Stanovanje v Cabo Roigu na obali Alicante, neposredno ob morju. To enosobno stanje s 45 m² bivalne površine je bilo zgrajeno leta 1970 in je zdaj na voljo za ceno od €124.995. Nahaja se v urbani okolici z južno orientacijo, kar omogoča veliko naravne svetlobe. Stanovanje ima klimatsko napravo, dvigalo in je popolnoma opremljeno. Nahaja se v neposredni bližini plaže Cala la Caleta, le 77 metrov od najbližje peščene obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno na obali v Cabo Roigu, delu obalnega območja Costa Blanca. Nahaja se v urbani okolici z vzpostavljenimi infrastrukturo in storitvami. Oddaljenost do morja je minimalna, najbližja plaža je v dosegu peš. Področje ima razvito mrežo lokalnih storitev in je del dobro poseljene obalne regije z bogato zgodovino turizma.
To kompaktno stanovanje z eno spalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor. 45 m² površine učinkovito izkorišča prostor za dnevno bivanje. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev in prijetno temperaturo. Notranja oprema vključuje klimatsko napravo za udobje v toplejših mesecih, kar je bistven element za bivanje v sredozemskem podnebju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine na trgu. Gre za dokončano gradbeno fazo brez nadaljnje gradnje. Objekt je opremljen z osnovnimi zmogljivostmi, kot so dvigalo in klimatska naprava. Status dokončanega projekta pomeni, da so vsi tehnični in legalni vidiki že urejeni, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez dodatnih časovnih zamud.
Projekt ne ponuja velikosti prostora, ki bi bila primerna za večje družine ali skupine. Zaradi leta izgradnje (1970) zmanjšuje energetska učinkovitost v primerjavi z novejšimi objekti. Objekt nima lastnega bazena ali vrta, kar je značilnost večjih kompleksov. Omejena parkiriščna mesta so lahko problem v času glavnine turistične sezone. Oddaljenost od zdravstvenih ustanov (11 km) zahteva prevoz za oskrbo.
Ref: VL113033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo majhno, funkcionalno bivališče neposredno ob morju. Primerno je za tiste, ki nameravajo preživeti več mesecev na leto na Španiji, kot pa za stalno prebivališče. Potencialni kupci bi lahko bili upokojenci, ki iščejo zimo v toplejšem podnebju, ali delavci z oddaljenim dostopom do dela. Tudi tisti, ki iščejo majhno investicijo za najem, bi lahko našli zanimanje za ta objekt, glede na popularnost območja med turisti. Lokacija je primerna za ljudi, ki cenijo hojo do plaže in dostop do lokalnih storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Stanovanje ima osnovno, a funkcionalno opremljenost, primerno za enosobno bivanje. Ker gre za objekt iz leta 1970, so notranjosti verjetno prenovljene, da ustrezajo sodobnim standardom. Kopalnica je opremljena s prho in osnovnimi elementi za osebno higieno. Dnevna soba je povezana s teraso, ki ponuja prostor za bivanje na prostem. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo v notranjosti. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature, kar je ključnega pomena za udobje poleti. Vgrajen dvigalo kaže na dobro načrtovano stavbo. Materiali so verjetno funkcionalni in vzdržni, čeprav morda ne predstavljajo najvišjega segmenta trga po merilu luksuza.
Cena stanovanja se začne pri €124.995, kar ga postavlja v dostopen segment trga na tem območju. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je ta projekt cenovno ugoden, zlasti glede na neposredno bližino plaže. Za primerjavo, podobni projekti v sosednjem Torrevieji se začnejo od €160.000 dalje. Cene v Cabo Roigu so ponavadi stabilne z majhno rastjo v dolgem roku, kar odraža vzpostavljeno vrednost obalnih nepremičnin. Cena vključuje popolno opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške za nakup pohištva in opreme.
Cabo Roig je urejena obalna urbana soseska, kjer je življenje osredotočeno na morje in bližnje storitve. Prebivalci se lahko odpravijo na jutranjo sprehod po obali ali na plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Osrednji del Cabo Roiga ponuja številne restavracije in lokale trgovine za dnevne potrebe. V poletnih mesecih je področje živahno s turisti, medtem ko je zunaj sezone bolj mirno. Urbana narava območja pomeni, da so vse osnovne storitve na dosegu roke. Kljub urbani značilnosti ohranja Cabo Roig prijazen obalni značaj s prednostmi bivanja neposredno ob morju. Vsakdanje življenje združuje udobje mestnih storitev s sproščenim ritmom obalnega življenja.
Življenjsko okolje Cabo Roiga združuje mestno udobje z obalnim značajem. Osrednja lokacija omogoča peš dostop do številnih restavracij (56 v 2 km radiju), trgovin in osnovnih storitev. Področje je dobro povezano s številnimi javnimi prevoznimi sredstvi (10 linij v bližini). Zdravstvene storitve so dostopne preko bližnjih lekarn (6 v 2 km radiju), medtem ko so bolnišnice oddaljene 11 km. Področje ima urbano gostoto, kar pomeni, da so sosede in storitve blizu, vendar ni preobremenjeno z velikimi poslovnimi stavbami. Komunikacijske povezave so dobre do sosednjih mest, kar omogoča enostaven dostop do širše regije za različne potrebe in dejavnosti.
Lokacija stanovanja je označena z rdečo točko na zemljevidu. Nahaja se neposredno ob obali v Cabo Roigu, z lepim razgledom na morje z južne strane. Zemljevid prikazuje tudi bližnje plaže, restavracije in druge ključne točke v kraju. Modra črta prikazuje obalno pot za pešce, ki poteka mimo stanovanjskega kompleksa. Oddaljenosti do ključnih točk so navedene v metrih za lažjo predstavo o dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig je del obalnega območja Costa Blanca v provinci Alicante, jugovzhodno Španija. Nahaja se približno 15 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieja in okoli 44 km južno od mesta Alicante. V regionalnem kontekstu je del območja, znanega kot Orihuela Costa, ki je priljubljena destinacija za mednarodne turiste in prebivalce. Področje je relativno gosto poseljeno z mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev.
Najbližja plaža, Playa Cala la Caleta, se nahaja le 77 metrov od stanovanja, kar omogoča dostop peš v manj kot minuti. Številne druge plaže so dosegljive v peš razdalji do 1 km. Golf igrališča Villamartín (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) in Campoamor (4.6 km) so dosegljiva s krajšo vožnjo ali taksijem. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 15 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Lokalna infrastruktura vključuje 50 postajališč javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Cabo Roiga ima sredozemsko podnebje z 3.846 sončnimi urami na leto, kar omogoča skoraj celoletno uživanje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18.9°C, z dnevnim razponom od 12°C do 27°C skozi leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja 22 metrov nad morjem s 0.0% naklonom do plaže, kar pomeni popolnoma raven teren, primeren za vse starostne skupine. Podnebje je suho s padavinami, ki so večinoma koncentrirane pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Cabo Roig ponuja dostop do številnih plaž, med katerimi je najbližja Playa Cala la Caleta, le 77 metrov oddaljena. V bližini (do 1 km) se nahaja tudi Playa Fósil in Playa Cala Capitán, ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so v dosegu 3.8-4.6 km trije znana golf klubi: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela in Campoamor. Športni center Montepiedra (2.6 km) ponuja dodatne možnosti za telovadbo. Obalne steze so primerne za hoje, tek ali kolesarjenje. V bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), so možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig je del obalnega območja Costa Blanca v provinci Alicante, jugovzhodno Španija. Nahaja se približno 15 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieja in okoli 44 km južno od mesta Alicante. V regionalnem kontekstu je del območja, znanega kot Orihuela Costa, ki je priljubljena destinacija za mednarodne turiste in prebivalce. Področje je relativno gosto poseljeno z mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi območji ponuja Cabo Roig ravnovesje med mestnimi storitvami in naravnim obalnim okoljem. V Torrevieji, ki leži približno 15 km severno, so cene stanovanj običajno višje, podobni projekti se začnejo od €160.000 dalje. Torrevieja ima tudi večjo mestno gostoto in bolj razvito infrastrukturo, kar je odraz njene velikosti. Na drugi strani, primerjavi z Urbanizacijo El Raso, kjer so cene še višje (od €227.000), Cabo Roig ponuja bolj direkten dostop do morja in plaž. Regionalno gledano je Cabo Roig del širšega območja Orihuela Costa, ki je znano po kombinaciji turističnih objektov in trajnih bivališč. V primerjavi z drugimi deli Španije, kot je Costa del Sol, ponuja Cabo Roig podobno sredozemsko življenjski slog, vendar s prednostjo nižjih cen in manjše turistične gneče poleti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID