Táto priestranná samostatne stojaca vila v La Matanza v Alicante ponúka veľkú obytnú plochu 505 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 3 282 m². Postavená v roku 1970 a udržiavaná v stave pripravenom na nasťahovanie, nehnuteľnosť má 7 spální a 4 kúpeľne. Svojou značnou rozlohou a rozsiahlym pozemkom ponúka množstvo možností pre veľké rodiny, multigeneračné bývanie, či pre tých, kto hľadajú veľa priestoru na koníčky alebo poľnohospodárske aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške približne 200 metrov, čo prispieva k osobitému regionálnemu podnebiu.
V porovnaní s novými projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) predstavuje táto existujúca samostatne stojaca vila za 590 000 € odlišný trhový segment. Kým tieto projekty ponúkajú modernú výstavbu a často blízkosť pobrežia, táto nehnuteľnosť poskytuje výrazne väčšiu obytňu plochu (505 m² oproti zvyčajne menším jednotkám v apartmánových komplexoch či novších vilách) a významnú výmeru pozemku (3 282 m²) vo vidieckej, vyvýšenej polohe. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, tiež od nižšej vstupnej ceny, sa zvyčajne zameriava na moderné bývanie v apartmánoch. Táto vila v La Matanza oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a pôdu v tradičnejšom, menej zastavanom prostredí pred výhodami novostavby či bezprostredným prístupom k plážam. Jej cenová hladina odráža jej zabehnutý charakter a značnú zastavanú plochu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Matanza v vidieckom prostredí vo výške približne 200 metrov nad morom. Táto nadmorská výška ponúka iný pohľad na okolitú krajinu v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pobreží. Okolie je riedko osídlené, v okruhu 2 km je len jedna reštaurácia a lekáreň, čo naznačuje závislosť od väčších susedných miest v otázke komplexných služieb a zariadení.
Dizajn vily pozostáva z dvoch nezávislých domov s celkovo 7 spálňami a 4 kúpeľňami na 505 m² obytnej plochy a vyhovuje rôznym potrebám domácností. Hodí sa na ubytovanie rozvetvených rodín, privítanie hostí s ich súkromím, alebo pre jednotlivcov, ktorí potrebujú veľa priestoru na osobné projekty, zbierky či podnikanie z domu. Rozsiahly pozemok tiež umožňuje chov zvierat alebo extenzívne záhradníctvo.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou; ide o existujúci dom dokončený v roku 1970. Momentálne je v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je okamžite obyvateľný bez potreby ďalšej výstavby alebo väčšej rekonštrukcie. Uvádza dátum dokončenia odráža jej zabehnutú prítomnosť v oblasti a kupujúcim ponúka okamžitú dostupnosť.
Táto existujúca vila z roku 1970 nespĺňa moderné štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Jej vidiecka poloha znamená pravdepodobnú potrebu súkromného vozidla na pohodlný prístup k väčším obchodným centrám a službám, keďže verejná doprava môže byť obmedzená frekvenciou aj rozsahom. Významná výmera pozemku vyžaduje priebežnú údržbu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú veľký, zabehnutý dom s rozsiahlym pozemkom v pokojnom vidieckom prostredí mimo bezprostredného pobrežia. Hodí sa pre multigeneračné rodiny, ktoré potrebujú oddelené obytné priestory v rámci jedného panstva, alebo pre jednotlivcov s koníčkami vyžadujúcimi veľa priestoru, ako jazdectvo alebo reštaurovanie vozidiel. Stav pripravený na nasťahovanie z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania. Vď značnej veľkosti a množstvu možností môže oslovit aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu či rozšírenie podľa budúcich potrieb, a pritom ponúka okamžite obyvateľný priestor.
Táto samostatne stojaca vila postavená v roku 1970 je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci konkrétne detaily o materiáloch a povrchoch z pôvodnej výstavby nie sú rozpísané, súčasný stav nehnuteľnosti naznačuje, že bola udržiavaná na okamžité obývanie. Popis zdôrazňuje také prvky ako viaceré kúpeľne, nezávislé obytné priestory a priestorné hospodárske stavby, vrátane sály pre hostiny s krbom a kuchyňou. Súkromný bazén a kurín tiež prispievajú k funkčnosti nehnuteľnosti. Ďalšie posúdenie interiérových povrchov a kvality stavby by bolo potrebné pri obhliadke.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je fixná: 590 000 €. To predstavuje celkovú cenu za nehnuteľnosť podľa popisu, vrátane 505 m² obytnej plochy rozdelenej do dvoch nezávislých domov na pozemku s výmerou 3 282 m². Ako existujúci dom je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie, bez oneskorení spojených s predajom z projektu. Cena odráža veľkosť, vlastnosti a výmeru pozemku nehnuteľnosti v oblasti La Matanza.
La Matanza sa nachádza vo vnútrozemí za bezprostredným pobrežím Alicante a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Nadmorská výška nehnuteľnosti približne 200 metrov prispieva k podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C a významným počtom slnečných hodín ročne (3 029). Oblasť sa vyznačuje nízkou hustotou zaľudnenia, čo sľubuje pokojný život mimo mestového ruchu. Hoci základné zariadenia ako reštaurácia a lekáreň sú do 2 km, obyvatelia budú pravdepodobne musieť cestovať do väčších okolitých miest pre širšiu ponuku obchodov, služieb a zábavy. Historické údaje naznačujú krátku plávaciu sezónu, keďže teplota vody nad 20 °C vydrží len jeden mesiac, čo odráža vnútrozemskú polohu a nadmorskú výšku.
Okolie La Matanza ponúka pokojné prostredie s nízkou hustotou zástavby vo výške približne 200 metrov. Základné zariadenia ako reštaurácia a lekáreň sú dostupné do 2 km. Pre širšiu ponuku služieb, nákupov a kultúrnych aktivít by obyvatelia zvyčajne cestovali do väčších miest. Najbližšie vlakové stanice sú vzdialené 5,3 km až 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo naznačuje, že automobil je hlavným dopravným prostriedkom. Verejná doprava je dostupná s 3 linkami a 50 zastávkami, jej efektivita pre prístup k vzdialeným zariadeniam však môže byť obmedzená.
Táto mapa znázorňuje polohu La Matanza vo vnútrozemí za stredomorským pobrežím. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vo výške 200 metrov, obklopenej vidieckym terénom namiesto bezprostrednej mestskej zástavby či prístupu k plážam. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k významným regionálnym mestám a dopravným uzlom, čo podčiarkuje relatívne izolovanú polohu nehnuteľnosti v rámci širšej provincie Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Matanza sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, na sever od hlavných turistických centier Costa Blanca. Jej nadmorská výška a vidiecky charakter ju odlišujú od pobrežnej zástavby. Väčšie regionálne mestá ako Castellón sú vzdušnou čiarou približne 450 km, Madrid leží 317 km vo vnútrozemí. Táto lokalita ponúka tradičnejšie španielske vidiecke prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami, pokoj, ale s nutnosťou cestovať za prístupom k väčším mestským centrám a komplexným službám.
Doprava k hlavným infraštruktúram z La Matanza zahŕňa značné vzdialenosti. Najbližšie letisko Valencia (VLC) je vzdušnou čiarou približne 478 km, Alicante-Elche (ALC) okolo 597 km. Nehnuteľnosť je tiež výrazne vzdialená od populárnych pobrežných letovísk a golfových ihrísk; napríklad E.G Montepríncipe Golf je 15 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice sú dostupné do približne 8 km, ide však o lokálne trate a napojenie na siete vysokorýchlostnej železnice by vyžadovalo ďalšiu cestu. Prítomnosť 3 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje istú lokálnu prepojenosť, súkromné vozidlo je však pravdepodobne nevyhnutné pre efektívnu cestu na letiská, do veľkých miest ako Madrid (317 km), alebo k rozsiahlejším nákupným a leisure zariadeniam.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza profituje z vnútrozemského podnebia vo výške 200 metrov, s priemernou ročnou teplotou 13,9 °C a mesačnými priemermi medzi 11 °C a 26 °C. S približne 3 029 slnečnými hodinami ročne sa región teší hojnému dennému svetlu. Priame pobrežné podnebie známe dlhými plávacími sezónami však tu nie je typické; teplota vody zvyčajne prekračuje 20 °C len jeden mesiac v roku. Krajina je pravdepodobne charakterizovaná zvlnenými pahorkami a vidieckym terénom typickým pre vnútrozemie Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v provincii Alicante, leží vo vnútrozemí a vo výške, takže priamy prístup k pobrežným plážam nie je jej hlavnou prednosťou. Najbližšie pláže by vyžadovali značnú cestu. Na rekreáciu ponúka samotná nehnuteľnosť súkromný bazén. Najbližšie spomínané golfové ihrisko, E.G Montepríncipe Golf, je 15 km vzdušnou čiarou. Rozsiahly pozemok s výmerou 3 282 m² poskytuje hojno priestoru na rôzne vonkajšie aktivity, ako záhradníctvo, šport alebo chov zvierat.
Zdroj: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Máj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jún | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Júl | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID