Διαμέρισμα μιας κρεβατοκάμαρας στο Cabo Roig της Αλικάντε, με επιφάνεια 45 τ.μ. και τελείωσε το 1970. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοσμοπολίτικη παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η νότια προσανατολισμένη κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για τη μεσογειακή ζωή. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, με άφθονη ηλιοφάνεια 3.846 ώρες ετησίως και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, έτοιμο για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή του Cabo Roig, σε αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών. Η τοποθεσία προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση σε κέντρα διαβίωσης και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει προστασία από υγρασία, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μεμονωμένη διαβίωση ή διακοπές ζευγαριού. Η μία κρεβατοκάμαρα και το μπάνιο προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ το ευρύχωρο μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα επιτρέπει αυτοδύναμη διαβίωση, ιδανική για μακροχρόνιες διακοπές ή μόνιμη κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει στατική ωριμότητα του κτιρίου και δομική σταθερότητα. Η νότια προσανατολισμένη όψη του κτιρίου έχει διατηρηθεί καλά με την πάροδο του χρόνου, διασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και θέρμανση τον χειμώνα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει χώρους στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει πρόβλημα σε περιόδους αυξημένης τουριστικής κίνησης. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη πυκνότητα κατοικιών κατά τους θερινούς μήνες, ενώ το μικρό μέγεθος του ακινήτου (45 τ.μ.) περιορίζει τις δυνατότητες για φιλοξενία επισκεπτών. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι 44 χλμ.
Ref: VL113033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις και ανάγκες. Για ένα ζευγάρι που αναζητά ένα μέρος για διακοπές ή ένα εξοχικό κοντά στη θάλασσα, η μικρή του επιφάνεια το καθιστά εύκολο στη συντήρηση, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε δημοφιλές τουριστικό θέρετρο με υψηλό αριθμό ενοικιαζομένων ακινήτων και η αρχική τιμή προσφέρουν δυνατότητες ενοικίασης με λογική απόσβεση. Για συνταξιούχους, η επίπεδη τοπογραφία χωρίς κλίσεις, η άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες και η ήπια κλιματολογική συνθήκη με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Για αγοραστές που αναζητούν ένα πρώτο βήμα στην ισπανική αγορά ακινήτων, η τιμή και η τοποθεσία προσφέρουν μια εισαγωγική πρόταση χωρίς σημαντικό οικονομικό ρίσκο. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει άτομα με κινητικά προβλήματα, ενώ η κοντινή απόσταση σε τρία γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλήματος.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένο το 1970, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις που ενημερώνουν την εμφάνισή και τη λειτουργικότητά του. Η κύρια κατασκευή του κτιρίου βασίζεται σε παραδοσιακές ισπανικές μεθόδους της εποχής, με έμφαση στη στατικότητα και τη μόνιμη αντοχή. Το εσωτερικό διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα στα κοινόχρηστα, ένα χαρακτηριστικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και δροσιά στους καλοκαιρινούς μήνες. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά - το μπάνιο διαθέτει μοντέρνα πλακάκια και ψηλά νιπτήρες, ενώ η κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει εντοιπισμένη ντουλάπα με ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος και καλύπτει ολόκληρο το χώρο, διασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η νότια προσανατολισμένη όψη του κτιρίου εκμεταλλεύεται φυσικά το ηλιακό φως, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της μέρας. Τα πλαίσια των παραθύρων είναι σύγχρονα, διπλού γυαλιού, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και μόνωση για τον θόρυβο. Η πλήρη επίπλωση περιλαμβάνει έπιπλα μεσαίας ποιότητας, ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση και σχεδιασμένα για αντιστάθμιση της υγρασίας που χαρακτηρίζει τις παράκτιες περιοχές.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €124.995, κάτι που το καθιστά μια από τις πιο οικονομικές επιλογές στην άμεση παραλιακή ζώνη του Cabo Roig. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Τορρεβιέχα (από €160.000) και τα Edificio Sun & Center (από €169.000), η συγκεκριμένη προσφορά παρουσιάζει αξία σε χαμηλότερο σημείο εκκίνησης. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και κλιματισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€15.750) και οι τιμές των γύρω ακινήτων καθιστούν την προσφορά ανταγωνιστική για την περιοχή.
Το Cabo Roig αποτελεί ένα από τα πιο δραστήρια παραθαλάσσια θέρετρα της περιοχής της Αλικάντε, με έντονη ζωή όλο τον χρόνο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στα παρακείμενα καφέ μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ το βράδυ η περιοχή γεμίζει με κόσμο που επισκέπτεται τα 56 εστιατόρια της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (77 μέτρα) επιτρέπει καθημερινές βουτιές στη θάλασσα, ενώ η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0,0%) διευκολύνει την κίνηση και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον πρώτο όροφο, ενώ η ευρεία χρήση μαρμάρινων δαπέδων και πλακιδίων στα κοινόχρηστα χαρακτηρίζει την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική. Η περιοχή συνδυάζει τουριστική ζωή με καθημερινές υπηρεσίες - 6 φαρμακεία, τράπεζες και 4 οδοντιατρικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., κάνοντας την καθημερινότητα λειτουργική όλο τον χρόνο, ακόμα και εκτός της τουριστικής περιόδου.
Το Cabo Roig προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη κατοικίας και τουρισμού με αναπτυγμένη υποδομή. Η περιοχή διαθέτει δίκτυο 10 γραμμών λεωφορείων με 50 στάσεις, συνδέοντας αποτελεσματικά τους κατοίκους με γειτονικές περιοχές. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε 6 φαρμακεία και 4 οδοντιατρικά κέντρα που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλούσια εμπορική υποδομή με 17 καφέ και 56 εστιατόρια σε μικρή απόσταση, δημιουργώντας ζωτικότητα όλο τον χρόνο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 6 τράπεζες και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 335 μέτρων. Το κτιριολογικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσαία ύψος πολυκατοικίες με επαρκείς χώρους πρασίνου, ενώ η ύπαρξη πισίνες όπως η Costa Marina (0,9 χλμ.) και η Swimming Pool La Caleta (1,0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον αναψυκτικές επιλογές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κυκλοφοριακό δίκτυο είναι καλά σχεδιασμένο με επαρκείς χώρους στάθμευσης, αν και το θέμα στάθμευσης μπορεί να γίνει πρόβλημα κατά τους θερινούς μήνες αυξημένης τουριστικής κίνησης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Cabo Roig, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ της ακτής και των κύριων υπηρεσιών. Στον χάρτη φαίνεται η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa Cala la Caleta (77 μ.) και την ευρύτερη προσβασιμότητα σε τρία γήπεδα γκολφ. Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, που εξυπηρετεί όλη την ακτή, ενώ η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι 44 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην νότια ακτή της επαρχίας της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Απέχει 37 χλμ. από την Μούρθια (462.979 κατοίκους), 38 χλμ. από το Έλχε (234.765 κατοίκους) και 43 χλμ. από την Καρταχένα (218.943 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήρεμης παράκτιας περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης της Costa Blanca, που εκτείνεται από την πόλη της Αλικάντε έως το Τορρεβιέχα, και είναι γνωστή για τα καλά διατηρημένα θέρετρα και την τουριστική υποδομή. Σε σχέση με άλλες παράκτιες περιοχές, το Cabo Roig διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η παραλία Playa Cala la Caleta απέχει μόλις 77 μέτρα, ενώ η Playa Fósil βρίσκεται στα 491 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινή πρόσβαση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 335 μέτρων και η φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται σε 614 μέτρα. Για γκολφ, τρία γήπεδα (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Campoamor) βρίσκονται σε απόσταση 3,8-4,6 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) απέχει 44 χιλιομέτρα, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μούρθια (37 χλμ.), το Έλχε (38 χλμ.) και η Καρταχένα (43 χλμ.), είναι προσβάσιμες μέσω του καλού οδικού δικτύου, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και εύρος από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα ευνοεί ένα παρατεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με οριζόντια τοπογραφία προς την ακτή (κλίση 0,0%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και μειώνει την αίσθηση της υγρασίας. Η επίπεδη διαμόρφωση του εδάφους σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περιοχή βιώνει κατά μέσο όρο 32 τοπικές εορτές ετησίως, αντικατοπτρίζοντας τον πλούσιο πολιτισμό και την κοινωνική ζωή της κοινότητας. Οι εποχικές διακυμάνσεις είναι μέτριες, με ξηρούς, ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες και ήπιους χειμώνες με ελάχιστες βροχοπτώσεις, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Cabo Roig διαθέτει άριστες παραλίες με την Playa Cala la Caleta σε απόσταση μόλις 77 μέτρων από το διαμέρισμα. Οι παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για τα κρυστάλλινα νερά τους και τις καλές υποδομές, αν και δεν φέρουν όλες επίσημη πιστοποίηση Blue Flag. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ κοντινά - το Club de Golf Villamartín (3,8 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4,6 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Για θαλάσσια αθλήματα, το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης σκαφών, ενώ το Real Club Náutico (7,9 χλμ.) είναι ένα από τα παλαιότερα και πιο αναγνωρισμένα ναυτικά klub της περιοχής. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Sport Center Montepiedra (2,6 χλμ.) και το Villamartin Golf (3,9 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για γυμναστική, ενώ δύο πισίνες (Costa Marina και Swimming Pool La Caleta) βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην νότια ακτή της επαρχίας της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Απέχει 37 χλμ. από την Μούρθια (462.979 κατοίκους), 38 χλμ. από το Έλχε (234.765 κατοίκους) και 43 χλμ. από την Καρταχένα (218.943 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήρεμης παράκτιας περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης της Costa Blanca, που εκτείνεται από την πόλη της Αλικάντε έως το Τορρεβιέχα, και είναι γνωστή για τα καλά διατηρημένα θέρετρα και την τουριστική υποδομή. Σε σχέση με άλλες παράκτιες περιοχές, το Cabo Roig διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Cabo Roig προσφέρει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα τιμής. Τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα έχουν τιμές εκκίνησης από €160.000, ενώ τα EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €169.000. Ακόμα υψηλότερες τιμές βρίσκουμε στο OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, όπου τα ακίνητα ξεκινούν από €227.000. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τόσο την τοποθεσία όσο και τις υποδομές. Το Cabo Roig προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουρισμού και μόνιμης διαβίωσης με έντονη ζωή όλο τον χρόνο, ενώ το Τορρεβιέχα tends να έχει μεγαλύτερη τουριστική συγκέντρωση το καλοκαίρι. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι παρόμοια και στις δύο περιοχές, αλλά το Cabo Roig έχει ελαφρώς καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες με άμεση γειτνίαση σε δύο παραλίες μέσα σε λίγα μέτρα. Το Έλχε και η Μούρθια, με πληθυσμό άνω των 200.000 κατοίκων, είναι πιο κοντά στο Cabo Roig, προσφέροντας καλύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σύγκριση με μερικά από τα απομακρυσμένα θέρετρα. Η τιμή του €124.995 καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια από τις πιο οικονομικές επιλογές σε θέση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID