Този апартамент в Кабо Ройг предлага пряк достъп до плажовете на Коста Бланка. Разположен в урбанизиран район с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, имотът се характеризира с южно изложение и функционален план. Намира се на ниска надморска височина от 22 метра, осигурявайки равен терен и лесен достъп до културните и природните забележителности на региона. Апартаментът разполага с частна градина и тераса, които увеличават жилищното пространство.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Кабо Ройг предлага добра стойност в отношение цена/качество. APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиежа започват от €160,000, но без частна градина. EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа започват от €169,000 с по-ново строителство, но по-далеч от плажа. OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо е значително по-скъп, стартайки от €227,000. Основното предимство на този имот е комбинацията от директна близост до плажа (77 метра), частна градина и напълно завършен интериор, предлагани на конкурентна цена. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка като Дения или Хавеа, където цените за подобни имоти са значително по-високи, Кабо Ройг предлага по-достъпен алтернативен вариант с подобни климатични условия. Като цяло, имотът се позиционира в средния ценови сегмент с допълнителни предимства от местоположението и инфраструктурата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизирана крайбрежна зона на Кабо Ройг, с плажове на по-малко от 100 метра разстояние. Локацията предлага директен достъп до Средиземно море, както и близост до ежедневни удобства като магазини, аптеки и ресторанти. Тясното разположение в съществуваща градска среда осигурява функционална свързаност с инфраструктурата на региона.
Апартаментът отговаря на основните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот с две спални и практично разпределение. Южното изложение гарантира естествена светлина през целия ден. Частната градина и терасата разширяват жилищното пространство и предлагат възможности за открито живеене. Климатичната инсталация и двойното стъкло осигуряват комфорт през различните сезони.
Апартаментът е изграден през 1970 г. и представлява съществуваща сграда с пълна завършеност. Въпреки възрастта на постройката, имотът е поддържан и разполага с модерни удобства като климатична инсталация и двустенни прозорци. Строителният статус на имота е завършен, готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни довършителни работи.
Имотът не предлага модерно ново строителство с най-съвременни технологии. Състои се само от една баня, което може да представлява ограничение за по-големи семейства. Разстоянието до летището е значително (около 44 км до Аликанте). Няма паркомясто, специално обозначено в документацията. Годината на построяване (1970) означава, че някои инсталации може да изискват бъдеща актуализация.
Този имот би отговорил на нуждите на пенсионери, търсещи целогодишно пребиваване в мекия климат на Коста Бланка. Също така е подходящ за работещи професионалисти, които могат да работят от разстояние и ценят близостта до морето. Ваканционните купувачи, които планират да използват имота няколко месеца годишно, ще оценят функционалността и съществуващата инфраструктура на комплекса. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, могат да се възползват от високото търсене на ваканционни жилища в Кабо Ройг. Семейства с едно или две деца биха намерили имота подходящ поради близостта до плажовете и ежедневните удобства. Локацията също така привлича хора, които ценят активния начин на живот с възможности за плажни дейности и близки гълф клубове.
Апартаментът разполага с практични и функционални материали, които са стандарт за имоти от този период. Банята е модернизирана с просторен душ, което е актуализация спрямо оригиналното изпълнение. Двойното стъкло на прозорците и терасата осигурява по-добра изолация и шумоизолация. Климатичната инсталация предлага както охлаждане, така и отопление, което увеличава комфорта през различните сезони. Прозорците са с добри размери, осигуряващи естествена светлина във всички стаи. Кухненските шкафове и оборудването са функционални, макар и да отразяват дизайна на периода на построяване. Терасата е затворена с двустенни прозорци, което създава допълнително обитаемо пространство, използваемо през по-голямата част от годината. Градинските елементи са предназначени за лесна поддръжка.
Цената на този апартамент започва от €164,995, което го позиционира в достъпния сегмент за имоти с две спални в Кабо Ройг. Сравнено с други подобни имоти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), цената е конкурентна. Квадратурата от 70 м² жилищно пространство и допълнителните 105 м² парцел предлагат добра стойност спрямо средните цени в района. Цената включва напълно обзаведен имот, което допълнително повишава стойностното предложение.
Кабо Ройг е типичен крайбрежен жилищен комплекс с характерна ежедневна динамика. Утрините са спокойни, с възможност за разходки до плажа или закуска на личната тераса. Дневният ритъм се определя от близостта до плаж Cala la Caleta, където през летните месеци се събира местната общност. Следобедните часове са подходящи за плуване в обществения басейн или почивка в частната градина. Вечерите в региона са оживени с множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра. Животът тук комбинира ваканционната атмосфера с ежедневните удобства на градската среда, създавайки баланс между отдих и практичност. Местната общност е смесица от постоянни жители и ваканционни собственици.
Животът в Кабо Ройг се характеризира с удобството на крайбрежните райони с всичко необходимо в непосредствена близост. Плажовете се достигат пеша за няколко минути, а ежедневните нужди като пазаруване и здравни услуги са на разстояние до 600 метра. Районът разполага с 10 автобусни линии и 50 спирки, което осигурява добра връзка с по-големите градове като Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Локалната инфраструктура включва 56 ресторанта, 6 банки и 17 кафенета в радиус от 2 километра, което предлага разнообразие от социални и кулинарни преживявания. Урбанизираният характер на района осигурява чувство на безопасност и достъпност, като същевременно запазва крайбрежната атмосфера. Общественият транспорт и близостта до Аликанте (44 км) улесняват връзките с международни дестинации.
Карта показва стратегическото положение на имота в Кабо Ройг, като подчертава близостта до плажове и ежедневни удобства. Визуализацията илюстрира равния терен на района и директния достъп до бреговата линия. Местоположението също така показва връзката с по-големите градове и транспортните артерии в региона, осигурявайки ясна представа за географския контекст на имота в рамките на Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг заема стратегическо положение в южната част на Коста Бланка, между по-големите градски центрове. Намира се на 43 км южно от Аликанте и на около 37 км от Мурсия. Това разположение го прави достъпен до услугите и удобствата на големите градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежното селище. В близост се намират и други популярни ваканционни зони като Торевиеха и Ориуела Коста, които разширяват възможностите за развлечение и културни дейности. Районът е част от Ориуела Коста, която е международно позната дестинация, привличаща туристи и жители от различни националности.
Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, се намира на само 77 метра от имота, което го прави лесно достъпен пеша. Другите плажове като Playa Fósил (491 м) и Playa Cala Capitán (0.9 км) също са на удобно разстояние. До трите основни гълф клуба в региона, Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км), се стига с автомобил за около 5-10 минути. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на приблизително 44 км, което представлява около 35-40 минути с кола. До по-големите градове като Мурсия (37 км) и Елче (38 км) се стига също с кола за около 30-40 минути.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Кабо Ройг се характеризира с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурните вариации са от 12°C през зимните месеци до 27°C през летните. Годишно има около 3,846 слънчеви часа, което осигурява обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 22 метра и нулевият наклон към плажа създават равен терен, удобен за ежедневни дейности. Липсата на значителни височинни промени допринася за по-мек климат и по-малко температурни крайности в сравнение с по-високо разположените райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Кабо Ройг предлага директен достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa Cala la Caleta на 77 метра. Тези плажове са характерни със своите скалисти заливи и чисти води, подходящи за плуване и водни спортове. В района има три основни гълф клуба на разстояние между 3.8 и 4.6 километра: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor, които предлагат разнообразни възможности за игра. Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (2.6 км) и Villamartin Golf (3.9 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Общественият басейн в комплекса е място за социализиране и охлаждане през топките летни месеци. Многобройните спортни и развлекателни възможности в комбинация с благоприятния климат правят региона подходящ за активен начин на живот през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг заема стратегическо положение в южната част на Коста Бланка, между по-големите градски центрове. Намира се на 43 км южно от Аликанте и на около 37 км от Мурсия. Това разположение го прави достъпен до услугите и удобствата на големите градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежното селище. В близост се намират и други популярни ваканционни зони като Торевиеха и Ориуела Коста, които разширяват възможностите за развлечение и културни дейности. Районът е част от Ориуела Коста, която е международно позната дестинация, привличаща туристи и жители от различни националности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL377835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID