立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはラ・ゼニア市内に位置し、複数のビーチから歩いて行ける距離にあります。カラ・ボスケ、カラ・セラダ、カラ・エスタカの各ビーチまでは600メートル以内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常施設が充実し、都市環境ながらも海岸近くという利便性の高い立地です。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドホームを探している方や、年中温暖な気候での生活を希望する方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストとの滞在に十分な空間を提供します。海岸近くでの生活と、都市施設へのアクセスを両立させたい方に最適です。
このタウンハウスは1970年に完成した既存の物件です。長年にわたって維持管理が行われており、伝統的なスペイン建築の魅力を保ちつつ、近代的な設備も備わっています。共有エリアにはプールと景観の良い庭園があり、完成されたコミュニティの一部として生活できます。
この物件は市街地に位置するため、プライバシーや静寂さを重視する方には不向きかもしれません。また、1970年建築のため、最新の省エネ基準には満たない可能性があります。駐車場はオープンスペースのみで、専用の駐車場はありません。エレベーターがないため、階段の使用が必要です。
Ref: VL970216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドホームを求めている国際的なバイヤーに特に適しています。冬季に寒い地域からの避寒先として、またはリタイア後の移住先として理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、3つの主要なゴルフコースが近距離にあり、年間を通じてプレーできる環境は魅力的です。また、小規模な家族で、子供連れでのバカンスを楽しみたい場合にも、3つのベッドルームと十分な生活空間が利点となります。さらに、投資として賃貸収入を期待する場合、観光地として人気のラ・ゼニアは年間を通じて需要があるため、有望な選択肢と言えます。スペインの生活様式を体験しながらも、現代的な快適さを維持したいと考える方にとって、この物件は適した選択です。
このタウンハウスの内装は、伝統的なスペインの建築様式を反映しつつ、実用性を重視しています。1階にはオープンプランのリビングエリアがあり、アーチ型の特徴的なデザインでキッチンと繋がっています。キッチンからは、タイル張りのプライベートテラスに直結しており、屋外での食事やリラックスに最適です。木製のブレックファーストバーが、キッチンとリビングエリアを自然に区切ります。階上のベッドルームはそれぞれ個々のバルコニーにアクセスでき、プライバシーと外の空気を楽しむことができます。主寝室は最上階に位置し、広々とした空間と豊かな自然光が特徴です。バスルームは機能的で、必要な設備が整っています。エアコン設備により、年間を通じて快適な室温を維持できます。全体として、伝統的な魅力と現代的な快適さが融合した質の高い仕上げとなっています。
このタウンハウスの価格は25万ユーロから始まります。同地域の類似物件と比較すると、海岸近くという立地と3つのベッドルームというスペースを考慮すると、お求めやすい価格帯と言えます。価格には共有プールや庭園などのコミュニティ施設の利用権が含まれています。この物件は、アリカンテ海岸地域で手頃な価格ながらも、質の高い生活を求める方にとって価値ある選択肢です。
このラ・ゼニアのタウンハウスでの日常生活は、地中海沿岸の快適さと都市利便性が融合したものです。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの太陽を楽しむことから始まります。その後、徒歩数分でスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、地元のカフェで朝食をとることもできます。午前中は近くのビーチで過ごしたり、ゴルフに出かけたりするのも良いでしょう。昼食後は、涼しい屋内で過ごすか、コミュニティプールでリフレッシュするのが一般的です。夕方には、バルコニーから夕日を眺めながら、地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には、アリカンテ市内や他の海岸町への小旅行も可能で、多彩な生活スタイルが送れます。この物件は、アクティブな生活とリラックスした時間の両方をバランス良く提供します。
このタウンハウスの周辺環境は、生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあるという利便性に優れています。スーパーマーケットまでわずか140メートル、薬局まで69メートルと、日常の買い物には車を必要としません。レストランは2キロメートル圏内に66軒もあり、多様な食事の選択肢が楽しめます。銀行やカフェも近くにあり、社会的な交流や日常的な用事に便利です。医療施設に関しては、総合病院まで10キロメートル、歯科診療所は4箇所が近隣にあります。交通の面では、8つの公共交通機関の路線があり、50の停留所が利用可能です。これにより、車を所有しない選択も可能です。周辺は活気のある都市環境でありながら、ビーチへのアクセスも良好で、都市生活とリゾートライフの両方を享受できるバランスの取れたロケーションです。
この地図はラ・ゼニアのタウンハウスの位置を示しています。物件は海岸から約700メートル内陸に位置し、徒歩圏内に複数のビーチがあります。周辺には商業施設、レストラン、ゴルフコースが点在し、生活に必要なほぼすべての施設が近隣に存在することを視覚的に表しています。地図上でわかる通り、この地域は都市化が進んでおりながらも、自然環境へのアクセスも良好なバランスの取れたエリアです。
このタウンハウスは、アリカンテ県のラ・ゼニア地区に位置し、コスタブランカ地域の南部にあたります。トレビエハやオリウエラといった主要な都市からは近距離にありながら、これらの都市の喧騒から離れた、より落ち着いた住宅地です。観光地として人気のある地域に位置しつつも、日常的な生活に必要な施設が整っているため、一年を通じて居住するのに適した環境です。コスタブランカ南部の中でも、特にビーチへのアクセスとゴルフ環境の両方を享受できる数少ないロケーションの一つとして、他の沿岸都市とは一線を画しています。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・カラ・ボスケまではわずか700メートル、徒歩約8分です。他のビーチであるカラ・セラダ（800メートル）とカラ・エスタカ（900メートル）も同様にアクセスしやすい距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3キロメートル、ラス・ランブラス・ゴルフクラブまで4キロメートル、カンパモール・ゴルフクラブまで4.3キロメートルと、複数の質の高いコースが近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで42キロメートル、約40分の運転です。バレンシア空港は175キロメートル、マラガ空港は361キロメートル離れています。電気自動車の利用を考えている場合、EV充電ステーションが641メートルの距離にあります。全体的に見て、日常生活とレジャーの両方の面でアクセス性に優れた立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖で過ごしやすい環境です。年間平均気温は18.9°C、夏季は27°C前後、冬季は10°C前後と、極端な気温変動がありません。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域の一つです。海水温は年間6ヶ月間20°C以上を維持し、5月から10月までの長期にわたって海水浴を楽しむことができます。標高はわずか22メートルと低く、海岸線への傾斜も2.6%と緩やかで、地形による気候の変化はほとんどありません。この地域の気候は、屋外活動を一年中楽しみたいと考える居住者にとって理想的な環境を提供します。雨季は主に秋と冬に集中しますが、年間を通じて降水日数は比較的少なく、晴れた日が続くことが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセス可能なビーチは、質の高いレジャー体験を提供します。最も近いプレヤ・カラ・ボスケは、クリスタルのような透明な水と穏やかな波が特徴で、家族連れに人気です。プレヤ・カラ・セラダとプレヤ・カラ・エスタカも同様に美しい海岸線で、日々の散歩や日光浴に最適です。これらのビーチは環境基準を満たし、清潔さが保たれています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に3つの主要なゴルフコースが点在し、それぞれ異なる特徴とチャレンジを提供します。ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンパモールの各ゴルフクラブは、プロからアマチュアまで様々なレベルのプレイヤーに対応しています。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.1キロメートル）、モンテピエドラスポーツセンター（3.6キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.1キロメートル）があり、多様な運動ニーズに応えます。水泳を楽しみたい場合は、コスタマリナ（1.8キロメートル）やラ・カレータ水泳プール（2.0キロメートル）などの公的施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、アリカンテ県のラ・ゼニア地区に位置し、コスタブランカ地域の南部にあたります。トレビエハやオリウエラといった主要な都市からは近距離にありながら、これらの都市の喧騒から離れた、より落ち着いた住宅地です。観光地として人気のある地域に位置しつつも、日常的な生活に必要な施設が整っているため、一年を通じて居住するのに適した環境です。コスタブランカ南部の中でも、特にビーチへのアクセスとゴルフ環境の両方を享受できる数少ないロケーションの一つとして、他の沿岸都市とは一線を画しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
ラ・ゼニアのこのタウンハウスは、同地域の他の物件と比較して、バランスの取れた特徴を持っています。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（16.9万ユーロから）といったアパートメント物件と比較すると、価格はやや高めですが、タウンハウスという居住形態によるプライバシーの高さと個別の屋外スペースが魅力です。また、エル・ラソ地区の「オアシス・ラグーナ2」（22.7万ユーロから）と比較すると、都市施設へのアクセス面ではラ・ゼニアが優れています。ラ・ゼニアは、トレビエハの喧騒からは少し離れていますが、生活に必要な施設はすべて揃っており、静かさと利便性のバランスが取れた立地です。また、ゴルフ環境に優れている点も他の地域とは一線を画し、3つの主要ゴルフコースが短距離内にあることは、ゴルフを楽しみたい居住者にとって大きな魅力となります。コスタブランカ南部の中でも、ビーチライフ、ゴルフ、都市生活のすべてをバランス良く楽しめる稀有なロケーションと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID