La Zenia-ban, Alicante tartományban található ez a háromszobás, kétrészleges sorház, mindössze 601 méterre a Cala Bosque strandtól. A 100 nm² lakótérrel rendelkező ingatlan 1970-ben épült, és teljesen kész állapotban van. A városi környezet biztosítja, hogy mindennapi szükségletek gyalogosan vagy kerékpárral elérhetőek, beleértve a szupermarketet (140 m), gyógyszertárat (69 m) és több mint 66 éttermet a közelben. A klíma kiegyensúlyozott, évi 3844 napsütéses órával és hat hónapos úszószezonnal, amely megfelelő tengerparti életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű La Zenia városában, közvetlen közelében a strandoknak és városi létesítményeknek. A Cala Bosque strand mindössze 601 méterre található, míg a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. A sík terep (2,6% lejtés) könnyű megközelítést tesz lehetővé gyalog vagy kerékpárral. A fekvés megfelelő azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek városi kényelemmel kombinálva.
A háromszobás elrendezés megfelel kisebb családoknak vagy pároknak, akik vendégeket is fogadnának. A több szint elosztása biztosítja a privát szféra elkülönülését a nappali élettértől. A terasz lehetőséget kínál a szabadban való étkezésre és pihenésre, míg a közös medence és kertek lehetőséget adnak a közösségi életre. A városi környezet biztosítja a mindennapi kényelmet és szolgáltatásokat.
Bár ez a sorház nem számít újonnan épített ingatlannak, mivel 1970-ben fejezték be, jó állapotú és teljesen kész állapotban van. Az épület klasszikus spanyol stílusjegyeket hordoz, melyeket a korabeli építési gyakorlatok és anyaghasználat jellemez. Mivel nincs folyamatban építkezés vagy fejlesztés, a beköltözés azonnal lehetséges a vásárlást követően, kizárva az építkezésből eredő kellemetlenségeket.
Az ingatlan nem kínál luxus kiegészítőket vagy modern okosotthon technológiákat. A telek mérete korlátozott, nincsenek saját kert vagy privát medence. A távolság a repülőtérig jelentős (42 km Alicante-Elche), ami autóhasználatot igényel a nemzetközi utazáshoz. A parkolási lehetőségek nyilvánosak, nem privát garázs. Az építés ideje (1970) azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ref: VL970216
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő megoldás azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek állandó vagy szezonális lakhelyként. Kisebb családok vagy nyugdíjas párok számára kiváló választás, akiknek fontos a strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik szeretnének részesei lenni a helyi közösségnek, de közben értékelik a turisztikai infrastruktúra előnyeit is. A háromszobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok vendégeket fogadjanak, vagy akár kiadják a szobákat a nyári hónapokban, amikor a turista szezon csúcsán van. A golf szerelmesei számára a három közeli pálya különösen vonzó tényező.
A sorház klasszikus spanyol stílusban készült, amely tükrözi az 1970-es évek építészeti trendjeit. A földszinten tágas nappali helyiség található, amely nyitott tervű konyhával kapcsolódik össze, hagyományos fa anyaghasználat mellett. A fürdőszobák funkcionalista kialakításúak, ahol a praktikusság volt a fő szempont a luxus helyett. A terasz teljesen burkolt, amely alacsony karbantartási igényt jelent. Az épület szerkezeti állapota megfelelő a korához képest, de nem felel meg a modern energiahatékonysági előírásoknak. Az építőanyagok jellemzően helyi eredetűek, mint például a cseréptető és a hagyományos spanyol padlóburkolatok.
Ez a háromszobás sorház 250.000 eurótól kezdődő áron érhető el, amely átlagosnak számít La Zenia területén hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok esetében. Az ár magában foglalja a 100 nm² lakóteret, három hálószobát, két fürdőszobát, valamint a közös medence és kertek használati jogát. A piaci elemzés alapján ez az ár megfelel a helyi ingatlanpiacnak, figyelembe véve az ingatlan korát és állapotát, valamint a strand közelségét. Az ingatlan ára nem tartalmazza a vásárlási költségeket, mint például az illetékeket és az ügyvédi díjakat.
La Zenia egy élénk tengerparti város, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyi piacok friss halat és gyümölcsöt kínálnak, míg a strandok mentén sétálva a helyi kávézókban lehet reggelizni. A közelben lévő szupermarket (140 m) és gyógyszertár (69 m) biztosítja a mindennapi szükségleteket gyalog vagy rövid kerékpárral. A nap középső részében a helyi strandok lehetőséget kínálnak a felfrissülésre, míg este a tengerparti éttermekben lehet vacsorázni. A három közeli golfpálya (3,1-4,4 km) lehetőséget nyújt a golf szerelmeseinek, míg a város központjában számos üzlet és szolgáltatás található. A helyi közösség aktív, különösen a nyári hónapokban, amikor a turisták is jelen vannak.
La Zenia városában az élet a tengerpart és a városi kényelem kombinációja körül forog. A strandok mindössze 600-800 méterre találhatók, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetőek. A város szolgáltatásai sétatávolságra helyezkednek el, beleértve a szupermarketet (140 m), gyógyszertárakat (5 a 2 km-es körzetben) és bankokat (8 a közelben). A közlekedési lehetőségek közé tartozik 8 helyi buszjárat és 50 megálló, amelyek összekötik La Zeniát a szomszédos városokkal, mint Torrevieja és Orihuela. A közeli golfpályák és sportközpontok lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre. Az EV töltőállomások biztosítják, hogy az elektromos autótulajdonosoknak ne okozzon gondot a töltés.
A térkép bemutatja La Zenia elhelyezkedését a Costa Blancán, Alicante tartományban. A település közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, Torrevieja és Orihuela között. A térkép jól láthatóvá teszi a település földrajzi előnyeit: a stratégiai elhelyezkedés a strandok mellett, a közeli golfpályák jelenléte, valamint a jó közlekedési kapcsolatok a szomszédos városokkal.
La Zenia Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, Orihuela Costa területén. A város stratégiai helyzetben van Torrevieja és Orihuela között, amelyek mindketten nagyobb városok szélesebb szolgáltatási kínálattal. La Zenia része a gyorsan fejlődő tengerparti településeknek, amelyek a legnagyobb számban vonzzák a nemzetközi telepeseket. A terület híres a fehér homokos strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról. La Zenia különösen népszerű az észak-európaiak körében, akik második otthont vagy nyugdíjas lakhelyet keresnek. A település könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán.
La Zenia kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque, mindössze 601 méterre található, míg a Playa Cala Cerrada 663 méterre. Mindhárom közeli strand gyalogosan elérhető 10 percen belül. A közeli városok, mint Torrevieja és Orihuela, helyi buszjárattal közelíthetők meg. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche, 42 km-re van, amely autóval kb. 35 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín mindössze 3,1 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,1 km-re található. A kórház 10 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig csak 69 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. A telek enyhék, átlagosan 10°C körül, amely lehetővé teszi a year-round szabadtéri tevékenységeket. Az évi 3.844 napsütéses óra Spanyolország egyik naposabb régiójává teszi. Az úszószezon hat hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telekülönbség minimális, mivel a település mindössze 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A csapadék mérsékelt, főként az őszi és téli hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Zenia három közeli stranddal rendelkezik, amelyek mind a Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a kiváló vízminőséget és infrastruktúrát. A Playa Cala Bosque, a legközelebbi strand, mindössze 601 méterre található, homokos strandjával és sekély vízével ideális családok számára. A Playa Cala Cerrada 663 méterre, míg a Playa Cala Estaca 818 méterre helyezkedik el. Mindhárom strand rendelkezik lifteggel, öltözőkkel és zuhanyzókkal. A strandok mellett sétányok húzódnak, amelyek ideálisak a reggeli futáshoz vagy esti sétákhoz. A régió híres a golflehetőségeiről is, három közeli golfpályával: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, Orihuela Costa területén. A város stratégiai helyzetben van Torrevieja és Orihuela között, amelyek mindketten nagyobb városok szélesebb szolgáltatási kínálattal. La Zenia része a gyorsan fejlődő tengerparti településeknek, amelyek a legnagyobb számban vonzzák a nemzetközi telepeseket. A terület híres a fehér homokos strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról. La Zenia különösen népszerű az észak-európaiak körében, akik második otthont vagy nyugdíjas lakhelyet keresnek. A település könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
La Zenia pozíciója a Costa Blancán különleges egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. Hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja-ban (€160,000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torrevieja-ban (€169,000-tól), La Zenia előnye a strand közelsége és a csendesebb városi környezet. Bár Torrevieja nagyobb város több szolgáltatással és éjszakai élettel rendelkezik, La Zenia nyugodtabb alternatívát kínál ugyanazzal a hozzáféréssel a strandokhoz és kényelmi szolgáltatásokhoz. Az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Raso-ban (€227,000-tól) hasonló árkategóriájú, de távolabb helyezkedik el a strandoktól, és inkább golf-központú életmódot kínál. La Zenia különleges előnye a három közeli golfpálya kombinációja a strand közelségével, amely ritka kombináció a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID