Ez a kétszobás, fürdőszobás lakás Cabo Roigban 70 m² lakóterülettel és 105 m² telekkel rendelkezik. 1970-ben épült földszinti saroklakás déli tájolású, magánkertekkel és közösségi medencehozzáféréssel. Mindössze 77 méterre a Playa Cala la Caleta strandtól, városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogtávolságra találhatók. Az ingatlan fedett terasszal, kamrával, klímaberendezéssel és teljes bútorzattal rendelkezik, €164,995-ös áron.
Cabo Roig a Costa Blanca déli részének egyik legkeresettebb üdülőhelye, amely kitűnik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a jól kiépített infrastruktúrájával. A hasonló ingatlanok a közeli Torreviejában általában magasabb áron kelnek el, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000-től, míg az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY €169,000-től kezdődik. Az Urbanización El Raso található OASIS LAGUNA 2 - FASE II jelentősen drágább, €227,000-től, amely a prémium kategóriát képviseli. Cabo Roig előnye a Torreviejával szemben a nyugodtabb légkör és a kisebb települési méret, miközben minden szolgáltatás könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Cabo Roigban, mindössze 77 méterre a Playa Cala la Caleta strandtól. Városi környezetben található, ahol az összes alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napsütésben részesül, a sarki telkes elhelyezkedés pedig kiváló természetes megvilágítást biztosít.
A lakás két tágas hálószobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek beépített szekrénnyel felszereltek. A teljesen bútorozott ingatlan klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, így egész évben komfortos. A lakótérbe nyíló fedett terasz és az elő- és hátsó kertek lehetőséget teremtenek a mediterrán életstílus teljes kiaknázására.
Az épület 1970-ben készült el, amely megbízható, idővel bevált szerkezetet jelent. A lakás jelenlegi állapotában birtokba vehető, átadása azonnal megvalósítható. A közösségi területek, beleértve a medencét, karbantartott állapotúak, a közösség körülbelül 50%-ban állandó lakosokból és 50%-ban üdülőtulajdonosokból áll.
Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet a telken belül. A lakás egyemeletes épületben található, így nincs kilátás felsőbb emeletről. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatúval. A fürdőszobában nincs kád, csak zuhanyzó. A strandokhoz és a városközpontokhoz autó vagy tömegközlekedés szükséges.
Ez az ingatlan megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ha rendszeresen jársz Spanyolországba, és egy második otthont keresel, ahol egész évben élvezheted a klímát, ez a lakás megfelelő választás lehet. A berendezett állapot és a teljes körű felszereltség miatt azonnal beköltözhetsz, anélkül, hogy időt és energiát kellene fordítanod a berendezkedésre. Az ingatlan befektetési célokra is kiváló, mivel a helyi bérlői piac élénk, különösen a nyári hónapokban. Ha szereted a közösségi életet, de értékeled a magánszférát is, a vegyes lakosságú közösség megfelelő környezetet biztosít.
Az ingatlan belső terei jó minőségű anyagokkal lettek kialakítva, a fürdőszoba modern stílusban, nagy zuhanyzóval rendelkezik. A lakásban dupla üvegezésű ablakok és ajtók biztosítják a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, és egy praktikus kamrával rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll a tágas hátsó kerttel. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A klímaberendezés és a mennyezeti ventilátorok lehetővé teszik a hőmérséklet egyéni szabályozását minden évszakban.
Az ingatlan ára €164,995-től kezdődik, amely megfelel a helyi piaci átlagnak egy hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, ami költségcsökkentő tényező a vásárló számára. A Cabo Roig környéki ingatlanárak általában magasabbak a régió más részeihez képest, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a gyalogos közelségében lévő szolgáltatások ezt indokolják. A hasonló ingatlanok a régióban €160,000 és €227,000 között mozognak.
Cabo Roigban élve a mindennapok a mediterrán tengerparti élet ritmusát követik. Reggelente a Playa Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található, így a reggeli kávé már a tengerparton is elfogyasztható. A helyi szupermarket 335 méterre fekszik, a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Délen a lakás déli tájolása miatt a terasz megfelelő helyszíne lehet az ebédnek, miközben a napfényben fürdész. Délután a közösségi medence lehetőséget kínál a felfrissülésre, majd este a hátsó kertben grillezhetünk. A helyi éttermek gyalogtávolságon belül találhatók, a vacsorázás így napi rutinná válhat. Az év nagy részében a kellemes klíma lehetővé teszi, hogy a legtöbb időt a szabadban töltsük, legyen szó kertészkedésről, olvasásról a teraszon, vagy csak a tengerparti sétáról.
Cabo Roig egy élénk tengerparti település, ahol mindössze 335 méterre található a legközelebbi szupermarket és 56 étterem 2 kilométeres sugarában. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 11 kilométerre, míg 4 fogorvos és 6 gyógyszertár található a közelben. A tömegközlekedés jól kiépült, 10 buszvonal és 50 megálló elérhető, amelyek összekötik a környező városokkal. Az ingatlan 37 kilométerre található Murciától, amely egy 462,979 lakosú nagyváros, míg Elche és Cartagena szintén könnyen elérhetők 38-43 kilométerre.
A térkép Cabo Roigot mutatja be a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan kiemelve látható a Playa Cala la Caleta strand közvetlen közelében, mindössze 77 méterre a parttól. A térkép szemlélteti a közeli golfpályákat, szupermarketeket és a legfontosabb úthálózatokat, amelyek összekötik a környező városokkal. Az ingatlan kedvező földrajzi elhelyezkedése jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A település a Mediterrán-tengerparton fekszik, Orihuela Costa területén, amely népszerű üdülőövezet. Cabo Roig stratégiailag fekszik a nagyobb városok között: Murcia 37 kilométerre, Elche 38 kilométerre, míg Cartagena 43 kilométerre található. A település része a 'Orihuela Costa' nevű üdülőövezetnek, amely több kisebb települést foglal magában.
Az ingatlan kiemelkedő földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz képest. A Playa Cala la Caleta strand csupán 77 méterre, a Playa Fósil pedig 491 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín (3.8 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), mind autóval percek alatt elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér 44 kilométerre fekszik, ami körülbelül 30 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig éghajlata jellegzetesen mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül alakul. Évente 3,846 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A tengervíz hőmérséklete évente 5 hónapig haladja meg a 20°C-ot, így májustól októberig ideális a fürdőzés. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 22 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Roig környéki strandok híresek a tiszta vizeikről és a Kék Zászló minősítésükről. A legközelebbi Playa Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található, egy öbölben fekszik, amelyet természetes sziklák védenek. A strandon nyugágyak és ernyők bérelhetők, valamint vízi sportok is űzhetők. A régió híres golfpályákkal rendelkezik, a Club de Golf Villamartín, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és a Real Club de Golf Campoamor mind 4-5 kilométerre helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A település a Mediterrán-tengerparton fekszik, Orihuela Costa területén, amely népszerű üdülőövezet. Cabo Roig stratégiailag fekszik a nagyobb városok között: Murcia 37 kilométerre, Elche 38 kilométerre, míg Cartagena 43 kilométerre található. A település része a 'Orihuela Costa' nevű üdülőövezetnek, amely több kisebb települést foglal magában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL377835
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID