Deze vrijstaande villa in Campoamor, Alicante, is een ruime woning met 431 m² woonoppervlakte op een perceel van 785 m². Gebouwd in 1980, biedt zij een uitgebreide indeling en voorzieningen, gelegen in een goed ontwikkeld kustgebied. De omvang en kenmerken van de woning wijzen op een focus op ruim wonen en privérecreatie, binnen bereik van voorzieningen aan de Middellandse Zee en een natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campoamor profiteert deze villa van een directe kustligging, waarbij bewoners op korte loopafstand wonen van populaire stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio. Dagelijkse voorzieningen zijn ook handig dichtbij, wat bijdraagt aan een levensstijl waarin essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn zonder uitgebreide reis.
Deze villa is bedoeld voor wie een complete woondroom zoekt, met ruime oppervlaktes en vier slaapkamers en vijf badkamers. De uitgebreide voorzieningen, waaronder een privé-fitnessruimte en entertainmentruimtes, zijn ontworpen voor comfort, welzijn en sociaal contact en ondersteunen uiteenlopende woonwensen.
Deze woning is een voltooide bouw uit 1980, wat duidt op een volwassen bouw met gevestigde infrastructuur. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, bieden de ruime omvang en bestaande voorzieningen een direct bewoonbare woning die aantrekkelijk kan zijn voor kopers die bestaande bouw verkiezen boven nieuwbouw.
Deze in 1980 voltooide villa beschikt niet over de moderne energie-efficiëntieclassificaties die doorgaans in nieuwbouw worden aangetroffen. De ruime omvang kan ook leiden tot hogere onderhoudskosten. Daarnaast valt de woning vanwege de directe kustlocatie onder kustregelgeving en mogelijke omgevingsfactoren.
Ref: VL038564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, goed uitgeruste woning zoeken op een gewilde kustlocatie. Zij is bijzonder geschikt voor wie privévoorzieningen zoals een fitnessruimte en entertainmentfaciliteiten waardeert, in combinatie met nabijheid van de zee. De aanzienlijke omvang en meerdere badkamers maken de woning geschikt voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. Kopers die een bestaande woning zoeken in plaats van nieuwbouw, met potentieel voor persoonlijke modernisering, zullen deze villa aantrekkelijk vinden. De ligging nabij verschillende golfbanen maakt het ook een passende keuze voor golfliefhebbers. De allesomvattende aard van de woning betekent dat deze kan dienen als permanente woning, ruime tweede woning of uitvalsbasis om het hele jaar door van het leven aan de Middellandse Zee te genieten. De bouwdatum suggereert geschiktheid voor wie het karakter van oudere woningen waardeert en mogelijk zoekt naar een woning met historie, in plaats van een moderne blanco canvas.
Voltooid in 1980 toont deze vrijstaande villa een bouwstandaard uit die tijd, met een aanzienlijke woonoppervlakte van 431 m². Hoewel specifieke materiaaldetails beperkt zijn, wijst de omvang van de woning op een degelijke bouw. Voorzieningen zoals centrale verwarming en houten vloeren, zoals vermeld, dragen bij aan het binnencomfort en de uitstraling. De vermelding van een designkeuken duidt op een focus op functionaliteit en stijl uit die specifieke periode. De verdeling van vier slaapkamers en vijf badkamers over de verdiepingen wijst op een indeling die prioriteit geeft aan privégemak en ruimte. De westelijke oriëntatie van de woning kan van invloed zijn op het natuurlijke licht en het genot van de namiddagzon. Potentiële kopers moeten bedenken dat elementen van de afwerking het bouwjaar kunnen weerspiegelen en kunnen profiteren van modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse voorkeuren of energie-efficiëntienormen. De aanwezigheid van een garage voegt een praktisch element toe aan het nut van de woning.
De vrijstaande villa staat te koop voor €1.225.000, een weerspiegeling van de aanzienlijke omvang, ligging en gevestigde voorzieningen. Met 431 m² woonoppervlakte op een perceel van 785 m² rechtvaardigt de woning een prijs passend bij haar schaal en voorzieningen. Hoewel er geen specifieke varianten zijn vermeld, bieden dit soort woningen doorgaans één aanbod tegen een vaste vraagprijs. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige voltooide status, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop. De prijs positioneert deze villa in het hogere segment van de markt, aantrekkelijk voor kopers die een ruime privéwoning met uitgebreide faciliteiten zoeken.
Deze vrijstaande villa in Campoamor is ontworpen voor een levensstijl die privécomfort combineert met gemakkelijke toegang tot het kustleven. De ruime woonoppervlakte, verspreid over 431 m², biedt aparte zones voor ontspanning, entertainment en het dagelijkse leven. De aanwezigheid van een privé-fitnessruimte en een uitgebreide recreatieve kelder wijst op een focus op recreatie thuis. Buitenruimtes zijn, hoewel niet nader beschreven, vermoedelijk ontworpen om aan het Middellandse Zeeklimaat te voldoen. De ligging plaatst de woning binnen een omgeving die een mix biedt van woongenot en nabijheid van voorzieningen, waaronder stranden en eetgelegenheden. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit ochtendwandelingen naar nabijgelegen stranden, genieten van het lokale klimaat en gebruik van de uitgebreide faciliteiten die de villa biedt voor persoonlijk welzijn en sociale bijeenkomsten. De omgeving biedt, naast gemakkelijke toegang tot diensten, ook een gevoel van gevestigd wonen. Gezien de leeftijd van de woning heeft zij een ander karakter dan moderne projecten. Kopers kunnen de gevestigde buurtsfeer en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen waarderen. De nabijheid van meerdere golfbanen bedient bovendien een specifieke vrijetijdsinteresse en past naadloos in een levensstijl die waarde hecht aan recreatie in de buitenlucht en een verbinding met de kustomgeving.
Wonen in Campoamor biedt een gebalanceerde levensstijl met gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen en essentiële diensten. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door de nabijheid van stranden, met Playa de Campoamor - La Glea op slechts 500 meter afstand. Dagelijkse behoeften worden vervuld met een supermarkt en apotheek binnen een straal van 1,3 km. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, op korte rijafstand. Het gebied profiteert van een goede dichtheid aan restaurants en cafés, wat duidt op een levendige lokale scene. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto over het algemeen aan te raden is voor optimale mobiliteit. De omgeving biedt toegang tot jachthavens en sportcentra, wat recreatiemogelijkheden vergroot. De historische klimaatgegevens suggereren een aangenaam Middellandse Zeeklimaat met overvloedige zonneschijn en een lang zwemseizoen.
Deze kaart toont Campoamor, een kustgebied in de regio Orihuela Costa van Alicante. Het benadrukt de ligging van de villa ten opzichte van significante natuurlijke kenmerken zoals stranden en de Middellandse Zee, naast belangrijke infrastructuur zoals golfbanen, jachthavens en essentiële diensten. De visuele weergave onderstreept de focus van het gebied op vrije tijd en wonen aan de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campoamor ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, waarmee het deel uitmaakt van een regio die bekendstaat om zijn kustaantrekkelijkheid. Het ligt ten zuiden van grote steden zoals Alicante en maakt deel uit van het gebied Orihuela Costa, gekenmerkt door zijn talrijke stranden, golfbanen en woonprojecten. Deze locatie biedt een balans tussen wonen aan de kust en nabijheid van grotere stedelijke centra, met toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torrevieja en Guardamar del Segura bepaalt haar karakter als onderdeel van een populaire, goed ontwikkelde toeristische en residentiële corridor.
Deze villa in Campoamor is goed verbonden met belangrijke bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Campoamor - La Glea, ligt op ongeveer 500 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de Aguamarina binnen 1,1 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 1,1 km tot 1,3 km van de woning. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op slechts 3,0 km afstand. De woning ligt hemelsbreed op ongeveer 46 km van Alicante-Elche Airport (ALC), wat redelijke toegang biedt voor internationaal reizen. Verschillende oplaadpunten voor elektrische auto's bevinden zich bovendien handig binnen 1,4 km. Ziekenhuizen liggen op ongeveer 13 km afstand, wat toegang tot gezondheidszorg waarborgt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor geniet van een Middellandse Zeeklimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,9°C. De regio mag rekenen op indrukwekkende 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin watertemperaturen boven 20°C blijven. De woning ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en biedt een gematigde kustomgeving. Het landschap wordt beïnvloed door de nabijheid van de zee, met een opvallende helling van 6,2% richting het dichtstbijzijnde strand, wat op een steiler verloop duidt. Het algemene klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met warme zomers en milde winters, typerend voor de regio Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie. Binnen een straal van 1,1 km kunnen bewoners verschillende stranden bereiken, waaronder het met de Blauwe Vlag bekroonde Playa de Campoamor - La Glea (560 m) en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). Voor golfliefhebbers is het gebied een centrum, met prominente banen zoals Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km) binnen handbereik. Aanvullende recreatieve voorzieningen omvatten sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (0,3 km) en diverse zwembaden. Verschillende jachthavens bevinden zich ook in de buurt en bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa De Campoamor is de naam van een urbanisatie in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Dehesa De Campoamor ligt ongeveer 12,8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Dehesa De Campoamor 868 inwoners. Samen met Lomas De Campoamor (265) in totaal 1133 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Vergeleken met appartementaanbod in nabijgelegen Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Campoamor een aanzienlijk grotere investering en een ander woningtype. Deze appartementen in Torrevieja bieden wonen aan de kust op instapniveau, geschikt voor kleinere budgetten en wie nabijheid van stedelijke centra en stranden met een compacter voetafdruk verkiest. Evenzo biedt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, een ander segment van de markt, vermoedelijk met moderne appartement- of geschakelde woningcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten, nog steeds onderscheiden van een grote, onafhankelijke villa. De villa in Campoamor, geprijsd op €1.225.000, richt zich op een koper die aanzienlijke privéruimte, uitgebreide voorzieningen en een exclusievere woonsfeer zoekt. Het grotere perceel, de ruime interne vierkante meters en het zelfstandige karakter onderscheiden het aanzienlijk van de dichter bevolkte of op appartementen gerichte projecten dichter bij grotere plaatsen zoals Torrevieja. De regionale context toont een duidelijke gelaagdheid van de markt, van toegankelijke appartementen tot hoogwaardige vrijstaande woningen, elk passend bij specifieke kopersbehoeften en financiële mogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
