Tento bytový projekt sa nachádza v Cabo Roig, priamom pobrežnom sídle v provincii Alicante. pozostáva z dvojizbového bytu s jednou kúpeľňou, postaveného v roku 1970. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 70 m² a pozemok o výmere 105 m². Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou a polohou v rohu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a vonkajšieho priestoru.
Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že táto nehnuteľnosť v Cabo Roig ponúka priamejšiu pobrežnú polohu než podobne ocenené projekty v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER. Tieto projekty síce ponúkajú novšiu výstavbu, ale s väčšou vzdialenosťou od mora. Na druhej strane, luxusnejšie projekty ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúkajú modernejšie štandardy a vybavenie, ale za výrazne vyššiu cenu a v menej urbanizovanom prostredí. Cabo Roig sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a možností stravovania v porovnaní s niektorými novšími urbanizáciami. Klimatické podmienky sú podobné celému pobrežiu Costa Blanca, ale Cabo Roig má výhodu v podobe priamej expozície slnku a chránenej polohy, ktorá znižuje vplyv silných vetrov v zimných mesiacoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej oblasti priamo na pobreží, v tesnej blízkosti pláží Playa Cala la Caleta a Playa Fósil. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Lokalita je dobre napojená na infraštruktúru s možnosťou pešej dostupnosti väčšiny základných služieb.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou poskytuje praktické riešenie pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bydlenie. Južná orientácia a dostatok vonkajšieho priestoru ponúka možnosti pre oddych a vonkajšie aktivity. Uzavretá terasa s dvojitým sklenním rozširuje využiteľný priestor počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť medzi staršie, no udržiavané jednotky v oblasti. Pôvodná výstavba bola realizovaná s použitím štandardných materiálov a technológií svojej doby. V posledných rokoch bola nehnuteľnosť pravdepodobne rekonštruovaná, pričom boli aktualizované kúpeľňa a inštalácie.
Tento projekt nenabáda luxusné štandardy moderných novostavieb. Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Staršia konštrukcia z roku 1970 si vyžaduje pravidelnú údržbu. Vzdialenosť od hlavného letiska (44 km) vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty. Lokalita je obľúbená počas turistickej sezóny, čo môže viesť k vyššej koncentrácii návštevníkov.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlenie v stredomorskom klimatickom pásme. Zvlášť vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny vonkajší štýl života s blízkosťou pláží a športových aktivít. Pre záujemcov o investíciu do nájomného bývania predstavuje stabilnú možnosť vďaka vysokej popyte po krátkodobých a dlhodobých prenájmoch v tejto oblasti. Tiež je zaujímavý pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v teplom klíme s dostupnými službami. Nehnuteľnosť môže vyhovovať aj tým, ktorí už plánujú častejšie navštevovať región a chcú mať vlastnú základňu namiesto ubytovania v hoteli.
Nehnuteľnosť bola vybudovaná v roku 1970 s použitím štandardných konštrukčných metód a materiálov svojej doby. Pôvodné konštrukčné prvky boli v čase pravdepodobne aktualizované, najmä v oblasti kúpeľne, kde bola inštalovaná moderná sprchovací kút. Dvojité sklenné dvere a okná zlepšujú energetickú efektivitu a akustickú izoláciu. Vybavenie zariadenia kúpeľne a kuchyne zodpovedá strednému štandardu, prispôsobenému pre bežné použitie. Podlahové plochy sú pravdepodobne vyhotovené z keramických dlaždieb, čo je praktické riešenie pre pobrežné klima. Inštalácie vrátane klimatizácie a ventilačných systémov boli modernizované, čím sa zvyšuje komunit bývania počas celého roka.
Cena tohto projektu začína na €164,995, čo ho radí medzi cenovo dostupnejšie možnosti v tejto priamej pobrežnej lokalite. Pri porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), sa jedná o konkurencieschopnú cenovú ponuku. Cenová úroveň odráža kombináciu priamej pobrežnej polohy, veku budovy a ponúkaných vybavení.
Denný život v tomto projekte sa vyznačuje pobrežným štýlom s výrazným dôrazom na vonkajšie aktivity. Rané ráno možno začať na súkromnej terase s kávou a slnkom, nadväzujúc na denné svetlo. Poobede ponúka možnosť návštevy blízkych pláží, ktoré sú vzdialené len niekoľko metrov. Miestne supermarkety a obchody sú dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Popoludní možno využiť komunitný bazén na osvieženie. Večer je možné stráviť v niektorom z mnohých reštaurácií v okolí alebo na súkromnej terase s barbeque. Urbanizovaný charakter zabezpečuje stále služby počas celého roka, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu bez potreby automobilu pre základné činnosti.
Okolitá infraštruktúra je dobre vyvinutá s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 56 reštaurácií, 6 lekární, 6 bánk a 17 kaviarní, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie a každodenný život. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 11 km. Pre športové aktivity sú v okolí športové centrá a golfové ihriská. Komunita sa skladá z miešanky celoročných obyvateľov a majiteľov druhých bývaní, čo vytvára dynamickú atmosféru počas celého roka.
Mapa zobrazuje priamu pobrežnú polohu projektu v Cabo Roig v blízkosti pláží Playa Cala la Caleta a Playa Fósil. V okolí sú vyznačené kľúčové služby vrátane supermarketov, lekární, reštaurácií a golfových ihrísk. Poloha na južnom pobreží Španielska v regióne Costa Blanca poskytuje kombináciu stredomorského klímy a dobrej dostupnosti služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig je situované v juhovýchodnej časti Španielska v provincii Alicante, vo východnej časti autonómneho spoločenstva Valencia. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km). Táto pozícia zaisťuje prístup k mestským službám a zamestnanosti pri zachovaní priamej pobrežnej polohy. Región je súčasťou oblasti Costa Blanca, ktorá je známa bielymi plážami a stredomorským klímou. Poloha ponúka kombináciu pobrežného štýlu života s dostupnosťou veľkomestských služieb v rámci krátkej automobilovej jazdy.
Najbližšia pláž Playa Cala la Caleta je vzdialená len 77 metrov, čo zaisťuje priamu pešiu dostupnosť. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) sú dostupné krátkou automobilovou jazdou. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 44 km, pričom cesta trvá približne 35-45 minút. Supermarkety a základné obchody sú v pešej vzdialenosti 335 metrov. Mestá ako Murcia, Elche a Cartagena sú vo vzdialenosti 37-43 km, čo umožňuje jednodenné výlety za kultúrnymi a nákupnými možnosťami.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-27°C počas roka. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 846 hodín slnka, čo zaisťuje dlhý a stabilný slnečný čas. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výšková poloha 22 metrov nad morom a minimálny sklon 0% smerom k mori zaisťujú rovinatý charakter bez väčších výškových rozdielov. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné využívanie vonkajších priestorov, pričom mierna zima umožňuje aktívny život aj počas chladnejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km). Tieto pláže poskytujú rôzne možnosti pre oddych a vodné športy. Okrem pláží je oblasť známa golfovými možnosťami s tromi golfovými ihriskami v dosahu 4,6 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá v okolí, vrátane Sport Center Montepiedra (2,6 km). Komunitný bazén poskytuje možnosť na osvieženie počas teplejších mesiacov. Elektrické nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v rámci 1,3 km, čo podporuje ekologickú mobilitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig je situované v juhovýchodnej časti Španielska v provincii Alicante, vo východnej časti autonómneho spoločenstva Valencia. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km). Táto pozícia zaisťuje prístup k mestským službám a zamestnanosti pri zachovaní priamej pobrežnej polohy. Región je súčasťou oblasti Costa Blanca, ktorá je známa bielymi plážami a stredomorským klímou. Poloha ponúka kombináciu pobrežného štýlu života s dostupnosťou veľkomestských služieb v rámci krátkej automobilovej jazdy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL377835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID