Ez a tágas önálló villa, amely La Matanzában, Alicante tartományban található, 505 m² jelentős lakóterületet kínál egy 3 282 m²-es nagy méretű telken. Az 1970-ben épült, kulcsrakész állapotban tartott ingatlan 7 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A tekintélyes méret és a nagy telek számos lehetőséget kínál nagy családoknak, több generációs együttéléshez, valamint azoknak, akik kiterjedt teret keresnek hobbijaik vagy mezőgazdasági tevékenységeik számára. Az ingatlan körülbelül 200 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami jellegzetes helyi klímát eredményez.
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475 000 €-tól) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380 000 €-tól), ez a meglévő önálló villa 590 000 €-os áron más piaci szegmenst képvisel. Míg azok a projektek modern építést és gyakran tengerparti közelséget kínálnak, ez az ingatlan jelentősen nagyobb lakóterületet (505 m² a lakókomplexumokban vagy újabb villákban jellemzően kisebb egységekhez képest) és tekintélyes telkméretet (3 282 m²) biztosít vidéki, magasabban fekvő helyen. A RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigban, szintén alacsonyabb induló árról, jellemzően a modern lakásépítésre összpontosít. Ez a La Matanzai villa azokat a vásárlókat vonzza, akik a helyet, a magánszférát és a földterületet helyezik előtérbe egy hagyományosabb, kevésbé fejlett környezetben az újépítésű kényelem vagy a közvetlen strandhozzáférés helyett. Ára bevált jellegét és tekintélyes méretét tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Matanzában elhelyezkedő villa vidéki környezetben, körülbelül 200 méteres tengerszint feletti magasságban található. Ez a fekvés más perspektívát kínál a környező tájra a parti ingatlanokhoz képest. A közvetlen környék ritkán lakott, 2 km-es körzetben mindössze egy étterem és egy gyógyszertár található, ami arra utal, hogy a teljes körű szolgáltatásokhoz és létesítményekhez a közeli nagyobb városokra kell támaszkodni.
A villa elrendezése, két önálló lakrás összesen 7 hálószobával és 4 fürdőszobával, 505 m² lakóterületen, változatos háztartási igényeket elégít ki. Alkalmas nagy családok elhelyezésére, vendégek magánszférát biztosító fogadására, illetve azok számára, akik bőséges teret igényelnek személyes projektjeikhez, gyűjteményeikhez vagy otthoni vállalkozáshoz. A kiterjedt telek állattartást vagy nagy léptékű kertészkedést is lehetővé tesz.
Ez az ingatlan nem újépítésű; egy meglévő, 1970-ben befejezett otthon. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre alkalmas, további építési munkák vagy jelentős felújítás nélkül. A jelzett átadási dátum a térségben való régóta fennálló jelenlétét tükrözi, azonnali hozzáférhetőséget biztosítva a leendő vásárlóknak.
Ez a meglévő, 1970-ben épült villa nem éri el az újonnan épült lakóházakra jellemző modern energiahatékonysági szabványokat. Vidéki fekvése miatt a nagyobb kereskedelmi központok és szolgáltatások kényelmes eléréséhez valószínűleg saját járműre lehet szükség, mivel a tömegközlekedési lehetőségek gyakorisága vagy kiterjedtsége korlátozott lehet. Az ingatlan jelentős telekmérete folyamatos gondozást igényel.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik nagy, bevált otthont keresnek jelentős földterülettel egy csendes, a közvetlen tengerparttól távoli vidéki környezetben. Alkalmas több generációs családok számára, akik egy telken belül külön lakórészeket igényelnek, vagy azok számára, akik olyan specifikus hobbikkal rendelkeznek, amelyek kiterjedt teret igényelnek, például lovaglás vagy járműrestaurálás. Kulcsrakész állapota gyakorlati választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni. Az ingatlan tekintélyes mérete és számos lehetősége miatt vonzó lehet azok számára is, akik felújításra vagy bővítésre alkalmas ingatlant keresnek a változó igényekhez, miközben azonnal lakható teret kínál.
Az 1970-ben épült önálló villa kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár az eredeti építés anyagainak és kivitelezésének konkrét részletei nincsenek részletezve, az ingatlan jelenlegi állapota azt jelzi, hogy azonnali lakhatóságra karbantartották. A leírás olyan elemeket emel ki, mint több fürdőszoba, önálló lakóterek és tágas melléképületek, beleértve egy kandallós és konyhás banketti helyiséget. A saját medence és a tyúkól megléte szintén hozzájárul az ingatlan funkcionális jellegéhez. A belső kikészítés és az építési minőség további értékelése ingatlanmegtekintés során lenne szükséges.
Ennek az önálló villának az irányára fix, 590 000 €. Ez a leírt ingatlan teljes költségét jelenti, beleértve az 505 m² lakóterületet, amely két önálló lakásra oszlik, egy 3 282 m²-es telken belül. Meglévő otthonként azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző késedelmek nélkül. Az ár az ingatlan méretét, jellemzőit és telekméretét tükrözi a La Matanza környéki fekvésben.
La Matanza, amely Alicante közvetlen tengerpartjától beljebb fekszik, nyugodt, vidéki környezetet kínál. Az ingatlan körülbelül 200 méteres tengerszint feletti magassága olyan klímát eredményez, amelyet 11°C és 26°C közötti havi átlaghőmérsékletek és jelentős éves napsütéses óraszám (3 029) jellemez. A körzet alacsony népsűrűségéről ismert, ami a városi nyüzsgéstől távoli, csendes életmódra utal. Bár olyan helyi létesítmények, mint egy étterem és egy gyógyszertár 2 km-en belül elérhetők, a lakosoknak valószínűleg a nagyobb közeli városokba kell utazniuk az üzletek, szolgáltatások és szórakozási lehetőségek szélesebb választékáért. A történelmi adatok rövid strandolási szezont jeleznek, a 20°C feletti vízhőmérséklet mindössze egy hónapig tart, ami a belső fekvést és a magasságot tükrözi.
La Matanza közvetlen környéke nyugodt, alacsony népsűrűségű környezetet kínál, körülbelül 200 méteres tengerszint feletti magasságban. Alapszintű létesítmények, mint egy étterem és egy gyógyszertár 2 km-en belül elérhetők. A szolgáltatások, vásárlási és kulturális tevékenységek szélesebb köréhez a lakosok jellemzően nagyobb városokba utaznak. A legközelebbi vasútállomások 5,3 km és 7,9 km közötti (légvonalbeli) távolságban találhatók, ami arra utal, hogy az autós közlekedés az elsődleges közlekedési mód. Tömegközlekedés 3 vonallal és 50 megállóval elérhető, de hatékonysága a távoli létesítmények eléréséhez korlátozott lehet.
Ez a térkép La Matanza fekvését mutatja be, a Földközi-tenger partjától beljebb. Kiemeli az ingatlan 200 méteres magasságban való elhelyezkedését, vidéki tereppel körülvéve, azonnali városi fejlesztés vagy strandhozzáférés helyett. A térkép a kulcsfontosságú regionális városok és közlekedési csomópontok távolságait is jelzi, aláhúzva az ingatlan viszonylag elszigetelt fekvését a tágabban értelmezett Alicante tartományon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Matanza az Alicante tartományon belül, a Costa Blanca fő turisztikai központjaitól északra, belső fekvésben helyezkedik el. Magassága és vidéki jellege megkülönbözteti a tengerparti fejlesztésektől. A nagyobb regionális városok, mint Castellón, légvonalban körülbelül 450 km-re, Madrid pedig 317 km-re, belső fekvésben található. Ez a fekvés hagyományosabb spanyol vidéki élményt kínál a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest, nyugalmat biztosítva, de utazást igényelve a nagyvárosi központokhoz és átfogó szolgáltatásokhoz.
A nagyobb infrastruktúra elérése La Matanzából jelentős távolságokat jelent. A legközelebbi repülőtér, Valencia (VLC) légvonalban körülbelül 478 km-re, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 597 km-re található. Az ingatlan szintén jelentős távolságra van a népszerű tengerparti üdülőhelyektől és golfpályáktól; például az E.G Montepríncipe Golf légvonalban 15 km-re van. Bár a vasútállomások körülbelül 8 km-en belül elérhetők, ezek helyi vonalak, és a nagysebességű vasúthálózathoz való csatlakozás további utazást igényel. A 3 tömegközlekedési vonal 50 megállóval bizonyos helyi összeköttetést jelez, de a repülőterekre, olyan nagyvárosokba, mint Madrid (317 km), vagy az átfogóbb vásárlási és szabadidős létesítményekre való hatékony utazáshoz saját jármű valószínűleg nélkülözhetetlen.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza 200 méteres magasságú, belső fekvésű klímát élvez, 13,9°C-os éves átlaghőmérséklettel és 11°C és 26°C közötti havi átlagokkal. Körülbelül 3 029 éves napsütéses órával a régió bőséges napfényt élvez. Azonban a hosszú strandolási szezonról ismert közvetlen tengerparti klíma itt nem jellemző; a vízhőmérséklet jellemzően évente mindössze egy hónapig marad 20°C felett. A tájat valószínűleg dombos vidék és mezőgazdasági terület jellemzi, ami a belső Alicante részére tipikus.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az Alicante tartományon belül helyezkedik el, ez az ingatlan belső fekvésű és magasabban van, ami azt jelenti, hogy a közvetlen tengerparti strandhozzáférés nem elsődleges jellemző. A legközelebbi strandok jelentős utazást igényelnének. Szabadidős tevékenységekhez maga az ingatlan saját medencét kínál. A legközelebbi említett golfpálya, az E.G Montepríncipe Golf légvonalban 15 km-re van. A 3 282 m²-es kiterjedt telek bőséges teret biztosít különféle szabadtéri tevékenységekhez, például kertészkedéshez, sportoláshoz vagy állattartáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Március | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Április | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Május | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Június | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Július | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID