Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Cabo Roig, Αλικάντε, απευθείας στην παραλία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει 70m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 105m². Η ιδιοκτησία έχει νότια προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φως όλη τη μέρα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και πολλαπλές παραλίες λίγα λεπτά μακριά.
Κατά τη σύγκριση αυτού του διαμερίσματος στο Cabo Roig με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, εμφανίζονται αρκετές διακρίσεις. Σε σύγκριση με τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja (από €160.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση αλλά με το πλεονέκτημα ενός μεγαλύτερου οικοπέδου (105m²) και ιδιωτικών κήπων αντί για διαβίωση μόνο σε διαμέρισμα. Συγκριτικά με το EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja (από €169.000), αυτό το διαμέρισμα είναι ελαφρώς πιο προσιτό ενώ προσφέρει παρόμοιες ανέσεις αλλά με το πρόσθετο πλεονέκτημα της τοποθέτησης σε μια πιο καθιερωμένη αστική περιοχή αντί για μια νέα ανάπτυξη. Όταν συγκρίνεται με το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτή η ιδιοκτησία στο Cabo Roig αντιπροσωπεύει σημαντικά καλύτερη αξία, αν και η ανάπτυξη Oasis προσφέρει νεότερη κατασκευή. Η τοποθεσία στο Cabo Roig παρέχει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία από ιδιοκτησίες στο Torrevieja, διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις με τη μεγαλύτερη πόλη. Η υποδομή γκολφ που περιβάλλει το Cabo Roig είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές, με τρία ποιοτικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η καθιερωμένη φύση αυτού του κτιρίου (1970) έναντι νεότερων αναπτύξεων σημαίνει ότι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν πιθανές ανάγκες ανακαίνισης, αλλά το σημείο τιμής αντανακλεί αυτόν τον παράγοντα κατάλληλα. Η κοινοτική ατμόσφαιρα, με ένα 50% μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ατμόσφαιρα από αναπτύξεις που κυριαρχούνται εξ ολοκλήρου από ιδιοκτησίες διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται απευθείας στην ακτή του Cabo Roig, σε καθιερωμένη αστική περιοχή με μείξη μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών διακοπών. Η τοποθεσία προσφέρει τόσο την εγγύτητα στη θάλασσα όσο και πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση με ευκολία.
Το διαμέρισμα παρέχει λειτουργικό χώρο διαβίωσης με δύο διπλά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Η περίκλειστη βεράντα δημιουργεί πρόσθετο χώρο διαβίωσης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, ενώ οι μπροστινοί και πίσω κήποι προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, υποδεικνύοντας καθιερωμένη κατασκευή με ώριμο περιβάλλον. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί με ενημερώσεις συμπεριλαμβανομένων διπλών παραθύρων, κλιματισμού και εκσυγχρονισμένου μπάνιου, δείχνοντας συνεχή επένδυση στην υποδοstructure παρά την ηλικία του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον ισόγειο όροφο, που μπορεί να περιορίζει τις θέσεις από ορισμένες γωνίες. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, που μπορεί να σημαίνει λιγότερη ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νέες κατασκευές. Με μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, μπορεί να παρουσιάσει περιορισμούς για μεγαλύτερες οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε πολλά σενάρια: ως εξοχικό σπίτι για όσους αναζητούν τακτική πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες και κλίμα χωρίς το υψηλό κόστος νέων αναπτύξεων. Λειτουργεί καλά για συνταξιούχους ή ημι-συνταξιούχους άτομα που αναζητούν μια διαχειρίσιμη ιδιοκτησία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο νότιος προσανατολισμός και η περίκλειστη βεράντα το καθιστούν πρακτικό για χρήση όλο το χρόνο, ειδικά για όσους σχεδιάζουν εκτεταμένες διαμονές κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κοινοτική μίξη μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών διακοπών δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους αναζητούν κοινωνική αλληλεπίδραση διατηρώντας την ιδιωτικότητα. Για επενδυτές, η καθιερωμένη φύση του κτιρίου και η παράκτια τοποθεσία του παρέχουν δυνατότητες ενοικίασης όλο το χρόνο, ειδικά ελκυστικά για όσους στοχεύουν στην αγορά ενοικίασης διακοπών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά επίσης κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που αναζητούν μια βάση για τακτικό παιχνίδι στα πολά πλησίον γήπεδα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρακτικές τελειώματα εστιασμένα στη λειτουργικότητα και την άνεση. Τα διπλά τζάμια και πόρτες παρέχουν τόσο θερμική μόνωση όσο και μείωση θορύβου, σημαντικό για μια ιδιοκτησία σε καθιερωμένη αστική περιοχή. Το εκσυγχρονισμένο μπάνιο περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουζιέρα, επιδεικνύοντας ενημερώσεις σε βασικούς λειτουργικούς χώρους. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν τον διαθέσιμο χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με ένα αποθηκευτικό χώρο, παρέχοντας πρακτικές εγκαταστάσεις προετοιμασίας φαγητού και πλυντηρίου. Μονάδες κλιματισμού ζεστού-κρύου είναι εγκατεστημένες στα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας έλεγχο θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η περίκλειστη βεράντα έχει σχεδιαστεί με διπλά τζάμια, δημιουργώντας έναν πρόσθετο χώρο διαβίωσης που παραμένει χρησιμοποιήσιμος ακόμα και κατά τους ψυχρότερους καιρούς. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικούς κήπους και χώρο μπάρμπεκιου, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και υιοθετώντας την παράδοση της μεσογειακής υπαίθριας διαβίωσης.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €164.995 για χώρο διαβίωσης 70m² με οικόπεδο 105m², τοποθετώντας το στη μεσαία κατηγορία για την περιοχή Cabo Roig. Αυτό το σημείο τιμής αντανακλά τόσο την παράκτια τοποθεσία όσο και την ηλικία της ιδιοκτησίας. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja (από €169.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η συμπερίληψη τόσο μπροστινών όσο και πίσω κήπων, συν την περίκλειστη βεράντα, παρέχει πρόσθετο εξωτερικό χώρο που ενισχύει την προσφορά αξίας αυτού του διαμερίσματος.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στο Cabo Roig σημαίνει υιοθέτηση μιας μεσογειακής παράκτιας ζωής με καθημερινή ευκολία. Ο πρωινός καφές στη νότια βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του πρώιμου ήλιου πριν μια σύντομη βόλτα στην Playa Cala la Caleta, λιγότερο από 100 μέτρα μακριά. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι τα ψώνια, το φαγητό και άλλες ανάγκες είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξαλείφοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δουλειές. Η κοινοτική ατμόσφαιρα, με περίπου 50% μόνιμων κατοίκων, δημιουργεί μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα μεταξύ μόνιμης διαβίωσης και ατμόσφαιρας διακοπών. Η περίκλειστη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, κάνοντάς τον πρακτικό ακόμα και κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η γωνιακή θέση της ιδιοκτησίας παρέχει πρόσθετο φυσικό φως, δημιουργώντας φωτεινούς εσωτερικούς χώρους όλη τη μέρα. Οι βραδινές βόλτες κατά μήκος των παράκτιων μονοπατιών ή σε κοντινά εστιατόρια γίνονται μέρος της καθημερινής ρουτίνας, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν κοινωνικό χώρο κατά τους θερμότερους μήνες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Cabo Roig χαρακτηρίζεται από ευκολία και παράκτια πρόσβαση. Η άμεση γειτονιά προσφέρει 56 εστιατόρια σε ακτίνα 2km, παρέχοντας άφθονες επιλογές φαγητού. Βασικές υπηρεσίες είναι readily available με 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες στην περιοχή, μαζί με 4 οδοντιατρικές κλινικές. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας τοποθετεί τους κατοίκους σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες προσιτές με τα πόδια. Η κοινότητα είναι καλά συνδεδεμένη με 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις κοντά, προσφέροντας κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή φιλοξενεί 32 τοπικές γιορτές ετησίως, αντανακλώντας την ζωντανή κοινοτική ατμόσφαιρα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €15.750, υποδεικνύοντας μια μεσαίας τάξης δημογραφική. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς μεγάλες διαδρομές, ενώ ακόμα απολαμβάνουν την παράκτια ζωή που κάνει αυτή την περιοχή δημοφιλή τόσο για ντόπιους όσο και για διεθνείς κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει το προνομιούχο σημείο του διαμερίσματος απευθείας κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής του Cabo Roig. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην καρδιά μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής είναι εμφανής, με την εγγύτητά της σε πολλαπλές παραλίες που υπογραμμίζεται από τις σύντομες αποστάσεις στην Playa Cala la Caleta και την Playa Fósil. Η γύρω αστική υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ αποδεικνύουν την ψυχαγωγική ποικιλομορφία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig τοποθετείται εντός της μεγαλύτερης επαρχίας Αλικάντε, η οποία αποτελεί μέρος της περιοχής Costa Blanca της Ισπανίας. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 37 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (πληθυσμός 462.979), 38 χιλιόμετρα από το Έλτσε (πληθυσμός 234.765), και 43 χιλιόμετρα από την Καρταχένα (πληθυσμός 218.943). Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν εκτεταμένα ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες που συμπληρώνουν τις πιο εστιασμένες ανέσεις που διατίθενται τοπικά. Η περιοχή είναι μέρος της περιφέρειας Orihuela Costa, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων κατά μήκος της μεσογειακής ακτής. Η δημοφιλία της περιοχής με διεθνείς κατοίκους έχει δημιουργήσει ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον διατηρώντας simultaneously τον ισπανικό της χαρακτήρα. Αυτή η θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων και παράκτιων εγκαταστάσεων αναψυχής παρέχει στους κατοίκους τόσο ειρηνική διαβίωση όσο και πρόσβαση σε διαφορετικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Cala la Caleta, είναι μόλις 77-137 μέτρα μακριά, ουσιαστικά στο κατώφλι. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 335 μέτρα από την ιδιοκτησία, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 614 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, τρία ποιοτικά γήπεδα είναι κοντά: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km), και Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 11 χιλιόμετρα μακριά, που είναι λογικό για μη επείγουσες καταστάσεις. Για μετακινήσεις, το Αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά, κάνοντάς το προσιτό για διεθνή ταξίδια. Φόρτιση EV είναι διαθέσιμη στα 988 μέτρα, υποστηρίζοντας φιλικές προς το περιβάλλον μεταφορικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εποχιακές εύρους μεταξύ 12-27°C. Η τοποθεσία δέχεται 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδεικνύοντας την υπεροχή των καθαρών ουρανών. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, καθιστώντας δυνατή την απόλαυση της θάλασσας από τα τέλη της άνοιξης μέχρι τις αρχές του φθινοπώρου. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 0.0% προς την παραλία, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Αυτό το κλιματικό προφίλ υποστηρίζει υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο, με την περίκλειστη βεράντα να παρέχει έναν άνετο χώρο ακόμα και κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Ο συνδυασμός ήπιων θερμοκρασιών και άφθονου ηλίου δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για την μεσογειακή υπαίθρια ζωή που χαρακτηρίζει αυτή την περιοχή της Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση ακτογραμμή προσφέρει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa Cala la Caleta, μόλις 77-137 μέτρα μακριά, προσφέρει βολική πρόσβαση στα νερά της Μεσογείου. Η Playa Fósil στα 491 μέτρα και η Playa Cala Capitán στα 0.9 km επεκτείνουν τις επιλογές για παράκτια απόλαυση. Η υποδομή γκολφ είναι ιδιαίτερα ισχυρή, με τρία well-αναγνωρισμένα γήπεδα κοντά: Club de Golf Villamartín (3.7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km), και Real Club de Golf Campoamor (4.5 km), καθιστώντας αυτή την τοποθεσία κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 km) και το Villamartin Golf (3.9 km). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, το μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero είναι 2.3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια αθλήματα. Κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης της Costa Marina (0.9 km) και της Swimming Pool La Caleta (1.0 km), παρέχουν πρόσθετες επιλογές για υδάτινη αναψυχή και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig τοποθετείται εντός της μεγαλύτερης επαρχίας Αλικάντε, η οποία αποτελεί μέρος της περιοχής Costa Blanca της Ισπανίας. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 37 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (πληθυσμός 462.979), 38 χιλιόμετρα από το Έλτσε (πληθυσμός 234.765), και 43 χιλιόμετρα από την Καρταχένα (πληθυσμός 218.943). Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν εκτεταμένα ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες που συμπληρώνουν τις πιο εστιασμένες ανέσεις που διατίθενται τοπικά. Η περιοχή είναι μέρος της περιφέρειας Orihuela Costa, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων κατά μήκος της μεσογειακής ακτής. Η δημοφιλία της περιοχής με διεθνείς κατοίκους έχει δημιουργήσει ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον διατηρώντας simultaneously τον ισπανικό της χαρακτήρα. Αυτή η θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων και παράκτιων εγκαταστάσεων αναψυχής παρέχει στους κατοίκους τόσο ειρηνική διαβίωση όσο και πρόσβαση σε διαφορετικές ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL377835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID