Denna tvårummare med två badrum i La Zenia, på södra Costa Blanca, erbjuds inflyttningsklar till ett fast utgångspris på 275 000 €. Bostaden har en boyta på 81 m² och säljs helt möblerad, inklusive en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd. Bostadsområdet har tre gemensamma pooler, varav en inomhuspool som är uppvärmd, samt välhållna trädgårdar och ett gym. Närmaste strand, Playa Cala Bosque, ligger cirka 0,7 km bort fågelvägen, och det omgivande området erbjuder en ovanligt bred variation av vardagsservice inom en radie på två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Zenia, i Orihuela Costa kommun i provinsen Alicante. Läget kombinerar närhet till kusten med ett tätt servicenät: inom två kilometer finns 67 restauranger, 19 kaféer, 5 apotek och 8 banker. Tre golfbanor ligger inom 4,3 km i rät linje, och stränderna Cala Bosque och Cala Cerrada ligger båda cirka 0,7 km bort. Murcia ligger 36 km bort fågelvägen.
Planlösningen passar bekvämt för två personer, med eget badrum i sovrummet och ett andra badrum för gäster. Söderläget ger naturligt ljus hela dagen, och både vardagsrummet och köket med öppen planlösning har dörrar ut till terrassen. Ett separat grovkök, ett förråd i anläggningen och en garageplats täcker praktiska behov i hushållet. Luftkonditionering och hiss är installerat.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 1970 och lägenheten beskrivs som inflyttningsklar och helt möblerad, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter att köpet är genomfört. Tillträde sker omedelbart; ingen byggnadsfas, delbetalningar eller väntetid gäller. Eventuella renoveringsbeslut begränsas därför till kosmetiska förändringar snarare än val av utförande.
Bostaden erbjuder två sovrum och 81 m² boyta, vilket sätter en övre gräns för hushållsstorlek och utrymme för gäster. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Byggnaden är från 1970, så byggstandarderna skiljer sig från dagens nyproduktionskrav. Uppgifterna nämner ingen egen trädgård eller havsutsikt utöver de listade egenskaperna, och det finns ingen prisvariation eller val mellan enheter på denna prisnivå.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en inflyttningsklar andra bostad på Costa Blanca finner det helt möblerade skicket, underjordisk parkering och närheten till stranden direkt relevant: köpet kan följas av omedelbart bruk, utan möbleringslogistik eller väntetider. Köpare som planerar en delvis eller fullständig flytt gynnas av servicenätverket året runt, apotek, banker, tandläkare och närliggande vårdinrättningar inom två kilometer, och av den uppvärmda inomhuspoolen, som förlängers badsäsongen väl utöver de fem månaderna med bekväma havstemperaturer. Golfspelare är ytterligare en naturlig grupp: tre 18-hålsbanor (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Real Club de Golf Campoamor) ligger mellan 3,0 och 4,3 km bort fågelvägen, vilket gör en morgonrunda praktisk utan lång bilfärd. Bostaden är mindre självklar för större familjer: med två sovrum och 81 m² är utrymmet den begränsande faktorn, och hushåll som behöver ett tredje sovrum eller en egen trädgård måste leta någon annanstans. Köpare som specifikt söker nyproduktionsstandard, modern energiprestanda, dagens ljudisolering, utvecklargarantier, bör notera byggnadsåret 1970 och väga in konsekvenserna. Slutligen finner köpare som värdesätter gångavstånd till havet att 0,7 km i rät linje till Playa Cala Bosque, på plat mark, är ett av de starkaste praktiska argumenten för just detta läge.
Interiören beskrivs som helt renoverad till modern standard, och fotomaterialet stödjer detta: ett modernt badrum med glasdusch, ett kök med rostfria vitvaror och ett minimalistiskt sovrum. Lägenheten säljs helt möblerad, vilket tar bort en betydande kostnad och samordningspost från köpprocessen, köparen förvärvar i praktiken ett fungerande hem snarare än ett skal att inreda. De två badrummen, varav en suite, båda hålls i en enhetlig samtida stil. Köket med öppen planlösning omfattar ett separat grovkök, en praktisk detalj som håller tvätt- och städutrustning utanför själva boendet, och både kök och vardagsrum ansluter direkt till terrassen. Tekniskt har lägenheten luftkonditionering och byggnaden har hiss, vilket spelar roll för vardagskomfort och tillgänglighet i en anläggning fördelad på flera plan. De gemensamma ytorna är en del av helhetsintrycket: anläggningen erbjuder tre pooler, inklusive den uppvärmda inomhuspool som syns på bilderna, ett utomhusgym bland palmer, boulebanor och en lekplats för barn, med trädgårdar som beskrivs som noggrant skötta. Parkeringsplatsen i underjordiskt garage är en konkret fördel i detta område, där gatuparkering nära kusten blir trängselartad på sommaren. Den viktigaste strukturella övervägandet är byggnadens byggnadsår 1970: även om lägenhetens interiör är moderniserad bör köpare verifiera byggnadens allmänna underhållsnivå, ekonomiska föreningens finanser och planerade arbeten genom den sedvanliga köpprocessen, eftersom dessa faktorer påverkar både boendekomfort och framtida kostnader.
Lägenheten erbjuds som begagnad bostad med ett fast utgångspris på 275 000 €, detta är inte ett pris-från-pris i en projektprislista, och det finns ingen variation mellan enheter att jämföra. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter i det större området vid cirka 160 000 € i Torrevieja (Apartments Palangre Beach) och 169 000 € (Edificio Sun & Center), medan Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso börjar vid 227 000 €. Begärt pris här återspeglar en färdig, helt möblerad bostad med garageplats, förråd och tillgång till gemensamma anläggningar, inklusive en uppvärmd inomhuspool. Som vid alla köp av begagnade bostäder beror det slutliga transaktionspriset på förhandling och resultatet av sedvanliga juridiska kontroller.
Dagligt liv runt denna lägenhet formas av södra Costa Blancas rytm: ett bostadsområde med en stor internationell befolkning, omfattande service och ett klimat som håller utomhuslivet möjligt större delen av året. Lägenhetens terrass i söderläge fungerar som en förlängning av boendet, användbar från frukost till kväll tack vare orienteringen. Morgonrutinen kan innehålla en promenad till en av närliggande calas, mindre än en kilometer bort fågelvägen, och den i stort sett platta lutningen på cirka 2,6 % mot stranden gör den promenaden möjlig till fots för de flesta boende. Inom anläggningen gör de tre gemensamma poolerna, inklusive en uppvärmd inomhuspool, bad möjligt utanför sommarsäsongen, vilket är relevant med tanke på att havstemperaturerna möjliggör bekvämt bad i cirka fem månader per år. I praktiken fungerar området utan bil för många ärenden: mataffärer, butiker och La Zenia Boulevard, ett köpcentrum med öppna ytor, ligger några minuter bort, och tätheten av restauranger, kaféer, apotek och banker inom två kilometer innebär att dagliga inköp sällan kräver en lång resa. För längre resor betjänar nio kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser det större området. Området Villamartín och La Zenia omkring är lugnare utanför sommarmånaderna, när turistbefolkningen minskar och grannskapet återgår till en mer bostadsbetonad takt, med Plaza at Villamartín och dess restauranger som lokal samlingspunkt. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort fågelvägen, cirka 50 minuter med bil, och Murcias flygplats cirka 40 minuter.
De närmaste omgivningarna är exceptionellt väl betjänade för ett kustnära bostadsområde. Inom en radie på två kilometer räknar serviceinformationen 67 restauranger, 19 kaféer, 5 apotek, 8 banker och 4 tandläkare, en täthet som gör att dagliga ärenden, middagar ute och rutinvård alla finns på nära håll. La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum med öppna ytor, ligger några minuter bort med bil och täcker shopping utöver dagliga behov. För rekreation ligger de tre vikarna Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca alla inom 0,9 km fågelvägen, vilket ger de boende ett val av badplatser på gångavstånd med en lutning på cirka 2,6 %. Golf intar en framträdande plats i den lokala livsstilen: Villamartín (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Campoamor (4,3 km) bildar en klunga av etablerade 18-hålsbanor, och Villamartín Plaza med sina restauranger och barer fungerar som golfgemenskapens sociala centrum. För de som föredrar andra sporter erbjuder Sport Center Montepiedra (3,6 km) och Snatch Fitness Center (4,1 km) alternativ, och två simhallar, Costa Marina (1,8 km) och La Caleta (2,0 km), kompletterar anläggningens egna faciliteter. Tillgång till marina finns vid Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,3 km bort. Ägare av elbilar kan ladda hos Ionity La Zenia (0,6 km) eller hos Iberdrola och Eranovum-laddplatser inom 2,2 km.
Kartan visar lägenhetens position i förhållande till de tre närmaste vikarna (0,7–0,9 km fågelvägen), golfklustret kring Villamartín och Campoamor samt vägförbindelserna mot Torrevieja, Murcia och de båda flygplatserna. Den platta kustterrängen mellan bostaden och havet syns i bostadsområdenas konturer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger i Orihuela Costa, Alicante-provinsens sydligaste kustremsa, direkt vid gränsen mot Costa Cálida och regionen Murcia. Detta läge ger en dubbel orientering: mot Torrevieja och Alicante i norr, och mot Mar Menor och Cartagena i söder. Regionala befolkningscentra, Murcia (36 km), Elche (38 km) och Cartagena (42 km), samtliga fågelvägen, inramar området från tre håll, medan den närmaste kustzonen är ett mosaikartat mönster av bostadsområden byggda kring golfbanor och stränder. På den bredare Costa Blanca positioneras La Zenia som en servicerik kustplats i mellanprisklassen: mer överkomlig än förstaklasszonen i norra Alicante-provinsen, bättre betjänad än rent jordbruksbygder i inlandet.
Tillgänglighet är en av platsens praktiska styrkor. Närmaste strand, Playa Cala Bosque, ligger 0,7 km bort fågelvägen, det faktiska vägavståndet kan vara något längre, på en plat nivå som passar både promenader och cykling. Med bil är Alicante-Elche flygplats cirka 50 minuter bort och Murcia flygplats cirka 40 minuter; fågelvägen till Alicante-Elche är cirka 42 km. Valencia flygplats (cirka 175 km fågelvägen) och Málaga (cirka 361 km) fungerar som mer avlägsna alternativ. Regionala städer ligger på rimlig köravstånd: Murcia på 36 km, Elche på 38 km och Cartagena på 42 km fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 50 hållplatser i området, vilket är betydligt för en ort av denna storlek och minskar bilberoendet för lokala resor, även om bilen förblir det praktiska valet för flygplatstransfer, golf och resor i regionen. Större regionala centra som Murcia, med över 460 000 invånare, erbjuder sjukhus, universitet och tjänster utöver vad kustzonen har att erbjuda.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typiskt semi-arid medelhavprofil: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 11°C under den kallaste månaden till 26°C under den varmaste, med ett årsgenomsnitt på 18,9°C. I praktiken betyder detta milda vintrar där livet utomhus fortsätter, och varma somrar som dämpas av kustläget. Havet i sig möjliggör bekväm badtemperatur i cirka fem månader per år, vid vattentemperaturer på 20°C eller högre, ungefär maj till och med oktober, medan anläggningens uppvärmda inomhuspool förlänger simningen till de återstående månaderna. Höjden på 22 meter över havet, i kombination med den platta 2,6-procentiga lutningen mot stranden, gör området gångbart utan betydande stigningar, i kontrast till de kulligare zonerna längre inåt landet längs Costa Blanca och Costa Cálida. Nederbörden är låg i europeiska mått, vilket håller terrasser och utomhusytor användbara större delen av året och passar lägenhetens söderläge, där terrassen får sol hela dagen. Den lokala kalendern omfattar 32 helgdagar per år, en återspegling av den spanska festkulturen som präglar livets rytm i städer och byar i hela regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranderna närmast lägenheten är de små vikar som kännetecknar Orihuela Costa: Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada, båda på 0,7 km fågelvägen, samt Playa Cala Cerradas granne Cala Estaca på 0,9 km. Dessa calas är skyddade sandvikar inklämda mellan klippiga uddar, typiska för denna kuststräcka, och deras närhet på platt mark innebär att de realistiskt kan användas för ett morgondopp eller en kvällspromenad snarare än att vara en destination som kräver bil. Golf är den andra pelaren i det lokala friluftslivet. Club de Golf Villamartín, 3,0 km bort fågelvägen, är en väletablerad 18-hålsbana kring vilken grannskapet växt fram, och den följs av Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (4,3 km), vilket ger boende tre banor inom en liten radie. För vattenbaserad rekreation utöver stranden ligger marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km bort och Real Club Náutico 6,9 km. Landmotion täcks av Sport Center Montepiedra (3,6 km), Snatch Fitness Center (4,1 km), utegymmet i själva anläggningen samt petanquebanor. Utsiktspunkten The View Torrejieja, 5,0 km bort, erbjuder ett upphöjt perspektiv över kusten för den som vill byta havsnivå mot höjd.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL546861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med motsvarande utbud i södra Costa Blanca intar denna lägenhet en specifik position. De tre referensprojekten är nyproduktion: Apartments Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 euro, Edificio Sun & Center (inflyttningsklart) i Torrevieja från 169 000 euro och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från 227 000 euro. Med ett fast pris på 275 000 euro ligger denna bostad över de ingångsprisen, och skillnaden behöver förklaras. Vad köparen får i utbyte är ett färdigt paket: full möblering, en underjordisk parkeringsplats, ett förråd samt tillgång till en anläggning med tre pooler, varav en uppvärmd inomhuspool, poster som i nyproduktionsprojekt normalt debiteras separat eller, i fråga om gemensamma anläggningar, först blir tillgängliga när hela projektet är klart. Lägeskvaliteten skiljer sig också. Läget i La Zenia kombinerar strandnähet (0,7 km fågelvägen till två vikar på platt mark) med ett ovanligt tätt utbud av service och golfklustret med de tre banorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor inom en radie på 4,3 km. El Raso är däremot ett lugnare bostadsområde i inlandet nära Guardamar, längre från havet, medan Torrevieja-projekten är urbana lägen där strandtillgången beror mer på det specifika blocket. Avvägningen är ålder: en byggnad från 1970 har andra isoleringsstandarder, garantiposition och underhållshistorik än ett projekt från 2020-talet, och köpare som jämför de båda bör räkna in eventuella gemensamma arbeten i den totala ägandekostnaden. För hushåll som prioriterar omedelbar användbarhet, anläggningar på plats och gångavstånd till stranden framför nyproduktionsgarantier konkurrerar denna bostad på substans snarare än på pris per kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
BG
HR