Този апартамент с една спалня се намира в Кабо Ройг, Аликанте, на брега на Средиземно море. Със завършена площ от 45 квадратни метра, жилището предлага практично решение за тези, които търсят имот край морето. Разположен непосредствено до плажа Калá ла Калета, апартаментът представлява жилищна възможност в една от най-популярните зони на Коста Бланка, с добра достъпност до местните удобства и развита инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия на Кабо Ройг, в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Плажът Калá ла Калета е на разстояние само 77 метра, а до супермаркет може да се стигне пеша за около 4 минути. Тази централна локация осигурява лесен достъп до ежедневните нужди без необходимост от превозно средство.
Апартаментът отговаря на основните жилищни нужди с една спалня, баня и трапезарна зона с кухня. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а климатици предлагат комфорт през различните сезони. Включените мебели правят имота готов за незабавно ползване, което е подходящо за тези, които търсят практично решение без допълнителни разходи.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като съществуваща постройка с установен статут в района. Въпреки възрастта си, имотът е подложен на реформации, за да отговаря на съвременните стандарти за обитаемост. Състоянието на строителството е финализирано, което гарантира липса на строителни рискове или забавяния.
Имотът не предлага няколко ключови елемента: няма паркомясто, което може да е проблем в летните месеци; разполага само с една спалня, което ограничава капацитета; разположен е в по-стара сграда с потенциални недостатъци, характерни за имотите от тази епоха; площта от 45 квадратни метра може да е недостатъчна за семейства или за по-продължителен престой.
Ref: VL113033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на няколко конкретни ситуации. За млади двойки или самотни хора, търсещи първи имот или втора резиденция край морето с ограничен бюджет. За инвеститори, интересуващи се от имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажове и туристически атракции. За пенсионери, търсещи практично решение за прекарване на зимните месеци в по-топъл климат без необходимост от голяма инвестиция. Също така, имотът би могъл да служи като ваканционна база за кратки почивки в региона, особено за тези, които посещават Коста Бланка редовно и ценят близостта до морето и удобствата.
Апартаментът разполага със стандартно ниво на обзавеждане, което е напълно включено в цената. Климатичната инсталация осигурява контрол на температурата през различните сезони, което е важно за комфорт в средиземноморския климат. Финишът на подовите настилки и банята е практичен и поддръжката е относително лесна. Като по-стара сграда, качеството на конструкцията следва стандартите от 70-те години на миналия век, което може да включва както предимства като солидни материали, така и недостатъци като по-ниска енергийна ефективност в сравнение със съвременните сгради. Лифтът в сградата е значително удобство за този тип по-стари постройки.
Стартовата цена от €124,995 позиционира имота в по-достъпния сегмент на пазара в сравнение със сходни предложения в региона. Тази ценова категория го прави привлекателен за първи купувачи или като инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем. Цената отразява както централната локация, така и възрастта на сградата и ограничената жилищна площ. При сравнение с подобни проекти в Торевиеха, където цените започват от €160,000, този имот предлага по-достъпно влизане в пазара на крайбрежни имоти.
Кабо Ройг представлява урбанизирана крайбрежна зона със смесен характер, комбиниращ резиденциални имоти и туристически съоръжения. Животът тук се движи около морето и удобствата, предлагани от туристическата инфраструктура. Сутрините могат да започнат с разходка по плажа или посещение на местните кафенета, след което може да се използва времето за плажни активности или кратки пътувания до околните голф игрища. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти и барове, които създават оживена атмосфера през по-топлите месеци. Зимният сезон е по-спокоен, което позволява ежедневието да протича в по-спокойно темпо.
Животът в този район на Кабо Ройг се отличава с удобството на пешеходния достъп до основните услуги. Супермаркетът е на 335 метра, аптеките са на разстояние до 614 метра, а ресторантите и кафенетата са над 50 в радиус от 2 километра. Медицинските услуги са достъпни чрез болницата на 11 километра. Градският транспорт е добре развит с 10 автобусни линии и 50 спирки в района. За туристическите атракции, голф игрищата са на разстояние между 3.8 и 4.6 километра, а плажовете са на няколко минути пеша. Летището в Аликанте е на 44 километра, което осигурява добра международна достъпност.
Картата показва изключително благоприятното положение на имота непосредствено до бреговата линия на Кабо Ройг. Веки от плажовете в района са ясно видими, както и близостта до основните пътни артерии, които свързват с по-големите градове в региона. Уредбата на улиците показва урбанизиран характер на района с добра инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е разположен в южната част на провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Най-близките по-големи градове са Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази локация осигурява добър баланс между крайбрежния живот и достъпа до по-големи градски центрове със съответните услуги. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, районът предлага по-спокойна атмосфера и по-достъпни имотни цени, като същевременно поддържа добра инфраструктура и туристически атракции.
Плажовете са изключително близки - Playa Cala la Caleta е само на 77 метра, а Playa Fósил е на 491 метра. Градовете с по-големи услуги като Торевиеха са на кратко разстояние с кола. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 44 километра, което е около 40-45 минути с кола. Три голф игрища са в близост: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). За зареждане на електрически превозни средства има EV станция на 988 метра. Липсата на собствено паркомясто може да бъде предизвикателство през летния сезон.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3,846 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за плажен туризъм. Средната годишна температура е 18.9°C с месечни вариации между 12°C и 27°C. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположението на 22 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа осигуряват равна и удобна теренна конфигурация. Тези климатични условия подпомагат целогодишното ползване на имота, макар че лятото може да е особено горещо.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажни възможности, като най-близкият е Playa Cala la Caleta само на 77 метра. Този плаж, както и останалите в района, са типичните малки заливи, характерни за Коста Бланка. Голф възможностите са изключително добри с три голф игрища в радиус от 5 километра: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela и Campoamor. Това прави района привлекателен за любителите на този спорт. За спортни дейности, в района има плувни басейни и спортни центрове, като Sport Center Montepiedra на 2.6 километра.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг е разположен в южната част на провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Най-близките по-големи градове са Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази локация осигурява добър баланс между крайбрежния живот и достъпа до по-големи градски центрове със съответните услуги. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, районът предлага по-спокойна атмосфера и по-достъпни имотни цени, като същевременно поддържа добра инфраструктура и туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в Торевиеха, където цените за апартаменти започват от €160,000, този имот в Кабо Ройг предлага по-достъпно влизане в пазара. Докато Торевиеха е по-голям и по-оживен град, Кабо Ройг предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера с непосредствена близост до морето. В сравнение с по-южните райони като Ла Манга, Кабо Ройг е по-близо до летището в Аликанте и предлага по-добри транспортни връзки. Имотът се отличава от новопостроените комплекси в района по своята цена, което го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак ценят крайбрежната локация. Някои по-нови комплекси като OASIS LAGUNA 2 предлагат по-модерни удобства, но на значително по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID