Die Wohnung in Cabo Roig befindet sich in einer Küstenlage an der Costa Blanca. Das 45 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde bereits 1970 fertiggestellt. Die Lage bietet direkten Zugang zu Stränden und eine Vielzahl von Einrichtungen im gehbaren Umkreis. Mit einer südlichen Ausrichtung und einer Terrasse ermöglicht die Wohnung das Leben in mediterraner Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Cabo Roig, einem städtischen Küstenbereich an der Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine kompakte, gut durchdachte Wohnungssuche bevorzugen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse bietet sie ausreichend Platz für einen Lebensstil mit Fokus auf Außenaktivitäten und Nähe zur Küste.
Obwohl das Gebäude bereits 1970 fertiggestellt wurde, zeigt die Immobilie keine Anzeichen von Alterserscheinungen. Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Die Bauweise entspricht den Standards ihrer Zeit mit robusten Materialien, die eine lange Lebensdauer gewährleisten.
Die Wohnung bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool oder Garten. Die Größe von 45 m² begrenzt die Unterbringungsmöglichkeiten auf maximal zwei Personen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 44 km, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert.
Ref: VL113033
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine kompakte, gut gelegene Ferienvilla an der spanischen Küste suchen. Sie eignet sich für Singles oder Paare ohne Kinder, die einen Zweitwohnsitz in Südeuropa möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie auch für Golfbegeisterte attraktiv, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Investoren, die eine Vermietung an Touristen in Erwägung ziehen, profitieren von der Lage in einer beliebten Ferienregion. Für Ruheständler, die den Winter in milderen Klimazonen verbringen möchten, bietet die Wohnung mit ihrer Größe und Ausstattung eine praktische Lösung.
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und weist zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auf. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über, was in der Region mit heißen Sommern und milden Wintern wichtig ist. Die südliche Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Die Materialien sind robust und wartungsarm, typisch für mediterrane Bauweise. Die vollständige Möblierung erleichtert den sofortigen Einzug. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Barrierefreiheit, besonders für ältere Bewohner oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung wird zu einem Preis von €124.995 angeboten, was angesichts der Lage, Größe und Ausstattung als Einstiegspreis in die Costa Blanca Immobilien gelten kann. Der Preis bezieht sich auf eine vollständig möblierte Immobilie mit Klimaanlage und Aufzug im Gebäude. Die Verfügbarkeit ist zum jetzigen Zeitpunkt gegeben, wobei die Preise in der Region je nach Saison und Nachfrage variieren können.
Das Leben in dieser Wohnung in Cabo Roig ist geprägt von der direkten Nähe zum Mittelmeer. Morgens kann man auf der südgerichteten Terrasse die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß zum Strand geht. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die täglichen Besorgungen können im Supermarkt erledigt werden, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht das Gebiet auch für Golfbegeisterte attraktiv. Abends kann man den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten oder die lokale Gastronomie nutzen. Die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen schafft eine Mischung aus Urlaubsgefühl und Alltagspraktikabilität.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil. Innerhalb von 2 km finden sich 56 Restaurants, 6 Apotheken, 6 Banken und 17 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte im Alltag sicherstellt. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 10 Buslinien mit 50 Haltestellen, was eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Lage fördert einen Lebensstil, der Autoverkehr reduzieren und Fußwege oder Fahrradtouren bevorzugen kann.
Die Karte zeigt die hervorragende Küstenlage des Apartments in Cabo Roig. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an Golfplätze und Einrichtungen. Die Positionierung ermöglicht ein Leben am Meer bei gleichzeitiger Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position zwischen den größeren Städten Murcia im Südwesten, Elche im Norden und Cartagena im Südosten bietet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und gleichzeitig den Charme einer Küstenregion. Die Lage im Ballungsraum Orihuela Costa macht sie zu einem Teil einer dynamischen Region mit gut entwickelter touristischer Infrastruktur und stetigem Zuzug internationaler Bewohner.
Die nächstgelegenen Strände Playa Cala la Caleta und Playa Fósil sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor drei anspruchsvolle Golfplätze in 4 bis 5 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt. Die größeren Städte Murcia, Elche und Cartagena sind alle innerhalb von 40 km erreichbar und bieten kulturelle und kommerzielle Einrichtungen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Sommernachmittagen, die oft die 30°C-Marke überschreiten. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen das Wasser mindestens 20°C warm ist. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne starke Temperaturunterschiede. Die vielen Sonnentage tragen zu einem outdoor-orientierten Lebensstil bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände Playa Cala la Caleta und Playa Fósil zeichnen sich durch ihre klaren Gewässer und die gute Wasserqualität aus. Für Golfliebhaber stehen mit dem Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor drei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Sport Center Montepiedra und andere Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Betätigung. In der Nähe befinden sich mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo Miguel Caballero, die Wasseraktivitäten und eine lebendige Hafenatmosphäre bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Position zwischen den größeren Städten Murcia im Südwesten, Elche im Norden und Cartagena im Südosten bietet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und gleichzeitig den Charme einer Küstenregion. Die Lage im Ballungsraum Orihuela Costa macht sie zu einem Teil einer dynamischen Region mit gut entwickelter touristischer Infrastruktur und stetigem Zuzug internationaler Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Cabo Roig ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits bei €160.000 beginnen oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab €169.000 angeboten werden, stellt der Preis von €124.995 für diese strandnahe Wohnung einen Einstiegspreis dar. Selbst Projekte in weniger zentraler Lage wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso starten bei €227.000. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Kombination aus direkter Küstenlage, städtischer Infrastruktur und erschwinglichem Preis in einer ansonsten preisstarken Region. Während andere Projekte oft Neubauten sind, bietet diese Wohnung eine etablierte Lage mit ausgereifter Infrastruktur und einem bewährten Gemeindegefüge.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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