To južno usmerjeno stanovanje v pritličju se nahaja v Cabo Roigu, na obali Alicanteja. Zgrajeno leta 1970, ponuja 70 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Objekt se ponaša s 105 m² parcele, ki vključuje sprednji in zadnji vrt ter zaprt terasa, kar omogoča prostorno zunanjega bivanja. Stanovanje se nahaja v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke in je oddaljeno samo 0,2 km od plaže Cala la Caleta.
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, to stanovanje v Cabo Roigu ponuja izjemno razmerje med ceno in lego. Za ceno od €164.995 dobite neposreden dostop do plaže in veliko parcelo, kar je redkost v tej ceni. Primerljivi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), ponujajo podobne notranje površine, vendar manjše parcele in so odstranjeni od plaže. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) je sicer nekoliko cenejši, vendar nima take neposredne bližine plaže in zunanjih površin. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je bistveno dražji in ponuja predvsem novejšo gradnjo, vendar pa je oddaljen od obalnih ugodnosti. Cabo Roig ima v primerjavi z Torreviejo bolj intimno atmosfero, manj gneče in bolj ohranjeno sredozemsko arhitekturo. V primerjavi z južnejšimi regijami kot so Costa del Sol, je Costa Blanca še vedno bolj cenovno dostopna z enakimi klimatskimi ugodnostmi, vendar z manj množičnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno na obali v Cabo Roigu, delu občine Alicante. Leži v urbani okolici s peš dostopom do številnih storitev. Oddaljenost do morja je le 77 metrov, kar omogoča neposreden dostop do plaže. Regija je znana po sredozemskem podnebju z dolgimi sončnimi dnevi in blagimi zimami.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo praktično bivalni prostor z dostopom do zunanjih površin. Dve spalnici s vgrajenimi omarama ponujata dovolj prostora za shranjevanje. Obstoječa kuhinja s shrambo in neposrednim dostopom do zadnjega vrta zagotavlja praktično rešitev za dnevno pripravo hrane.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti dokončan. Kot starejše stanovanje že ima uveljavljeno strukturo in sosesko, kar lahko ponuja prednosti glede na znano kakovost gradnje in vzpostavljene skupnosti. Objekt ni več v fazi gradnje in je takoj dostopen za bivanje.
Stanovanje ima samo eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Starejša letnica gradnje (1970) pomeni, da objekt nima sodobnih energetskih standardov, ki so jih predpisali za novejše objekte. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche 44 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v Španiji. Zaradi neposredne bližine plaže in zunanjih površin je idealno za tiste, ki uživajo v zunanjih aktivnostih in sredozemskem načinu življenja. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo bivališče s toplim podnebjem in dostopom do storitev peš. Za naložnike je to možnost za oddajanje v turistične namene, zlasti poleti, ko je povpraševanje po obalnih stanovanjih visoko. Lokacija v Cabo Roigu, z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Murcia, Elche in Cartagena, ponuja ravnotežje med sproščenim obalnim življenjem in dostopom do urbanih središč. Za tiste, ki iščejo preprost način življenja z minimalnim odvisnostjo od avtomobila, je to primerna izbira, saj so številne potrebe dosegljive peš ali s kolesom.
Stanovanje ima funkcionalno notranjo opremo, ki je primerna za dnevno bivanje. Dve spalnici sta opremljeni z vgrajenimi omarami, kar nudi dovolj shranjevalnega prostora. Velika dnevna soba je svetla zaradi več oken in ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Kuhnja je popolnoma opremljena in ima praktično shrambo z neposrednim dostopom do zunanjega vrta. Kopalnica je bila posodobljena in ima veliko tuš kabino. Posebna vrednost je zaprta terasa z dvojnim steklom, ki omogoča uporabo prostora tudi hladnejših mesecih. Zunanje površine vključujejo zasebni vrt z možnostjo za griliranje, kar povečuje funkcionalnost stanovanja. Klima v prostoru je regulirana s stropnimi ventilatorji in klimatsko napravo, kar je pomembno v toplem sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja znaša €164.995, kar ustreza povprečju za regijo. Cena vključuje 70 m² bivalnega prostora in 105 m² parcele z vrtom in teraso. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji z začetnimi cenami od €160.000 do €169.000, je ta objekt v podobnem cenovnem razredu. Za primerjavo, stanovanja v Urbanización El Raso dosežejo višje cenovne razrede od €227.000 naprej. Cena odraža lokacijo neposredno na obali in velikost parcele, kar je v tej regiji cenovno konkurenčno.
Cabo Roig predstavlja urbano obalno okolje, kjer se dnevno življenje vrti okoli morja in bližnjih storitev. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarn ali supermarketja, ki je oddaljen le 335 metrov, osrednji del dne pa namenijo sprostitvi na plaži Cala la Caleta, ki je le nekaj korakov od stanovanja. Podnevi je območje živahno, zlasti poleti, ko se ob plaži zbirajo turisti in lokalni prebivalci. Popoldne lahko preživijo čas v skupinskem bazenu ali na svojem zasebnem vrtu. Večerji so lahko v eni od bližnjih 56 restavracij, dostopnih peš ali s kolesom. Dnevni ritem je sproščen, mediteransko naravan, z možnostjo kombinacije družabnega življenja in zasebnosti na lastnem zemljišču. Zaradi bližine golfskih igrišč in drugih rekreacijskih možnosti je območje primerno za aktivno upokojitev ali dopustniško bivanje skozi vse leto.
Življenje v Cabo Roigu temelji na bližini morja in številnih storitev. Osrednja pozicija stanovanja omogoča peš dostop do ključnih potrebnosti. Supermarket je oddaljen 335 metrov, lekarna 614 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje nujnih opravil peš. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 11 km. Oblast ima 10 javnih prevoznih linij s 50 postajami, kar zagotavlja povezljivost brez avtomobila. Za športe in rekreacijo so v bližini tri golfska igrišča: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Športni center Montepiedra je oddaljen 2,6 km. Za družabno življenje je na voljo 56 restavracij, 17 kavarn in 6 bank v območju 2 km. Mešanica stalnih prebivalcev in počitničarjev ustvarja živahno, a ne preveč moteče okolje za dnevno življenje.
Lokacija na zemljevidu prikazuje izjemno lego stanovanja neposredno na obali Cabo Roiga. Objekt se nahaja tik ob plaži Cala la Caleta, z jugovzhodno orientacijo, ki omogoča maksimalno izpostavljenost soncu. Zemljevid prikazuje tudi bližino mestnih središč, športnih objektov in golfskih igrišč, kar ponuja celovito predstavo o dostopnosti do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig se nahaja na južni obali Alicanteja, v regiji Costa Blanca. Je del obalnega pasu, ki se razteza od Torrevieje na severu do Campoamora na jugu. Lega je strateška, dovolj blizu večjih mest kot so Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km) za dostop do širših storitev, hkrati pa dovolj oddaljena, da ohranja intimno obalno atmosfero. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance ima Cabo Roig milejše podnebje in daljše poletne sezone. Regija je znana po kombinaciji obalnega turizma, golf industrije in mednarodnih skupnosti, ki so se tu naselile, kar Cabo Roigu daje večkulturni značaj z bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
Najbližja plaža, Cala la Caleta, je oddaljena le 0,2 km, kar omogoča dostop peš v manj kot dveh minutah. V dosegu 1 km so še tri druge plaže: Playa Fósil (0,5 km) in Playa Cala Capitán (0,9 km). Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 15 km, pomembnejša regionalna središča pa so Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 44 km, kar pomeni približno 35 minut vožnje. Za golf navdušence so tri igrišča v radiju 4-5 km. Za elektromobile je na voljo polnilna postaja na razdalji 988 metrov, dodatne pa na razdalji 1-1,3 km. Z bolnišnico je potrebno načrtovati prevoz, saj je oddaljena 11 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabo Roigu je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,9°C. Poleti temperature običajno dosežejo 27°C, pozimi pa padejo na okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno je 3.846 sončnih ur, kar ustreza več kot 300 sončnim dnem na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 22 metrov nad morjem z ravnim terenom (0% nagiba), kar omenuje enostaven dostop. Ravnina obale in majhna višina zagotavljata blažej mikro podnebje brez ekstremnih vetrov, ki so jih pogosteje na višjih območjih. Lokacija na jugu Španije ponuja zaščito pred hladnejšimi severnimi vetrovi, kar prispeva k milejšim zimam in daljši sezoni za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cabo Roig ponuja dostop do številnih kakovostnih plaž, od katerih je najbližja Cala la Caleta na samo 0,2 km od stanovanja. V območju 1 km so tri plaže, ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so na razpolago tri znana igrišča v bližini: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Športni center Montepiedra (2,6 km) ponuja notranje rekreacijske možnosti. Skupinski bazen v kompleksu omogoča sprostitev in socializacijo. V bližnji marini Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) so na voljo vodne športe in možnosti za izlete s čolnom. Za aktivne počitnice je na voljo tudi možnost uporabe bazenov v okolici, kot so Costa Marina (0,9 km) in Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Območje kombinira možnosti za sproščene dni na plaži z aktivnim rekreacijskim časom na golfskih igriščih ali športnih centrih.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na južni obali Alicanteja, v regiji Costa Blanca. Je del obalnega pasu, ki se razteza od Torrevieje na severu do Campoamora na jugu. Lega je strateška, dovolj blizu večjih mest kot so Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km) za dostop do širših storitev, hkrati pa dovolj oddaljena, da ohranja intimno obalno atmosfero. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance ima Cabo Roig milejše podnebje in daljše poletne sezone. Regija je znana po kombinaciji obalnega turizma, golf industrije in mednarodnih skupnosti, ki so se tu naselile, kar Cabo Roigu daje večkulturni značaj z bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL377835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID