La Matanza, Alicante'de yer alan bu geniş müstakil villa, 3.282 m²lik geniş bir arsa üzerinde 505 m²lik büyük bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda bakımı yapılan gayrimenkulde 7 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Etkileyici büyüklüğü ve arazisi, geniş aileler, çok nesilli yaşam ya da hobi veya tarımsal uğraşlar için geniş alan arayanlar için çok sayıda olanak sunmaktadır. Gayrimenkul, yaklaşık 200 metrelik bir rakımda yer almakta ve kendine özgü bir bölgesel iklime katkıda bulunmaktadır.
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan) veya Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 590.000 €'luk bu mevcut müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu projeler modern inşaat ve çoğunlukla kıyı yakınlığı sunarken, bu gayrimenkul önemli ölçüde daha büyük bir yaşam alanı (505 m²; daire komplekslerindeki veya daha yeni villalardaki tipik olarak daha küçük birimlerle karşılaştırıldığında) ve kırsal, yüksek bir konumda geniş bir arsa alanı (3.282 m²) sağlamaktadır. Daha düşük bir başlangıç fiyatıyla sunulan Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE ise tipik olarak modern daire yaşamına odaklanmaktadır. Bu La Matanza villası, yeni proje olanakları veya doğrudan plaj erişimi yerine alan, mahremiyet ve arazi önceliği veren, daha geleneksel ve daha az gelişmiş bir çevrede yaşayan alıcılara hitap etmektedir. Fiyat seviyesi, yerleşik doğasını ve geniş ayak izini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Matanza'da konumlanan villa, deniz seviyesinden yaklaşık 200 metre yükseklikte kırsal bir çevrede yer almaktadır. Bu rakım, çevredeki manzaraya kıyı gayrimenkullerine kıyasla farklı bir bakış açısı sunar. Yakın çevre seyrek nüfusludur; 2 km yarıçapında yalnızca bir restoran ve eczane bulunması, kapsamlı hizmet ve olanaklar için yakındaki daha büyük kasabalara bağımlılık gerektirdiğini göstermektedir.
505 m² yaşam alanına yayılmış, toplam 7 yatak odası ve 4 banyolu iki bağımsız evden oluşan villanın tasarımı, çeşitli hane ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş aileleri ağırlamak, misafirleri mahremiyetle konut etmek veya kişisel projeler, koleksiyonlar ya da evden yürütülen bir iş için geniş alan gerektirenler için uygundur. Geniş arsa ayrıca hayvancılık veya kapsamlı bahçecilik için de olanak tanımaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat değildir; 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir evidir. Halihazırda anahtar teslim durumdadır; yani ek bir inşaat veya önemli bir yenileme gerektirmeden hemen oturulmaya hazırdır. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, bölgedeki yerleşik varlığını yansıtmakta ve potansiyel alıcılara hemen kullanılabilirlik sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu mevcut villa, yeni inşa edilen evlerde tipik olarak bulunan modern enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Kırsal konumu, toplu taşıma seçeneklerinin sıklık veya kapsam açısından sınırlı olabileceği düşünüldüğünde, daha büyük ticari merkez ve hizmetlere uygun erişim için özel araç ihtiyacına işaret etmektedir. Gayrimenkulün geniş arazi büyüklüğü sürekli bakım gerektirmektedir.
Bu gayrimenkul, kıyının hemen gerisinde sakin ve kırsal bir çevrede geniş arazili, yerleşik büyük bir ev arayanlar için uygundur. Tek bir mülk içinde ayrı yaşam birimlerine ihtiyaç duyan çok nesilli aileler için veya atçılık ya da araç restorasyonu gibi geniş alan gerektiren belirli hobileri olan bireyler için uygundur. Anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için pratik bir seçim yapmaktadır. Gayrimenkulün önemli büyüklüğü ve çok sayıda olanağı, zamanla değişen ihtiyaçlara uyum sağlamak için yenileme veya genişletme potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlara da hitap edebilir; üstelik hemen yaşanabilir alan da sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu müstakil villa anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Orijinal inşaatına ait malzeme ve kaplama detayları ayrıntılı olarak verilmese de, gayrimenkulün mevcut durumu hemen oturum için bakımlı olduğunu göstermektedir. Tanımda çok sayıda banyo, bağımsız yaşam alanları ve şömineli ve mutfaklı bir ziyafet salonu dahil geniş ek binalar gibi özellikler öne çıkarılmaktadır. Özel bir havuz ve tavuk kümesinin varlığı da gayrimenkulün işlevsel yönlerine katkıda bulunmaktadır. İç kaplamaların ve inşaat kalitesinin daha ayrıntılı değerlendirmesi yerinde inceleme sırasında gerekli olacaktır.
Bu müstakil villa için istenen fiyat 590.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu tutar, 3.282 m²lik bir arsa içinde yer alan, iki bağımsız eve yayılmış 505 m² yaşam alanı dahil, tanımlandığı şekliyle gayrimenkulün toplam maliyetini temsil etmektedir. Mevcut bir ev olarak, projeden satış gecikmeleri olmadan hemen satın alınmaya ve oturulmaya uygundur. Fiyat, gayrimenkulün La Matanza bölgesindeki büyüklüğünü, özelliklerini ve arsa alanını yansıtmaktadır.
Alicante'nin kıyı şeridinin hemen gerisinde iç kesimlerde yer alan La Matanza, sakin ve kırsal bir ortam sunmaktadır. Gayrimenkulün yaklaşık 200 metrelik rakımı, aylık ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ve yılda önemli miktarda güneş ışığı saati (3.029) bulunan bir iklime katkıda bulunmaktadır. Bölge, düşük nüfus yoğunluğuyla bilinir ve şehir gürültüsünden uzak sakin bir yaşam tarzına işaret eder. Bir restoran ve eczane gibi yerel olanaklar 2 km içinde olsa da, sakinlerin daha geniş mağaza, hizmet ve eğlence seçenekleri için yakınlarındaki daha büyük kasabalara gitmeleri gerekecektir. Tarihsel veriler, kısa bir yüzme sezonuna işaret eder; su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde yalnızca bir ay boyunca kalması, iç kesim konumunu ve rakımı yansıtmaktadır.
La Matanza'nın yakın çevresi, yaklaşık 200 metrelik rakımda sakin ve yoğunluğu düşük bir ortam sunmaktadır. Bir restoran ve eczane gibi temel olanaklar 2 km içinde mevcuttur. Daha geniş hizmet, alışveriş ve kültürel etkinlikler için sakinler genellikle daha büyük kasabalara gitmek zorundadır. En yakın tren istasyonları 5,3 km ile 7,9 km arasında (kuş uçuşu) uzaklıklarda olup, araçla ulaşımın birincil ulaşım biçimi olduğunu düşündürmektedir. Toplu taşıma 3 hat ve 50 durakla mevcuttur, ancak uzak olanaklara erişimde verimliliği sınırlı olabilir.
Bu harita, La Matanza'nın Akdeniz kıyısından iç kesimlerdeki konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün 200 metre rakımdaki konumunu, doğrudan kentsel gelişim veya plaj erişimi yerine kırsal araziyle çevrili olarak vurgulamaktadır. Harita ayrıca önemli bölgesel şehirlere ve ulaşım merkezlerine olan mesafeleri de göstererek, gayrimenkulün daha geniş Alicante ili içindeki görece izole konumunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Matanza, Alicante ili içinde, başlıca Costa Blanca turizm merkezlerinin kuzeyinde iç kesimde konumlanmıştır. Rakımı ve kırsal karakteri onu kıyı gelişmelerinden ayırmaktadır. Castellón gibi daha büyük bölgesel şehirler kuş uçuşu yaklaşık 450 km uzaklıkta, Madrid ise 317 km içeridedir. Bu konum, hareketli kıyı tatil beldelerine kıyasla daha geleneksel bir İspanyol kırsal deneyimi sunmakta; sakinlik sağlamakta ancak büyük şehir merkezlerine ve kapsamlı hizmetlere erişim için yolculuk gerektirmektedir.
La Matanza'dan ana altyapıya erişim önemli mesafeler içerir. En yakın havalimanı olan Valencia (VLC) kuş uçuşu yaklaşık 478 km uzaklıkta, Alicante-Elche (ALC) ise yaklaşık 597 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, popüler kıyı tatil beldelerinden ve golf sahalarından da önemli bir uzaklıktadır; örneğin E.G Montepríncipe Golf kuş uçuşu 15 km uzaklıktadır. Tren istasyonları yaklaşık 8 km içinde erişilebilir olsa da bunlar yerel hatlardır ve hızlı tren ağlarına bağlantı daha fazla yolculuk gerektirecektir. 50 durağa sahip 3 toplu taşıma hattının varlığı bazı yerel bağlantılara işaret etmektedir, ancak havalimanlarına, Madrid (317 km) gibi büyük şehirlere veya daha kapsamlı alışveriş ve dinlence tesislerine verimli ulaşım için özel araç büyük olasılıkla vazgeçilmezdir.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza, 200 metre rakımda iç kesim ikliminden yararlanmakta; yıllık ortalama sıcaklığı 13,9°C, aylık ortalamaları ise 11°C ile 26°C arasındadır. Yılda yaklaşık 3.029 güneş ışığı saatiyle bölge bol gün ışığı yaşamaktadır. Ancak, uzun yüzme sezonlarıyla bilinen doğrudan kıyı iklimi burada karakteristik değildir; su sıcaklığı yılda tipik olarak yalnızca bir ay boyunca 20°C'nin üzerinde kalır. Manzara muhtemelen iç kesim Alicante'ye özgü engebeli tepeler ve kırsal araziden oluşmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alicante ili içinde yer alsa da, bu gayrimenkul iç kesimde ve yükseklikte konumlanmıştır; bu da kıyı plajlarına doğrudan erişimin öncelikli bir özellik olmadığı anlamına gelir. En yakın plajlar önemli bir yolculuk gerektirecektir. Dinlence etkinlikleri için gayrimenkulün kendisi özel bir havuz sunmaktadır. Adı geçen en yakın golf sahası olan E.G Montepríncipe Golf kuş uçuşu 15 km uzaklıktadır. 3.282 m²lik geniş arsa, bahçecilik, spor veya hayvan barındırma gibi çeşitli açık hava uğraşları için bol alan sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID