Jednosobni stan od 45 m² u Cabo Roigu, Alicante, smješten na prvom katu. Ovaj potpuno namješteni stan s južne orijentacije naziđen je 1970. godine i nalazi se u urbanom okruženju neposredno uz obalu, s bliskim pristupom lokalnim sadržajima i plažama. Idealno za one koji traže funkcionalan prostor u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj obalnoj četvrti Cabo Roig, sa znatnom koncentracijom lokalnih sadržaja u pješačkoj blizini. U neposrednoj blizini nalaze se dvije plaže, brojni restorani, trgovine i apoteke, što stvara okruženje s visokom dostupnošću dnevnih potreba bez korištenja vozila.
Jednosobni raspored odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktičan životni prostor. Postojanje terasa omogućava korištenje vanjskog prostora za opuštanje i druženje, dok južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo i toplinu tijekom cijele godine. Manja kvadratura olakšava održavanje.
Objekt je građen 1970. godine što ga svrstava u stariju zgradu, prema dostupnim podacima. Stan je kompletno renoviran i opremljen, što ukazuje na modernizaciju unatoč godini izgradnje. Kao završena nekretnina, omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih radova.
Stan nudi samo jednu spavaću sobu, što ograničava kapacitet za veće obitelji ili česte goste. Površina od 45 m² predstavlja kompaktni prostor koji neće odgovarati onima koji traže veći životni prostor. Nema parkirnog mjesta u sklopu nekretnine. Udaljenost od bolnice je 11 km.
Ref: VL113033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan najbolje odgovara pojedincima ili parovima koji trače drugi dom ili mjesto za odmor na suncu. Zbog blizine plaže i lokalnih sadržaja, idealan je za one koji žele provoditi dulje periode u Španjolskoj bez potrebe za vozilom za svodne potrebe. Također predstavlja priliku za ulagače koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na turističku privlačnost Cabo Roiga. Za one koji planiraju potpuno preseljenje, manji kvadratni metar može predstavljati početno rješenje ili opciju za jednu osobu umjesto cijele obitelji. Starija godina izgradnje može biti manji problem za one koji ne traže moderno arhitektonsko rješenje već funkcionalan prostor na atraktivnoj lokaciji.
Stan je potpuno renoviran i opremljen modernim materijalima. Unutarnje prostore karakteriziraju keramičke pločice u području kupaonice, što osigurava praktičnost i lako održavanje. Podovi su vjerojatno keramički ili od drugog izdržljivog materijala prilagođenog mediteranskom klimatskom okruženju. Postojanje klima uređaja ukazuje na adaptaciju na toplo ljetno vrijeme. Terasa, kao produžetak dnevnog boravka, omogućuje integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora, što je karakteristika kvalitetnih mediteranskih nekretnina. Dizajn je usmjeren na funkcionalnost s maximalnim iskorištenjem ograničenog prostora od 45 m².
Cijena stana iznosi od €124,995, što ga pozicionira kao pristupačniju opciju u usporedbi s usporednim projektima u regiji. Npr., slični stanovi u Torrevieji kreću se od €160,000 nadalje. Ova cijena odražava stariju godinu izgradnje (1970.) unatoč renoviranju, čineći ga ekonomičnijim izborom za one s ograničenijim budžetom koji ipak žele obalnu lokaciju.
Dnevni život u ovom stanu u Cabo Roigu odvija se u urbanom obalnom okruženju gdje su većina potreba u pješačkom dosegu. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjem supermarketu udaljenom samo 335 metara, dok se doručak može uživati na terasu s pogledom na mediteransku atmosferu. Nakon jutarnjih aktivnosti, plaže su dostupne unutar nekoliko minuta hoda - Playa Cala la Caleta na samo 77 metara. Popodnevni sati mogu se provesti u lokalnim kafićima ili restoranima čiji je broj u okolici značajan. Večeri su često mirne, s obzirom na stambenu prirodu četvrti, iako ljetnih mjeseca može biti više turističke aktivnosti.
Stan se nalazi u dobro povezanom okruženju s raznovrsnim infrastrukturnim sadržajima. U radijusu od 2 km dostupno je 56 restorana, 6 ljekarni, 6 bankovnih poslovnica i 17 kafića, što ukazuje na visoku koncentraciju usluga za stanovništvo. Javni prijevoz je dobro razvijen s 10 linija i 50 stanica u okolici, pružajući alternativu korištenju osobnog vozila. Zdravstvene usluge su na 11 km udaljenosti (bolnica), što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Gospodarski objekti i školske ustanove nisu navedeni u neposrednoj blizini, što može ukazivati na isključivo stambenu i turističku namjenu četvrti. Postojanje zgrade s liftom olakšava pristup stana, posebno za starije osobe ili osobe s teškoćama kretanja.
Karta pokazuje stratešku poziciju stana u Cabo Roigu s izuzetnom blizinom mora i ključnim sadržajima. Vidljiva je ravna topografija koja omogućuje lako pješačenje do plaže i urbane infrastrukture. Položaj između većih gradova i obalnih naselja ilustrira dostupnost šireg spektra usluga i zanimacija, što je karakteristika poželjna za stanovanje i turizam.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig se pozicionira kao urbana obalna četvrt unutar šireg područja Costa Blanca, smještena između većih urbanih centara. U odnosu na grad Torrevieju, Cabo Roig nudi intimniju atmosferu s fokusom na stambeni i turistički život. Lokacija je povoljnija u odnosu na Urbanización El Raso, gdje su cijene nekretnina značajno više. U usporedbi s južnijim područjima Costa del Sol, ova regija naziđuje balans između urbanog razvoja i prirodnih ljepota, s dobrom povezanošću s Alicanteom kao regionalnim središtem.
Najbliža plaža Playa Cala la Caleta nalazi se na samo 77 metara, omogućujući praktički dnevni pristup moru. Golf tereni su relativno blizu: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), što je idealno za golf entuzijaste. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 44 km u zračnoj liniji, što zahtijeva približno 30-40 minuta vožnje autom. Veći gradovi u regiji kao Murcia (37 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km) dostupni su za jednodnevne izlete. Postojanje EV punionice na manje od 1 km udaljenosti (988 m) čini lokaciju prilagođenom i vlasnicima električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, s oscilacijama od 12°C zimi do 27°C ljeti. S 3.846 sunčanih sati godišnje, područje spada među najsunčanije u Europi. Visina od 22 metara nad morem i ravna topografija (0% nagiba prema plaži) čine kretanje ugodnim i dostupnim svim kategorijama stanovništva. Plivačka sezona traje 5 mjeseci godišnje, kada je temperatura mora 20°C ili viša, pružajući dugi period za vodene aktivnosti. Lokacija na 22 metara nadmorske visine pruža dobru ventilaciju i ublažava toplinskog nelagodu tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Cala la Caleta (137 m) i Playa Fósil (491 m), što pruža raznolikost za opuštanje i rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup tri quality golf kluba u radijusu od 4.6 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor. Sportski centri kao što su Sport Center Montepiedra (2.6 km) i Villamartin Golf (3.9 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Za vodene sportske aktivnosti, u blizini su marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) i Real Club Náutico (7.9 km), koje omogućuju vezovi i pristup morem. Postoji više javnih bazena u okolici, kao što su Costa Marina (0.9 km) i Swimming Pool La Caleta (1.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig se pozicionira kao urbana obalna četvrt unutar šireg područja Costa Blanca, smještena između većih urbanih centara. U odnosu na grad Torrevieju, Cabo Roig nudi intimniju atmosferu s fokusom na stambeni i turistički život. Lokacija je povoljnija u odnosu na Urbanización El Raso, gdje su cijene nekretnina značajno više. U usporedbi s južnijim područjima Costa del Sol, ova regija naziđuje balans između urbanog razvoja i prirodnih ljepota, s dobrom povezanošću s Alicanteom kao regionalnim središtem.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Cabo Roigu naziđuje povoljniju cijenu od €124,995 u odnosu na APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000). Dok su ovi projekti vjerojatno novije gradnje, ovaj stan nudi sličnu funkcionalnost i bolju poziciju u odnosu na plažu. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) u Urbanización El Raso, razlika u cijeni je značajna, iako ta lokacija možda nudi viši luksuz i više sadržaja. Ključna prednost ovog stana je neposredna blizina plaže (77 m) dok mnogi drugi projekti nude pristup plaži na većim udaljenostima. Lokacija u Cabo Roigu pruža urbanu vitalnost s dobro razvijenom lokalnom infrastrukturom, što je u kontrastu s nekim ruralnijim projektima u unutrašnjosti koji zahtijevaju vozilo za sve svodne potrebe. Ovaj stan predstavlja kompromis između cijene, lokacije i funkcionalnosti, s fokusom na praktičnost i pristupačnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID