Questa spaziosa villa indipendente, situata a La Matanza, Alicante, offre una superficie abitabile di 505 m² su un generoso terreno di 3.282 m². Costruita nel 1970 e mantenuta in condizioni pronta consegna, l'immobile dispone di 7 camere da letto e 4 bagni. Le sue notevoli dimensioni e il vasto terreno offrono numerose possibilità per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per chi cerca ampi spazi per hobby o attività agricole. L'immobile si trova a un'altitudine di circa 200 metri, che contribuisce a un clima regionale distinto.
Rispetto a nuovi sviluppi come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa villa indipendente esistente a €590.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre quei progetti offrono costruzioni moderne e spesso la vicinanza alla costa, questo immobile fornisce uno spazio abitativo significativamente più grande (505 m² rispetto alle unità tipicamente più piccole nei complessi di appartamenti o nelle ville più recenti) e un terreno sostanzioso (3.282 m²) in una posizione rurale e in altura. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, anch'esso a partire da un prezzo inferiore, è tipicamente incentrato sulla vita in appartamenti moderni. Questa villa di La Matanza attrae acquirenti che privilegiati spazio, privacy e terreno in un contesto più tradizionale e meno sviluppato rispetto alle comodità delle nuove costruzioni o all'accesso immediato alla spiaggia. Il suo prezzo riflette la sua natura consolidata e le notevoli dimensioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a La Matanza, la villa si trova in un ambiente rurale a un'altitudine di circa 200 metri sul livello del mare. Questa elevazione offre una prospettiva diversa sul paesaggio circostante rispetto agli immobili costieri. La zona immediata è poco popolata, con un solo ristorante e una farmacia nel raggio di 2 km, il che suggerisce una dipendenza dai centri più grandi vicini per servizi e strutture complete.
Il design della villa, con due abitazioni indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 4 bagni su 505 m² di superficie abitabile, soddisfa esigenze familiari diverse. È adatta ad accogliere famiglie numerose, ospitare ospiti con privacy o per persone che necessitano di ampio spazio per progetti personali, collezioni o un'attività lavorativa da casa. L'ampio terreno consente anche l'allevamento di animali o il giardinaggio su larga scala.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è una casa esistente completata nel 1970. Si trova attualmente in condizioni pronta consegna, il che significa che è abitabile immediatamente senza bisogno di ulteriori lavori o ristrutturazioni significative. La data indicativa di completamento riflette la sua presenza consolidata nella zona, offrendo disponibilità immediata ai potenziali acquirenti.
Questa villa esistente, costruita nel 1970, non offre gli standard moderni di efficienza energetica tipici delle case di nuova costruzione. La sua posizione rurale implica la potenziale necessità di un veicolo privato per un comodo accesso ai maggiori centri commerciali e ai servizi, poiché le opzioni di trasporto pubblico potrebbero essere limitate nella frequenza o nella copertura. Le notevoli dimensioni del terreno richiedono una manutenzione continua.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa grande e consolidata con un terreno sostanzioso in un ambiente rurale tranquillo lontano dalla costa immediata. È adatto a famiglie multigenerazionali che necessitano di alloggi separati all'interno di un'unica proprietà, o per persone con hobby specifici che richiedono ampi spazi, come le attività equestri o il restauro di veicoli. Il suo stato pronta consegna lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi. Le notevoli dimensioni e le numerose possibilità dell'immobile significano che potrebbe anche attirare chi cerca un immobile con potenziale di ristrutturazione o ampliamento per soddisfare esigenze in evoluzione nel tempo, offrendo comunque uno spazio immediatamente abitabile.
Costruita nel 1970, questa villa indipendente è offerta in condizioni pronta consegna. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle finiture della costruzione originale non siano elencati, lo stato attuale dell'immobile indica che è stata mantenuta per l'abitazione immediata. La descrizione evidenzia caratteristiche come più bagni, spazi abitativi indipendenti e ampi annessi, tra cui una sala banchetti con camino e cucina. La presenza di una piscina privata e di un pollaio contribuisce agli aspetti funzionali dell'immobile. Sarà necessaria una valutazione ulteriore delle finiture interne e della qualità costruttiva durante la visita all'immobile.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fissato a €590.000. Questo rappresenta il costo totale dell'immobile come descritto, inclusi i suoi 505 m² di spazio abitabile distribuiti su due abitazioni indipendenti, all'interno di un terreno di 3.282 m². In quanto casa esistente, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza attese legate all'acquisto sulla carta. Il prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche e l'area del terreno dell'immobile, situato nella zona di La Matanza.
La Matanza, situata nell'entroterra rispetto alla costa immediata di Alicante, presenta un ambiente rurale e tranquillo. L'altitudine dell'immobile di circa 200 metri contribuisce a un clima caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e un numero significativo di ore di sole annuali (3.029). La zona è nota per la bassa densità di popolazione, che suggerisce uno stile di vita tranquillo lontano dal trambusto urbano. Mentre servizi locali come un ristorante e una farmacia si trovano entro 2 km, i residenti dovranno probabilmente spostarsi verso i paesi più grandi vicini per una più ampia selezione di negozi, servizi e intrattenimento. I dati storici indicano una breve stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per un solo mese, riflettendo la posizione nell'entroterra e l'altitudine.
Le immediate vicinanze di La Matanza offrono un ambiente tranquillo e a bassa densità, con un'altitudine di circa 200 metri. Servizi di base come un ristorante e una farmacia sono disponibili entro 2 km. Per una gamma più ampia di servizi, acquisti e attività culturali, i residenti dovrebbero normalmente spostarsi verso i paesi più grandi. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a distanze comprese tra 5,3 km e 7,9 km (in linea d'aria), il che suggerisce che l'auto sia il principale mezzo di trasporto. Il trasporto pubblico è disponibile con 3 linee e 50 fermate, ma la sua efficienza per accedere a servizi distanti potrebbe essere limitata.
Questa mappa illustra la posizione di La Matanza, nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Evidenzia la posizione dell'immobile a un'altitudine di 200 metri, circondata da terreno rurale anziché da sviluppo urbano immediato o accesso alla spiaggia. La mappa indica anche le distanze dalle principali città regionali e dai nodi di trasporto, sottolineando la posizione relativamente isolata dell'immobile all'interno della più ampia provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Matanza è posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord dei principali poli turistici della Costa Blanca. La sua altitudine e il carattere rurale la distinguono dagli sviluppi costieri. Grandi città regionali come Castellón si trovano a circa 450 km in linea d'aria, mentre Madrid è situata a 317 km nell'entroterra. Questa posizione offre un'esperienza rurale spagnola più tradizionale rispetto agli animati centri balneari costieri, garantendo tranquillità ma richiedendo spostamenti per l'accesso ai principali centri urbani e ai servizi completi.
L'accesso alle principali infrastrutture da La Matanza comporta distanze considerevoli. L'aeroporto più vicino, Valencia (VLC), si trova a circa 478 km in linea d'aria, mentre Alicante-Elche (ALC) è a circa 597 km. L'immobile si trova anche a una distanza significativa dai noti centri balneari costieri e dai campi da golf; ad esempio, l'E.G Montepríncipe Golf si trova a 15 km in linea d'aria. Sebbene le stazioni ferroviarie siano raggiungibili entro circa 8 km, si tratta di linee locali e i collegamenti con le reti ad alta velocità richiederebbero ulteriori spostamenti. La presenza di 3 linee di trasporto pubblico con 50 fermate indica una certa connettività locale, ma un veicolo privato è probabilmente essenziale per viaggi efficienti verso gli aeroporti, le grandi città come Madrid (317 km) o strutture commerciali e ricreative più complete.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza beneficia di un clima dell'entroterra a un'altitudine di 200 metri, con una temperatura media annuale di 13,9°C e medie mensili comprese tra 11°C e 26°C. Con circa 3.029 ore di sole all'anno, la regione gode di abbondante luce diurna. Tuttavia, il clima costiero diretto, noto per stagioni balneari prolungate, non è caratteristico qui; la temperatura dell'acqua rimane tipicamente sopra i 20°C per un solo mese all'anno. Il paesaggio è probabilmente caratterizzato da colline ondulate e terreno rurale, tipico dell'entroterra di Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nella provincia di Alicante, questa proprietà si trova nell'entroterra e in altura, il che significa che l'accesso diretto alle spiagge costiere non è una caratteristica principale. Le spiagge più vicine richiederebbero spostamenti significativi. Per le attività ricreative, l'immobile stesso offre una piscina privata. Il campo da golf più vicino menzionato, l'E.G Montepríncipe Golf, si trova a 15 km in linea d'aria. L'ampio terreno di 3.282 m² offre spazio sufficiente per diverse attività all'aperto, come il giardinaggio, lo sport o l'allevamento di animali.
Fonte: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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