Această vilă individuală din Campoamor, Alicante, reprezintă o proprietate de dimensiuni mari, cu 431 m² de spațiu locuibil pe un teren de 785 m². Construită în 1980, oferă spații și facilități extinse, fiind situată într-o zonă costieră bine stabilită. Dimensiunea și caracteristicile proprietății sugerează un accent pe locuirea spațioasă și recreerea privată, poziționată în raza de acces la facilitățile mediteraneene și împrejurimile naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Campoamor, această vilă beneficiază de o proximitate directă față de coastă, plasând rezidenții la o distanță scurtă de mers pe jos de plaje populare precum Playa de Campoamor - La Glea și Playa Barranco Rubio. Necesitățile zilnice sunt, de asemenea, aproape, la distanță convenabilă, favorizând un stil de viață în care serviciile esențiale sunt ușor accesibile fără deplasări lungi.
Vila se adresează celor care caută o experiență de locuire completă, oferind spațiu generos cu patru dormitoare și cinci băi. Facilitățile sale extinse, inclusiv o sală de fitness privată și zone de divertisment, sunt concepute pentru confort, bunăstare și viață socială, susținând cerințe diverse de stil de viață.
Această proprietate este o construcție finalizată în 1980, ceea ce indică o construcție matură, cu infrastructură stabilită. Deși nu este o construcție nouă, dimensiunea sa extinsă și caracteristicile existente oferă o locuință gata de ocupat, care poate atrage cumpărătorii care preferă proprietăți vechi în locul construcțiilor noi.
Vila, finalizată în 1980, nu prezintă clasificări moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Dimensiunea sa extinsă se poate traduce și în costuri de întreținere mai ridicate. În plus, locația sa costieră imediată înseamnă că este supusă reglementărilor costiere și potențial factorilor de mediu.
Ref: VL038564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă și bine echipată într-o locație costieră dezirabilă. Este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază facilități private precum sala de fitness și zonele de divertisment, alături de proximitatea mării. Dimensiunea considerabilă și numărul de băi o fac potrivită pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Cumpărătorii care caută o proprietate stabilită în locul unei construcții noi, cu potențial de actualizări personale, pot găsi această vilă atractivă. Locația sa în apropierea mai multor terenuri de golf o face o alegere potrivită pentru pasionații de golf. Natura completă a proprietății înseamnă că poate servi drept reședință permanentă, o locuință de vacanță substanțială sau o bază pentru a beneficia de stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului. Data construcției stabilite sugerează că este potrivită pentru cei care apreciază caracterul proprietăților mai vechi și caută potențial o casă cu istorie, mai degrabă decât o pânză albă modernă.
Finalizată în 1980, această vilă individuală prezintă un standard de construcție din acea epocă, cu o zonă de locuit semnificativă de 431 m². Deși detaliile specifice despre materiale sunt limitate, scara proprietății sugerează o construcție solidă. Caracteristici precum încălzirea centrală și pardoseala din lemn contribuie la confortul și estetica interioară. Menționarea unei bucătării de designer implică un accent pe funcționalitate și stil în acea perioadă specifică. Distribuția a patru dormitoare și cinci băi pe niveluri indică un plan care prioritizează spațiul privat și conveniența. Orientarea proprietății spre vest poate influența lumina naturală și bucuria de soarele de după-amiază. Cumpărătorii potențiali ar trebui să țină cont de faptul că elementele finisajelor pot reflecta anul construcției și ar putea beneficia de modernizare pentru a se alinia preferințelor contemporane sau standardelor de eficiență energetică. Prezența unui garaj adaugă un element practic utilității proprietății.
Vila individuală este listată la 1.225.000 €, reflectând dimensiunea sa semnificativă, locația și caracteristicile stabilite. Cu 431 m² de spațiu locuibil pe un teren de 785 m², proprietatea justifică un preț corespunzător scării și facilităților sale. Deși nu sunt detaliate variații specifice, proprietățile de acest tip oferă de obicei o ofertă singulară la un punct fix de preț. Disponibilitatea se bazează pe starea sa actuală finalizată, ceea ce înseamnă că este gata pentru achiziție imediată. Nivelul prețului plasează această vilă în segmentul superior al pieței, atrăgând cumpărători care caută proprietăți private substanțiale cu facilități complete.
Această vilă individuală din Campoamor este concepută pentru un stil de viață care echilibrează confortul privat cu accesul convenabil la viața de pe coastă. Zona de locuit substanțială, întinsă pe 431 m², oferă zone distincte pentru relaxare, divertisment și viața de zi cu zi. Includerea unei săli de fitness private și a unui subsol recreativ extins sugerează un accent pe activitățile de agrement în casă. Spațiile exterioare, deși nu sunt detaliate, sunt probabil concepute pentru a completa clima mediteraneană. Locația proprietății o plasează într-o comunitate care oferă o combinație de liniște rezidențială și proximitate față de facilități, inclusiv plaje și opțiuni de restaurare. Rutinele zilnice ar putea include plimbări de dimineață către plajele din apropiere, bucurându-se de clima locală și utilizând facilitățile extinse pe care vila le oferă pentru bunăstarea personală și întâlnirile sociale. Zona din jur, deși oferă acces convenabil la servicii, oferă și un sentiment de locuire rezidențială stabilită. Având în vedere vârsta proprietății, aceasta oferă un caracter diferit față de dezvoltările moderne. Cumpărătorii ar putea aprecia atmosfera stabilă a cartierului și potențialul de personalizare. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf răspunde, de asemenea, unui interes specific de agrement, integrându-se perfect într-un stil de viață care valorizează recreerea în aer liber și legătura cu mediul costier.
Viața în Campoamor oferă un stil de viață echilibrat, cu acces convenabil la facilități costiere și servicii esențiale. Împrejurimile imediate ale proprietății sunt caracterizate de proximitatea plajelor, Playa de Campoamor - La Glea fiind la doar 500 de metri. Nevoile zilnice sunt satisfăcute cu un supermarket și o farmacie în rază de 1,3 km. Pentru agrement, mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sunt la o scurtă distanță cu mașina. Zona beneficiază de o densitate bună de restaurante și cafenele, indicând o scenă locală vibrantă. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, deși o mașină este în general recomandată pentru mobilitate optimă. Mediul oferă acces la porturi de agrement și centre sportive, sporind oportunitățile recreative. Datele climatice istorice sugerează un mediu mediteranean plăcut, cu soare din abundență și un sezon lung de înot.
Această hartă afișează Campoamor, o zonă costieră din regiunea Orihuela Costa din Alicante. Evidențiază poziția vilei în raport cu elemente naturale semnificative precum plajele și Marea Mediterană, alături de infrastructura cheie precum terenuri de golf, porturi de agrement și servicii esențiale. Reprezentarea vizuală subliniază accentul zonei pe agrement și viața costieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campoamor este situat pe coasta de sud a Costa Blanca, poziționându-se într-o regiune cunoscută pentru atractivitatea sa costieră. Se află la sud de orașe majore precum Alicante și face parte din zona Orihuela Costa, caracterizată prin numeroasele sale plaje, terenuri de golf și dezvoltări rezidențiale. Această locație oferă un echilibru între viața costieră și proximitatea centrelor urbane mai mari, oferind acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Poziționarea sa în raport cu alte orașe costiere precum Torrevieja și Guardamar del Segura îi definește caracterul de parte a unui coridor turistic și rezidențial popular și bine dezvoltat.
Această vilă din Campoamor este bine conectată la destinațiile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Campoamor - La Glea, este la aproximativ 500 de metri, alte plaje precum Playa de Aguamarina fiind la 1,1 km. Facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 1,1 km până la 1,3 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sunt la doar 3,0 km distanță. Proprietatea este situată la aproximativ 46 km de Aeroportul Alicante-Elche (ALC) în linie dreaptă, oferind acces rezonabil pentru călătoriile internaționale. Mai multe puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, amplasate convenabil la 1,4 km. Spitalele sunt la aproximativ 13 km distanță, asigurând accesul la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 18,9°C. Regiunea se mândrește cu un impresionant număr de 3.846 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni în care temperaturile apei rămân peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu costier moderat. Peisajul este influențat de proximitatea mării, cu o pantă notabilă de 6,2% către cea mai apropiată plajă, indicând un gradient mai abrupt. Clima generală susține activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, cu veri calde și ierni blânde, tipice regiunii Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces excelent la activități de agrement costier. În rază de 1,1 km, rezidenții pot ajunge la mai multe plaje, inclusiv Playa de Campoamor - La Glea certificată cu Steagul Albastru (560 m) și Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). Pentru pasionații de golf, zona este un centru, cu terenuri proeminente precum Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km) la îndemână. Facilități recreative suplimentare includ centre sportive precum Sport Center Montepiedra (0,3 km) și diverse piscine. Mai multe porturi de agrement sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu ofertele de apartamente din apropierea Torreviejei, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la 169.000 €), această vilă individuală din Campoamor reprezintă o investiție semnificativ mai mare și un tip diferit de proprietate. Aceste apartamente din Torrevieja oferă o locuire costieră de nivel de intrare, potrivită pentru bugete mai mici și pentru cei care prioritizează proximitatea față de centrele urbane și plaje cu o amprentă mai compactă. Similar, OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, de la 227.000 €, oferă un segment diferit al pieței, probabil complexe moderne de apartamente sau case înșiruite cu facilități comune, tot distincte de o vilă mare, independentă. Vila din Campoamor, evaluată la 1.225.000 €, vizează un cumpărător care caută spațiu privat substanțial, facilități extinse și un cadru rezidențial mai exclusivist. Suprafața mai mare a terenului, suprafața interioară extinsă și natura sa independentă o diferențiază considerabil de dezvoltările mai dens populate sau axate pe apartamente aflate mai aproape de orașe mari precum Torrevieja. Contextul regional arată o stratificare clară a pieței, de la apartamente accesibile la case individuale de valoare ridicată, fiecare deservind nevoi și capacități financiare distincte ale cumpărătorilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
