カボ・ロイグは、アリカンテ県の他の沿岸エリアと比較して独特の地位を占めています。トレビエハ近くのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）と同様に、カボ・ロイグも手頃な価格帯の不動産を提供していますが、より質の高いロケーションを提供しています。オアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）のような高級リゾートとは対照的に、カボ・ロイグはより本物のスペインの生活体験を提供しながらも、必要なモダンな設備はすべて揃っています。この地域は、大規模な観光地ベニドルムの喧騒を避けつつ、十分な娯楽施設とサービスを提供するバランスの取れた選択肢です。隣接するムルシア地方のリゾートと比較して、カボ・ロイグはよりコンパクトで、居住者同士のコミュニティ感が強い傾向があります。このように、カボ・ロイグは価格、立地、ライフスタイルの点で、多様な購入者のニーズに応えることができる独特のバランスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のカボ・ロイグ地区に位置し、海岸からわずか77メートルの距離にあります。都市環境の中にありながら、プライベートな庭園と共同設備を提供します。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品施設が徒歩圏内に点在し、毎日の生活に便利さをもたらします。
この2寝室1バスルームのアパートは、カップルや小家族に適した機能的な住空間を提供します。70平方メートルの居住スペースに加え、105平方メートルの区画面積には前後のプライベート庭園が含まれており、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに十分なスペースを確保しています。南向きの配置は年間を通じて自然光を取り入れます。
このアパートは1970年に完成した物件で、既に完成しておりすぐに入居可能です。既存の物件として、周辺のインフラや設備が確立されている利点があります。過去の改修により、二重窓、エアコン、暖房設備が設置され、現代的な快適性が確保されています。コミュニティプールなどの共同施設も既に利用可能です。
この物件はユニバーサルデザインではなく、段差や階段があるため、移動に制限のある方には適していない可能性があります。また、物件は都市部に位置しているため、完全な静寂やプライバシーを期待する方には向かないかもしれません。駐車場は指定されておらず、地域の駐車スペースに依存する必要があります。エレベーターもありません。
このカボ・ロイグのアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している北ヨーロッパや北米からの退職者や投資家に適しています。年間を通じて太陽の光を求める人々や、冬の間も温暖な気候を楽しみたい方々にとって理想的な選択です。特に、定期的なスペイン訪問を計画しているが、完全な移住は考えていない個人やカップルに向いています。レンタル収益を期待する投資家にとっても、観光地として人気のカボ・ロイグは魅力的な選択肢です。ゴルフを楽しむ方には、複数のゴルフコースが近距離にあり、アクティブな休日を過ごすのに最適です。また、スペインの生活様式に完全に浸りたいが、大都市の喧騒を避けたいと考えている人々にも適しています。この物件は、海岸への近さと都市的な利便性を兼ね備えているため、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、実用的さと快適性を重視した質の高い仕上げが特徴です。リビングエリアからキッチンへのアーチ型の開口部は、空間にエレガントな視覚的な流れを作り出します。二重窓と二重ガラスのドアは、断熱性と防音性を高め、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンは完全に装備されており、実用的なユーティリティルームに直結しており、日常生活の効率を向上させます。バスルームはモダンに改装され、ウォークインシャワーを備えており、快適さと機能性を両立しています。すべての寝室にはクローゼットが組み込まれており、収納スペースを最大化しています。冷暖房完備とシーリングファンは、スペインの気候条件下での快適な生活をサポートします。家具付きで提供されるため、即座に快適な生活を始めることができます。屋外の私有地は、地中海のライフスタイルを満喫できるよう、バーベキューエリアも設置されています。
このアパートメントの価格は164,995ユーロからとなっています。カボ・ロイグ周辺の同様の物件と比較すると、海岸への近さと設備の充実度を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。70平方メートルの居住面積と105平方メートルの区画面積を持つこの2寝室アパートは、同地域の類似物件であるトレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）と価格帯が類似しています。より高級なオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）と比較すると、手頃な選択肢と言えるでしょう。
カボ・ロイグのこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の活気あるリズムで展開されます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、カボ・ロイグ特有の穏やかな雰囲気を満喫できます。その後、77メートル先のカラ・カレータビーチまで散歩に行き、地元の人々と交流することも可能です。午前中には、335メートル先のスーパーマーケットで買い物を済ませ、その後はアパートの広いリビングでくつろぎます。昼食は屋外のバーベキューエリアで楽しみ、午後は地域の共同プールで過ごすこともできます。夕方には、徒歩圏内のレストランの一つで地中海料理を味わい、地域の文化に触れることができます。週末には、3.8〜4.6キロメートルの範囲にあるゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。この物件は、アクティブな沿岸ライフスタイルを求める人々に、日常的な便利さとレジャーの機会をバランス良く提供します。
カボ・ロイグのこのアパートメントの周辺環境は、利便性と質の高い生活のバランスが取れています。物件から徒歩圏内には56のレストラン、6の薬局、6の銀行、17のカフェ、4の歯科医院があり、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。公共交通機関も充実しており、10のバス路線と50のバス停が地域をカバーしています。自動車を使わなくてもほとんどの日常用件をこなせるのが特徴です。より広範囲なサービスを求める場合、ムルシア（37キロ）、エルチェ（38キロ）、カルタヘナ（43キロ）といった大きな都市が近距離にあり、ショッピング、文化施設、医療サービスへのアクセスが容易です。地域のコミュニティは常駐者と休暇所有者の混在しており、国際的な雰囲気があります。治安が良く、居住環境が整っているため、年間を通じて快適な生活が送れる場所です。
この地図は、カボ・ロイグのアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線からわずか77メートルに位置し、南向きの配置で日当たりが良好です。周辺にはビーチ、レストラン、商店が密集し、徒歩で移動できる便利な生活環境を提供しています。地図上で確認できるように、ゴルフコースと大都市へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボ・ロイグはアリカンテ県南部の黄金海岸に位置し、この地域の不動産市場で人気のあるエリアです。南隣のムルシア地方（37キロ）と北のエルチェ市（38キロ）との間に位置する戦略的なロケーションにあります。カルタヘナ港（43キロ）へも比較的近く、歴史的・文化的な探訪に適しています。トレビエハ周辺のリゾート地と比較すると、カボ・ロイグはやや小規模ながら、高品質な施設と落ち着いた雰囲気を保持しています。アリカンテ県内では、より大型の観光地であるベニドルムよりも静かさを保ちつつ、必要な都市的サービスへのアクセスも良好です。このバランスの取れた位置づけが、カボ・ロイグを多様なニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢にしています。
このアパートメントの立地は、様々な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・カレータまではわずか77メートル、徒歩1分未満で到達可能です。次に近いプラヤ・フォシルまでも491メートルと非常に近く、地中海での水泳や日光浴を日常的に楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン（3.8キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（4.0キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6キロ）の3つのゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスも良好で、アリカンテ＝エルチェ空港まで約44キロ、バレンシア空港まで176キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで361キロです。日常の買い物には、335メートル先のスーパーマーケット、614メートル先の薬局が便利です。緊急時には、11キロ先の病院にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは年間平均気温18.9°Cと穏やかで快適な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,846時間に達し、スペイン有数の晴れの多い地域の一つです。気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候が続きます。海水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、4月から10月まで地中海で泳ぐことができます。物件の標高は海抜22メートルと低く、海岸への傾斜は0.0%で完全に平坦です。このため、ビーチへのアクセスが容易で、高齢者や子供連れの家族にも適しています。年間32回の地域祝祭日は、スペインの豊かな文化を体験する機会を提供します。このような気候条件は、屋外活動を中心としたライフスタイルに最適で、健康面でも有益です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボ・ロイグ周辺には、質の高いビーチと多彩なレクリエーション施設が集まっています。最も近いプラヤ・カラ・カレータはわずか77メートルの距離にあり、透明度の高い水と静かな環境が特徴です。さらに、プラヤ・フォシル（491メートル）やプラヤ・カラ・カピタン（900メートル）も近く、多様な海岸体験を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールの3つの質の高いゴルフコースが4〜5キロメートルの範囲にあります。地域にはスポーツセンター・モンテピエドラ（2.6キロ）やビジャマルティン・ゴルフ（3.9キロ）などのスポーツ施設もあり、アクティブな休日を過ごすことができます。この地域の共同プールは、暑い夏の日に涼むための理想的な場所です。これらのレクリエーション施設が近くにあることは、カボ・ロイグがアクティブなライフスタイルを求める人々に最適な場所であることを示しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグはアリカンテ県南部の黄金海岸に位置し、この地域の不動産市場で人気のあるエリアです。南隣のムルシア地方（37キロ）と北のエルチェ市（38キロ）との間に位置する戦略的なロケーションにあります。カルタヘナ港（43キロ）へも比較的近く、歴史的・文化的な探訪に適しています。トレビエハ周辺のリゾート地と比較すると、カボ・ロイグはやや小規模ながら、高品質な施設と落ち着いた雰囲気を保持しています。アリカンテ県内では、より大型の観光地であるベニドルムよりも静かさを保ちつつ、必要な都市的サービスへのアクセスも良好です。このバランスの取れた位置づけが、カボ・ロイグを多様なニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL377835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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