与罗哈莱斯的新建项目 OCEANIC APARTMENTS（起价 €475,000）或达亚新镇的 NUEVA DAYA VILLA（起价 €380,000）相比，这座要价 €590,000 的现有独栋别墅代表了不同的市场细分。虽然这些项目提供现代化建筑且通常靠近海岸，但该房产在乡村高地位置提供了大得多的居住空间（505 m²，而公寓小区或较新别墅的单元通常较小）和庞大的地块面积（3,282 m²）。位于 Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE 起价也较低，但通常专注于现代公寓生活。这座 La Matanza 别墅吸引的是更看重空间、私密性和土地、偏好传统且开发程度较低环境的买家，而非新房设施或紧邻海滩的便利。其价格点反映了其成熟的性质和庞大的规模。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 La Matanza，地处乡村环境，海拔约 200 米。与沿海房产相比，这一海拔为观赏周边景观提供了不同的视角。紧邻区域人口稀少，2 公里范围内仅有一家餐厅和一家药房，这意味着需要依赖附近较大的城镇来获得完善的服务和设施。
别墅的设计包含两套独立住宅，共计 7 间卧室和 4 间卫生间，居住面积达 505 m²，可满足多样化的家庭需求。它适合容纳大家庭、私密地招待宾客，或适合需要充足空间进行个人项目、收藏或家庭经营的人士。宽阔的地块还可用于饲养动物或大面积园艺。
该房产并非新建项目，而是一座于 1970 年建成的现有住宅。目前处于拎包入住状态，即无需进一步施工或大规模翻新即可立即入住。指示性的建成日期反映了它在当地悠久的历史，可为有意向的买家提供即时入住。
这座建于 1970 年的现有别墅不具备新建住宅通常拥有的现代能效标准。其乡村位置意味着可能需要私家车才能方便地前往较大的商业中心和服务设施，因为公共交通的班次或覆盖范围可能有限。房产庞大的土地面积也需要持续维护。
该房产适合那些在远离海岸的宁静乡村环境中寻找带大面积土地的宽敞成熟住宅的人士。它适合需要在一个宅院内拥有独立居住区域的多代同堂家庭，或从事需要大量空间的具体爱好（如马术活动或车辆修复）的人士。其拎包入住的状态使其成为希望立即搬迁的买家的实用之选。该房产可观的面积和诸多可能性，也意味着它可能吸引那些寻找具有翻新或扩建潜力、以适应未来需求变化的房产的买家，同时仍可提供即时可住的居住空间。
这座独栋别墅建于 1970 年，以拎包入住状态出售。虽然原始建造的材料和装修细节未逐项列出，但该房产的现状表明其已得到维护，可立即入住。描述中重点介绍了多间卫生间、独立生活空间以及宽敞的附属建筑等特色，包括带壁炉和厨房的宴会厅。私人泳池和鸡舍的存在也提升了该房产的实用性。室内装修和建造质量的进一步评估需在看房时进行。
这座独栋别墅的要价固定为 €590,000。这代表了所述房产的总价，包括分布在两套独立住宅中的 505 m² 居住空间，坐落于 3,282 m² 的地块上。作为现有住宅，可立即购买和入住，没有期房的等待期。该价格反映了这座位于 La Matanza 地区的房产的面积、特色和土地面积。
La Matanza 位于阿利坎特海岸腹地，呈现出宁静的乡村环境。该房产约 200 米的海拔造就了月平均气温介于 11°C 至 26°C 之间的气候，全年日照时间充足（3,029 小时）。该地区以人口密度低著称，呈现出远离城市喧嚣的宁静生活方式。虽然餐厅和药房等本地设施在 2 公里范围内，但居民可能需要前往附近较大的城镇，以获得更丰富的商店、服务和娱乐选择。历史数据显示游泳季节较短，水温高于 20°C 的时间仅持续一个月，反映了其内陆位置和海拔高度。
La Matanza 的紧邻区域环境宁静、密度低，海拔约 200 米。2 公里范围内有餐厅和药房等基本设施。若需更丰富的服务、购物和文化活动，居民通常需要前往较大的城镇。最近的火车站直线距离在 5.3 公里至 7.9 公里之间，这表明汽车是主要的交通方式。公共交通有 3 条线路和 50 个站点，但在前往较远设施方面的效率可能有限。
此地图展示了 La Matanza 的位置，位于地中海岸腹地。地图突出了该房产位于海拔 200 米处，四周为乡村地带，而非紧邻城市开发或海滩。地图还标示了到主要区域城市和交通枢纽的距离，凸显了该房产在阿利坎特省全境中相对独立的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Matanza 位于阿利坎特省内陆，在白色海岸主要旅游中心的北面。其海拔和乡村特色使其与沿海开发项目截然不同。卡斯特利翁等较大的区域城市直线距离约 450 公里，而马德里位于内陆 317 公里处。与繁忙的海滨度假村相比，这一位置提供了更传统的西班牙乡村体验，环境宁静，但前往主要城市中心和完善的设施需要长途出行。
从 La Matanza 前往主要基础设施的距离相当远。最近的机场瓦伦西亚（VLC）直线距离约 478 公里，阿利坎特-埃尔切（ALC）约 597 公里。该房产距离热门海滨度假村和高尔夫球场也相当远；例如，E.G Montepríncipe 高尔夫球场直线距离为 15 公里。虽然火车站可在约 8 公里内到达，但这些是本地线路，连接高速铁路网络需要进一步的行程。3 条公共交通线路和 50 个站点的存在表明有一定的本地连通性，但若要高效前往机场、马德里（317 公里）等大城市或更完善的购物和休闲设施，私家车可能必不可少。
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza 享有海拔 200 米的内陆气候，年平均气温为 13.9°C，月平均气温介于 11°C 至 26°C 之间。该地区每年约有 3,029 小时的日照时间，白昼充足。然而，以延长游泳季节著称的直接沿海气候并非这里的特色；水温通常每年仅有一个月高于 20°C。该景观可能以起伏的丘陵和乡村地带为特色，这是阿利坎特内陆地区的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于阿利坎特省，但该房产地处内陆和海拔较高处，这意味着无法直接进入海岸沙滩。最近的海滩需要相当长的车程。在娱乐活动方面，该房产本身设有私人泳池。提到的最近的高尔夫球场 E.G Montepríncipe 高尔夫球场直线距离为 15 公里。3,282 m² 的宽阔地块为各种户外活动提供了充足的空间，如园艺、运动或饲养动物。
来源: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 二月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 三月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 五月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 七月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 八月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 九月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 十月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 十一月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 十二月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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