovedsoveværelser og et ekstra gæsteværelse har alle eget badeværelse. Materialer af høj kvalitet findes i det moderne køkken og badeværelser. Yderligere faciliteter inkluderer aircondition i alle rum, centralvarme, sikkerhedsdør med kode, alarmsystem og et komplet vandrensningssystem. Integrerede elementer som indbyggede skabe og de indre terrasser understreger det gennemtænkte design.
Huset udbydes til en pris på € 1.495.000. Denne prissætning placerer det i det øvre segment af markedet for rækkehuse i Nueva Andalucía. Da ejendommen er klassificeret som 'Klar til indflytning', er den umiddelbart tilgængelig. Der er ingen oplysninger om prisvariationer eller andre tilgængelige enheder, hvilket tyder på et enkelt tilbud. Prisen afspejler ejendommens størrelse, renoveringskvalitet og den eftertragtede beliggenhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et prestigefyldt boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, men også til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús. Området tilbyder en livlig, men alligevel rolig boligatmosfære, der er attraktiv året rundt. Med 70 restauranter, 4 apoteker og mange butikker i nærheden er den daglige forsyning sikret. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver gode forbindelsesmuligheder, selvom en bil er nyttig til at udforske de ydre omgivelser. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi mod stranden bidrager til det behagelige klima.
Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af nærhed til natur og urbane faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla, 738 m væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) er let tilgængelige. Supermarkedet 234 m væk og apoteket 8 m væk tilbyder daglig bekvemmelighed. Syv golfbaner er tilgængelige inden for 7 km, hvilket understreger betegnelsen 'Golf Valley'. De 70 restauranter og 10 caféer i nærheden tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Ejendommen har en fælles have og en fælles pool, hvilket fremmer udendørslivet.
Denne ejendom ligger i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella, et eftertragtet område på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús, hvilket fremhæver stedets tiltrækningskraft for et mangfoldigt publikum.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest anerkendte centre på Costa del Sol. Denne position giver adgang til de luksuriøse faciliteter i Marbella og Puerto Banús, mens selve området bevarer en roligere, men stadig livlig boligatmosfære. Regionen er berømt for sine golfbaner i topklasse og sin nærhed til Middelhavet. Forbindelsen til Malaga internationale lufthavn (ca. 45 km i luftlinje) letter international tilgængelighed.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende tilgængelighed til strande og bycentre. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Inden for en radius af 2 km finder man 70 restauranter, 4 apoteker og 10 caféer. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km væk. Forbindelsen til Malaga-Costa del Sol lufthavn er god med 39 km (luftlinje), selvom rejsetiden kan variere. Elleve offentlige transportlinjer med 50 nærliggende stoppesteder forbedrer mobiliteten uden bil. Den centrale beliggenhed giver hurtig adgang til motorvejen for rejser til andre regioner.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er solskinsperioden høj. Svømning i havet er muligt i 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Huset ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket fremmer lav sårbarhed over for ekstreme vejrforhold og en behagelig havbrise. Den flade hældning (0,0%) mod den nærmeste strand bidrager til nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strande er en væsentlig egenskab ved denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre strande som Playa de la Fontanilla kan nås på få kilometer. For golfspillere er der et udvalg af 7 golfbaner inden for 7 km, inklusive anerkendte klubber. Sportsentusiaster finder nærliggende centre for aktiviteter som klatring eller CrossFit. Marinaer som Puerto Banús (0,7 km) tilbyder vandsport og eksklusive fortøjningspladser. De 32 lokale helligdage om året giver mulighed for at opleve den lokale kultur.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest anerkendte centre på Costa del Sol. Denne position giver adgang til de luksuriøse faciliteter i Marbella og Puerto Banús, mens selve området bevarer en roligere, men stadig livlig boligatmosfære. Regionen er berømt for sine golfbaner i topklasse og sin nærhed til Middelhavet. Forbindelsen til Malaga internationale lufthavn (ca. 45 km i luftlinje) letter international tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL201454
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
