这套位于阿利坎特坎波阿莫尔（Campoamor）的独栋别墅是一处面积可观的房产，建筑面积431平方米，地块面积785平方米。别墅建于1980年，提供宽敞的居住空间和完善的配套设施，坐落于成熟的沿海区域。房产的规模和特色显示出其对宽敞生活和私人休闲的注重，且地处地中海沿岸设施与自然环境可达的范围之内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于坎波阿莫尔，紧邻海岸线，居民步行即可轻松抵达Playa de Campoamor - La Glea和Playa Barranco Rubio等热门海滩。日常生活所需也十分近便，营造出一种无需长途出行即可轻松获取基本服务的生活方式。
这套别墅满足追求全面居住体验人士的需求，拥有四间卧室和五间卫生间的充足空间。其丰富的配套设施，包括私人健身房和娱乐区域，专为舒适、健康和社交活动而设计，满足多样化的生活方式需求。
该房产为1980年建成的现房，属于建筑成熟、基础设施完善的物业。虽然并非新建项目，但其宽敞的面积和现有设施提供了一处可即刻入住的居所，可能更受偏好成熟房产而非新房的买家青睐。
这套于1980年建成的别墅，不具备新建房产通常拥有的现代能效评级。其庞大的面积也可能意味着较高的维护成本。此外，房产紧邻海岸的位置使其受海岸法规及潜在环境因素的约束。
Ref: VL038564
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅适合在理想海滨地段寻求宽敞、设施齐全居所的个人或家庭。尤其适合重视健身房和娱乐设施等私人配套，同时希望亲近大海的人士。房产宽敞的面积和多间卫生间使其适合大家庭或经常招待宾客的家庭。寻找成熟房产而非新建项目、并希望进行个性化更新的买家可能会对这套别墅感兴趣。其邻近多个高尔夫球场的位置也使其成为高尔夫爱好者的理想之选。房产的全面配套意味着它既可作为永久居所，也可作为大型度假屋，或全年享受地中海生活方式的基地。其较老的房龄表明，它适合欣赏老房产韵味、寻找有历史底蕴居所（而非空白现代化画布）的买家。
这套独栋别墅于1980年建成，展现了那个年代的建造标准，拥有431平方米的宽敞居住面积。虽然具体的建材细节有限，但房产的规模显示出扎实的建造质量。中央供暖和木地板等特色提升了室内舒适度和美感。设计师厨房的提及暗示了对该时期功能性与风格的注重。四间卧室和五间卫生间分布于各楼层，体现出以私人空间和便利性为先的布局。房产朝西的朝向可能影响自然采光及午后阳光的享受。潜在买家应注意，部分装修可能反映建成年代的风格，或需进行现代化改造以符合当代审美或能效标准。车库的存在则为房产的实用性加分。
这套独栋别墅的挂牌价为1,225,000欧元，体现了其可观的面积、优越的位置和成熟的配套设施。房产拥有431平方米的建筑面积和785平方米的地块面积，其价格与规模和配套相称。虽然未详细说明具体差异，但此类房产通常以固定价格单一出售。其现房状态意味着可即刻购买。该价格将这套别墅定位于市场高端，面向寻求拥有完善设施的大型私人房产的买家。
这套位于坎波阿莫尔的独栋别墅专为兼顾私人舒适与便捷海滨生活的生活方式而设计。431平方米的宽敞起居空间划分为休闲、娱乐和日常生活等不同功能区。私人健身房和大型娱乐地下室的配备，显示出对居家休闲活动的重视。外部空间虽未详细说明，但很可能是为配合地中海气候而设计。房产所处社区兼具居住的宁静与近便的设施，包括海滩和餐饮场所。日常生活可以是清晨漫步至附近海滩、享受当地气候，以及利用别墅提供的丰富设施进行个人健身和社交聚会。周边区域在提供便捷服务的同时，也营造出一种成熟的居住氛围。 鉴于房产的房龄，它呈现出与现代新建项目不同的风格。买家或许会欣赏成熟社区的韵味以及个性化改造的潜力。毗邻多个高尔夫球场也契合特定的休闲爱好，与重视户外运动和海滨环境的生活方式完美融合。
居住在坎波阿莫尔可享受平衡的生活方式，便捷通达海滨设施和基本服务。房产周边以近海滩为特色，距Playa de Campoamor - La Glea仅500米。1.3公里范围内有超市和药房，满足日常所需。休闲娱乐方面，包括Club de Golf Las Ramblas de Orihuela在内的多个高尔夫球场均在短途车程内。该区域餐厅和咖啡馆密集，展现出活跃的本地氛围。公共交通可用，区域内设有50个站点和8条线路，但一般建议驾车出行以获得最佳机动性。周边还可通达游艇码头和体育中心，丰富休闲娱乐选择。历史气候数据显示，这里阳光充足、泳季悠长，是宜人的地中海环境。
此地图展示了坎波阿莫尔，即阿利坎特奥里韦拉海岸地区的一片沿海区域。地图突出显示了别墅相对于海滩和地中海等重要自然景观的位置，以及高尔夫球场、游艇码头和基本服务等关键基础设施。该视觉呈现彰显了该区域以休闲和海滨生活为核心的特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎波阿莫尔位于白色海岸南部，地处以海滨魅力著称的区域。它位于阿利坎特等大城市以南，属于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，该地区以众多海滩、高尔夫球场和住宅开发项目为特色。这一位置在海滨生活与邻近大都市中心之间取得平衡，可通达更广泛的服务和文化活动。其相对于托雷维耶哈（Torrevieja）和Guardamar del Segura等其他沿海城镇的位置，确立了其作为热门、成熟的旅游和居住走廊一部分的地位。
这套坎波阿莫尔别墅与主要目的地连接良好。最近的海滩Playa de Campoamor - La Glea约500米，Playa de Aguamarina等其他海滩在1.1公里以内。超市和药房等基本设施距房产约1.1至1.3公里。对高尔夫爱好者而言，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela等球场仅3.0公里之遥。房产距阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约46公里，为国际出行提供了合理的可达性。多个电动车充电桩也便利地位于1.4公里范围内。医院距离约13公里，确保医疗服务的可达性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎波阿莫尔属地中海气候，平均气温介于12°C至27°C之间，年均气温18.9°C。该地区每年日照时间高达3,846小时，使泳季延长至约五个月，期间水温保持在20°C以上。房产位于海拔31米处，属于温和的沿海环境。景观受临近海洋的影响，通往最近海滩的方向有6.2%的坡度，坡度较陡。总体气候夏季温暖、冬季温和，全年大部分时间适宜户外活动，是白色海岸（Costa Blanca）地区的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置为海滨休闲活动提供了极佳的可达性。1.1公里范围内，居民可抵达多个海滩，包括蓝旗认证的Playa de Campoamor - La Glea（560米）和Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（464米）。对高尔夫爱好者而言，该区域是一个枢纽，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里）等知名球场近在咫尺。其他休闲设施包括Sport Center Montepiedra体育中心（0.3公里）及多个泳池。多个游艇码头也在附近，为海上活动提供机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
陡峭
与附近托雷维耶哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，以及EDIFICIO SUN & CENTER - 拎包入住，起价169,000欧元）相比，这套坎波阿莫尔的独栋别墅代表着明显更大的投资额和不同的房产类型。这些托雷维耶哈公寓提供入门级海滨生活，适合预算较低、注重邻近市中心和海滩且偏好紧凑户型的买家。同样，位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）面向市场的另一个细分领域，可能是配有公共设施的现代化公寓或联排别墅社区，依然与大型独栋别墅截然不同。这套坎波阿莫尔别墅定价1,225,000欧元，面向追求宽敞私人空间、完善配套和更专属居住环境的买家。其更大的地块面积、宽敞的室内面积和独栋属性，使其与托雷维耶哈等较大城镇附近更高密度或以公寓为主的开发项目形成明显区隔。区域背景显示出清晰的市场分层，从经济型公寓到高价值独栋住宅，各自满足不同买家的需求和财务能力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
