Táto samostatne stojaca vila v Campoamore v Alicante predstavuje významnú nehnuteľnosť s obytnou plochou 431 m² na pozemku s výmerou 785 m². Postavená v roku 1980 ponúka priestorné dispozície a vybavenie v dobre etablovanom pobrežnom regióne. Rozmer a vlastnosti nehnuteľnosti naznačujú dôraz na priestranné bývanie a súkromnú rekreáciu v dosahu stredomorských vybaveností a prírodného okolia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila v Campoamore má výhodnú priamu blízkosť pobrežia, čo obyvateľom umožňuje pešiu dostupnosť populárnych pláží, ako sú Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio. Bežné potreby sú tiež pohodlne nablízku, čo podporuje životný štýl, v ktorom sú základné služby ľahko dostupné bez zdĺhavého cestovania.
Vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú komplexný bývací zážitok, ponúka dostatok priestoru so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami. Rozsiahle vybavenie vrátane súkromnej posilňovne a priestorov na zábavu je navrhnuté pre komfort, pohodu a spoločenský život a podporuje rôzne životné štýly.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba z roku 1980, čo poukazuje na vyspelú stavbu s etablovanou infraštruktúrou. Hoci nejde o novostavbu, jej rozsiahla rozloha a existujúce vlastnosti ponúkajú na nasťahovanie pripravené bývanie, ktoré môže prilákať kupujúcich uprednostňujúcich etablované nehnuteľnosti pred novostavbami.
Vila dokončená v roku 1980 nedisponuje modernými energetickými triedami účinnosti, typickými pre nové stavby. Jej rozsiahla rozloha sa môže prejaviť aj vyššími nákladmi na údržbu. Okrem toho priama poloha na pobreží znamená, že nehnuteľnosť podlieha pobrežným predpisom a potenciálnym environmentálnym faktorom.
Ref: VL038564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestranné a dobre vybavené bývanie na atraktívnej pobrežnej lokalite. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromné vybavenie, ako je posilňovňa a priestory na zábavu, spolu s blízkosťou mora. Výrazná veľkosť nehnuteľnosti a viaceré kúpeľne ju predurčujú pre väčšie rodiny alebo pre tých, kto často prijíma hostí. Kupujúci, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť namiesto novostavby s potenciálom osobných aktualizácií, môžu vilu považovať za príťažlivú. Poloha v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk z nej robí vhodnú voľbu pre priaznivcov golfu. Komplexný charakter nehnuteľnosti umožňuje, aby slúžila ako trvalé bývanie, významný rekreačný domov alebo základňa na užívanie si stredomorského životného štýlu celoročne. Rok výstavby naznačuje, že je vhodná pre tých, ktorí oceňujú charakter starších nehnuteľností a možno hľadajú dom s históriou, a nie prázdne moderné plátno.
Samostatne stojaca vila dokončená v roku 1980 predstavuje stavebný štandard tej éry s významnou obytnou plochou 431 m². Hoci sú konkrétne materiálové detaily obmedzené, rozsah nehnuteľnosti naznačuje pevnú stavbu. Vlastnosti ako ústredné kúrenie a drevené podlahy, ako je uvedené, prispievajú k interiérovému komfortu a estetike. Zmienka o dizajnérskej kuchyni naznačuje dôraz na funkčnosť a štýl daného obdobia. Rozloženie štyroch spální a piatich kúpeľní na poschodiach poukazuje na pôdorys uprednostňujúci súkromie a pohodlie. Západná orientácia nehnuteľnosti môže ovplyvniť prirodzené svetlo a užívanie si popoludňajšieho slnka. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že prvky dokončenia môžu odrážať rok výstavby a mohli by profitovať z modernizácie v súlade so súčasnými preferenciami či normami energetickej účinnosti. Prítomnosť garáže pridáva praktický prvok k využiteľnosti nehnuteľnosti.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 1 225 000 €, čo odráža jej významnú veľkosť, polohu a etablované vlastnosti. S obytnou plochou 431 m² na pozemku 785 m² si nehnuteľnosť udržuje cenu zodpovedajúcu svojej mierke a vybaveniu. Hoci nie sú uvedené konkrétne varianty, nehnuteľnosti tohto typu zvyčajne ponúkajú jedinú ponuku za pevnú cenu. Dostupnosť vychádza z jej súčasného dokončeného stavu, čo znamená, že je pripravená na okamžité nadobudnutie. Cena radí túto vilu do vyššieho segmentu trhu a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú významnú súkromnú nehnuteľnosť s komplexným vybavením.
Táto samostatne stojaca vila v Campoamore je navrhnutá pre životný štýl, ktorý spája súkromný komfort s pohodlným prístupom k pobrežnému životu. Rozsiahla obytná plocha 431 m² ponúka oddelené zóny na odpočinok, zábavu a každodenné bývanie. Súkromná posilňovňa a rozsiahla rekreačná suterénna časť naznačujú zameranie na voľnočasové aktivity doma. Vonkajšie priestory, hoci nie sú detailne popísané, sú pravdepodobne navrhnuté tak, aby ladili so stredomorským podnebím. Poloha nehnuteľnosti ju zaradzuje do komunity, ktorá ponúka spojenie obytného pokoja a blízkosti vybaveností vrátane pláží a stravovacích možností. Dennú rutinu môžu tvoriť ranné prechádzky na blízke pláže, užívanie si miestneho podnebia a využívanie rozsiahlych zariadení vily pre osobnú pohodu a spoločenské stretnutia. Okolie, hoci poskytuje pohodlný prístup k službám, zároveň dodáva pocit etablovaného obytného prostredia. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti ponúka iný charakter v porovnaní s modernými projektmi. Kupujúci môžu oceňovať etablovanú atmosféru štvrte a potenciál pre osobné prispôsobenie. Blízkosť viacerých golfových ihrísk tiež vyhovuje špecifickej záľube a plynulo sa prepája so životným štýlom, ktorý si cení aktívny oddych vonku a spojenie s pobrežným prostredím.
Život v Campoamore ponúka vyvážený životný štýl s pohodlným prístupom k pobrežným vybavenostiam a základným službám. Okolie nehnuteľnosti charakterizuje blízkosť pláží, pričom Playa de Campoamor - La Glea je vzdialená len 500 metrov. Denné potreby pokrývajú supermarket a lekáreň v okruhu 1,3 km. Na voľný čas je v krátkej jazde autom viacero golfových ihrísk vrátane Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Oblasť má dobrú hustotu reštaurácií a kaviarní, čo svedčí o živom miestnom dianí. Verejná doprava je k dispozícii, 50 zastávok a 8 liniek obsluhuje oblasť, no automobil sa všeobecne odporúča pre optimálnu mobilitu. Prostredie poskytuje prístup k marínam a športovým centrám, čím zlepšuje rekreačné možnosti. Historické klimatické údaje naznačujú príjemné stredomorské prostredie s hojnosťou slnka a dlhou plaveckou sezónou.
Táto mapa zobrazuje Campoamor, pobrežnú oblasť v regióne Orihuela Costa v Alicante. Zdôrazňuje polohu vily vzhľadom na významné prírodné prvky ako pláže a Stredozemné more, ako aj kľúčovú infraštruktúru ako golfové ihriská, maríny a základné služby. Vizuálne zobrazenie podčiarkuje zameranie oblasti na oddych a pobrežný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor sa nachádza na južnej Costa Blanca, v regióne známom svojím pobrežným čarom. Leží južne od veľkých miest ako Alicante a je súčasťou oblasti Orihuela Costa, charakterizovanej početnými plážami, golfovými ihriskami a obytnými projektmi. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným bývaním a blízkosťou väčších mestských centier, čo poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych aktivít. Poloha vzhľadom na ďalšie pobrežné mestá ako Torrevieja a Guardamar del Segura definuje jej charakter ako súčasť populárneho a dobre rozvinutého turistického a obytného koridoru.
Táto vila v Campoamore je dobre prepojená s kľúčovými cieľmi. Najbližšia pláž, Playa de Campoamor - La Glea, je vzdialená približne 500 metrov, ďalšie pláže ako Playa de Aguamarina sú do 1,1 km. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sa nachádza približne 1,1 až 1,3 km od nehnuteľnosti. Pre priaznivcov golfu sú ihriská ako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela vzdialené len 3,0 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC), čo poskytuje primeraný prístup pre medzinárodné cestovanie. Viacero nabíjacích staníc pre elektromobily je tiež pohodlne do 1,4 km. Nemocnice sú vzdialené približne 13 km, čo zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C do 27 °C a ročným priemerom 18,9 °C. Región sa môže pochváliť pôsobivými 3 846 hodinami slnka ročne, čo prispieva k predĺženej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo poskytuje mierne pobrežné prostredie. Krajina je formovaná blízkosťou mora s výrazným 6,2% sklonom k najbližšej pláži, čo poukazuje na strmejší gradient. Všeobecné podnebie podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s teplými letami a miernymi zimami, typickými pre región Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje výborný prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám. V okruhu 1,1 km sa obyvatelia dostanú na viacero pláží vrátane certifikovanej pláže s Modrou vlajkou Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). Pre priaznivcov golfu je oblasť centrom s významnými ihriskami ako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km) v ľahkom dosahu. Ďalšie rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá ako Sport Center Montepiedra (0,3 km) a rôzne bazény. V blízkosti je aj viacero marín, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s apartmánmi v neďalekej Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v Campoamore výrazne väčšiu investíciu a iný typ nehnuteľnosti. Apartmány v Torrevieji ponúkajú vstupnú úroveň pobrežného bývania, vhodnú pre menšie rozpočty a tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mestských centier a pláží s kompaktnnejšou stopou. Podobne OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, od 227 000 €, predstavuje iný segment trhu, pravdepodobne moderné apartmánové alebo radové komplexy so spoločnými zariadeniami, stále odlišné od veľkej samostatnej vily. Vila v Campoamore v cene 1 225 000 € cielí na kupujúceho, ktorý hľadá významný súkromný priestor, rozsiahle vybavenie a exkluzívnejšie obytné prostredie. Väčšia výmera pozemku, rozsiahla vnútorná plocha a samostatný charakter ju výrazne odlišujú od hustejšie zastavaných či apartmánových projektov bližšie k väčším mestám ako Torrevieja. Regionálny kontext ukazuje jasné vrstvenie trhu od dostupných apartmánov po hodnotné samostatné domy, z ktorých každý vyhovuje odlišným potrebám a finančným možnostiam kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
