Denne fritliggende villa i Campoamor, Alicante, er en betydelig bolig med 431 m² boligareal på en grund på 785 m². Bygget i 1980 tilbyder den omfattende muligheder for beboelse og faciliteter i et veletableret kystområde. Boligens størrelse og faciliteter vidner om fokus på rummelig levevis og privat rekreation i nærheden af middelhavsfaciliteter og naturlige omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Campoamor har denne villa direkte kystnærhed, så beboerne har kort gåafstand til populære strande som Playa de Campoamor - La Glea og Playa Barranco Rubio. Dagligdags fornødenheder ligger også belejligt tæt på og muliggør en livsstil, hvor grundlæggende services er let tilgængelige uden længere transport.
Villaen henvender sig til dem, der ønsker en komplet boligoplevelse, med rigelig plads i form af fire soveværelser og fem badeværelser. De omfattende faciliteter, herunder et privat fitnessrum og underholdningsområder, er skabt til komfort, trivsel og socialt samvær og understøtter forskellige livsstilsbehov.
Denne bolig er en færdigbygget konstruktion fra 1980, hvilket vidner om en moden bygning med veletableret infrastruktur. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder dens betydelige størrelse og eksisterende faciliteter en indflytningsklar bolig, som kan appellere til købere, der foretrækker etablerede boliger frem for nybyggeri.
Villaen, færdigbygget i 1980, har ikke de moderne energieffektivitetsmærker, man typisk ser i nybyggeri. Den omfattende størrelse kan også betyde højere vedligeholdelsesomkostninger. Desuden er boligens umiddelbare kystnære placering underlagt kystregulering og eventuelle miljømæssige faktorer.
Ref: VL038564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en rummelig, velfungerende bolig på en attraktiv kystbeliggenhed. Den er særligt velegnet til dem, der værdsætter private faciliteter som fitnessrum og underholdningsområder kombineret med nærhed til havet. Boligens betydelige størrelse og mange badeværelser gør den velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Købere, der leder efter en etableret bolig frem for nybyggeri, med mulighed for personlige opdateringer, kan finde denne villa attraktiv. Beliggenheden tæt på flere golfbaner gør den også til et oplagt valg for golfentusiaster. Boligens omfattende karakter betyder, at den kan fungere som fast bolig, stor feriebolig eller base for at nyde middelhavslivet hele året. Byggeåret vidner om, at den egner sig til dem, der værdsætter ældre boligers karakter og potentielt søger et hjem med historie frem for et moderne, udekoreret lærred.
Færdigbygget i 1980 viser denne fritliggende villa en byggestandard fra den periode med et betydeligt boligareal på 431 m². Selvom detaljer om materialer er begrænsede, vidner boligens størrelse om solid konstruktion. Faciliteter som centralvarme og trægulve, som nævnt, bidrager til indre komfort og æstetik. Omtalen af et designerkøkken antyder fokus på funktionalitet og stil fra netop den periode. Fordelingen af fire soveværelser og fem badeværelser over etagerne viser en planløsning, der prioriterer privatliv og bekvemmelighed. Boligens vestvendte orientering kan påvirke dagslyset og nydelsen af eftermiddagssolen. Kommende købere bør være opmærksomme på, at elementer af finish kan afspejle byggeåret og med fordel kunne moderniseres, så de matcher nutidige præferencer eller energieffektivitetsstandarder. Tilstedeværelsen af en garage tilføjer et praktisk element til boligens anvendelighed.
Den fritliggende villa er sat til salg for €1.225.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, beliggenhed og etablerede faciliteter. Med 431 m² boligareal på en grund på 785 m² ligger boligens pris i top med dens størrelse og faciliteter. Selvom der ikke er specificeret detaljerede varianter, tilbyder boliger af denne type typisk ét samlet tilbud til en fast pris. Tilgængeligheden baseres på dens nuværende færdige status, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen placerer villaen i den øvre ende af markedet og appellerer til købere, der søger en betydelig privat bolig med omfattende faciliteter.
Denne fritliggende villa i Campoamor er skabt til en livsstil, der balancerer privat komfort med nem adgang til kystlivet. Det rummelige boligareal på 431 m² byder på tydelige zoner til afslapning, underholdning og hverdagsliv. Et privat fitnessrum og en omfattende kælder til fritidsaktiviteter vidner om fokus på rekreative aktiviteter i hjemmet. Udeområderne, omend ikke beskrevet i detaljer, er sandsynligvis designet til at matche middelhavsklimaet. Beliggenheden placerer boligen i et område, der kombinerer boligro og nærhed til faciliteter, herunder strande og spisesteder. Dagligdagen kan omfatte morgenpromenader til de nærliggende strande, nydelse af det lokale klima og brug af villaens omfattende faciliteter til personlig trivsel og sociale sammenkomster. Omgivelserne tilbyder både nem adgang til services og en følelse af etableret boligliv. Set i forhold til boligens alder byder den på en anden karakter end moderne nybyggerier. Købere vil måske værdsætte det etablerede naboområde og mulighederne for personlig tilpasning. Nærheden til flere golfbaner henvender sig også til en bestemt fritidsinteresse og integreres problemfrit i en livsstil, der værdsætter udendørs rekreation og forbindelsen til kystmiljøet.
Livet i Campoamor tilbyder en afbalanceret livsstil med nem adgang til kystfaciliteter og grundlæggende services. Boligens nærmeste omgivelser er kendetegnet ved nærhed til strande, med Playa de Campoamor - La Glea blot 500 meter væk. Daglige behov dækkes af et supermarked og et apotek inden for en radius på 1,3 km. Til fritid ligger flere golfbaner, herunder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tæt på med bil. Området har en god tæthed af restauranter og caféer, hvilket vidner om et levende lokalmiljø. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer i området, men en bil anbefales generelt for optimal mobilitet. Omgivelserne giver adgang til lystbådehavne og sportscentre, hvilket styrker rekreative muligheder. De historiske klimadata viser et behageligt middelhavsklima med masser af sol og en lang badesæson.
Dette kort viser Campoamor, et kystområde i Orihuela Costa-regionen i Alicante. Det fremhæver villaens placering i forhold til betydelige naturtræk som strande og Middelhavet samt vigtig infrastruktur som golfbaner, lystbådehavne og grundlæggende services. Den visuelle fremstilling understreger områdets fokus på fritid og kystliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campoamor ligger på den sydlige Costa Blanca og er dermed placeret i en region kendt for sin tiltrækningskraft som kystområde. Den ligger syd for større byer som Alicante og er en del af Orihuela Costa-området, som er kendetegnet ved sine mange strande, golfbaner og boligområder. Denne beliggenhed tilbyder balance mellem kystliv og nærhed til større bycentre og giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle aktiviteter. Placeringen i forhold til andre kystbyer som Torrevieja og Guardamar del Segura definerer dens karakter som del af en populær, veludviklet turist- og boligkorridor.
Denne villa i Campoamor er godt forbundet til vigtige destinationer. Den nærmest beliggende strand, Playa de Campoamor - La Glea, ligger ca. 500 meter væk, med andre strande som Playa de Aguamarina inden for 1,1 km. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger ca. 1,1 km til 1,3 km fra boligen. For golfentusiaster ligger baner som Club de Golf Las Ramblas de Orihuela blot 3,0 km væk. Boligen ligger ca. 46 km fra Alicante-Elche Airport (ALC) i fugleflugtslinje, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser. Flere ladestandere til elbiler ligger desuden belejligt inden for 1,4 km. Hospitaler ligger ca. 13 km væk og sikrer adgang til sundhedsvæsen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 12°C til 27°C og en årlig middeltemperatur på 18,9°C. Regionen kan fremvise imponerende 3.846 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en forlænget badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Boligen ligger 31 meter over havets overflade og tilbyder et moderat kystmiljø. Landskabet påvirkes af nærheden til havet med en markant hældning på 6,2% mod den nærmeste strand, hvilket indikerer en stejlere gradient. Klimaet understøtter generelt udendørs aktiviteter det meste af året, med varme somre og milde vintre, typisk for Costa Blanca-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver fremragende adgang til kystaktiviteter. Inden for en radius på 1,1 km kan beboerne nå flere strande, herunder den Blå Flag-certificerede Playa de Campoamor - La Glea (560 m) og Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). For golfentusiaster er området et knudepunkt med fremtrædende baner som Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km) inden for nem rækkevidde. Andre rekreative faciliteter omfatter sportscentre som Sport Center Montepiedra (0,3 km) og diverse pools. Flere lystbådehavne ligger også i nærheden og tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med lejlighedstilbud i nærliggende Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (fra €169.000), repræsenterer denne fritliggende villa i Campoamor en væsentligt større investering og en anden boligtype. Disse lejligheder i Torrevieja tilbyder indgangsniveau til kystliv velegnet til mindre budgetter og dem, der prioriterer nærhed til bycentre og strande med et mere kompakt fodaftryk. Tilsvarende tilbyder OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, fra €227.000, et andet segment af markedet, sandsynligvis moderne lejligheds- eller rækkehuskomplekser med fælles faciliteter, stadig klart adskilt fra en stor, selvstændig villa. Campoamor-villaen, prissat til €1.225.000, henvender sig til en køber, der søger betydelig privat plads, omfattende faciliteter og en mere eksklusiv boligmæssig ramme. Det større grundareal, det omfattende boligareal og den selvstændige karakter adskiller den markant fra de mere tætbebyggede eller lejlighedsfokuserede udviklinger tættere på større byer som Torrevieja. Den regionale kontekst viser en klar lagdeling af markedet, fra tilgængelige lejligheder til villaer i den høje ende, som hver især henvender sig til forskellige køberbehov og økonomiske muligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
