Este apartamento de um quarto localiza-se em Cabo Roig, na Costa Blanca, a uma curta distância das praias. Com 45 m² de área útil e conclusão em 1970, oferece um espaço habitacional funcional numa zona urbana desenvolvida. A propriedade beneficia de uma orientação sul, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia. Situado a apenas 77 metros da Playa Cala la Caleta, o apartamento apresenta-se como uma opção de habitação em zona costeira com acessibilidade a pé às praias e serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Cabo Roig, uma zona urbana consolidada na Costa Blanca. A sua localização oferece proximidade imediata à costa, com várias praias a menos de 500 metros. O desenvolvimento urbano da área garante acesso a infraestruturas e serviços básicos a uma curta distância a pé, tornando-o praticamente autossuficiente para necessidades diárias.
Com um quarto e uma casa de banho, o apartamento responde a necessidades de habitação para indivíduos ou casais sem filhos. Os 45 m² proporcionam espaço suficiente para funcionalidade diária, enquanto a mobília completa oferece prontidão para ocupação imediata. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes do ano mediterrânico.
Concluído em 1970, o apartamento representa uma construção consolidada que demonstra a sua durabilidade ao longo do tempo. A data de conclusão indicativa sugere uma estrutura de betão típica da época, com prováveis reformas posteriores para atualizar os acabamentos e equipamentos. A presença de elevador no edifício indica uma construção de média altura com infraestruturas adequadas.
O apartamento não oferece áreas exteriores privativas para além da habitação principal. A ausência de estacionamento dedicado na propriedade pode representar uma limitação em zonas de maior afluência turística. Com apenas um quarto, a propriedade não se adequa a famílias com filhos ou a necessidades de espaço ampliado. O seu tamanho reduzido limita a capacidade de receber visitantes prolongados.
Ref: VL113033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a indivíduos ou casais sem filhos que buscam uma residência secundária para férias prolongadas na costa espanhola. A sua mobilidade completa permite uma ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A proximidade das praias e serviços básicos torna-o adequado para alguém que valoriza a praticidade do dia a dia durante as estadias. Também representa uma opção considerável para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento sazonal, dado o fluxo turístico constante em Cabo Roig. Para pessoas que pretendem uma reforma em ambiente mediterrânico com acesso a serviços e infraestruturas desenvolvidas, este apartamento oferece uma solução com custos de aquisição e manutenção mais acessíveis do que propriedades maiores ou mais recentes na mesma região.
O apartamento apresenta acabamentos típicos de construções da década de 1970, com prováveis atualizações posteriores para modernizar o espaço. A superfície de 45 m² está distribuída de forma funcional, maximizando o espaço disponível. A presença de ar condicionado indica uma preocupação com o conforto térmico, elemento essencial na região mediterrânica. O pavimento, visível nas imagens, reveste-se de material cerâmico, adequado ao clima local por facilitar a limpeza e manter frescura. A casa de banho, equipada com box de duche, oferece funcionalidade básica com acabamentos simples mas práticos. A inclusão de mobiliário completo sugere uma preocupação em oferecer uma solução pronta a habitar, com peças selecionadas para otimizar o espaço reduzido. O estado de conservação geral demonstra uma manutenção adequada ao longo dos anos, com especial atenção a elementos estruturais e de uso frequente.
O preço de €124.995 posiciona este apartamento como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa Blanca. Para um apartamento de um quarto completamente mobilado na zona costeira de Cabo Roig, este valor representa um ponto de entrada competitivo. Comparativamente a outros apartamentos semelhantes na mesma área, a proposta apresenta-se como economicamente vantajosa, especialmente considerando a sua localização primária e a inclusão de mobiliário completo. Os custos de manutenção de um apartamento desta dimensão e idade são tipicamente moderados.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo marcado pela proximidade ao mar. As manhãs podem começar com uma caminhada de poucos minutos até à Playa Cala la Caleta para um mergulho matinal, enquanto as tardes oferecem a possibilidade de explorar os numerosos restaurantes e cafés na área circundante. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia no interior, enquanto o ar condicionado mantém temperaturas agradáveis nos meses de verão. A curta distância a pé até ao supermercado (335m) permite compras diárias sem necessidade de deslocamento motorizado. O ambiente urbano de Cabo Roig combina o convívio local com a presença sazonal de turistas, criando uma atmosfera dinâmica especialmente durante a época balnear. A proximidade a várias opções de golfe dentro de um raio de 5km oferece alternativas de lazer para residentes que praticam este desporto.
O ambiente envolvente a este apartamento caracteriza-se por uma infraestrutura urbana desenvolvida que suporta necessidades diárias sem deslocamentos significativos. A 335 metros, existe um supermercado que permite abastecimentos regulares a pé. A rede de restauração na área circundante é notável, com 56 restaurantes num raio de 2km, oferecendo diversidade gastronómica. As 6 farmácias e 6 bancos na mesma área garantem acesso a serviços essenciais. A existência de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem veículo próprio. A rede de cuidados de saúde básica está assegurada pela presença de 4 clínicas dentárias e 6 farmácias nas imediações, embora o hospital mais próximo se situe a 11km, exigindo transporte motorizado para consultas especializadas ou emergências.
O mapa ilustra a privilegiada localização costeira do apartamento em Cabo Roig, destacando a sua proximidade imediata à Playa Cala la Caleta. A área envolvente apresenta uma malha urbana consolidada com elevada densidade de serviços, restaurantes e infraestruturas de apoio ao turismo. Os campos de golfe na área circundante e o porto desportivo próximo completam o panorama de infraestruturas de lazer disponíveis a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig situa-se geograficamente numa posição estratégica da Costa Blanca, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. Murcia, a 37km com aproximadamente 463.000 habitantes, representa o principal núcleo populacional próximo, enquanto Elche (38km, 235.000 habitantes) e Cartagena (43km, 219.000 habitantes) completam a rede de cidades de média dimensão acessíveis. Esta localização permite beneficiar do ambiente costeiro sem afastar-se excessivamente dos serviços e infraestruturas disponibilizados por centros urbanos consolidados. A inserção na área metropolitana sul da província de Alicante proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços especializados, sem necessidade de residência em centros urbanos densamente povoados.
A acessibilidade a partir deste apartamento caracteriza-se pela proximidade a pé às praias e serviços básicos. A Playa Cala la Caleta, a apenas 77 metros, representa o principal atrativo natural a curta distância. O acesso a três campos de golfe de prestígio (Villamartín a 3.8km, Las Ramblas a 4.0km e Campoamor a 4.6km) posiciona a propriedade como opção para entusiastas deste desporto. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a aproximadamente 44km, exigindo cerca de 30-40 minutos de viagem de automóvel. O porto desportivo Miguel Caballero, a 2.3km, oferece serviços náuticos e ambiente marítimo complementar. As opções de carregamento para veículos elétricos encontram-se disponíveis a menos de 1km, indicando infraestrutura adaptada a necessidades de mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C ao longo do ano. Os 3.846 horas de sol anuais garantem condições luminosas durante a maior parte do ano, criando um ambiente propício a atividades exteriores. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, livre de extremos térmicos. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A ausência de declive (0.0%) desde o apartamento até à praia facilita o acesso, tornando-o adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Estas condições climáticas favoráveis constituem um dos principais atrativos da região, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A privilegiada localização do apartamento oferece acesso a múltiplas praias a curta distância. A Playa Cala la Caleta, a apenas 77 metros, representa o principal ponto de banho, enquanto a Playa Fósil a 491 metros e a Playa Cala Capitán a 900 metros oferecem alternativas para diferentes preferências. A área circundante disponibiliza uma rede de infraestruturas desportivas relevantes, com especial destaque para os três campos de golfe de prestígio num raio de 5km: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. O Sport Center Montepiedra, a 2.6km, oferece opções de exercício interior, enquanto a presença de piscinas públicas como a Costa Marina a 900 metros complementa as opções de lazer aquático. Esta concentração de infraestruturas recreativas transforma a zona num polo de atividades de lazer, especialmente durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se geograficamente numa posição estratégica da Costa Blanca, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. Murcia, a 37km com aproximadamente 463.000 habitantes, representa o principal núcleo populacional próximo, enquanto Elche (38km, 235.000 habitantes) e Cartagena (43km, 219.000 habitantes) completam a rede de cidades de média dimensão acessíveis. Esta localização permite beneficiar do ambiente costeiro sem afastar-se excessivamente dos serviços e infraestruturas disponibilizados por centros urbanos consolidados. A inserção na área metropolitana sul da província de Alicante proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços especializados, sem necessidade de residência em centros urbanos densamente povoados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Cabo Roig apresenta um valor de entrada significativamente inferior. Projetos semelhantes em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH, partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER inicia em €169.000. Na Urbanización El Raso, o OASIS LAGUNA 2 atinge valores iniciais de €227.000. Esta diferença de preço pode ser explicada pela idade do imóvel (construído em 1970) e dimensão ligeiramente inferior (45m²). No entanto, a localização em Cabo Roig, uma área consolidada e procurada da Costa Blanca, oferece uma relação qualidade-preço competitiva. Enquanto projetos mais recentes em desenvolvimento proporcionam acabamentos modernos e infraestruturas mais atuais, este apartamento compensa com uma localização estabelecida e proximidade imediata à praia e serviços. Para investidores ou compradores com orçamento mais limitado que valorizam a localização em detrimento de características de construção mais recentes, esta propriedade representa uma alternativa vantajosa na região.
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