Dit appartement in Cabo Roig biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust en alle mediterrane voorzieningen binnen handbereik. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² combineert deze woning comfortabele binnenruimtes met aanzienlijke buitenruimtes. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor maximale zoninval gedurende de dag. De ligging op slechts 77 meter van Playa Cala la Caleta maakt zeewateractiviteiten tot een dagelijks onderdeel van het leefritme. De oplevering in 1970 betekent een bewezen bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan, met recente moderniseringen die het comfort op hedendaags niveau brengen.
In vergelijking met het Palangre Beach project in Torrevieja, dat vergelijkbare prijzen hanteert vanaf €160.000, biedt dit appartement in Cabo Roig een directere ligging aan de kust met stranden op loopafstand. Waar Torrevieja bekendstaat om een drukkere stedelijke sfeer, presenteert Cabo Roig een meer gematigde kustdynamiek die zowel levendig als overzichtelijk blijft. In contrast met het Sun & Center project in Torrevieja vanaf €169.000, dat zich richt op een meer stedelijke levensstijl met commerciële voorzieningen, combineert dit appartement in Cabo Roig kusttoegang met lokale voorzieningen zonder de drukte van een groter stadscentrum. De prijsstelling is vergelijkbaar, maar de leefervaring verschilt aanzienlijk door de directe relatie met de zee. Het Oasis Laguna 2 project in El Razo, met prijzen vanaf €227.000, positioneert zich duidelijk in een hoger segment. Deze aanzienlijke prijsverschillen weerspiegelen zowel nieuwbouw versus bestaande bouw als de focus op luxere voorzieningen. Waar Oasis Laguna 2 nadruk legt op moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit appartement in Cabo Roig een meer traditionele, directe kustbeleving zonder de bijbehorende kosten van nieuwbouwpremiums.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Cabo Roig positioneert dit appartement direct aan de kustlijn van Alicante. De nabijheid van de Middellandse Zee bepaalt het dagelijks leven, met stranden op loopafstand en een maritiem karakter dat de hele omgeving definieert. De stedelijke omgeving zorgt voor praktische voorzieningen binnen bereik, terwijl de kustlocatie een onmiskenbaar mediterraan leefklimaat biedt.
Dit appartement voldoet aan basisbehoeften voor permanent wonen of recreatief verblijf in een kustregio. Twee slaapkamers bieden voldoende capaciteit voor kleine huishoudens of vakantiegebruik, terwijl de combinatie van binnen- en buitenruimtes flexibel wonen mogelijk maakt. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming addresseren comfortbehoeften gedurende het hele jaar, wat essentieel is in een klimaat met temperatuurvariaties.
Als reeds in 1970 opgeleverd appartement vertegenwoordigt dit project een bouwfase die zijn waarde heeft bewezen in de tijd. De bestaande bouw staat in contrast met recente nieuwbouwprojecten, maar biedt daarentegen directe beschikbaarheid zonder opleverrisico's. De bouwkundige staat is bevestigd door decennia van gebruik in een maritiem klimaat, wat wijst op adequate constructiekwaliteit voor de omgeving.
Dit appartement biedt geen moderne nieuwbouw specificaties of energie-efficiëntie labels die bij recente projecten standaard zijn. De beperkte woonoppervlakte van 70 m² biedt geen uitgebreide leefruimte voor grotere gezinnen. De afgelegen ligging ten opzichte van grotere steden en de luchthaven vereist planning voor internationaal reizende bewoners. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot een zwembad, zonder aanvullende luxe faciliteiten.
Dit appartement past bij kopers die prioriteit geven aan directe toegang tot de zee en een actief buitenleven. De combinatie van vaste voorzieningen op loopafstand en een praktische indeling maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als frequent vakantiegebruik. Voor kopers die een tweede woning zoeken in een gebied met een mild winterklimaat biedt dit de mogelijkheid tot offseason bezetting zonder comfortverlies. De compacte maar functionele indeling met twee slaapkamers accommodeert kleine gezinnen, stellen of individuele kopers die gasten willen ontvangen. De aanwezigheid van zowel binnencomfortelementen (airconditioning, centrale verwarming) als buitenruimtes maakt het aanpasbaar aan verschillende seizoenen en gebruikspatronen. Voor investeringskopers vertegenwoordigt dit een instapmogelijkheid in de kustmarkt met aantoonbare verhuurpotentieel dankzij de ligging en voorzieningen. De mix van permanente bewoners en vakantiegangers in de omgeving suggereert een stabiele vraag gedurende het hele jaar, wat positief is voor verhuurbetrouwbaarheid. De nabijheid van golfbanen biedt tevens een aanvullende doelgroep voor seizoensgebonden verhuur.
De afwerking van dit appartement weerspiegelt een mix van traditionele bouwkwaliteit uit 1970 en recente moderniseringen die het comfort op peil brengen. De aanwezigheid van dubbele beglazing in het terrasgedeelte is een significante verbetering die bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie, wat essentieel is in een kustomgeving met potentiële weersinvloeden. De badkamer is gemoderniseerd met een inloopdouche, wat wijst op een upgrade van de oorspronkelijke installaties naar eigentijdse standaarden. De keuken wordt omschreven als "volledig ingericht" met een praktische berging, wat suggereert dat de functionele aspecten van dagelijks gebruik zijn aangepakt. De algemene ruimtes beschikken over airconditioning en centrale verwarming, wat wijst op een aandacht voor jaarcomfort die niet altijd aanwezig is in oudere bouw. De plafondventilatoren in de slaapkamers zijn een praktische toevoeging die energieverbruik reduceert in warme periodes. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een barbecue, wat de nadruk legt op buitenleven en sociale aspecten van mediterraan wonen. De privétuinen voor en achter het appartement bieden beschutte ruimtes die bescherming bieden tegen kustwinden, een belangrijk detail in de locatiekeuze voor outdoor meubilair en plantengroei.
De prijs vanaf €164.995 positioneert dit appartement in het middensegment van de kustvastgoedmarkt in de regio Alicante. De kostenreflectie houdt rekening met de reeds bestaande bouw in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten, wat zich vertaalt in een lagere prijs per vierkante meter vergeleken met recente ontwikkelingen. De beschikbaarheid van directe oplevering zonder wachttijden vertegenwoordigt een waarde-aspect voor kopers die niet willen wachten op bouwprocessen. In vergelijking met vergelijkbare eigendommen in de omgeving, zoals het Palangre Beach project in Torrevieja vanaf €160.000, bevindt de prijs zich in een vergelijkbare range, hoewel de directe ligging aan het strand hier een differentiërende waarde factor vertegenwoordigt.
Dit appartement in Cabo Roig functioneert als een uitvalsbasis voor een leven gericht op kustactiviteiten en mediterrane gewoonten. De directe nabijheid van de zee bepaalt het dagelijks ritme, met ochtendwandelingen langs het strand en toegang tot zwemmen op elk gewenst moment. De stedelijke omgeving met talloze restaurants en cafés binnen 2 km biedt een sociale infrastructuur die uitnodigt tot regelmatig uit eten gaan en ontmoetingen in de buurt. Het appartement zelf, met zijn private buitenruimtes, faciliteert een overgang tussen binnen- en buitenleven dat typisch is voor de Spaanse kustcultuur. De zuidgerichte oriëntatie betekent dat de belangrijkste leefruimtes gedurende de dag natuurlijk verlicht zijn, wat de behoefte aan kunstlicht vermindert en een verbinding met het buitenklimaat behoudt. De gemeenschappelijke sfeer in de wijk, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, creëert een dynamische leefomgeving die het hele jaar door levendig blijft zonder overvol te raken. De combinatie van praktische voorzieningen op loopafstand en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving maakt dit een functionele locatie voor zowel dagelijks leven als vakantieperiodes.
De leefomgeving van dit appartement wordt bepaald door de directe kustligging en de daaruit voortvloeiende infrastructuur. De nabijheid van Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter maakt strandbezoeken tot een dagelijks onderdeel van het leven zonder transportplanning. De vlakke topografie (0.0% helling) vergemakkelijkt toegang tot de zee voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 56 restaurants en 17 cafés gevestigd, wat een rijk culinair aanbod binnen loop- of fietsafstand garandeert. De concentratie van voorzieningen, waaronder 6 apotheken, 6 banken en 4 tandartsen, creëert een praktische dagelijkse leefomgeving waar basisbehoeften lokaal vervuld kunnen worden. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 10 lijnen in de directe omgeving biedt mobiliteitsopties zonder auto-afhankelijkheid, hoewel de ligging voor een aanzienlijk deel op loopafstand van voorzieningen dit niet direct noodzakelijk maakt. De nabijheid van drie golfbanen binnen 4,6 kilometer biedt een recreatieve mogelijkheid die de leefomgeving verrijkt voor een specifieke doelgroep, hoewel deze faciliteiten niet op loopafstand liggen.
De kaart toont de strategische kustlocatie van het appartement in Cabo Roig, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand. De ligging aan de zuidelijke Costa Blanca wordt duidelijk zichtbaar, met de directe toegang tot de Middellandse Zee als dominante factor. De concentratie van voorzieningen binnen de directe omgeving is afleesbaar uit de kaart, evenals de positie ten opzichte van naburige badplaatsen en de belangrijkste toegangswegen naar grotere steden zoals Torrevieja en Orihuela.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van Alicante, in de regio Costa Blanca, en functioneert als kustgemeenschap tussen grotere stedelijke centra. De positie op 37 kilometer van Murcia, 38 kilometer van Elche en 43 kilometer van Cartagena plaatst het appartement op een redelijke afstand van grotere stedelijke voorzieningen zonder de voordelen van een directe kustlocatie te verliezen. De locatie is onderdeel van de zogenaamde "Orihuela Costa", een gebied dat bekendstaat om zijn internationale gemeenschap en toeristische ontwikkeling. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Torrevieja biedt Cabo Roig een meer gematigde sfeer met behoud van de benodigde voorzieningen. De relatieve nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (44 km) zorgt voor een redelijke internationale bereikbaarheid, wat belangrijk is voor een regio die afhankelijk is van toerisme en internationale bewoners.
De strategische ligging van dit appartement biedt praktische toegang tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bevindt zich op 77 meter afstand, wat directe toegang tot de zee zonder enige vorm van transport garandeert. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op slechts 335 meter afstand, bereikbaar binnen enkele minuten lopen. Voor medische zorg is een apotheek te vinden op 614 meter, terwijl een ziekenhuis op 11 kilometer afstand ligt, wat binnen accepteerde afstanden blijft voor noodsituaties. Recreatieve voorzieningen zoals golfbanen zijn geconcentreerd in een straal van 3,8 tot 4,6 kilometer (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Campoamor), wat kortere autoritten of taxiritten vereist. De luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, bevindt zich op circa 44 kilometer afstand, wat ongeveer 35-40 minuten rijden betekent. Voor elektrische voertuigen is een EV-laadpaal beschikbaar op 988 meter afstand, wat praktische laadmogelijkheden binnen loopafstand biedt voor eigenaren van dergelijke voertuigen.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo Roig wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met dagelijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau in combinatie met de directe kustligging creëert een gematigd microklimaat dat de extremen van het binnenland voorkomt. Met 3.846 zonuren per jaar behoort deze locatie tot de zonnigste gebieden in Europa, wat een significant invloed heeft op het wooncomfort en de mogelijkheid tot buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt, wat zwemplezier mogelijk maakt van laat in het voorjaar tot midden in het najaar. De vlakke topografie zonder noemenswaardige helling (0.0%) maakt de natuurlijke omgeving goed toegankelijk en vergemakkelijkt wandelingen langs de kustlijn. De directe aanwezigheid van de Middellandse Zee fungeert als een natuurlijke temperatuurregulator, wat koelere avonden in de zomer en mildere temperaturen in de winter mogelijk maakt in vergelijking met meer inlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom dit appartement biedt diverse strandmogelijkheden, allen op loopafstand. Playa Cala la Caleta, op slechts 77 meter afstand, fungeert als het hoofdzandstrand voor dagelijks gebruik, terwijl Playa Fósil op 491 meter een alternatief biedt voor variatie in strandbeleving. Deze korte afstanden maken spontaan bezoek aan de zee tot een integraal onderdeel van het dagelijks leven zonder planning. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 4,6 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Deze concentratie van faciliteiten positioneert de locatie als toegankelijk voor golfenthousiastelingen, hoewel eigen vervoer voor deze activiteit noodzakelijk is. Sportieve voorzieningen zijn verder vertegenwoordigd door Sport Center Montepiedra op 2,6 kilometer afstand, waar diverse sportactiviteiten mogelijk zijn. Zwemfaciliteiten zijn zowel aanwezig in de vorm van de gemeenschappelijke zwembaden in de directe woonomgeving als bij Costa Marina en Swimming Pool La Caleta op respectievelijk 0,9 en 1,0 kilometer afstand, wat alternatieve zwemmogelijkheden biedt buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van Alicante, in de regio Costa Blanca, en functioneert als kustgemeenschap tussen grotere stedelijke centra. De positie op 37 kilometer van Murcia, 38 kilometer van Elche en 43 kilometer van Cartagena plaatst het appartement op een redelijke afstand van grotere stedelijke voorzieningen zonder de voordelen van een directe kustlocatie te verliezen. De locatie is onderdeel van de zogenaamde "Orihuela Costa", een gebied dat bekendstaat om zijn internationale gemeenschap en toeristische ontwikkeling. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Torrevieja biedt Cabo Roig een meer gematigde sfeer met behoud van de benodigde voorzieningen. De relatieve nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (44 km) zorgt voor een redelijke internationale bereikbaarheid, wat belangrijk is voor een regio die afhankelijk is van toerisme en internationale bewoners.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL377835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID