Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Zenia, på den sørlige Costa Blanca, tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €275 000. Boligen har 81 m² bruksareal og selges fullt møblert, komplett med parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. Anlegget omfatter tre fellesbassenger, hvorav ett er innendørs og oppvarmet, i tillegg til velholdte hager og et treningsområde. Den nærmeste stranden, Playa Cala Bosque, ligger omtrent 0,7 km unna i luftlinje, og området rundt tilbyr en uvanlig bred med servicefasiliteter innenfor en radius på to kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Zenia, i kommunen Orihuela Costa i provinsen Alicante. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med et tett nett av fasiliteter: innenfor to kilometer finnes det 67 restauranter, 19 kaféer, 5 apotek og 8 banker. Tre golfbaner ligger innenfor 4,3 km i luftlinje, og strendene Cala Bosque og Cala Cerrada ligger begge omtrent 0,7 km unna. Murcia ligger 36 km unna i luftlinje.
Planløsningen egner seg godt for to personer, med eget bad i hovedsoverommet og et ekstra bad for gjester. Den sørvendte orienteringen gir naturlig lys hele dagen, og både stuen og den åpne kjøkkenløsningen har utgang til terrassen. Et separat vaskerom, en bod i anlegget og en garasjeplass dekker praktiske behov i husholdningen. Klimaanlegg og heis er installert.
Dette er en bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970, og leiligheten beskrives som innflyttingsklar og fullt møblert, noe som betyr at kjøperen kan flytte rett inn etter at kjøpet er fullført. Overtakelse skjer umiddelbart; det er ingen byggefase, delbetalinger eller ventetid. Eventuelle renoveringsbeslutninger begrenser seg derfor til kosmetiske endringer snarere than valg ved fullføring.
Boligen har to soverom og 81 m² bruksareal, som setter en øvre grense for husholdningens størrelse og plass til gjester. Det er ikke privat basseng; svømmeanleggene er felles. Bygningen er fra 1970, så byggstandardene avviker fra dagens nybyggforskrifter. Dataene nevner ikke privat hage eller havutsikt utover det oppførte, og det finnes ingen prisvariasjon eller valg mellom enheter på dette prisnivået.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som leter etter en innflyttingsklar sekundærbolig på Costa Blanca vil finne den fullt møblerte standen, parkeringskjelleren og nærheten til stranden direkte relevant: kjøpet kan følges av umiddelbar bruk, uten møbellogistikk eller ventetid på fullføring. Kjøpere som planlegger delvis eller full flytting dra nytte av servicetilbudet hele året, apotek, banker, tannleger og medisinsknære tjenester innenfor to kilometer, og av det oppvarmede innendørsbassengene, som forlenger badesesongen godt utover de fem månedene med komfortabel havtemperatur. Golspillere er en annen naturlig gruppe: tre 18-hullsbaner (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor) ligger mellom 3,0 og 4,3 km unna i luftlinje, noe som gjør en morgenrunde praktisk uten lang kjøretur. Boligen er mindre opplagt for større familier: med to soverom og 81 m² er plassen den begrensende faktoren, og husholdninger som trenger et tredje soverom eller privat hage må se andre steder. Kjøpere som spesifikt ønsker nybyggstandard, moderne energiytelse, dagens lydisolasjon, utbydergarantier, bør merke seg byggeåret 1970 og vurdere konsekvensene. Til slutt: kjøpere som setter pris på gangavstand til havet vil finne de 0,7 km i luftlinje til Playa Cala Bosque, på flatt terreng, som et av de sterkeste praktiske argumentene for nettopp denne beliggenheten.
Interiøret beskrives som totalrenovert til en moderne standard, og fotomaterialet støtter dette: et moderne bad med glassdusjkabinett, et kjøkken med apparater i rustfritt stål og et minimalistisk soverom. Leiligheten selges fullt møblert, noe som fjerner en betydelig kostnad og koordineringsoppgave fra kjøpsprosessen, kjøperen får i praksis et fungerende hjem, ikke et skall som skal ferdigstilles. De to badene, hvorav ett en suite, fremstår begge fullført i en enhetlig, moderne stil. Den åpne kjøkkenløsningen omfatter et separat vaskerom, en praktisk detalj som holder vask- og rengjøringsutstyr utenfor selve stueområdet, og både kjøkken og stue har direkte utgang til terrassen. Teknisk har leiligheten klimaanlegg, og bygningen har heis, noe som betyr noe for hverdagskomforten og for tilgjengeligheten i et anlegg med flere etasjer. Fellesarealene er en del av kvalitetsbildet: anlegget tilbyr tre bassenger, inkludert det oppvarmede innendørsbassenget som vises på bildene, et utendørs treningsområde blant palmetrær, petanquebaner og en lekeplass for barn, med hager som beskrives som mønsterholdte. Parkeringsplassen i parkeringskjelleren er en konkret fordel i dette området, der gateparkering nær kysten blir presset om sommeren. Den viktigste strukturelle vurderingen er bygningens byggeår 1970: selv om leilighetens interiør er modernisert, bør kjøpere verifisere bygningens generelle vedlikeholdstilstand, økonomien i sameiet og eventuelle planlagte arbeider gjennom den vanlige kjøpsprosessen, siden disse faktorene påvirker både bomiljø og fremtidige kostnader.
Leiligheten tilbys som bruktbolig med fast prisantydning på €275 000, dette er ikke en «pris fra» i en prosjektprisliste, og det finnes ingen variasjon mellom enheter å sammenligne. Som sammenligning starter nybyggleiligheter i regionen rundt på omtrent €160 000 i Torrevieja (Apartments Palangre Beach) og €169 000 (Edificio Sun & Center), mens Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso starter på €227 000. Prisantydningen her gjenspeiler en ferdig, fullt møblert bolig med garasjeplass, bod og tilgang til fellesfasiliteter, inkludert oppvarmet innendørsbasseng. Som ved ethvert bruktboligkjøp avhenger den endelige transaksjonsprisen av forhandling og utfallet av de standard juridiske kontrollene.
Hverdagslivet rundt denne leiligheten preges av rytmen på den sørlige Costa Blanca: et boligområde med sterk internasjonal befolkning, omfattende servicetilbud og et klima som gjør uteliv mulig store deler av året. Leilighetens sørvendte terrasse fungerer som en forlengelse av stuen, kan brukes fra frokost til kveld takket være orienteringen. Morgenrutinen kan inkludere en tur til en av de nærliggende calaene, under en kilometer unna i luftlinje, og den flate stigningen på rundt 2,6 % mot stranden gjør turen overkommelig til fots for de fleste. Innenfor anlegget gjør de tre fellesbassengene, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, det mulig å bade utenfor sommersesongen, noe som er relevant gitt at havtemperaturen gir komfortabel bading i omtrent fem måneder i året. I praksis fungerer området bilfritt for mange ærinder: supermarkeder, butikker og det åpne kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger noen minutter unna, og tettheten av restauranter, kaféer, apotek og banker innenfor to kilometer gjør at daglige innkjøp sjelden krever lang vei. For lengre turer betjener ni offentlige ruter med femti holdeplasser området rundt. Villamartín- og La Zenia-sonen er roligere utenfor sommermånedene, når turistbefolkningen minker og nabolaget går tilbake til en mer bosatt rytme, med Plaza at Villamartín og restaurantene der som lokalt samlingspunkt. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 42 km unna i luftlinje, rundt 50 minutter med bil, og Murcia flyplass omtrent 40 minutter.
De nærmeste omgivelsene er usedvanlig godt betjent for et kystnært boligområde. Innenfor en radius på to kilometer teller dataene 67 restauranter, 19 kaféer, 5 apotek, 8 banker og 4 tannleger, en tetthet som betyr at daglige ærinder, uteliv og rutinemessig helsehjelp alle er innen kort rekkevidde. Det åpne kjøpesenteret La Zenia Boulevard, et av de største i regionen, ligger noen minutter unna med bil og dekker handlebehov utover det daglige. For rekreasjon ligger de tre buktene Cala Bosque, Cala Cerrada og Cala Estaca alle innenfor 0,9 km i luftlinje, slik at beboerne kan velge mellom badesteder i gangavstand på en flat stigning på rundt 2,6 %. Golf inntar en fremtredende plass i den lokale livsstilen: Villamartín (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) og Campoamor (4,3 km) danner en klynge av etablerte 18-hullsbaner, og Villamartín Plaza med sine restauranter og barer fungerer som det sosiale senteret i golfmiljøet. For de som foretrekker andre idretter tilbyr Sport Center Montepiedra (3,6 km) og Snatch Fitness Center (4,1 km) alternativer, og to svømmehaller, Costa Marina (1,8 km) og La Caleta (2,0 km), supplerer anleggets egne fasiliteter. Tilgang til marina finnes på Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,3 km unna. Eiere av elbil kan lade hos Ionity La Zenia (0,6 km) eller på Iberdrola- og Eranovum-ladepunkter innenfor 2,2 km.
Kartet viser leilighetens posisjon i forhold til de tre nærmeste vikene (0,7–0,9 km i luftlinje), golfklyngen rundt Villamartín og Campoamor, og veiforbindelsene mot Torrevieja, Murcia og begge flyplassene. Det flate kystterrenget mellom boligen og sjøen er synlig i konturene av boligområdene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zenia ligger i Orihuela Costa, den sørligste kyststripen i Alicante-provinsen, rett på grensen mot Costa Cálida og Murcia-regionen. Denne posisjonen gir den en dobbel orientering: mot Torrevieja og Alicante i nord, og mot Mar Menor og Cartagena i sør. Regionale befolkningssentra, Murcia (36 km), Elche (38 km) og Cartagena (42 km), alle i luftlinje, rammer inn området fra tre kanter, mens den umiddelbare kystsonen er et mosaikk av boligområder bygget rundt golfbaner og strender. På den bredere Costa Blanca er La Zenia posisjonert som et tjenesterikt kyststed i mellomprisklassen: rimeligere enn de fremste sonene i nordlige Alicante-provins, bedre betjent enn rene innlandslandsbyer på landet.
Tilgjengelighet er en av stedets praktiske styrker. Den nærmeste stranden, Playa Cala Bosque, ligger 0,7 km unna i luftlinje, faktisk veiavstand kan være litt lengre, på flatt terreng som egner seg for både gange og sykling. Med bil er Alicante-Elche flyplass omtrent 50 minutter unna og Murcia flyplass omtrent 40 minutter; luftlinjeavstanden til Alicante-Elche er cirka 42 km. Valencia flyplass (rundt 175 km i luftlinje) og Málaga (rundt 361 km) er fjernere alternativer. Regionale byer ligger innenfor fornuftig kjøreavstand: Murcia på 36 km, Elche på 38 km og Cartagena på 42 km i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 holdeplasser i området, noe som er betydelig for en bosetning av denne størrelsen og reduserer avhengigheten av bil for lokale turer, selv om bil fortsatt er det praktiske valget for transport til flyplassen, golf og reiser i regionen. Større regionale sentre som Murcia, med over 460 000 innbyggere, tilbyr sykehus, universiteter og tjenester utover det kystsonen har å by på.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk semiarid middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11°C i den kaldeste måneden til 26°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C. I praksis betyr dette milde vintre der utelivet fortsetter, og varme somre dempet av kystplasseringen. Sjøen selv muliggjør behagelig bading i omtrent fem måneder i året, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, omtrent fra mai til oktober, mens anleggets oppvarmede innendørsbasseng utvider badesesongen til resten av året. Høyden på 22 meter over havet, kombinert med den flate 2,6 % stigningen mot stranden, gjør området gangvennlig uten vesentlige klatreetapper, i kontrast til de mer kuperte sonene lenger innover i landet langs Costa Blanca og Costa Cálida. Nedbøren er lav etter europeisk standard, noe som holder terrasser og uteområder brukbare mesteparten av året og passer leilighetens sørvendte orientering, der terrassen får sol hele dagen. Den lokale kalenderen inneholder 32 offentlige fridager i året, en refleksjon av spansk festivalkultur som preger livsrytmen i byer og landsbyer i hele regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene nærmest leiligheten er de små vikene som er karakteristiske for Orihuela Costa: Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada, begge 0,7 km i luftlinje, og Playa Cala Cerradas nabo Cala Estaca på 0,9 km. Disse calaene er lyfulle sandviker omgitt av klippeodder, typiske for denne kyststrekningen, og nærheten i flatt terreng betyr at de realistisk kan brukes til en morgenbad eller en kveldstur i stedet for å være et mål som krever bil. Golf er den andre pilaren i lokal rekreasjon. Club de Golf Villamartín, 3,0 km unna i luftlinje, er en veletablert 18-hulls bane som nabolaget utviklet seg rundt, og den følges av Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,3 km), slik at beboerne har tre baner innenfor en kort radius. For vannbasert rekreasjon utover stranden ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero marina 3,3 km unna og Real Club Náutico 6,9 km unna. Landidrett dekkes av Sport Center Montepiedra (3,6 km), Snatch Fitness Center (4,1 km), utendørs treningsutstyr i selve anlegget og petanquebaner. Utsiktspunktet The View Torrejieja, 5,0 km unna, tilbyr en hevet utsikt over kysten for dem som vil ha en forandring fra havnivå.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL546861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbart tilbud i den sørlige Costa Blanca inntar denne leiligheten en bestemt posisjon. De tre referanseprosjektene er nybygg: Apartments Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Edificio Sun & Center (innflyttingsklar) i Torrevieja fra €169 000, og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Med en fast pris på €275 000 ligger denne boligen over de inngangsprisene, og forskjellen trenger forklaring. Det kjøperen får igjen er en komplett pakke: full møblering, parkeringsplass i parkeringskjeller, bod og tilgang til et anlegg med tre basseng inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, elementer som i nybyggprosjekter typisk faktureres separat eller, når det gjelder felles fasiliteter, først blir tilgjengelige når hele utbyggingen er levert. Stedskvaliteten skiller seg også ut. Posisjonen i La Zenia kombinerer nærhet til stranden (0,7 km i luftlinje til to viker i flatt terreng) med et usedvanlig tett tjenestenett og treklyngen med tre golfbaner Villamartín, Las Ramblas og Campoamor innenfor en radius på 4,3 km. El Raso er derimot et roligere boligområde i innlandet nær Guardamar, lenger unna sjøen, mens Torrevieja-prosjektene er urbane steder der strandtilgang avhenger mer av den konkrete blokken. Avveiningen er alder: en bygning fra 1970 har andre isolasjonsstandarder, garantiforhold og vedlikeholdshistorikk enn en utbygging fra 2020-tallet, og kjøpere som sammenligner de to bør regne inn mulige fellesarbeider i de totale eierkostnadene. For husholdninger som prioriterer umiddelbar brukbarhet, fasiliteter på stedet og gangavstand til stranden fremfor nybygggarantier, konkurrerer denne boligen på substans snarere enn på pris per kvadratmeter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
BG
HR