关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于阿利坎特的拉泽尼亚，距离主要海滩仅700米。其位置使居民能够步行到达当地商店、餐厅和必要服务。项目与周边环境建立了直接联系，将住宅便利性与海滨接近性相结合，同时保持与主要交通枢纽的可及性。
该物业满足对实用生活空间的需求，拥有三间独立卧室和两间浴室，适合家庭或小团体居住。开放式生活区与厨房相连，创造了社交聚会空间。私人露台为户外活动提供了区域，而社区游泳池和花园则为休闲提供了额外空间，满足了现代生活的基本需求。
作为1970年建成的已完工项目，该联排别墅代表了该地区的成熟建筑。没有未完成的施工或未来开发阶段，这意味着购买后可以立即入住。该物业已经过时间测试，展示了该时代典型的西班牙建筑特点，包括功能性布局和耐用的建筑材料。
该联排别墅不提供现代化智能家居系统或最新节能技术。由于建于1970年，可能不符合当前建筑法规的能源效率标准。物业不包括专用停车库，只有开放式停车位。此外，作为成熟社区的一部分，该房产不提供定制设计选择或现代建筑项目中常见的个性化选项。
Ref: VL970216
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅适合那些寻求地中海生活方式且不需要新建开发项目的不确定性的人士。对于计划频繁使用第二居所的买家来说，其靠近海滩的位置和现成的社区环境特别有吸引力。有学龄子女的家庭可能会欣赏附近的教育设施，而退休人员则可能会重视便利设施的接近和全年温和的气候。该物业也适合那些寻求投资机会的人，因为拉泽尼亚是一个成熟的旅游区，有潜在的租赁需求。对于喜欢高尔夫活动的个人来说，附近的多座球场提供了额外的吸引力。该房产适合那些寻求平衡生活方式的人，既提供休闲设施，又不远离必要的城市便利。
该联排别墅展示了1970年代西班牙建筑的典型特征，注重实用性和耐用性。生活区和厨房之间的开放式设计体现了当时的建筑趋势，通过拱形元素和早餐吧创造了空间流动。私人露台铺设了全瓷砖，提供了低维护的户外空间，适合地中海气候。上层卧室配有私人阳台，充分利用了该地区丰富的阳光。虽然装饰反映了建筑时代的审美，但基本结构已经过时间测试，材料选择考虑了当地的气候条件，包括夏季的高温和偶尔的降雨。公共区域包括游泳池和景观花园，维护标准符合成熟社区的期望。
该联排别墅的起价为250,000欧元，反映了拉泽尼亚地区类似房产的市场价值。考虑到其100平方米的居住空间、三间卧室、两间浴室以及靠近海滩和高尔夫设施的位置，这一价格代表了该地区的适中投资。与周边地区如托雷维哈的项目相比，该物业提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其成熟社区的地位和已完工的状态，无需等待建筑完成即可入住。
拉泽尼亚的这座联排别墅为日常居住提供了一个平衡的环境。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，然后步行至600米外的卡拉博斯克海滩。附近的超市和药房（均在150米范围内）使日常购物变得轻松。社区内的公共游泳池为炎热下午提供了降温选择，而靠近多座高尔夫球场则为爱好者提供了活动机会。傍晚，当地餐厅提供各种餐饮选择，无需长途旅行。该位置结合了海滨生活的休闲方面与城市便利的实用性，创造了一个适合全年居住或作为度假屋的环境。其成熟社区的特性和现成的设施意味着新居民可以轻松融入当地生活节奏。
拉泽尼亚的生活环境融合了便利与休闲。当地超市仅140米远，而药房则在69米范围内，确保日常必需品易于获取。医疗设施方面，最近的医院位于10公里处，需要交通工具前往。该地区拥有丰富的餐饮选择，2公里范围内有66家餐厅和19家咖啡馆。交通网络由8条公共交通线路和50个站点组成，提供无车出行的选择。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，是最近的航空枢纽。该地区的基础设施支持度假生活方式，同时也适合全年居住，平衡了旅游区的活力与住宅区的实用性。
地图显示了拉泽尼亚在阿利坎特省的沿海位置，位于地中海沿岸。该物业距离主要海滩步行可达，周边密集分布着当地设施。地图还显示了与维拉马丁、拉斯兰布拉斯和坎波阿马尔高尔夫球场的接近性，以及与阿利坎特-埃尔切机场的连接。该地区道路网络发达，提供良好的连接性，同时社区布局保留了步行友好性。
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，处于托雷维哈和卡塔赫纳之间的重要沿海位置。该地区以其发展完善的基础设施和旅游设施而闻名，同时保留了作为居住区的吸引力。距离主要城市托雷维哈约10公里，提供更广泛的城市服务和设施，同时保持较小的社区氛围。该位置在地区内提供了平衡，既接近沿海活动，又不会完全沉浸在主要的旅游中心，为居民提供了度假区和住宅区之间的中间地带。
该联排别墅的位置确保了关键设施的可及性。最近的海滩，卡拉博斯克海滩，距离仅700米，步行约8分钟即可到达。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的高尔夫球场，其中维拉马丁高尔夫俱乐部距离3.1公里。对于日常需求，超市位于140米处，而药房则在69米范围内。医疗设施方面，最近的医院位于10公里处，需要交通工具。阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，约30-40分钟车程，而瓦伦西亚和马拉加机场则分别位于175公里和361公里处，距离较远。这些距离使得该物业适合寻求便利设施可及性的居民，而不必居住在旅游区中心。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉泽尼亚的地中海气候为全年户外生活提供了理想条件。该地区每年享有3,844小时的日照，远高于许多其他欧洲目的地。平均气温范围从冬季的10°C到夏季的27°C，全年平均气温为18.9°C。六个月的游泳季节（水温≥20°C）从春末延伸到初秋，提供了长时间的水上活动机会。该物业位于海拔22米处，略微高于海平面，提供了良好的排水和通风条件。朝向海滩的坡度为2.6%，被认为是平坦的，便于步行和骑行。这些气候因素，结合靠近多个海滩的位置，为户外活动和地中海生活方式创造了有利环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，最近的是卡拉博斯克海滩，距离仅700米。该区域的其他海滩包括卡拉塞拉达海滩（663米）和卡拉埃斯塔卡海滩（818米），都提供了适合游泳和日光浴的受保护海湾。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.1公里）和坎波阿马尔皇家高尔夫俱乐部（4.4公里）都位于短距离内。体育设施包括维拉马丁高尔夫体育中心（3.1公里）和蒙特皮德拉体育中心（3.6公里）。该地区还提供电动充电站，最近的位于641米处，反映了该地区向可持续交通选择的转变。这些娱乐设施的结合为居民提供了各种休闲活动选择，从海滩放松到积极体育活动。
来源: OpenStreetMap
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，处于托雷维哈和卡塔赫纳之间的重要沿海位置。该地区以其发展完善的基础设施和旅游设施而闻名，同时保留了作为居住区的吸引力。距离主要城市托雷维哈约10公里，提供更广泛的城市服务和设施，同时保持较小的社区氛围。该位置在地区内提供了平衡，既接近沿海活动，又不会完全沉浸在主要的旅游中心，为居民提供了度假区和住宅区之间的中间地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，拉泽尼亚的这座联排别墅提供了成熟社区和海滨位置的组合优势。在托雷维哈，公寓如PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER虽然价格较低（起价分别为160,000欧元和169,000欧元），但通常提供较少的居住空间和隐私。URBANIZACIÓN EL RASO的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）可能提供更现代化的设施，但距离主要海滩更远。拉泽尼亚的位置平衡了可负担性和便利性，提供了直接的海滨通道而无需支付沿海物业的溢价价格。该地区已建立的旅游业意味着设施全年维护良好，而不像一些季节性较强的地区。对于寻求西班牙沿海房地产的买家来说，拉泽尼亚提供了一个中间地带，结合了旅游区的活力和住宅区的稳定性，而不会牺牲便利设施的接近性。
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