关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该乡村别墅位于奥里韦拉（Orihuela）的阿拉贡地区（Raiguero de Bonanza），距离市中心仅 2.1 公里。它坐落在奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）的山脚下，享有维加德尔塞古拉（Vega del Segura）和周围山脉的壮丽景色。该地区是西班牙语区，融合了乡村的宁静和城市便利设施的可及性。
这处房产拥有 7 间卧室，可满足大家庭或需要额外空间（例如家庭办公室或健身房）的个人的需求。宽敞的 12,441 平方米地块非常适合户外娱乐、园艺或仅仅是享受隐私和空间。住宅内设壁炉，营造出舒适温馨的氛围。
虽然此房产是一处现有房产，但其部分土地（7,451 平方米）被指定为乡村土地，但靠近城市区域，并配备了所有必要的公用设施。奥里韦拉（Orihuela）的城市总体规划草案显示，有“扩建城市土地的提案”，可能会影响这片乡村土地，这可能为未来的开发或增值带来机会。
该房产拥有 7 间卧室，但只有 1 间浴室。此外，尽管土地面积广阔，但大部分土地（7,451 平方米）被归类为乡村土地，其开发潜力可能受到城市规划法规的限制。虽然提供 2 个游泳池，但房产的整体年代和装修风格可能需要现代化。
这处位于奥里韦拉（Orihuela）的乡村别墅（售价 850,000 欧元）非常适合正在寻找一个能够融合乡村宁静与城市便利的大家庭。7 间卧室提供了充足的空间，可以适应不断变化的家庭需求，例如为年长的亲戚提供住宿或为家庭办公室腾出空间。拥有 12,441 平方米土地，这处房产也非常适合那些热爱户外活动、园艺或梦想拥有私人游泳池和广阔花园的人。对于寻求在家工作并需要宁静环境的专业人士来说，这处房产也很有吸引力。此外，该房产的乡村位置，但靠近奥里韦拉市中心（2.1 公里），使其成为那些希望享受宁静生活方式，同时又不愿放弃日常生活必需品便利性的人的理想选择。该房产距离海滩约 25 公里，适合那些喜欢海滩休闲但又偏爱乡村居住环境的人。
该房产是一座 431 平方米的住宅，设有 7 间卧室和 1 间浴室，坐落在 12,441 平方米的土地上。它拥有一个壁炉，为起居空间增添了舒适感。住宅内还设有两间客厅、两个凉亭、一间厨房、一个庭院、一个储藏室和一个小教堂。该房产的特点是拥有一个带露台的庭院，提供了一个户外放松和娱乐的空间。此外，该房产还拥有两个游泳池，非常适合在温暖的月份享受。该房产利用来自水井的 10,000 立方米/年的水来灌溉整个农场。该房产的土地包括 3,488 平方米的住宅用地，可建造多层建筑，并有 7,451 平方米的乡村土地，拥有成熟的公用设施。该房产四周环绕着半独立式住宅和独立别墅，表明该地区得到了良好的发展。
该位于奥里韦拉（Orihuela）的乡村别墅的售价为 850,000 欧元。该房产占地 12,441 平方米，建筑面积为 431 平方米，拥有 7 间卧室和 1 间浴室，这一定价反映了其广阔的土地、宽敞的居住空间以及在宁静乡村环境中的独特位置。虽然该房产目前仅有一间浴室，但其巨大的地块为潜在的扩建或改进提供了机会。该房产位于一个拥有 84,560 名居民（2025 年）的城市，周围有许多便利设施，包括超市、药店和医疗中心。该地区年平均日照时间为 3,844 小时，拥有 6 个月的游泳季节，为居民提供了享受地中海气候的机会。潜在买家应注意，奥里韦拉（Orihuela）的年平均气温为 18.9 摄氏度，适合全年户外活动。
这片位于奥里韦拉（Orihuela）阿拉贡地区（Raiguero de Bonanza）的乡村别墅，占地 12,441 平方米，为寻求宁静与便利相结合的生活方式的居民提供了独特的居住体验。该房产面积为 431 平方米，分布着 7 间卧室和 1 间浴室，提供充足的空间供大家庭居住或用于多种用途。住宅内的壁炉增添了一抹舒适感，非常适合凉爽的夜晚。广阔的土地为户外活动、园艺或仅仅是享受宁静的环境提供了无限可能。该房产地理位置优越，距离奥里韦拉市中心仅 2.1 公里，确保日常所需，如超市（2.1 公里）、药店（2.4 公里）和医疗中心（7.6 公里），都近在咫尺。该地区还受益于 13 条公共交通线路和 8 个公交站点，使得出行更加便利。同时，该地区也提供了丰富的休闲活动，包括 31 家餐厅、18 家咖啡馆以及附近的体育中心。
该房产位于奥里韦拉（Orihuela）的阿拉贡地区（Raiguero de Bonanza），提供了一种乡村生活方式，同时又能方便地前往城市设施。占地 12,441 平方米，提供充足的空间进行户外活动和放松。该地区拥有 31 家餐厅、18 家咖啡馆和 5 所学校，可满足各种需求。距离超市 2.1 公里，药店 2.4 公里，医疗中心 7.6 公里，确保了日常生活的便利性。该房产拥有两个游泳池，为居民提供了额外的娱乐选择。对于体育爱好者来说，附近有 CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7 公里）、Polideportivo Municipal（1.7 公里）和 Pabellón Municipal Bernardo Ruiz（1.9 公里）等体育中心。该地区还受益于 13 条公共交通线路和 8 个公交站点，方便出行。
该地图显示了奥里韦拉（Orihuela）的地理位置，这是阿利坎特省的一个城市。重点介绍了房产相对于周边地区、主要道路、海滩和机场的位置。它突出了该地区享受阳光和地中海气候的优势，以及接近自然和休闲活动的便利性。
该房产位于西班牙阿利坎特省的奥里韦拉市。奥里韦拉（Orihuela）以其在奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）山脚下的位置而闻名，并俯瞰着维加德尔塞古拉（Vega del Segura）河谷。该市是瓦伦西亚社区（Valencian Community）中为数不多的西班牙语地区之一。该地区面积为 365.4 平方公里，人口为 84,560 人（2025 年）。该房产位于该市的阿拉贡地区（Raiguero de Bonanza），与周边乡村环境融为一体。该地区距离穆尔西亚首都（Murcia Capital）约 20 公里，距离奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的海滩约 30 公里。
该房产距离奥里韦拉市中心仅 2.1 公里，距离海滩（Platja Centre, Platja Babilònia, Platja de La Roqueta）约 25 公里。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的距离约为 39 公里（）。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández（2.0 公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离约 13 公里。该地区拥有 13 条公共交通线路和 8 个公交站点，提供了公共交通选择。不过，鉴于其乡村位置，拥有一辆汽车被认为是方便的。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔 20 米处，坐落在奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）的山脚下，享有乡村的宁静。该地区年平均气温为 18.9°C，年平均日照时间为 3,844 小时，年平均温度范围在 10°C 到 28°C 之间。这意味着一年中有 6 个月是舒适的游泳季节，水温不低于 20°C。奥里韦拉（Orihuela）的年平均降雨量适中，为户外活动和园艺提供了有利的环境。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了参与当地文化活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离奥里韦拉（Orihuela）海岸的多个蓝旗海滩仅约 25 公里。其中包括 Barranco Rubio、Cabo Roig -La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada 和 Cala Estaca。对于高尔夫爱好者，附近有 Club de Golf La Finca（13 公里）和 E.G Montepríncipe Golf（19 公里）。该地区还提供各种体育设施，包括 CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7 公里）和 Polideportivo Municipal（1.7 公里）。此外，该地区还有 31 家餐厅和 18 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于西班牙阿利坎特省的奥里韦拉市。奥里韦拉（Orihuela）以其在奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）山脚下的位置而闻名，并俯瞰着维加德尔塞古拉（Vega del Segura）河谷。该市是瓦伦西亚社区（Valencian Community）中为数不多的西班牙语地区之一。该地区面积为 365.4 平方公里，人口为 84,560 人（2025 年）。该房产位于该市的阿拉贡地区（Raiguero de Bonanza），与周边乡村环境融为一体。该地区距离穆尔西亚首都（Murcia Capital）约 20 公里，距离奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的海滩约 30 公里。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与奥里韦拉（Orihuela）地区其他房产相比，这处 850,000 欧元的 芬卡庄园 房产因其广阔的占地面积（12,441 平方米）和 7 间卧室而脱颖而出。虽然其 431 平方米的建筑面积和 1 间浴室与该地区的其他大型住宅可能有所不同，但其乡村位置和提供的空间使其具有独特性。邻近的海洋公寓（Oceanic Apartments）在罗哈莱斯（Rojales），起价为 475,000 欧元，提供的是公寓式住宅，价格较低，但占地面积和隐私性远不及此地。NUEVA DAYA VILLA 在 Daya Nueva，起价为 380,000 欧元，虽然是别墅，但其地块面积和卧室数量似乎较少。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 在 Lomas de Cabo Roig，起价为 369,000 欧元，代表了该地区价格较低的公寓或联排别墅选项。与这些项目相比，奥里韦拉（Orihuela）的这处房产更适合那些优先考虑乡村生活、大片土地和乡村魅力，而不是靠近海滩或现代住宅综合体的购房者。其价格反映了其规模、土地面积以及乡村环境中的独特性，这与价格较低、靠近海岸的公寓或别墅项目形成了鲜明对比。
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