Tento byt v přízemí se nachází v pobřežní oblasti Cabo Roig v Alicante. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí 70 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 105 m². Byt, který byl dokončen v roce 1970, je situován v rohovém parcelu s jižní orientací, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Vlastnictví zahrnuje přední a zadní zahradu, uzavřenou terasu s dvojitým skleněním a přístup ke komunitnímu bazénu. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, obchody a restaurace, což představuje praktickou pobřežní nemovitost pro celoroční bydlení nebo rekreační účely.
Porovnání bytu v Cabo Roigu s podobnými projekty v regionu ukazuje jeho konkurenceschopnou pozici na trhu. S cenou od €164,995 za 70 m² obytného prostoru je nemovitost cenově srovnatelná s APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od €169,000), zatímco je výrazně dostupnější než OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000). Hlavní výhodou Cabo Roigu oproti těmto alternativám je jeho přímá blízkost k pláži - pouhých 77 metrů oproti obvykle větší vzdálenosti u developerských projektů. To také nabízí okamžitou dostupnost, na rozdíl od nových projektů, které mohou mít delší čekací doby na dokončení. Ve srovnání s oblastí Torrevieja, kde jsou srovnatelné projekty situovány, nabízí Cabo Roig klidnější atmosféru s vysokou koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti. Zatímco Torrevieja je větší město s více turisty, Cabo Roig zachovává rezidenční charakter s lepším poměrem mezi soukromím a dostupností služeb. Pro milovníky golfu je Cabo Roig srovnatelný s okolními oblastmi, s třemi golfovými kluby v dosahu 5 km. Klima je v celé oblasti Costa Blanca podobné s více než 3 800 slunečnými hodinami ročně, ale Cabo Roig nabízí přímo pobřežní polohu s mírnějším klimatem díky mořskému vlivu, což může být výhodou během nejteplejších letních měsíců.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Cabo Roig v Alicante, přibližně 77 metrů od pláže Cala la Caleta. V blízkosti jsou základní služby včetně supermarketů (335 m) a lékáren (614 m). Oblast charakterizuje rovinatý terén s 0% sklonem k moři a nadmořská výška 22 metrů. Lokalita nabízí pobřežní životní styl s městským vybavením v docházkové vzdálenosti.
Byt odpovídá potřebám obyvatel hledajících praktické bydlení s venkovním prostorem. Dvě ložnice se zabudovanými skříněmi nabízejí úložný prostor, zatímco obývací pokoj propojený s kuchyní vytváří otevřený prostor pro každodenní život. Uzavřená terasa s klimatizací prodlužuje obytnou plochu pro celoroční využití. Zahrady vpředu i vzadu poskytují soukromý venkovní prostor pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje již existující bytovou jednotku bez stavebních plánů do budoucna. Jako starší budova nabízí osvědčenou konstrukci s dvojicí ložnic a jednou koupelnou. Vlastnictví zahrnuje modernizované prvky jako dvojitá okna, klimatizace a obnovená koupelna s velkou sprchou. Celkově se jedná o nemovitost s hotovou dostupností bez čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Chybí parkovací místo přímo při nemovitosti, což vyžaduje využití veřejného parkování. Starší stavební technologie z roku 1970 nemusí splňovat současné energetické standardy, i když byly provedeny částečné modernizace. Lokalita je také vzdálená od letiště (44 km) a nemá přímé spojení s hromadnou dopravou k nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají praktické bydlení s venkovním prostorem v pobřežní oblasti. Pro lidi, kteří preferují aktivní životní styl s možností chodit plavat, je blízkost pláže (pouze 77 metrů) zásadní výhodou. Dvě ložnice nabízejí dostatečný prostor pro hosty nebo malou rodinu, zatímco jedna koupelna představuje ekonomičtější řešení. Pro majitele rekreačních nemovitostí, kteří chtějí trávit několik měsíců v roce ve Španělsku, je tato nemovitost vhodný díky svému vybavení včetně klimatizace, soukromých zahrad a komunitního bazénu. Plné vybavení nábytkem znamená, že můžete přijet a okamžitě se usadit. Pro investory hledající nemovitost k pronájmu je lokalita atraktivní díky turistické oblasti a blízkosti pláží. Mix stálých obyvatel a majitelů rekreačních nemovitostí vytváří stabilní komunitu po celý rok. Pro seniory, kteří hledají klidné místo pro odchod do důchodu s dobrým přístupem ke službám a mírným klimatem, je tato lokalita vhodná díky rovinatému terénu a dobré dostupnosti základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Tento byt, i když postavený v roce 1970, prošel modernizací, která zlepšila jeho kvalitu a komfort. Obývací pokoj je vybaven dvojitými skleněnými dveřmi, které zvyšují tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační systém s funkcí vytápění a chlazení zajišťuje celoroční komfort v obývacím pokoji a ložnicích. Koupelna byla modernizována a nyní zahrnuje velkou sprchovou kabinu bez prahů, což zvyšuje bezpečnost a komfort. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k uklizenému vzhledu interiéru. Kuchyně je plně vybavena a propojena s praktickou prádelnou, která nabízí další úložný a pracovní prostor. Z této části je přímý přístup do zadní zahrady, což zvyšuje praktičnost pro každodenní úkoly. Uzavřená terasa s dvojitým skleněním přeměňuje venkovní prostor na obytnou místnost použitelnou po celý rok, chráněnou před povětrnostními vlivy. Stropní ventilátory v ložnicích přispívají k cirkulaci vzduchu v horkých letních měsících. Grilovací prostor na terase umožňuje venkovní vaření a zábavu. Kvalita podlahových krytin a dalších povrchů odpovídá standardům pro pobřežní nemovitosti, s ohledem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření.
Cena této nemovitosti začíná na €164,995 za 70 m² obytného prostoru s 105 m² pozemku. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o cenově dostupnou možnost, jak ukazují srovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od €169,000). Nemovitost je plně vybavena nábytkem, což znamená, že cena zahrnuje veškeré vybavení pro okamžité nastěhování. Stavba je již dokončena, nejsou tedy náklady spojené s čekáním na dokončení projektu. Vzhledem k poloze a vybavení představuje tato nemovitost konkurenceschopnou nabídku v segmentu pobřežních bytů s venkovním prostorem v regionu Costa Blanca.
Každodenní život v tomto bytě v Cabo Roigu je ovlivněn jeho pobřežní polohou a městským vybavením. Ráno můžete začít snídaní na terase s jižní orientací, která nabízí sluneční světlo a pohled na soukromou zahradu. Vzhledem k blízkosti pláže (pouze 77 metrů) je snadné zajít na ranní procházku podél pobřeží nebo si zacvičit na pláži před začátkem dne. Nákupy základních potravin jsou pohodlné díky supermarketu vzdálenému pouhých 335 metrů. Po návratu můžete využít soukromou terasu pro odpočinek nebo přípravu jídla na grilu. V horkých letních měsících poskytuje klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích příjemné ochlazení, zatímco v chladnějších měsících zajišťuje ústřední topení teplo. Komunitní bazén v areálu nabízí možnost pro ochlazení a sociální interakci s ostatními obyvateli. Směs stálých obyvatel a majitelů rekreačních nemovitostí vytváří mezinárodní atmosféru. Večer můžete využít restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti pro večeři venku nebo strávit čas v soukromí vaší zahrady pod hvězdnou oblohou. Celkově nabízí tato lokalita rovnováhu mezi osobním soukromím a přístupem ke službám.
Životní prostředí v Cabo Roigu nabízí kombinaci pobřežního životního stylu a městského vybavení. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od Playa Cala la Caleta (77 metrů) a dalších pláží, což umožňuje snadný přístup k moři pro rekreaci a relaxaci. V okolí se nachází 56 restaurací a 17 kaváren, což vytváří bohatou gastronomickou scénu pro obyvatele. Infrastruktura zahrnuje 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Pro ty, kteří preferují aktivní dopravu, je rovinatý terén s 0% sklonem ideální pro chůzi a cyklistiku. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 6 lékáren a 4 zubařských ordinací v okruhu 2 km, i když nejbližší nemocnice je vzdálena 11 km. Finanční služby jsou dostupné díky 6 bankám v okolí. Pro obyvatele s elektromobilem jsou v okolí 3 stanice pro nabíjení EV. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra a golfová hřiště v krátké vzdálenosti. Celkově prostředí nabízí vyváženou kombinaci občanské vybavenosti, rekreace a pohodlného života s dostupností služeb potřebných pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Cabo Roigu v regionu Costa Blanca. Byt je situován v rohovém pozemku v blízkosti pláže Cala la Caleta, pouze 77 metrů od pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou viditelné klíčové služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Mapa také znázorňuje vzdálenost k třem golfovým klubům v okruhu 5 km a polohu mezi většími městy Murcia, Elche a Cartagena, která vymezují geografický kontext regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig se nachází v provincii Alicante, která je součástí autonomního společenství Valencie. Tato lokalita je strategicky situována mezi většími městy, což umožňuje snadný přístup k širšímu regionu. Murcia, nejbližší velké město, je vzdáleno 37 km a nabízí rozsáhlé služby pro 462 979 obyvatel. Elche (38 km) a Cartagena (43 km) představují další významná městská centra s populací přes 200 000 obyvatel. Tato poloha mezi městy umožňuje obyvatelům Cabo Roigu využívat výhod menší pobřežní komunity při zachování přístupu ke službám, pracovním příležitostem a kulturním akcím ve větších městech. Oblast je součástí Costa Blanca, populárního pobřežního regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
Z hlediska dostupnosti klíčových služeb a atrakcí má nemovitost výhodnou polohu. Nejbližší pláž Playa Cala la Caleta se nachází pouhých 77 metrů od nemovitosti, zatímco další pláže jako Playa Fósil jsou vzdáleny 491 metrů. To znamená, že k moři lze dojít za méně než minutu chůze. Pro nákup potravin je supermarket vzdálen 335 metrů, což je přibližně 4 minuty chůze. Lékárenská péče je zajištěna lékárnou vzdálenou 614 metrů. Golfové nadšenci ocení blízkost tří golfových klubů: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), všechny v dosahu 5 minut jízdy. Letecká doprava je zajištěna prostřednictvím letiště Alicante-Elche (ALC) vzdáleného přibližně 44 km, což představuje asi 35-40 minut jízdy autem. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 988 metrů dostupná nabíjecí stanice. Větší města jako Murcia, Elche a Cartagena jsou vzdálena 37-43 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cabo Roig se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím 12-27°C po celý rok. Toto mírné klimatu umožňuje pobyt venku po většinu roku, s 3 846 slunečnými hodinami ročně. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od května do října. To znamená, že obyvatelé mohou využívat pláže a moře téměř polovinu roku. Nadmořská výška 22 metrů a 0% sklon k moři zajišťují rovinatý terén bez významných výškových rozdílů. Zimy jsou mírné s minimálními teplotami kolem 12°C, což snižuje náklady na vytápění. Léta jsou horká s průměrnými teplotami kolem 27°C, ale pobřežní poloha přináší osvěžující mořské vánek. Tyto klimatické podmínky vytvářejí ideální prostředí pro venkovní aktivity jako grilování na terase, stolování venku nebo procházky po pláži prakticky po celý rok. Roční srážky jsou v této oblasti Alicante typicky nízké, což přispívá k častému slunečnému počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Cabo Roig nabízí vynikající možnosti rekreace s důrazem na pláže a vodní aktivity. Nejbližší pláž Playa Cala la Caleta se nachází pouze 77 metrů od nemovitosti, zatímco další atraktivní pláže jako Playa Fósil (491 metrů) a Playa Cala Capitán (0,9 km) jsou snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Tyto pláže nabízejí klasický středomořský zážitek s jemným pískem a průzračnou vodou. Pro milovníky golfu je lokalita zvláště atraktivní díky blízkosti tří golfových klubů: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). To umožňuje pravidelnou golfovou aktivitu bez nutnosti dlouhého cestování. Sportovní aktivity jsou dále podporovány prostřednictvím Sport Center Montepiedra (2,6 km) a dalších sportovních zařízení v okolí. Komunitní bazén v areálu nabízí možnost pro relaxaci a ochlazení během horkých letních měsíců. Pro vodní sporty a jachtování je k dispozici Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), což zvyšuje rekreační možnosti pro obyvatele s zájmem o mořské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig se nachází v provincii Alicante, která je součástí autonomního společenství Valencie. Tato lokalita je strategicky situována mezi většími městy, což umožňuje snadný přístup k širšímu regionu. Murcia, nejbližší velké město, je vzdáleno 37 km a nabízí rozsáhlé služby pro 462 979 obyvatel. Elche (38 km) a Cartagena (43 km) představují další významná městská centra s populací přes 200 000 obyvatel. Tato poloha mezi městy umožňuje obyvatelům Cabo Roigu využívat výhod menší pobřežní komunity při zachování přístupu ke službám, pracovním příležitostem a kulturním akcím ve větších městech. Oblast je součástí Costa Blanca, populárního pobřežního regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL377835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID