Ця простора окрема вілла, розташована в Ла-Матанса, Аліканте, пропонує значну житлову площу 505 м² на великій земельній ділянці 3 282 м². Побудована в 1970 році та підтримувана у стані, готовому до заселення, нерухомість має 7 спалень і 4 ванні кімнати. Її значні розміри та велика ділянка відкривають численні можливості для великих родин, багатопоколінного проживання або для тих, хто шукає простір для хобі чи сільськогосподарської діяльності. Нерухомість розташована на висоті приблизно 200 метрів, що зумовлює особливий регіональний клімат.
Порівняно з новобудовами, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від 475 000 €) або NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева (від 380 000 €), ця існуюча окрема вілла за 590 000 € представляє інший сегмент ринку. Тоді як ті проєкти пропонують сучасне будівництво та часто близькість до узбережжя, ця нерухомість забезпечує значно більшу житлову площу (505 м² проти зазвичай менших блоків у житлових комплексах або новіших вілл) та велику площу ділянки (3 282 м²) у сільській, підвищеній місцевості. RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг, що також починається з нижчої цінової точки, зазвичай зорієнтований на сучасне квартирне життя. Ця вілла в Ла-Матансі приваблює покупців, які надають пріоритет простору, приватності та землі в більш традиційному, менш забудованому середовищі, аніж зручностям новобудов чи безпосередньому доступу до пляжу. Її цінова точка відображає її усталений характер та значні розміри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла-Матанса, вілла перебуває в сільській місцевості на висоті приблизно 200 метрів над рівнем моря. Така висота пропонує інший погляд на навколишній ландшафт порівняно з прибережними об'єктами. Найближча територія малозаселена, в радіусі 2 км є лише один ресторан і аптека, що свідчить про залежність від більших сусідніх міст щодо повноцінних послуг та зручностей.
Дизайн вілли, що включає два незалежні житла загальною кількістю 7 спалень і 4 ванних кімнат на 505 м² житлової площі, відповідає різним потребам домогосподарств. Вона підходить для розміщення великих родин, прийому гостей з приватністю, або для людей, яким потрібен значний простір для особистих проєктів, колекцій або бізнесу вдома. Обширна ділянка також дозволяє займатися тваринництвом або масштабним садівництвом.
Ця нерухомість не є новобудовою; це існуючий будинок, завершений у 1970 році. Наразі він у стані, готовому до заселення, тобто доступний для негайного проживання без необхідності подальшого будівництва чи суттєвого ремонту. Орієнтовна дата завершення відображає його давню присутність у регіоні, пропонуючи потенційним покупцям негайну доступність.
Ця існуюча вілла, побудована в 1970 році, не відповідає сучасним стандартам енергоефективності, типовим для новозбудованих будинків. Її сільське розташування означає можливу потребу у власному автомобілі для зручного доступу до великих комерційних центрів і послуг, оскільки варіанти громадського транспорту можуть бути обмеженими за частотою чи охопленням. Значна площа ділянки нерухомості потребує постійного догляду.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає великий, усталений будинок зі значною ділянкою в тихому сільському середовищі, подалі від узбережжя. Вона підійде для багатопоколінних родин, яким потрібні окремі житлові приміщення в межах одного маєтку, або для людей із конкретними хобі, що потребують великого простору, такими як кінний спорт або реставрація автомобілів. Її стан, готовий до заселення, робить її практичним вибором для покупців, які бажають переїхати без затримок. Значні розміри та численні можливості нерухомості означають, що вона також може зацікавити тих, хто шукає об'єкт з потенціалом для ремонту чи розширення відповідно до мінливих потреб у часі, водночас пропонуючи негайно придатний для проживання простір.
Побудована в 1970 році, ця окрема вілла пропонується у стані, готовому до заселення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення з моменту початкового будівництва не перелічені, поточний стан нерухомості свідчить, що вона підтримувалася для негайного проживання. В описі виділено такі особливості, як кілька ванних кімнат, незалежні житлові приміщення та просторі господарські будівлі, включно з бенкетною залою з каміном і кухнею. Наявність приватного басейну та курятника також додає функціональності нерухомості. Подальша оцінка внутрішнього оздоблення та якості будівництва буде необхідною під час перегляду об'єкта.
Заявлена ціна цієї окремої вілли є фіксованою, 590 000 €. Це загальна вартість нерухомості, як описано, включно з 505 м² житлової площі, розподіленими між двома незалежними житлами, на земельній ділянці 3 282 м². Як існуючий будинок, вона доступна для негайної покупки та заселення, без затримок, пов'язаних з етапом будівництва. Ціна відображає розмір, характеристики та площу ділянки нерухомості, розташованої в районі Ла-Матанса.
Ла-Матанса, розташована в глибині від безпосереднього узбережжя Аліканте, пропонує спокійне сільське середовище. Висота розташування нерухомості приблизно 200 метрів зумовлює клімат із середньомісячними температурами від 11°C до 26°C та значною кількістю сонячних годин на рік (3 029). Регіон вирізняється низькою щільністю населення, що свідчить про спокійний спосіб життя далеко від міської метушні. Хоча місцеві зручності, як-от ресторан і аптека, розташовані в межах 2 км, мешканцям, ймовірно, доведеться їздити до більших сусідніх міст за ширшим вибором магазинів, послуг і розваг. Історичні дані вказують на короткий купальний сезон: температура води вище 20°C тримається лише один місяць, що відображає внутрішнє розташування та висоту.
Найближчі околиці Ла-Матанси пропонують спокійне середовище з низькою щільністю забудови на висоті приблизно 200 метрів. Основні зручності, як-от ресторан і аптека, доступні в межах 2 км. Для ширшого вибору послуг, покупок і культурних заходів мешканці, як правило, їздять до більших міст. Найближчі залізничні станції розташовані на відстані від 5,3 км до 7,9 км (по прямій), що свідчить про те, що автомобіль є основним транспортом. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами та 50 зупинками, але його ефективність для доступу до віддалених зручностей може бути обмеженою.
Ця карта ілюструє розташування Ла-Матанси вглибині від середземноморського узбережжя. Вона підкреслює позицію нерухомості на висоті 200 метрів, оточеної сільською місцевістю, а не безпосередньою міською забудовою чи доступом до пляжів. Карта також показує відстані до ключових регіональних міст і транспортних вузлів, підкреслюючи відносно ізольоване розташування нерухомості в межах ширшої провінції Аліканте.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Матанса розташована вглибині провінції Аліканте, на північ від основних туристичних центрів Коста-Бланки. Її висота та сільський характер вирізняють її від прибережних забудов. Великі регіональні міста, як-от Кастельйон, розташовані приблизно за 450 км по прямій, тоді як Мадрид, за 317 км у глибині країни. Це розташування пропонує більш традиційний іспанський сільський досвід порівняно з жвавими прибережними курортами, забезпечуючи спокій, але потребуючи поїздок для доступу до великих міських центрів і повноцінних послуг.
Доступ до великої інфраструктури з Ла-Матанси передбачає значні відстані. Найближчий аеропорт, Валенсія (VLC), розташований приблизно за 478 км по прямій, Аліканте-Ельче (ALC), близько 597 км. Нерухомість також знаходиться на значній відстані від популярних прибережних курортів і полів для гольфу; наприклад, E.G Montepríncipe Golf, за 15 км по прямій. Хоча залізничні станції досяжні в межах приблизно 8 км, це локальні лінії, і з'єднання з мережами швидкісних поїздів потребуватимуть додаткових поїздок. Наявність 3 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками вказує на певне місцеве сполучення, але власний автомобіль, ймовірно, є необхідним для ефективних поїздок до аеропортів, великих міст, як-от Мадрид (317 км), або більш повноцінних торговельних і розважальних закладів.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Матанса має переваги внутрішнього клімату на висоті 200 метрів, із середньорічною температурою 13,9°C та середньомісячними показниками від 11°C до 26°C. Приблизно 3 029 сонячних годин на рік забезпечують регіон рясним денним світлом. Однак безпосередній прибережний клімат, відомий тривалими купальними сезонами, тут не характерний; температура води зазвичай перевищує 20°C лише один місяць на рік. Ландшафт, ймовірно, складається з пагорбів і сільської місцевості, типових для внутрішніх районів Аліканте.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в межах провінції Аліканте, вона знаходиться в глибині та на висоті, що означає, що прямий доступ до прибережних пляжів не є її основною рисою. Найближчі пляжі потребуватимуть значних поїздок. Для відпочинку сама нерухомість пропонує приватний басейн. Найближче згадане поле для гольфу, E.G Montepríncipe Golf, розташоване за 15 км по прямій. Обширна ділянка 3 282 м² надає достатньо простору для різноманітних активностей на відкритому повітрі, як-от садівництво, спорт чи утримання тварин.
Джерело: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID