Appartamento monolocale di 45 m² situato a Cabo Roig, Alicante, completato nel 1970 e attualmente disponibile. L'immobile si trova al primo piano con orientamento a sud, offrendo luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà comprende una camera da letto, un bagno e una spaziosa terrazza. Cabo Roig è una località costiera ben sviluppata nella regione della Costa Blanca, con facile accesso alle spiagge e alle strutture locali. L'appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata, pronto per essere utilizzato immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a Cabo Roig, con distanze minime dalle spiagge principali. La struttura si trova in un ambiente urbano consolidato, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza questa location, garantendo un ambiente costiero tipico della Costa Blanca con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
La soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze con manutenzione ridotta. Con una camera da letto e 45 m² di superficie, lo spazio è sufficiente per una o due persone. La presenza di una terrazza esterna amplia lo spazio vivibile durante i mesi più caldi. L'arredamento completo e i sistemi di climatizzazione rendono l'immabile pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.
Essendo un edificio completato nel 1970, la costruzione rappresenta una tipologia immobiliare consolidata nel tempo. La struttura ha superato diversi decenni di utilizzo, dimostrando la solidità costruttiva tipica del periodo. L'immobile è stato rinnovato per garantire standard abitativi moderni, pur mantenendo le caratteristiche architettoniche originali che lo contraddistinguono nel contesto urbanistico di Cabo Roig.
L'appartamento non offre spazio aggiuntivo come garage o cantina. La superficie di 45 m² con una sola camera da letto può risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro dedicati. L'edificio, essendo degli anni '70, non presenta le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica che si trovano nelle nuove costruzioni. Non sono disponibili piscine o aree comuni riservate esclusivamente ai residenti.
Ref: VL113033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per persone che cercano una seconda casa per le vacanze nella Costa Blanca senza voler sostenere spese eccessive. Chi desidera trascorrere periodi regolari in Spagna durante i mesi più caldi dell'anno troverà in questa soluzione una base comoda e funzionale. Anche per chi sta iniziando un percorso di trasferimento parziale verso la Spagna, questo immobile rappresenta un punto d'ingresso economico nella vita mediterranea senza gli oneri di una proprietà più grande. Gli investitori interessati a immobili da mettere a reddito nella zona turistica di Cabo Roig possono valutare questa soluzione per il suo rapporto qualità-prezzo e la posizione strategica vicino alle attrazioni principali. I pensionati che cercano un clima mite durante l'inverno troveranno qui un ambiente adatto con servizi facilmente accessibili a piedi.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano uno standard tipico delle proprietà mediterranee degli anni '70, con successivi aggiornamenti per modernizzarne gli aspetti funzionali. La pavimentazione in piastrelle nelle aree comuni e in camera da letto offre praticità e freschezza durante i mesi estivi. I materiali utilizzati nel bagno, inclusi gli elementi in legno, indicano un'attenzione all'estetica senza sacrificare la funzionalità. L'arredamento completo, sebbene non specificato come di design, garantisce una soluzione pronta all'uso senza ulteriori spese. La presenza di un armadio integrato in camera da letto e di una cassaforte suggerisce un'attenzione agli aspetti pratici della vita quotidiana. La climatizzazione, elemento essenziale per il clima locale, è installata e funzionante, rappresentando un importante valore aggiunto per il comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €124,995, posizionandosi nella fascia economica accessibile per la zona di Cabo Roig. Questo valore rappresenta una tariffa competitiva considerando la location costiera, la superficie abitabile e la completezza dell'arredamento. Il mercato immobiliare della Costa Blanca presenta una variabilità di prezzi significativa, ma questa soluzione si colloca nella categoria più economica rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Il prezzo include l'arredamento completo e i sistemi di climatizzazione, fattori che riducono gli investimenti iniziali necessari per l'utilizzo immediato dell'immobile.
Vivere in questo appartamento a Cabo Roig significa abbracciare uno stile di vita costiero mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo le spiagge vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'orientamento a sud garantisce luce naturale sulla terrazza durante le ore del giorno, adatto per colazioni all'aperto o per godersi momenti di relax. L'ambiente circostante offre numerosi ristoranti e caffè a breve distanza, consentendo di socializzare e di assaporare la cucina locale senza necessitare di spostamenti in auto. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo tranquillo, tipico delle località turistiche ben consolidate dove i servizi sono ben distribuiti e facilmente accessibili. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso località più distanti come Torrevieja o Alicante per esigenze specifiche.
L'ambiente circostante l'appartamento offre una completa rete di servizi e infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. A soli 335 metri di distanza si trova un supermercato, garantendo facile accesso alla spesa quotidiana. Le farmacie sono raggiungibili a 614 metri, mentre diverse banche e uffici postali si trovano nel raggio di 2 chilometri. La presenza di 56 ristoranti e 17 caffè nelle immediate vicinanze offre numerose opzioni per la ristorazione e la socializzazione senza necessitare di spostamenti lunghi. L'assistenza sanitaria è garantita dalla presenza di dentisti a breve distanza e da un ospedale a 11 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. L'infrastruttura dei trasporti pubblici comprende 10 linee con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le città più importanti della regione senza l'obbligo di utilizzare un veicolo privato.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Cabo Roig, con evidente vicinanza alla linea costiera e alle spiagge principali. L'immobile si trova in un'area urbana consolidata, con servizi e infrastrutture distribuiti regolarmente nel circostante. La disposizione viaria principale facilita l'accesso alle zone circostanti e alle città più importanti della Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si posiziona strategicamente nella costa meridionale della provincia di Alicante, parte integrante della rinomata Costa Blanca. La località si trova a circa metà strada tra le città di Torrevieja a nord e Campoamor a sud, creando un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di una località turistica consolidata. A livello regionale, Cabo Roig si trova a circa 37 chilometri da Murcia, 38 chilometri da Elche e 43 chilometri da Cartagena, tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità culturali e opzioni di shopping più ampie rispetto a quelle disponibili localmente.
La posizione dell'appartamento garantisce accesso eccellente alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge di Playa Cala la Caleta sono raggiungibili a piedi in meno di un minuto (soli 77 metri), rendendo il bagno e il relax marittimo attività quotidiane facili. Il campo da golf Club de Golf Villamartín si trova a soli 3,8 chilometri, circa 7 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale della regione, è posizionato a circa 44 chilometri, con un tempo di percorrenza di circa 35-40 minuti in auto. Le città di Murcia, Elche e Cartagena, importanti centri per servizi e shopping, si trovano rispettivamente a 37, 38 e 43 chilometri, rendendo possibili gite di un giorno per esigenze specifiche o per esplorare il territorio circostante.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabo Roig è caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con una variazione stagionale tra i 12°C invernali e i 27°C estivi. L'area gode di 3.846 ore di sole all'anno, posizionandosi tra le zone più soleggiate d'Europa. Lo stile di vita all'aperto è favorito da una stagione balneabile di 5 mesi, durante i quali l'acqua del mare raggiunge e mantiene temperature uguali o superiori ai 20°C. L'altezza di soli 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mitigato, senza eccessivi sbalzi termici. La pendenza pressoché inesistente verso la spiaggia (0,0%) rende l'accesso al mare particolarmente agevole per tutte le età e condizioni fisiche, facilitando le passeggiate e le attività ricreative lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di Cabo Roig rappresentano uno dei principali punti di forza della posizione dell'appartamento. Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri di distanza, offre acque cristalline e un ambiente protetto tipico delle calette mediterranee. A breve distanza si trovano anche Playa Fósil (491 metri) e Playa Cala Capitán (900 metri), ampliando le opzioni balneari. Per gli amanti del golf, la zona offre tre campi da prestigio: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Le attività sportive sono inoltre supportate dalla presenza di centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra a 2,6 chilometri e diverse piscine pubbliche come la Costa Marina a 900 metri. Il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 2,3 chilometri, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente nella costa meridionale della provincia di Alicante, parte integrante della rinomata Costa Blanca. La località si trova a circa metà strada tra le città di Torrevieja a nord e Campoamor a sud, creando un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di una località turistica consolidata. A livello regionale, Cabo Roig si trova a circa 37 chilometri da Murcia, 38 chilometri da Elche e 43 chilometri da Cartagena, tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità culturali e opzioni di shopping più ampie rispetto a quelle disponibili localmente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a Cabo Roig si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per il suo rapporto qualità-prezzo. Con un prezzo di partenza di €124.995, si posiziona significativamente al di sotto di soluzioni comparabili nella regione come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) o l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (da €169.000). Rispetto a progetti più recenti come l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), la differenza di prezzo è ancora più marcata. Cabo Roig offre un equilibrio diverso rispetto a località più turistiche come Torrevieja: presenta una densità abitativa inferiore durante i mesi estivi, garantendo maggiore tranquillità, pur mantenendo una completa rete di servizi. La vicinanza a Murcia (37 km) rispetto alle località più settentrionali della Costa Blanca offre inoltre un'accessibilità diversa ai servizi di una grande città e all'aeroporto internazionale di Murcia-San Javier, opzione complementare a quello di Alicante per i voli internazionali.
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