Тази самостоятелна вила в Кампоамор, Аликанте, представлява значителен имот с 431 m² жилищна площ на парцел от 785 m². Построена през 1980 г., тя предлага обширно жилищно пространство и удобства, разположени в утвърден крайбрежен район. Размерът и характеристиките на имота подсказват акцент върху просторното живеене и личния отдих, на място с достъп до средиземноморски удобства и природна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Кампоамор, тази вила се възползва от директната близост до крайбрежието, поставяйки жителите си на кратко пешеходно разстояние от популярни плажове като Playa de Campoamor - La Glea и Playa Barranco Rubio. Ежедневно необходимите услуги също са удобно близо, създавайки начин на живот, при който основните услуги са леснодостъпни без дълги пътувания.
Вилата отговаря на тези, които търсят цялостно житейско изживяване, с изобилно пространство от четири спални и пет бани. Обширните ѝ удобства, включително собствен фитнес и зони за развлечения, са създадени за комфорт, благополучие и социални контакти, подкрепящи разнообразни житейски потребности.
Строителството на този имот е завършено през 1980 г., което означава утвърдена конструкция с изградена инфраструктура. Въпреки че не е ново строителство, големият размер и съществуващите характеристики предлагат резиденция, готова за обитаване, която може да привлече купувачи, предпочитащи утвърдени имоти пред нови сгради.
Вилата, завършена през 1980 г., няма съвременната енергийна ефективност, типична за новото строителство. Обширният размер може да означава и по-високи разходи за поддръжка. Освен това непосредственото крайбрежно местоположение на имота означава, че той подлежи на крайбрежни разпоредби и потенциални екологични фактори.
Ref: VL038564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, търсещи просторна, добре обзаведена резиденция в желано крайбрежно местоположение. Тя е особено подходяща за тези, които ценят частни удобства като фитнес и съоръжения за развлечения, заедно с близост до морето. Значителният размер на имота и многото бани го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Купувачи, търсещи утвърден имот вместо ново строителство, с потенциал за лични обновления, могат да намерят тази вила за привлекателна. Местоположението близо до няколко голф игрища я прави подходящ избор и за любителите на голфа. Цялостният характер на имота означава, че той може да служи като постоянно жилище, голяма ваканционна къща или база за наслада от средиземноморския начин на живот целогодишно. Годината на построяване подсказва, че имотът е подходящ за тези, които оценяват характера на по-стари имоти и потенциално търсят дом с история, а не чисто ново модерно строителство.
Завършена през 1980 г., тази самостоятелна вила демонстрира строителен стандарт от тази епоха, със значителна жилищна площ от 431 m². Въпреки че конкретните детайли за материалите са ограничени, мащабът на имота подсказва стабилна конструкция. Характеристики като централно отопление и дървени подове, както е отбелязано, допринасят за вътрешния комфорт и естетика. Споменаването на дизайнерска кухня подсказва фокус върху функционалността и стила от този период. Разпределението на четири спални и пет бани на нивата показва оформление, приоритизиращо личното пространство и удобство. Западното изложение на имота може да повлияе на естествената светлина и насладата от следобедното слънце. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че елементи от довършителните работи може да отразяват годината на строителство и биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните предпочитания или стандарти за енергийна ефективност. Наличието на гараж добавя практичен елемент към ползването на имота.
Самостоятелната вила е обявена на цена от €1,225,000, отразяваща значителния размер, местоположението и утвърдените характеристики. С 431 m² жилищна площ на парцел от 785 m², имотът заслужава цена, съответстваща на мащаба и удобствата му. Макар конкретни вариации да не са посочени, имоти от този характер обикновено се предлагат като единична оферта на фиксирана цена. Наличността се базира на текущото завършено състояние, което означава готовност за незабавно придобиване. Ценовото ниво поставя тази вила в по-високия сегмент на пазара, обръщайки се към купувачи, търсещи значителен частен имот с цялостни съоръжения.
Тази самостоятелна вила в Кампоамор е предназначена за начин на живот, който балансира личния комфорт с удобен достъп до крайбрежния живот. Просторното жилищно пространство, разпределено в 431 m², предлага различни зони за отдих, развлечения и ежедневие. Наличието на собствен фитнес и обширно мазе за отдих подсказва фокус върху домашните развлечения. Външните пространства, макар и не описани подробно, вероятно са проектирани да допълват средиземноморския климат. Местоположението на имота го поставя в общност, предлагаща съчетание от жилищно спокойствие и близост до удобства, включително плажове и заведения за хранене. Ежедневието може да включва сутрешни разходки до близките плажове, наслада от местния климат и използване на обширните съоръжения, които вилата предлага за лично благополучие и социални срещи. Околният район, предлагайки удобен достъп до услуги, създава и усещане за утвърден жилищен живот. Предвид възрастта на имота, той предлага различен характер в сравнение с модерните комплекси. Купувачите могат да оценят утвърдената квартална атмосфера и потенциала за персонализация. Близостта до няколко голф игрища обслужва и специфичен развлекателен интерес, интегрирайки се безпроблемно в начин на живот, целящ открития отдих и връзка с крайбрежната среда.
Животът в Кампоамор предлага балансиран начин на живот с удобен достъп до крайбрежни удобства и основни услуги. Близкото обкръжение на имота се характеризира с близостта до плажове, като Playa de Campoamor - La Glea е само на 500 метра. Ежедневните нужди са задоволени със супермаркет и аптека в радиус от 1.3 km. За отдих няколко голф игрища, включително Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, са на кратко разстояние с кола. Районът се отличава с добра плътност на ресторанти и кафенета, което подсказва оживена местна сцена. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, макар че кола обикновено е препоръчителна за оптимална мобилност. Средата предлага достъп до яхтени пристанища и спортни центрове, разширявайки възможностите за отдих. Историческите климатични данни подсказват приятна средиземноморска среда с обилно слънце и дълъг плажен сезон.
Тази карта показва Кампоамор, крайбрежен район в рамките на региона Ориуела Коста в Аликанте. Тя откроява позицията на вилата спрямо значителни природни забележителности като плажовете и Средиземно море, заедно с ключова инфраструктура като голф игрища, яхтени пристанища и основни услуги. Визуалното представяне подчертава фокуса на района върху отдиха и крайбрежния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор се намира в южната част на Коста Бланка, поставяйки го в регион, известен с крайбрежната си привлекателност. Разположен е южно от големи градове като Аликанте и е част от района Ориуела Коста, характеризиращ се с многобройните си плажове, голф игрища и жилищни комплекси. Това местоположение предлага баланс между крайбрежния живот и близостта до по-големи градски центрове, осигурявайки достъп до по-широк набор от услуги и културни дейности. Позицията му спрямо други крайбрежни градове като Торевиеха и Гуардамар дел Сегура определя характера му като част от популярна, добре развита туристическа и жилищна ос.
Тази вила в Кампоамор е добре свързана с ключови дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Campoamor - La Glea, е на около 500 метра, а други плажове като Playa de Aguamarina са в рамките на 1.1 km. Основни удобства като супермаркети и аптеки се намират на около 1.1 km до 1.3 km от имота. За любителите на голфа игрища като Club de Golf Las Ramblas de Orihuela са само на 3.0 km. Имотът е разположен на приблизително 46 km от летище Alicante-Elche (ALC) по права линия, осигурявайки разумен достъп за международни пътувания. Няколко точки за зареждане на електромобили също са удобно разположени в рамките на 1.4 km. Болниците са на около 13 km, осигурявайки достъп до здравеопазване.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампоамор се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури от 12°C до 27°C, с годишна средна от 18.9°C. Регионът се хвали с впечатляващи 3,846 часа слънце годишно, допринасяйки за удължен плажен сезон от приблизително пет месеца, при който температурите на водата остават над 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 31 метра, предлагайки умерена крайбрежна среда. Пейзажът е повлиян от близостта до морето, със забележим наклон от 6.2% към най-близкия плаж, указващ по-стръмен терен. Общият климат подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината, с топли лета и меки зими, типични за региона Коста Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява отличен достъп до крайбрежни занимания. В радиус от 1.1 km жителите могат да достигнат няколко плажа, включително удостоения със Син флаг Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м). За любителите на голфа районът е център, с известни игрища като Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) и Club de Golf Villamartín (4.3 km) на лесна достигаемост. Допълнителни развлекателни съоръжения включват спортни центрове като Sport Center Montepiedra (0.3 km) и различни басейни. Няколко яхтени пристанища също са наблизо, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с апартаментни оферти в близката Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (цени от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (цени от €169,000), тази самостоятелна вила в Кампоамор представлява значително по-голяма инвестиция и различен тип имот. Тези апартаменти в Торевиеха предлагат начално ниво на крайбрежен живот, подходящо за по-малки бюджети и за тези, приоритизиращи близост до градските центрове и плажовете с по-компактни размери. По подобен начин OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, предлага различен сегмент на пазара, вероятно с модерни апартаментни или редови комплекси с общи съоръжения, все пак различни от голяма, независима вила. Вилата в Кампоамор, оценена на €1,225,000, се обръща към купувач, търсещ значително лично пространство, обширни удобства и по-ексклузивна жилищна среда. По-големият парцел, обширните вътрешни квадратни метри и самостоятелният характер я отличават значително от по-плътно населените или ориентирани към апартаменти комплекси, намиращи се по-близо до по-големи градове като Торевиеха. Регионалният контекст показва ясна стратификация на пазара, от достъпни апартаменти до високостойностни самостоятелни вили, всяка обслужваща различни нужди на купувачите и финансови възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
