Questo townhouse a La Zenia, Alicante, offre 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 100 m². Completato nel 1970, l'immobile si trova in una zona urbana a breve distanza a piedi dalle spiagge della Costa Blanca. La proprietà gode di una posizione strategica vicino ai servizi quotidiani, con negozi, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con accesso a una piscina comunitaria e aree giardino paesaggistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Zenia, località balneare della Costa Blanca, a soli 601 metri dalla spiaggia Cala Bosque. L'area circostante è urbanizzata con servizi a portata di mano e gode di una pianura con pendenza minima verso il mare (2,6%). La posizione offre un facile accesso a numerose spiagge e strutture ricreative tipiche della zona costiera orientale spagnola.
Questo townhouse di 100 m² offre tre camere da letto e due bagni, soddisfacendo le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie. Il design a più livelli separa gli spazi giorno da quelli notte, con aree comuni al piano terra e zone riposo ai piani superiori. Il terrazzo privato e l'accesso alla piscina comunitaria forniscono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento durante tutto l'anno.
Si tratta di un'edificazione completata nel 1970, quindi classificata come costruzione esistente e non come nuova costruzione. Lo stato attuale è considerato completato e pronto per essere abitato senza ulteriori lavori edilizi. La struttura appartiene a un complesso residenziale consolidato con servizi comuni già sviluppati e pienamente operativi da molti anni.
Il progetto non offre una soluzione architettonica moderna o contemporanea, essendo stato costruito nel 1970 con tecnologie dell'epoca. Non sono presenti caratteristiche di efficienza energetica avanzate o certificazioni recenti. La proprietà non include parcheggio coperto o garage dedicato, solo opzioni di posteggio esterno. Non vi sono servizi di portineria o sicurezza aggiuntiva tipici di sviluppi più recenti.
Ref: VL970216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile sulla costa spagnola senza preoccuparsi dei tempi di costruzione o delle incertezze legate a progetti di nuova edificazione. È particolarmente indicata per famiglie piccole o coppie che desiderano uno spazio a più livelli con aree ben definite per il giorno e la notte. La vicinanza alle spiagge la rende perfetta per chi ama vivere a contatto con il mare, mentre la presenza di tre golf club nei paraggi (tra 3,1 e 4,4 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. È adatta anche a chi cerca una seconda casa per trascorrere lunghi periodi all'anno, dato che l'edificio è già completo e immediatamente abitabile. La disponibilità di numerosi servizi a piedi la rende adatto per chi preferisce non dover utilizzare l'auto per le necessità quotidiane.
La costruzione, risalente al 1970, presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni spagnole di quell'epoca. Gli interni mostrano finiture classiche come la cucina in legno a vista con bar per la colazione e archi strutturali che separano gli ambienti senza creare barriere complete. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da pulire, mentre i bagni presentano sanitari funzionali piuttosto che design moderni. Le balconate affacciate dalle camere da letto offrono spazi esterni privati con ringhiere di sicurezza. La struttura portante si mantiene solida, tipica delle costruzioni mediterranee progettate per durare nel tempo. L'efficienza energetica non è stata una priorità al momento della costruzione, anche se la presenza di aria condizionata indica un adattamento successivo per migliorare il comfort abitativo durante i mesi estivi.
Questo townhouse è proposto a un prezzo a partire da €250.000, che si posiziona nella media per la zona di La Zenia considerando le caratteristiche dell'immobile. Il valore riflette la metratura di 100 m², la disposizione su più livelli e la presenza di tre camere da letto. A differenza di soluzioni più economiche come gli appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questa proprietà offre spazi più ampi e l'accesso a aree esterne private. Il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre townhouse della zona, considerando la vicinanza al mare e la completezza dei servizi disponibili a breve distanza.
La Zenia è una località balneare dinamica dove la vita quotidiana scorre con un ritmo lento ma costante. Al mattino, i residenti possono raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o fare acquisti al supermercato a soli 140 metri di distanza. La giornata continua con pause al bar o al ristorante tra i 66 locali disponibili entro 2 km, seguite da momenti di relax al terrazzo privato o alla piscina comunitaria. Durante i mesi estivi, la vicinanza alle spiagge rende facile godersi il mare, mentre in inverno il clima mite permette comunque attività all'aperto. La zona si anima durante le 32 feste locali annuali, ma mantiene un'atmosfera residenziale tranquilla per la maggior parte dell'anno, adatto per chi cerca un luogo dove vivere tutto l'anno o per periodi prolungati.
La Zenia offre un ambiente vivibile con servizi quotidiani facilmente accessibili. A soli 140 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 5 farmacie entro 2 km garantiscono copertura sanitaria di base. La zona vanta 66 ristoranti e 19 caffè, offrendo ampie scelte per il tempo libero. Per necessità mediche più importanti, l'ospedale si trova a 10 km di distanza. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee e 50 fermate nei paraggi, permettendo spostamenti anche senza auto. La presenza di 8 banche e 4 studi dentistici entro 2 km completa l'offerta di servizi essenziali, rendendo questa località autosufficiente per la maggior parte delle necessità quotidiane. La vicinanza a Torrevieja e altre città costiere espande ulteriormente le opzioni per shopping, intrattenimento e servizi specializzati.
La mappa mostra la posizione strategica del townhouse a La Zenia, con le tre spiagge principali a meno di un chilometro di distanza. Si nota la disposizione pianeggiante della zona con una lieve pendenza verso il mare e la concentrazione di servizi nei paraggi. I campi da golf appaiono leggermente più distanti, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a nord-est a circa 42 km di distanza in linea d'aria.
La Zenia si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale, a breve distanza da centri urbani importanti come Torrevieja e Orihuela. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita balneare e l'accesso a servizi cittadini più completi. La località si è sviluppata come destinazione turistica residenziale, mantenendo comunque un'identità propria rispetto alle città più grandi. La vicinanza a Torrevieja (circa 10 km) permette di accedere a servizi sanitari, commerciali e culturali più ampi, mentre godendo di un ambiente più tranquillo. La regione è ben collegata attraverso strade principali che facilitano gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso l'entroterra.
Le spiagge più vicine, Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano tra 3,1 e 4,4 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 42 km, mentre Valencia e Malaga sono rispettivamente a 175 e 361 km. Due porti turistici, Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) e Real Club Náutico (6,9 km), offrono servizi nautici e d'accesso al mare. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili colonne a 641 metri e altre opzioni entro 2 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra 10°C e 27°C. I 3.844 ore di sole annue assicurano un clima luminoso per gran parte dell'anno, con uno stagione balneare che si estende per 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza graduale verso la costa di soli 2,6%, che crea un ambiente pianeggiante ideale per passeggiate e attività all'aperto. L'esposizione mediterranea favorisce venti marini che moderano le temperature estive, rendendo l'ambiente più piacevole rispetto alle zone interne. Le stagioni sono ben definite con inverni miti e estati calde ma secche, tipiche del clima costiero della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine e acque cristalline. Playa Cala Bosque, a soli 601 metri, è la più vicina, seguita da Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). Queste spiagge sono ideali per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi al sole. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Le strutture sportive includono Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) e Snatch Fitness Center (4,1 km). Inoltre, sono disponibili piscine pubbliche come Costa Marina (1,8 km) e Swimming Pool La Caleta (2,0 km), completando l'offerta ricreativa per tutti i gusti.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale, a breve distanza da centri urbani importanti come Torrevieja e Orihuela. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita balneare e l'accesso a servizi cittadini più completi. La località si è sviluppata come destinazione turistica residenziale, mantenendo comunque un'identità propria rispetto alle città più grandi. La vicinanza a Torrevieja (circa 10 km) permette di accedere a servizi sanitari, commerciali e culturali più ampi, mentre godendo di un ambiente più tranquillo. La regione è ben collegata attraverso strade principali che facilitano gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
La Zenia si posiziona come località balneare consolidata rispetto ad aree di recente sviluppo come Torrevieja. I prezzi degli immobili, a partire da €250.000 per questo townhouse, riflettono una maturità del mercato immobiliare locale. Rispetto ai progetti più recenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa proprietà offre metrature superiori ma manca delle finiture moderne tipiche delle nuove costruzioni. Tuttavia, a differenza delle zone turistiche puramente stagionali, La Zenia mantiene una vivibilità tutto l'anno grazie alla presenza di servizi consolidati e una comunità residente. Rispetto a Urbanización El Raso, dove OASIS LAGUNA 2 offre opzioni da €227.000, La Zenia gode di una posizione più centrale rispetto alle spiagge e ai servizi principali. La regione circostante offre un equilibrio distintivo tra accessibilità alla vita marina, opportunità ricreative come il golf e servizi urbani, creando un ambiente residenziale completo.
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