Стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен у насељу Кабо Роиг, Аликанте. Ова 45 m² некретнина се налази у урбаном окружењу, са директном близином обале и свих неопходних удобности. Изграђен 1970. године, стан је потпуно завршен и спреман за усељење. Смештен на првом спрату, стан има јужну оријентацију, што обезбеђује природно светло током дана и терасу за уживање у медитеранској клими.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Кабо Роига, директно уз обалу. Локација нуди пешачку близину до бројних услуга и забавних садржаја. Плажа Калa ла Калета налази се на свега 77 метара од зграде, док су тржни центар, ресторани и друге потребне услуге у кругу од неколико стотина метара.
Са 45 m² стамбеног простора, стан пружа функционалан распоред идеалан за једну или две особе. Једна спаваћа соба и купатило задовољавају основне потребе за становање. Тераса додатно проширују простор за дневне активности и опуштање, а комплетно опремљен ентеријер омогућава тренутно усељење без додатних инвестиција.
Ова некретнина је изграђена 1970. године и тренутно се налази у фази комплетне готовости. Стан је потпуно завршен и спреман за усељење без икаквих додатних радова. Са јужном оријентацијом, простор има предност природног осунчања током целе године, што доприноси укупном комфору становања.
Стан не нуди паркирно место у склопу зграде, што може бити ограничење у периодима високе туристичке сезоне. Са само 45 m² простора, некретнина не обезбеђује додатне собе за госте или проширење простора. Удаљеност од међународног аеродрома (околу 44 км до Аликантеа) захтева планирање транспорта при доласку и одласку.
Ref: VL113033
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стан је погодан за појединце или парове који траже други дом у приморском подручју Шпаније. Због пешачке близине плаже и услуга, погодан је за оне који желе активно преживљавати медитерански начин живота без зависности од возила. Такође је погодан као инвестиција за краткорочни изнајам, посебно током летње сезоне када је потражња за смештајем уз обалу највећа. За оне који планирају дуготрајни боравак, близина болнице (11 км) и апотека (614 метара) пружа неопходну сигурност. Стан ће такође привући пензионере који траже мирно место са свим неопходним услугама у близини.
Стан је недавно реновиран са савременим материјалима и техникама. Обухвата клима уређај за контролу температуре током целе године, што је неопходно у медитеранској клими са летњим температурама које често прелазе 30°C. Наменски намештај је укључен у цену, што омогућава тренутно усељење без додатних трошкова. Тераса је пројектована као продужетак дневног боравка, омогућавајући уживање у спољном простору са приватношћу. Зграда има лифт, што додатно повећава удобност, посебно за старије особе или оне са физичким ограничењима. Купатило је опремљено модерним санитетаријама и туш кабинетом, док је спаваћа соба организована са уграђеним ормарима за оптимално искоришћење простора.
Стан се нуди по цени од €124,995, што представља почетну цену за ову локацију и тип некретнине. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну цену. Апартмани Палангре Беач у Торевији крећу се од €160,000, док су објекти попут Едифицио Сун & Центар доступни од €169,000. Ово указује на релативно повољну понуду у односу на тржишне цене у суседним подручјима.
Кабо Роиг пружа динамику приморског насеља са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Становници могу уживати у јутарњој шетњи уз плажу Калa ла Калета, са само 77 метара удаљености. Током дана, бројни ресторани и кафићи у окружењу нуде разноврсну понуду за ручак и опуштање. Поподнева се проводе на тераси стана или у истраживању оближњих плажа попут Фосил (491 метар) и Капитан (око 900 метара). Кратке дистанце до тржних центара и апотека (око 300-600 метара) омогућавају лако обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом.
Живот у Кабо Роигу одликује се ближим односом са природом и морем. са просечном температуром од 18,9°C током године и 3,846 сати сунчања, окружење нуди услове за боравак на отвореном током целе године. Петомесечно сезони пливања (када је температура воде изнад 20°C) омогућава дуго уживање у морским активности. Градски саобраћај укључује 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује добру повезаност са околним местима. Бројне услуге у кругу од 2 км укључују 56 ресторана, 17 кафића, 6 апотека и 4 стоматолошке ординације, што указује на висок ниво развијености инфраструктуре.
Кабо Роиг се налази на обали Средоземног мора, у југоисточном делу Шпаније. Положај на обали омогућује лак приступ мору и плажама, док унутрашњост пружа разноврсне услуге и инфраструктуру. Овај део Коста Бланке познат је по белим плажама и благој клими током целе године, што га чини популарним међу локалним становништвом и туристима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг се налази у јужном делу Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Позиција је стратешка у односу на веће градове у региону: Мурсија (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Ово омогућава лак приступ урбаним центрима са свим услугама, док истовремено нуди живот у мирнијем приморском окружењу. Локација је посебно погодна за оне који желе да испуне жељу за животом уз море, али уз могућност повезивања са ширем регионом када је то неопходно.
Стране се налази на само 77 метара, са другим плажама у непосредној близини: Фосил (491 метар) и Капитан (око 900 метара). Најближи супермаркет удаљен је 335 метара, док је болница на 11 км. Голф терени су широко заступљени у региону, са најближим клубовима: Виламартин (3,8 км), Лас Рамблас де Орихуела (4,0 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,6 км). Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 км, док су Валенсија (176 км) и Малага (361 км) даље. Станице за електрична возила доступне су на 988 метара, а најближа апотека на 614 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Кабо Роигу одликује се благим зимама и топлим летима, са просечним температурама од 12-27°C током године. Са 3,846 сати сунца годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°C, подручје нуди идеалне услове за живот на отвореном. Пет месеци годишње температура мора износи 20°C или више, омогућавајући дугу сезону за плажске активности. Надморска висина од 22 метара и потпуно раван терен (0% нагиба) према мору доприносе угодној клими без великих температурних колебања. Овакви климатски услови погодни су за оне који траже стабилно време уз минималне падавине током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Кабо Роиг нуди приступ неколико квалитетних плажа, са најближом Калa ла Калета на само 77 метара. Плажа Фосил, удаљена 491 метар, такође представља популарно одредиште. Ове плаже су познате по својој природној лепоти и чистоћи воде. Голф ентузијасти имају приступ три квалифетна клуба у радијусу од 5 км: Виламартин, Лас Рамблас де Орихуела и Реал Клуб де Голф Кампомар. Спортски центри попут Спорт Центер Монтепиедра (2,6 км) и Виламартин Голф (3,9 км) пружају додатне рекреативне могућности. За оне који уживају у воденим активностима, базени Коста Марина (0,9 км) и Свиминг Пул Ла Калета (1,0 км) пружају алтернативу морским активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Кабо Роигу нуди конкурентну цену од €124,995, што је значајно мање у односу на сличне некретнине у Торевији, где се апартмани Палангре Беач крећу од €160,000. Разлика у ценама одражава не само локацију већ и годину изградње - овај стан датира из 1970. године, док су многи пројекти у Торевији новији. Ипак, Кабо Роиг нуди сличну инфраструктуру и приступ плажама и голф теренима као и суседна насеља. У односу на пројекте попут Оазис Лагуна 2 који се налази у Урбанизасион Ел Расо и почиње од €227,000, овај стан представља далеко приступачнију опцију, мада са мањим квадратуром. За оне који траже баланс између цене и квалитета живота, Кабо Роиг може представљати златну средину, нудећи све предности медитеранског начина живота по приступачнијој цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
