Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη La Matanza της Alicante, προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 505 τ.μ. σε ένα πλούσιο οικόπεδο 3.282 τ.μ. Χτισμένη το 1970 και συντηρημένη σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το μεγάλο μέγεθός του και η έκταση της γης προσφέρουν πολλές δυνατότητες για πολύτεκνες οικογένειες, πολυγενετική διαβίωση ή για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο για χόμπι ή αγροτικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων, κάτι που συντελεί σε ένα ιδιαίτερο τοπικό κλίμα.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 €) ή η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από 380.000 €), αυτή η υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα στα 590.000 € αντιπροσωπεύει διαφορετικό τμήμα αγοράς. Ενώ εκείνα τα έργα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και συχνά εγγύτητα στην ακτή, αυτό το ακίνητο παρέχει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (505 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων μονάδων σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή νεότερες βίλες) και σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου (3.282 τ.μ.) σε αγροτική, υπερυψωμένη τοποθεσία. Το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig, επίσης με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, εστιάζει συνήθως στη σύγχρονη διαβίωση σε διαμερίσματα. Αυτή η βίλα στη La Matanza απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τη γη σε ένα πιο παραδοσιακό, λιγότερο αναπτυγμένο περιβάλλον, αντί για ανέσεις νεόδμητων κατοικιών ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Η τιμή της αντικατοπτρίζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα και το σημαντικό της αποτύπωμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στη La Matanza, η βίλα βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει μια διαφορετική οπτική του γύρω τοπίου σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα. Η άμεση περιοχή είναι αραιοκατοικημένη, με μόνο ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ., κάτι που υποδηλώνει εξάρτηση από τα κοντινά μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ολοκληρωμένες υπηρεσίες και ανέσεις.
Ο σχεδιασμός της βίλας, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες που συνολικά περιλαμβάνουν 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 505 τ.μ. χώρο διαβίωσης, καλύπτει ποικίλες οικιακές ανάγκες. Είναι κατάλληλη για φιλοξενία εκτεταμένων οικογενειών, για υποδοχή επισκεπτών με ιδιωτικότητα, ή για άτομα που χρειάζονται άφθονο χώρο για προσωπικά σχέδια, συλλογές ή επαγγελματική δραστηριότητα στο σπίτι. Το εκτεταμένο οικόπεδο επιτρέπει επίσης κτηνοτροφία ή εκτεταμένη κηπουρική.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νεόδμητο· πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970. Βρίσκεται actuellement σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, δηλαδή είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή σημαντική ανακαίνιση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη παρουσία της στην περιοχή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα σε υποψήφιους αγοραστές.
Αυτή η υπάρχουσα βίλα, που χτίστηκε το 1970, δεν προσφέρει τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως απαντώνται στις νεόδμητες κατοικίες. Η αγροτική της τοποθεσία συνεπάγεται πιθανή ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών ενδέχεται να είναι περιορισμένες σε συχνότητα ή εύρος. Το σημαντικό μέγεθος της γης του ακινήτου απαιτεί συνεχή συντήρηση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μεγάλη, καθιερωμένη κατοικία με σημαντική γη σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον μακριά από την άμεση ακτή. Είναι κατάλληλο για πολυγενετικές οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης εντός ενός ακινήτου, ή για άτομα με συγκεκριμένα χόμπι που απαιτούν εκτεταμένο χώρο, όπως ιππικές δραστηριότητες ή επισκευή οχημάτων. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή την καθιστά πρακτική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Το σημαντικό μέγεθος και οι πολλές δυνατότητες του ακινήτου σημαίνουν ότι θα μπορούσε να προσελκύσει και όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης για να καλύψει εξελισσόμενες ανάγκες με την πάροδο του χρόνου, προσφέροντας παράλληλα άμεσο κατοικήσιμο χώρο.
Χτισμένη το 1970, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Ενώ δεν απαριθμούνται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επενδύσεις της αρχικής κατασκευής, η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί για άμεση κατοίκηση. Η περιγραφή αναδεικνύει χαρακτηριστικά όπως πολλά μπάνια, ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης και ευρύχωρα βοηθητικά κτίσματα, συμπεριλαμβανομένης μιας αίθουσας εκδηλώσεων με τζάκι και κουζίνα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ενός κοτετσιού συμβάλλει επίσης στις λειτουργικές πτυχές του ακινήτου. Θα απαιτηθεί περαιτέρω αξιολόγηση των εσωτερικών επενδύσεων και της ποιότητας κατασκευής κατά την επίσκεψη στο ακίνητο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα 590.000 €. Αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος για το ακίνητο όπως περιγράφεται, συμπεριλαμβανομένων των 505 τ.μ. χώρου διαβίωσης κατανεμημένων σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, εντός οικοπέδου 3.282 τ.μ. Ως υπάρχουσα κατοικία, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς καθυστερήσεις τύπου «επί σχεδίου». Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την έκταση γης του ακινήτου, που βρίσκεται στην περιοχή της La Matanza.
Η La Matanza, που βρίσκεται στην ενδοχώρα πίσω από την άμεση ακτή της Alicante, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Το υψόμετρο του ακινήτου, περίπου 200 μέτρα, συντελεί σε ένα κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C και σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως (3.029). Η περιοχή διακρίνεται για τη χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού, κάτι που υποδηλώνει ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από την αστική φασαρία. Ενώ τοπικές ανέσεις όπως εστιατόριο και φαρμακείο απέχουν έως 2 χλμ., οι κάτοικοι πιθανότατα θα χρειαστεί να μετακινούνται σε μεγαλύτερες κοντινές πόλεις για ευρύτερη επιλογή καταστημάτων, υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Τα ιστορικά δεδομένα υποδεικνύουν σύντομη κολυμβητική περίοδο, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C μόνο για έναν μήνα, κάτι που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα και το υψόμετρο.
Η άμεση περιοχή της La Matanza προσφέρει ήρεμο, χαμηλής πυκνότητας περιβάλλον, σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόριο και φαρμακείο είναι διαθέσιμα σε απόσταση 2 χλμ. Για ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, αγορών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, οι κάτοικοι συνήθως μετακινούνται σε μεγαλύτερες πόλεις. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί απέχουν μεταξύ 5,3 χλμ. και 7,9 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), κάτι που υποδηλώνει ότι το αυτοκίνητο είναι το κύριο μέσο μεταφοράς. Οι δημόσιες μεταφορές διαθέτουν 3 γραμμές και 50 στάσεις, αλλά η αποδοτικότητά τους για πρόσβαση σε απομακρυσμένες ανέσεις ενδέχεται να είναι περιορισμένη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της La Matanza, στην ενδοχώρα πίσω από τη μεσογειακή ακτή. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 200 μέτρων, περικλειόμενης από αγροτικό έδαφος αντί για άμεση αστική ανάπτυξη ή πρόσβαση σε παραλία. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις αποστάσεις από τις βασικές περιφερειακές πόλεις και τα κόμβους μεταφορών, υπογραμμίζοντας τη σχετικά απομονωμένη τοποθεσία του ακινήτου εντός της ευρύτερης επαρχίας της Alicante.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Matanza είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Alicante, βόρεια από τους κύριους τουριστικούς κόμβους της Costa Blanca. Το υψόμετρο και ο αγροτικός χαρακτήρας της τη διαφοροποιούν από τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις όπως η Castellón απέχουν περίπου 450 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μαδρίτη βρίσκεται 317 χλμ. στην ενδοχώρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική αγροτική εμπειρία σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα, παρέχοντας ηρεμία αλλά απαιτώντας μετακινήσεις για πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και ολοκληρωμένες υπηρεσίες.
Η πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές από τη La Matanza περιλαμβάνει σημαντικές αποστάσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Valencia (VLC), απέχει περίπου 478 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το Alicante-Elche (ALC) στα 597 χλμ. περίπου. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε σημαντική απόσταση από δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ· για παράδειγμα, το E.G Montepríncipe Golf απέχει 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι προσβάσιμοι σε απόσταση περίπου 8 χλμ., πρόκειται για τοπικές γραμμές και οι συνδέσεις με δίκτυα υψηλής ταχύτητας απαιτούν περαιτέρω μετακίνηση. Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις υποδηλώνει κάποια τοπική συνδεσιμότητα, αλλά ένα ιδιωτικό όχημα είναι πιθανώς απαραίτητο για αποδοτική μετάβαση σε αεροδρόμια, μεγάλες πόλεις όπως η Μαδρίτη (317 χλμ.) ή πιο ολοκληρωμένες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Matanza επωφελείται από κλίμα εσωτερικής ενδοχώρας σε υψόμετρο 200 μέτρων, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,9°C και μηνιαίους μέσους όρους μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.029 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονη φωτεινή ημέρα. Ωστόσο, το άμεσο παραθαλάσσιο κλίμα, γνωστό για εκτεταμένες κολυμβητικές περιόδους, δεν είναι χαρακτηριστικό εδώ· η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως άνω των 20°C μόνο για έναν μήνα τον χρόνο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται πιθανότατα από λόφους και αγροτικό έδαφος, τυπικά της ενδοχώρας της Alicante.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται εντός της επαρχίας της Alicante, το ακίνητο αυτό είναι τοποθετημένο στην ενδοχώρα και σε υψόμετρο, πράγμα που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες παραλίες δεν αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό. Οι πλησιέστερες παραλίες θα απαιτούσαν σημαντική μετακίνηση. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, το ίδιο το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ που αναφέρεται, το E.G Montepríncipe Golf, απέχει 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το εκτεταμένο οικόπεδο των 3.282 τ.μ. παρέχει άφθονο χώρο για διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κηπουρική, αθλητισμό ή στέγαση ζώων.
Πηγή: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID