Cet appartement à Cabo Roig, Alicante, offre 45 m² de surface habitable avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terminé en 1970 et entièrement meublé, il se situe dans un emplacement côtier avec une orientation sud. Avec un prix à partir de €124.995, il propose un accès direct aux plages de Cala la Caleta à seulement 77 mètres. La situation dans un environnement urbain assure un accès immédiat à diverses commodités et services à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cabo Roig, une localité côtière d'Alicante, cet appartement se trouve à courte distance de la mer Méditerranée. La proximité immédiate de la Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres, définit la relation avec l'environnement maritime. L'emplacement offre un cadre urbain avec diverses commodités dans un rayon de 500 mètres, rendant les courses et sorties quotidiennes praticables sans transport.
Avec 45 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel adapté pour une ou deux personnes. La disposition comprend une chambre et une salle de bain, répondant aux besoins de base en matière d'habitation. L'état entièrement meublé et la présence de climatisation contribuent au confort. L'orientation sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée, essentiel pour un climat de vie agréable.
Cet appartement a été achevé en 1970 et ne représente donc pas une construction neuve. L'état actuel est prêt pour une occupation immédiate. Étant donné la période de construction, les acheteurs potentiels peuvent prendre en compte les caractéristiques typiques des bâtiments de cette époque, comme les méthodes et matériaux de construction courants à l'époque. La disponibilité d'un ascenseur indique une adaptation moderne par rapport à la construction d'origine.
L'appartement n'offre pas d'équipements de luxe comme une piscine ou des espaces communs étendus. Avec seulement 45 m², l'espace de vie est limité, ce qui peut être moins adapté pour les familles ou les personnes nécessitant beaucoup d'espace. La construction de 1970 implique potentiellement des coûts d'entretien plus élevés à long terme par rapport aux projets de construction récents. La distance jusqu'aux villes importantes et à l'aéroport nécessite un transport pour des services étendus.
Ref: VL113033
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples cherchant une base pratique sur la côte espagnole. La combinaison de la proximité du littoral et des commodités urbaines le rend adapté à la fois pour des vacances et pour une résidence permanente par des retraités. La taille compacte et la disponibilité immédiate le rendent attrayant pour les investisseurs cherchant un rendement locatif, compte tenu de l'attrait touristique de Cabo Roig. Il convient également aux travailleurs actifs dans la région qui recherchent un logement nécessitant peu d'entretien. Les exigences d'entretien limitées et la présence d'un ascenseur le rendent également accessible aux personnes âgées qui privilégient le confort et la praticité.
La finition de cet appartement reflète la période de construction de 1970, avec des caractéristiques typiques de cette époque. La présence d'un ascenseur indique un bâtiment avec une infrastructure décente. L'ameublement complet, décrit comme 'lumineux et magnifiquement rénové', suggère des rénovations récentes qui ont amélioré la fonctionnalité et l'esthétique. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un porte-serviettes, combine fonctionnalité et simplicité. La chambre est équipée d'une armoire intégrée et d'un coffre-fort, offrant un rangement pratique et une sécurité. Les sols, décrits comme en marbre dans les espaces communs, suggèrent une finition durable et nécessitant peu d'entretien. La présence de climatisation contribue au confort moderne, bien que l'efficacité énergétique puisse être moins élevée que dans les projets de construction récents.
Avec un prix à partir de €124.995, cet appartement se positionne dans le segment inférieur du marché immobilier de la Costa Blanca. Le prix reflète à la fois la surface plus réduite de 45 m² et la période de construction de 1970. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja qui commencent à partir de €160.000, cela offre une option financièrement plus accessible. L'ameublement complet et la disponibilité immédiate contribuent à la proposition de valeur, car aucun investissement supplémentaire en meubles ou finitions n'est nécessaire.
Cet appartement à Cabo Roig fonctionne comme une base pratique pour la vie sur la Costa Blanca. La matinée commence par la possibilité de se trouver en bord de mer en quelques minutes pour une promenade matinale le long du littoral. Le caractère urbain de l'environnement signifie que les courses quotidiennes, les visites à la pharmacie ou les sorties sur une terrasse sont possibles dans un rayon de quelques centaines de mètres. La proximité de nombreux restaurants et cafés offre des options de restauration quotidiennes à l'extérieur. L'orientation sud assure une terrasse ensoleillée pendant une grande partie de la journée, contribuant à une vie extérieure caractéristique du style de vie méditerranéen. L'absence de grandes différences de hauteur rend l'environnement accessible à pied, facilitant la mobilité quotidienne.
La vie dans l'environnement immédiat de cet appartement est caractérisée par un mélange de vie côtière et de commodités urbaines. Dans un rayon de 2 kilomètres, 56 restaurants, 17 cafés et divers commerces sont établis, offrant une riche offre de lieux de restauration et de détente. La présence de 6 pharmacies, 6 banques et 4 cabinets dentaires dans le même rayon soulève l'exhaustivité des commodités urbaines. Les 10 lignes de transports publics et 50 arrêts de bus dans la région assurent une bonne connectivité avec les zones environnantes. La proximité d'équipements sportifs comme les piscines et les terrains de golf offre des possibilités récréatives, tandis que les ports de plaisance à proximité soutiennent la culture maritime de la région. Tout cela se combine pour créer un environnement où les besoins pratiques quotidiens et les souhaits récréatifs peuvent être facilement satisfaits.
La carte montre la situation stratégique de cet appartement à Cabo Roig, où le littoral de la Costa Blanca se distingue par des crières rocheuses et de petites baies. La position offre un équilibre distinctif entre accès direct à la mer et commodités urbaines. L'appartement se trouve dans une zone développée avec diverses commodités à distance de marche, ce qui est visible sur la carte par la concentration de points commerciaux et récréatifs dans l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig se situe dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'emplacement offre une position stratégique par rapport aux grandes villes de la région. Murcie, avec 462.979 habitants, se trouve à 37 kilomètres, tandis qu'Elche (234.765 habitants) et Carthagène (218.943 habitants) sont respectivement à 38 et 43 kilomètres. Cette proximité des centres urbains combine les avantages d'un emplacement côtier avec l'accès à des commodités urbaines plus importantes, y compris des centres commerciaux, des institutions culturelles et des installations médicales de plus grande envergure. Au sein de la région Costa Blanca, Cabo Roig occupe une position caractérisée par un mélange d'attrait touristique et de stabilité résidentielle.
L'accessibilité des commodités depuis cet appartement est un point fort. Les plages les plus proches, Playa Cala la Caleta, sont accessibles à seulement 77 mètres à pied, permettant un accès direct à la mer. Un supermarché se trouve à 335 mètres, tandis qu'une pharmacie est à 614 mètres. Pour les passionnés de golf, trois terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 4,6 kilomètres : Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 kilomètres, accessible par autoroute en environ 35-40 minutes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins d'1 kilomètre, rendant l'appartement également adapté aux véhicules électriques.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Cabo Roig se caractérise par des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 27°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,9°C. Avec 3.846 heures d'ensoleillement par an, cette région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, contribuant à un climat de vie attrayant. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C, idéal pour les sports nautiques et les activités de plage. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'absence de différences de hauteur significatives (0,0% de pente vers la plage) créent un environnement accessible. Cette combinaison de facteurs climatiques rend l'emplacement particulièrement adapté aux personnes qui apprécient une vie extérieure active et préfèrent un climat méditerranéen avec des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de diverses plages et équipements récréatifs est une caractéristique significative de cet emplacement. Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres, offre un accès direct à la mer Méditerranée, tandis que Playa Fósil à 491 mètres offre une alternative. Bien que non spécifiquement mentionnés comme plages au Pavillon Bleu, les plages de cette région appartiennent généralement aux mieux entretenues de la côte est espagnole. Pour les passionnés de golf, trois terrains de golf renommés se trouvent à moins de 5 kilomètres : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Les installations sportives sont abondantes, avec des piscines à moins d'1 kilomètre et divers centres sportifs dans la région. Les ports de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig se situe dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'emplacement offre une position stratégique par rapport aux grandes villes de la région. Murcie, avec 462.979 habitants, se trouve à 37 kilomètres, tandis qu'Elche (234.765 habitants) et Carthagène (218.943 habitants) sont respectivement à 38 et 43 kilomètres. Cette proximité des centres urbains combine les avantages d'un emplacement côtier avec l'accès à des commodités urbaines plus importantes, y compris des centres commerciaux, des institutions culturelles et des installations médicales de plus grande envergure. Au sein de la région Costa Blanca, Cabo Roig occupe une position caractérisée par un mélange d'attrait touristique et de stabilité résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Cet appartement à Cabo Roig se distingue des projets similaires dans la région par sa combinaison de proximité côtière directe et de prix relativement abordable. En comparaison avec APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, qui commence à partir de €160.000, cela offre une alternative financièrement plus accessible. L'emplacement à Cabo Roig offre un caractère plus exclusif qu'Urbanización El Raso, où OASIS LAGUNA 2 est proposé à partir de €227.000. Ce qui rend cet appartement distinctif, c'est l'accès direct aux plages à distance de marche, contrairement à de nombreux projets récents situés plus loin du littoral. La construction de 1970 implique cependant que l'efficacité énergétique et la qualité de construction peuvent ne pas répondre aux normes actuelles appliquées dans les projets plus récents comme EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja. La taille compacte et l'ameublement complet rendent l'appartement directement habitable, ce qui est un avantage par rapport aux projets de construction neuve qui nécessitent souvent encore des finitions.
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