Эта отдельно стоящая вилла в Кампоаморе, Аликанте, представляет собой просторную недвижимость с 431 м² жилой площади на участке площадью 785 м². Построенная в 1980 году, она предлагает обширные жилые пространства и удобства, расположенные в сложившемся прибрежном районе. Размер и характеристики недвижимости указывают на ориентацию на просторное проживание и частный отдых, при этом объект находится в непосредственной близости от средиземноморских удобств и природного окружения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Кампоаморе, эта вилла отличается прямой близостью к побережью: жители находятся в пешей доступности от популярных пляжей, таких как Playa de Campoamor - La Glea и Playa Barranco Rubio. Предметы первой необходимости также находятся поблизости, что обеспечивает образ жизни, при котором основные услуги легко доступны без длительных поездок.
Вилла подойдёт тем, кто ищет всесторонний опыт проживания: она отличается простором с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Обширные удобства, включая собственный тренажёрный зал и зоны для развлечений, созданы для комфорта, благополучия и общения, отвечая разнообразным потребностям образа жизни.
Эта недвижимость, завершённое строительство 1980 года, что указывает на зрелую постройку с развитой инфраструктурой. Хотя это не новостройка, её значительная площадь и имеющиеся особенности представляют собой готовое к заселению жильё, которое может привлечь покупателей, предпочитающих проверенные объекты новым постройкам.
Вилла, построенная в 1980 году, не имеет современных показателей энергоэффективности, характерных для новых построек. Её значительная площадь может также означать более высокие расходы на обслуживание. Кроме того, непосредственное прибрежное расположение недвижимости означает, что она подпадает под действие прибрежных норм и потенциальных экологических факторов.
Ref: VL038564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим просторное, хорошо оснащённое жильё в привлекательном прибрежном месте. Она особенно уместна для тех, кто ценит частные удобства, такие как тренажёрный зал и зоны для развлечений, наряду с близостью к морю. Значительная площадь недвижимости и несколько ванных комнат делают её подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Покупатели, ищущие проверенный объект, а не новостройку, с потенциалом для личных обновлений, могут найти эту виллу привлекательной. Расположение рядом с несколькими полями для гольфа также делает её удачным выбором для любителей гольфа. Комплексный характер недвижимости позволяет использовать её как постоянное жильё, просторный загородный дом или базу для круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни. Год постройки указывает, что она подходит для тех, кто ценит характер более старых домов и, возможно, ищет жильё с историей, а не современный «чистый лист».
Построенная в 1980 году, эта отдельно стоящая вилла отражает строительные стандарты той эпохи, со значительной жилой площадью 431 м². Хотя подробные сведения о материалах ограничены, масштаб недвижимости указывает на капитальную постройку. Такие особенности, как центральное отопление и деревянные полы, как указано, способствуют внутреннему комфорту и эстетике. Упоминание дизайнерской кухни подразумевает ориентацию на функциональность и стиль того периода. Распределение четырёх спален и пяти ванных комнат по уровням указывает на планировку с приоритетом личного пространства и удобства. Западная ориентация недвижимости может влиять на естественное освещение и наслаждение послеполуденным солнцем. Потенциальным покупателям следует учитывать, что элементы отделки могут отражать год постройки и могли бы выиграть от модернизации в соответствии с современными предпочтениями или стандартами энергоэффективности. Наличие гаража добавляет практичности в использовании недвижимости.
Отдельно стоящая вилла выставлена на продажу за 1 225 000 €, что отражает её значительный размер, расположение и проверенные характеристики. С 431 м² жилой площади на участке 785 м² недвижимость имеет цену, соответствующую её масштабу и удобствам. Хотя конкретные вариации не описаны, объекты такого рода обычно предлагаются в единственном экземпляре по фиксированной цене. Доступность обусловлена текущим завершённым статусом, то есть она готова к немедленному приобретению. Ценовой уровень позиционирует эту виллу в верхнем сегменте рынка, привлекательном для покупателей, ищущих крупную частную недвижимость с исчерпывающими удобствами.
Эта отдельно стоящая вилла в Кампоаморе создана для образа жизни, сочетающего частный комфорт с удобным доступом к жизни у моря. Обширная жилая площадь, распределённая на 431 м², предлагает отдельные зоны для отдыха, развлечений и повседневной жизни. Наличие собственного тренажёрного зала и обширного рекреационного подвала указывает на ориентацию на домашний досуг. Внешние пространства, хотя и не описаны подробно, вероятно, спроектированы с учётом средиземноморского климата. Расположение недвижимости позволяет жить в районе, сочетающем жилую тишину и близость к удобствам, включая пляжи и заведения общественного питания. Ежедневные маршруты могут включать утренние прогулки до ближайших пляжей, наслаждение местным климатом и использование обширных возможностей виллы для личного благополучия и социальных встреч. Окрестности, при удобном доступе к услугам, также создают атмосферу устоявшейся жилой среды. С учётом возраста недвижимости, она отличается по характеру от современных комплексов. Покупателям может понравиться атмосфера сложившегося района и возможность персональной настройки. Близость к нескольким полям для гольфа также отвечает конкретным интересам в сфере досуга, органично вписываясь в образ жизни, ориентированный на активный отдых на природе и связь с прибрежной средой.
Жизнь в Кампоаморе предлагает сбалансированный образ жизни с удобным доступом к прибрежным удобствам и основным услугам. Ближайшее окружение недвижимости характеризуется близостью к пляжам: Playa de Campoamor - La Glea находится всего в 500 метрах. Повседневные потребности удовлетворяются супермаркетом и аптекой в радиусе 1,3 км. Для досуга несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, находятся в короткой поездке на автомобиле. Район отличается хорошей плотностью ресторанов и кафе, что говорит о живой местной атмосфере. Доступен общественный транспорт: район обслуживают 50 остановок и 8 маршрутов, однако для оптимальной мобильности обычно рекомендуется автомобиль. Окружающая среда предоставляет доступ к яхтенным маринам и спортивным центрам, расширяя возможности для отдыха. Исторические климатические данные указывают на приятную средиземноморскую среду с обилием солнца и длительным купальным сезоном.
На этой карте показан Кампоамор, прибрежный район в составе Ориуэла-Косты в провинции Аликанте. Она демонстрирует расположение виллы относительно значимых природных объектов, таких как пляжи и Средиземное море, а также ключевой инфраструктуры: полей для гольфа, яхтенных марин и основных услуг. Визуальное представление подчёркивает ориентацию района на отдых и жизнь у моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен на юге Коста-Бланки, в регионе, известном своим прибрежным очарованием. Он находится к югу от крупных городов, таких как Аликанте, и является частью района Ориуэла-Коста, который характеризуется многочисленными пляжами, полями для гольфа и жилыми комплексами. Это расположение предлагает баланс между жизнью у моря и близостью к крупным городским центрам, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Положение относительно других прибрежных городов, таких как Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура, определяет его характер как части популярного и хорошо развитого туристического и жилого коридора.
Эта вилла в Кампоаморе хорошо связана с ключевыми пунктами. Ближайший пляж, Playa de Campoamor - La Glea, находится примерно в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Aguamarina,, в пределах 1,1 км. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, расположены примерно в 1,1–1,3 км от недвижимости. Для любителей гольфа поля вроде Club de Golf Las Ramblas de Orihuela находятся всего в 3,0 км. Недвижимость расположена примерно в 46 км от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) по прямой, что обеспечивает разумный доступ для международных поездок. Несколько точек зарядки электромобилей также удобно расположены в пределах 1,4 км. Больницы находятся примерно в 13 км, гарантируя доступ к медицинскому обслуживанию.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампоамор отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и годовой средней 18,9°C. Регион может похвастаться впечатляющими 3 846 часами солнечного света в год, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Недвижимость расположена на высоте 31 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренную прибрежную среду. Ландшафт определяется близостью к морю, с заметным уклоном 6,2% к ближайшему пляжу, что указывает на более крутой рельеф. Общий климат поддерживает активный отдых на открытом воздухе большую часть года, с тёплым летом и мягкой зимой, что типично для региона Коста-Бланка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ к прибрежному досугу. В радиусе 1,1 км жители могут добраться до нескольких пляжей, включая отмеченный «Голубым флагом» Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м). Для любителей гольфа район является центром: известные поля, такие как Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км), находятся в пределах лёгкой досягаемости. Дополнительные рекреационные объекты включают спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (0,3 км), и различные бассейны. Поблизости также расположено несколько яхтенных марин, предлагающих возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с предложениями апартаментов в близлежащей Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (цена от 160 000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (цена от 169 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Кампоаморе представляет собой значительно более крупную инвестицию и другой тип недвижимости. Апартаменты в Торревьехе предлагают начальный уровень жизни у моря, подходящий для небольших бюджетов и тех, кто ставит во главу угла близость к городским центрам и пляжам с более компактной площадью. Аналогично, OASIS LAGUNA 2 - FASE II в жилом комплексе El Raso, начиная от 227 000 €, представляет другой сегмент рынка, вероятно, современные комплексы апартаментов или таунхаусов с общими удобствами, что по-прежнему отличается от большой независимой виллы. Вилла в Кампоаморе, выставленная на продажу за 1 225 000 €, нацелена на покупателя, ищущего значительное частное пространство, обширные удобства и более эксклюзивную жилую среду. Её больший участок, обширная внутренняя площадь и самостоятельный характер существенно отличают её от более плотно застроенных или ориентированных на апартаменты комплексов, расположенных ближе к крупным городам, таким как Торревьеха. Региональный контекст демонстрирует чёткую стратификацию рынка: от доступных апартаментов до дорогих отдельно стоящих домов, каждый из которых отвечает потребностям и финансовым возможностям определённых групп покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
