Тази триетажна къща в Ла Зения, Аликанте, представлява градско жилище с три спални и две бани. Със завършена конструкция от 1970 г., имотът предлага 100 квадратни метра жилищно пространство в добре установена градска среда. Намира се на разстояние, удобно за разходка до плажа, и предоставя достъп до местни удобства в рамките на пешеходна зона. Проектът се характеризира с практична многоетажна планировка, подходяща за постоянен живот или ваканционно ползване в крайбрежната зона на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона на Ла Зения, на кратко разстояние пеша от плажа Калa Боске (601 метра). Жилището се намира в среда с добре развита инфраструктура и различни услуги на разстояние до 2 километра. Теренът е леко наклонен с 2.6% надморско спадане към морето и е ситуиран на 22 метра надморска височина.
Къщата отговаря на функционални нужди за жилище с три отделни спални, две санитарни помещения и обща площ от 100 квадратни метра. Разпределението на етажите позволява ясно разделяне на дневни и спални зони. Приземният етаж предлага общо пространство за дневна и кухня, а горните етажи са предназначени за почивка и сън, което отговаря на стандартните жилищни изисквания.
Като завършен проект от 1970 г., тази къща представлява вече установена конструкция без строителен процес в развитие. Индикативната дата на завършване е 1970 г., което означава, че имотът е изграден с традиционните методи на своето време и не е обект на текущи строителни дейности или нови проекти за развитие.
Проектът не предлага съвременни екологични стандартни характеристики като висока енергийна ефективност или интелигентни домашни системи. Къщата не разполага със закрито паркиране или личен басейн. Поради възрастта на конструкцията, няма гаранции за модерна изолация или инсталации, съответстващи на настоящите регулативни изисквания.
Ref: VL970216
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип жилище е подходящ за различни житейски ситуации. За двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания, къщата предлага достатъчно пространство за ваканции и продължителни престои. Инвеститорите, заинтересовани от имоти на испанското крайбрежие, могат да намерят потенциал в тази местност, като имотът може да се отдава под наем през туристическия сезон. Хора, приближаващи се към пенсиониране, които търсят дом в по-топъл климат с лесен достъп до удобства и медицински услуги, могат да оценят практичното разположение на имота. Професионалисти с възможност за дистанционна работа, които желаят да променят ежедневната среда, биха могли да използват къщата като сезонна резиденция през по-студените месеци в Северна Европа.
Като имот, построен през 1970 г., тази къща разполага с класически испански архитектурни елементи и традиционни материали. Конструкцията включва тухлени зидове, характерни за периода, с мазилка външни повърхности. Интериорът разкрива дървени елементи в традиционния стил, включително кухненски мебели и архитектурни детайли като аркови отвори. Баните са оборудвани с керамични плочки и стандартни санитарни съоръжения за епохата. Въпреки че може да не отговаря на най-новите строителни стандарти, качеството на изработка е стабилно, отразявайки строителните практики на времето, когато материалите са били подбрани за дълготрайност в средиземноморски климат.
Цената на тази къща в Ла Зения започва от €250,000 за имот със 100 квадратни метра жилищно пространство, три спални и две бани. В сравнение с други имоти в региона, това представлява средна ценова категория за урбанизираната зона на Аликанте. Цената включва завършена конструкция и достъп до общи части като басейн и озеленени площи. Важно е да се отбележи, че финалната цена може да варира в зависимост от допълнителни фактори като мебелиране, реновации или актуални пазарни условия.
Ла Зения като местоживеене предлага ежедневен ритъм, определян от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започнат с разходка до плажа за кафе или със закупуване на пресни продукти от близкия супермаркет. През деня, градската среда предоставя възможности за пазаруване, посещение на местни търговски центрове или наслада на средиземноморската кухня в някой от многобройните ресторанти. Благодарение на плоската местност и добре поддържаните пешеходни алеи, ежедневно придвижване пеша или с велосипед е напълно осъществимо. Вечерите могат да се прекаранат в обществения басейн на комплекса или на разходка край морето, като през летния сезон плажовете стават център на обществения живот.
Животът в Ла Зения се характеризира с лесен достъп до основни услуги и удобства. Наличието на 66 ресторанта, 5 аптеки, 8 банки и 19 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди и социален живот. Здравеопазването е покрито с болница на 10 километра и 4 дентални кабинета в близост. Образователните и деловите нужди могат да бъдат удовлетворени благодарение на близостта до училища и банки. Публичният транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без кола в близките райони. Локацията предоставя баланс между урбанизирани удобства и крайбрежен начин на живот.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Ла Зения, с плажове в близост и удобства в радиус от 2 километра. Визуализира се мрежата от улици, пешеходни пътеки и ключови точки като плажове, търговски центрове и голф клубове. Положението на имота осигурява лесен достъп както до морски развлечения, така и до ежедневни услуги, подчертавайки практичността на местоположението за постоянно или сезонно живеене.
Ла Зения е позиционирана в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Намира се в близост до по-големия курортен град Торевиеха, като предлага по-спокойна алтернатива на оживения туристичен център. Местоположението осигурява добра връзка с други крайбрежни общности като Гуардамар дел Сегура и Кабо Рохиг. В сравнение с по-северните части на провинцията, този район предлага по-ниска плътност на застрояване с поддържане на лесния достъп до градските удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и функционалност.
Ла Зения предлага отлична достъпност до различни удобства и забележителности. Плажовете Калa Боске, Калa Серада и Калa Естака са на съответно 601, 663 и 818 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Голф клубовете Виламартин, Лас Рамблас и Кампомар са на разстояние между 3.1 и 4.4 километра, подходящи за кратко пътуване с кола. Летището Аликанте-Елче е на около 42 километра, което позволява достъп до международни полети в рамките на 30-40 минути с кола. Удобствата за ежедневно пазаруване включват супермаркет на 140 метра и аптека на 69 метра, което осигурява пълна самостоятелност без необходимост от транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Зения е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.9°C и месечни вариации между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Годишните часове слънчева светлина достигат 3844, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 22 метра и лекият наклон от 2.6% към морето допринасят за умерен микроклимат без екстремни температурни промени. Местоположението защитава от силни ветрове и осигурява стабилни условия за открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Ла Зения предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Калa Боске, Калa Серада и Калa Естака, които са на разстояние под 1 километър. Въпреки че не всички притежават официалния 'Син флаг', те предоставят чисти води и добре поддържани брегови линии. За голф ентусиастите, трите близки голф клуба - Виламартин, Лас Рамблас и Кампомар - предлагат разнообразни игрални полета на разстояние между 3 и 4.5 километра. Спортните центрове като Виламартин Голф, Спорт Център Монтепиедра и Снайтч Фитнес Център са достъпни в радиус от 4 километра, предлагайки разнообразие от спортни възможности за местни жители и гости.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения е позиционирана в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Намира се в близост до по-големия курортен град Торевиеха, като предлага по-спокойна алтернатива на оживения туристичен център. Местоположението осигурява добра връзка с други крайбрежни общности като Гуардамар дел Сегура и Кабо Рохиг. В сравнение с по-северните части на провинцията, този район предлага по-ниска плътност на застрояване с поддържане на лесния достъп до градските удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и функционалност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, къщата в Ла Зения заема средна ценова категория с цена от €250,000. В съседния Торевиеха подобни имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH започват от €160,000, докато EDIFICIO SUN & CENTER започват от €169,000, което прави Ла Зения леко по-скъпа опция. OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо има начална цена от €227,000, което е по-близо до цената на имота в Ла Зения. Основното предимство на Ла Зения е непосредствената близост до плажовете - всички три близки плажа са под 1 километър, докато в много други комплекси достъпът до плажа изисква транспорт. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, Ла Зения предлага по-топъл климат през зимните месеци и по-дълъг плувен сезон. Като цяло, имотът предлага баланс между цена, локация и достъп до удобства, което го прави конкурентен на пазара за крайбрежни имоти в Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID