Ta mestna hiša s tremi spalnicami v La Zenii predstavlja udobje sredozemskega urbanega življenja. Zgrajena leta 1970, ponuja 100 m² bivalne površine na treh ravneh, z dvemi kopalnicami in neposrednim dostopom do obalnega življenja. Nahaja se v dobro razvitem urbnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke in je del uveljavljene skupnosti s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Nahajate se le nekaj sto metrov od plaže, kar ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in sredozemskega obalnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija te mestne hiše v La Zenii kombinira urbano dostopnost z bližino morja. Nahaja se v zaledju playa Cala Bosque, znotraj območja, kjer so vse ključne storitve na peš dostop. Okolica je zmerno urbana, s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvenimi objekti, kar omogoča vsakdanje življenje brez avtomobila. Izhodišče je odlično za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja.
Mestna hiša zadovoljuje funkcionalne potrebe po bivanju s tremi spalnicami, primernimi za družino ali za gostovanje. Dvostopenjska ureditev omogoča ločitev dnevno-nočnega režima, skupni prostori v pritličju pa nudijo dovolj prostora za družinsko življenje. Zasebna terasa in balkoni omogočajo uživanje v zunanjem prostoru, medtem ko skupni bazen v sklopu skupnosti dopolnjuje bivalno izkušnjo brez dodatnega vzdrževanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in spada med uveljavljene stavbe z dokazano trajnostjo. To ni novogradnja, kar pomeni, da so vsa morebitna gradbena težava že razrešena in objekt kaže svojo stabilnost skozi čas. Status "končano" nakazuje, da je hiša takoj naseljiva brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar je prednost za tiste, ki želijo nemudoma začeti z bivanjem.
Ta mestna hiša ne ponuja najnovejših gradbenih standardov, ki so značilni za sodobne novogradnje. Ni namenjena tistim, ki iščejo vrhunsko luksuzno opremo ali najmodernejše tehnološke rešitve. Z malo ležajev, ki bi bili primerni za večje družine. Lokacija je primarna za obalno življenje in ne za gorske rekreacijske aktivnosti. Hiša nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega.
Ref: VL970216
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za pare ali manjše družine, ki želijo trajno ali delno bivanje na španski obali. Ustreza tistim, ki iščejo secondary home za dopuste ali kot bivališče po upokojitvi. Lokacija je primerna za ljudi, ki vrednotijo peš dostopnost do storitev in ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Za investitorje predstavlja stabilno nepremičnino v uveljavljenem obalnem naselju z dobrimi možnostmi za najem, zlasti med turistično sezono. Hiša je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje z bližino morja, brez potrebe po odpuščanju sodobnih storitev.
Mestna hiša iz leta 1970 odraža tradicionalne španske gradbene standarde svojega časa. Prostori so funkcionalno uredjeni s poudarkom na praktičnosti. Notranjost vključuje odprta tlorisa z značilnimi loki, ki povezujejo dnevni prostor s kuhinjo, kar je značilno za sredozemsko arhitekturo. Kuhinja je opremljena z lesenimi elementi, kar prispeva k tradicijskemu videzu. Kopalnice so funkcionalne z osnovno opremo, brez prekomernega luksu. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Skupni prostori skupnosti so urejeni in vzdrževani, kar prispeva k splošnemu vtisu skrbi za okolje.
Cena te mestne hiše se začne pri 250.000 evrih, kar predstavlja dostopno točko za lastništvo nepremičnine na obali v La Zenii. V primerjavi z drugimi objekti v regiji ta ponudba predstavlja ravnovesje med ceno in lokacijo. Ker gre za obstoječo stavbo iz leta 1970, cena ne vključuje dodatnih stroškov, povezanih s čakanjem na dokončanje gradnje, ki so značilni za novogradnje. Za to ceno dobite 100 m² bivalne površine, dostop do skupnih površin in pozicioniranost v uveljavljenem urbanskem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke.
Življenje v tej mestni hiši v La Zeniju poteka v ritmu sredozemskega obalnega naselja. Jutranje kave lahko pijete na zasebni terasi, povezani s kuhinjo, preden se odpravite na nakupih v bližnje trgovine, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah, kjer ste peš dosegljivi v manj kot deset minutah. Vrhunec dneva je lahko plavanje v skupnem bazenu ali sproščujoče kopanje v soncu na lastnem balkonu. Večerni sprehodi po obali ali obisk bližnjih restavracij so del vsakodnevnega življenja. To je okolje, kjer se urbano udobje meša s sproščeno obalno atmosfero, primerno za tiste, ki želijo kombinirati praktičnost vsakdanjega življenja z uživanjem v sredozemskem podnebju.
Okolica te mestne hiše ponuja polno infrastrukturo za udobno vsakdanje življenje. Na območju s polmerom 2 km je 66 restavracij, kar ponuja široko izbiro kulinaricnih doživetij, od lokalne španske kuhnine do mednarodne ponudbe. Zdravstvene storitve so zagotovljene s petimi lekarnami in štirimi zobozdravstvenimi ordinacijami v bližini, kar omogoča enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Bankovne storitve so na dosegu roke z osmimi bankami v okolici. Za dnevne potrebe so trgovine na dosegu roke, z najbližjo supermarketo na le 140 metrih od hiše. Komunikacijska omrežja dobro pokrivajo območje z javnim prevozom, ki ponuja 8 linij in 50 postajališč, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Ta zemljevid prikaza lego mestne hiše v La Zenii v kontekstu širše regije. Nahaja se v južnem delu Costa Blanca, v bližini obale in z dostopom do ključnih infrastrukturnih točk. Zemljevid jasno prikaza bližino plaž in mestnih središč, ki oblikujejo vsakodnevno življenje prebivalcev. Regija je dobro povezana s cestnimi omrežji, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest in turističnih destinacij.
La Zenia leži v regiji Alicante, del večjega obalnega območja Costa Blanca. To območje je znano po svoji kombinaciji urbanih naselij in naravnih lepot. V primerjavi z bližnjimi mesti kot Torrevieja, ponuja La Zenia bolj uravnotežen razvoj z ohranjenim lokalnim značajem. Regija Alicante je ena najbolj priljubljenih mednarodnih destinacij za secondary home v Španiji, kar zagotavlja stabilno nepremičninsko tržišče. La Zenia kot del te regije koristi od dobre regionalne infrastrukture, vključno s povezavami do večjih mest kot sta Alicante in Murcia, ki nudijo dodatne storitve in možnosti za kulturne in zabavne dejavnosti.
Ta mestna hiša nima izjemne dostopnosti do mednarodnih letališč, saj je najbližje letališče Alicante-Elche oddaljeno 42 km. Kljub temu je lokacija odlično povezana z regionalnimi destinacijami. Plaže so ključna prednost lokacije, s tremi plažami (Cala Bosque, Cala Cerrada in Cala Estaca) na dosegu peš v 600-800 metra. Golf igralci lahko dosežejo tri znana igrišča: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) in Campoamor (4,4 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni centri v okolici. Za vsakodnevne potrebe so ključne storitve kot so lekarna (69 m) in supermarkt (140 m) na peš dostop, kar pomeni praktičnost brez potrebe po avtomobilu za osnovna opravila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v La Zenii uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno ima območje 3.844 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse letne čase. Temperaturno območje se giblje med 10°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje je na nadmorski višini le 22 metrov, z majhno naklonjenostjo proti morju (2,6%), kar zagotavlja raven teren brez zahtevnih vzponov. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše obdobje za vodne aktivnosti. To podnebje je primerno za tiste, ki iščejo sončno okolje z zmernimi temperaturami skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže so glavna atrakcija te lokacije, s tremi plažami na dosegu peš. Najbližja, Cala Bosque (700 m), je značilna s svojim mirnim vzdušjem in čistimi vodami. Regija ima dobro razvito mrežo prostorskih aktivnosti, zlasti golf igrišč, ki so znana v celotni Španiji. Tri bliznja igrišča (Villamartín, Las Ramblas in Campoamor) nudijo različne izzive za golf igralce vseh nivoj. Za aktivnejše dopuste so na voljo številni športni centri v okolici, med njimi Villamartin Golf Center in Montepiedra. Za družine z otroki so na voljo kopališči, kot so Costa Marina in Swimming Pool La Caleta, ki sta oddaljeni približno 2 km. To območje je primerno za tiste, ki želijo kombinirati sproščanje na plaži z aktivnim dopustom.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia leži v regiji Alicante, del večjega obalnega območja Costa Blanca. To območje je znano po svoji kombinaciji urbanih naselij in naravnih lepot. V primerjavi z bližnjimi mesti kot Torrevieja, ponuja La Zenia bolj uravnotežen razvoj z ohranjenim lokalnim značajem. Regija Alicante je ena najbolj priljubljenih mednarodnih destinacij za secondary home v Španiji, kar zagotavlja stabilno nepremičninsko tržišče. La Zenia kot del te regije koristi od dobre regionalne infrastrukture, vključno s povezavami do večjih mest kot sta Alicante in Murcia, ki nudijo dodatne storitve in možnosti za kulturne in zabavne dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, mestna hiša v La Zenii ponuja ugodno ravnovesje med ceno in lokacijo. Sorodni projekti kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ponujajo nižjo začetno ceno, vendar manj prostora in možnosti za prilagoditev. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) je prav tako cenejši, vendar se nahaja v bolj urbaniziranem delu mesta z večjo gostoto prebivalstva. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ima podobno cenovno rango, vendar je oddaljena od obale in zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila. La Zenia kot lokacija ponuja bolj uravnoteženo izkušnjo s kombinacijo dostopa do plaže in mestnih storitev. V primerjavi z luksuznimi razvojnimi projekti v bližnjih mestih kot Marbella, je ta hiša dostopnejša in ponuja več avtentičnega lokalnega značaja. Regija Alicante, kjer se nahaja La Zenia, je znana po svoji stabilni nepremičninski tržnici, kar prispeva k varnosti investicije. Za mednarodne kupce je pomembno, da regija dobro podpira angleško govorečo skupnost, kar olajša integracijo in vsakodnevno komunikacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID