Ова стамбена кућа са три спаваће собе и две купатила налази се у Ла Зенији, Аликанте. Налази се на само 601 метар од плаже Калa Боскуе у урбаном окружењу са бројним услугама на пешачком растојању. Изграђена 1970. године, ова кућа од 100 м² пружа функционалан распоред са више нивоа, приватном терасом и заједничким базеном. Положај у близини голф терена и мора чини га практичним избором за становање медитеранског стила живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаном подручју Ла Зенија, на 22 метра надморске висине. Плоче су на пешачком растојању, са благом нагибом од 2,6% према мору. Окружује га развијена инфраструктура са 8 јавних транспортних линија и 50 станица у близини. Смештен је у густо насељеном стамбеном подручју са трговачким и угоститељским објектима у непосредној близини.
Кућа нуди практичан распоред са три спаваће собе и два купатила, погодан за породице или парове. Приземље садржи дневни боравак спојен са кухињом и гостинским купатилом, док су спаваће собе на горњим нивоима за приватност. Свака спаваћа соба има сопствени балкон, а постоји и приватна тераса за уживање на отвореном. Захтеви за климатизацију су задовољени уграђеним системом за хлађење.
Стамбена кућа је завршена 1970. године и спада у постојећи стамбени фонд. Као таква, не подлеже процесу градње или планираних фаза развоја које се тичу нових пројеката. Зграда је потпуно изграђена и спремна за усељење, без чекања на завршне радове или одобрења. Статус комплетираног пројекта уклања неизвесност везану за будуће грађевинске радове у околини.
Кућа не нуди пенизју у гаражи, већ само отворени паркинг простор. Због старости зграде из 1970. године, енергетска ефикасност не одговара модерним стандардима. За разлику од нових пројеката, овај објекат нема интелигентне кућне технологије нити модерне изолационе материјале. Локација је знатно удаљена од међународног аеродрома (око 42 км у ваздушној линији).
Ref: VL970216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које траже трајно боравиште или другу кућу у приморском подручју, са жудњом за медитеранским стилом живота. Погодан је за породицу са децом, захваљујући три спаваће собе и близини школа. Такође, одговара пензионерима који желе да уживају у мирној атмосфери уз proximity плажа и основних услуга у близини. Инвестори који траже имовину за изнајмљивање могу користити предност близине плажа и туристичких атракција. Особе које уживају у голфу ће пронаћи задовољство у близини три голф терена.
Кућа пружа класичан медитерански дизајн са традиционалним архитектонским елементима. Приземље има простран дневни боравак отвореног типа повезан са кухињом кроз стилски пултни бар и карактеристични лук. Кухиња је дрвена, у традиционалном стилу, што доприноси аутентичном медитеранском осећају. Спаваће собе на првом спрату имају сопствене балконе, што омогућава природно проветравање и уживање у погледу. На вишем нивоу налази се главна спаваћа соба са широким распоредом и обиљем природног светла. Већина површина у кући је обложена керамичким плочицама, што олакшава одржавање.
Цена од €250,000 представља почетну вредност за ову стамбену кућу од 100 м². Ценовни ранг за ову врсту имовине у Ла Зенији обично варира у зависности од прецизне локације, оријентације, стања објекта и приступа заједничким просторима. У поређењу са сличним објектима у региону, овај пројекат се позиционира у средњем ценовном сегменту. Циљна група укључује породице и парове који траже практично смештајно решење у близини морских и урбаних садржаја.
Ла Зенија представља живахно приморско насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског стила. Јутра обично почињу са шетњом до оближње пекаре (140 м) или кафеа за свежу хлеб и кафу. Поподне се могу провести на плажи Калa Боскуе, која је на само неколико минута хода од куће. Због близине мора, летње месеци проводе се на плажи или опуштању у сенци. За куповину неопходних намирница постоји више супермаркета у непосредној близини, а лекови се могу набавити у апотеци на 69 метара. Кућа се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном, што омогућава друштвено окупљање суседа, посебно током летњих месеци.
Живот у Ла Зенији одликује се близином мору и разноврсним садржајима у непосредној близини. До главне плаже Калa Боскуе може се стићи пешке за око 7 минута. Основне потребе као што су апотека, супермаркет и банке налазе се на растојању мањем од 150 метара, омогућавајући удобан живот без аутомобила. Медицински центри и болнице налазе се на око 10 км, што захтева превозно средство за долазак. До бројних ресторана и кафеа може се стићи пешке, нудећи разноврсне кулинарске доживљаје. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица повезује насеље са околним градовима.
Ла Зенија налази се на јужној обали Коста Бланке, у близини Орихуеле Косте. Насеље је повезано мрежом локалних путева са обалним градовима и аутопутем А-7 са севера и југа. Карта показује близину три плаже и неколико голф терена који окружују стамбени комплекс, чинећи га идеалним за активан живот на мору. Поред тога, видљиво је да се насеље налази у густо урбанизованом подручју са добро развијеном инфраструктуром.
Ла Зенија се налази у обали Аликанте, делу Коста Бланке, на око 45 минута вожње јужно од главног града покрајине. Удаљена је око 42 км од аеродрома Аликанте-Елче, што је чини прикладном за међународне путнике. Налази се у туристички развијеном подручју између Торевије и Орихуеле, које пружају додатне урбане и културне садржаје. Положај југозападно од Бенидорма (око 60 км) омогућује приступ познатим туристичким дестинацијама, али уз одређену удаљеност која очувава локалну атмосферу.
Насеље се одликује одличном доступношћу кључних садржаја. Најближа плажа, Калa Боскуе, налази се на 601 метар, са још две плаже у кругу од 800 метара. До центра града Аликанте може се стићи аутомобилом за око 45 минута. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 42 км, док су Валенсија и Малага знатно даље. Голф терени Villamartín (3.1 км), Las Ramblas (4.1 км) и Campoamor (4.4 км) пружају могућност за рекреативне активности. За дневне потребе, апотека је на 69 метара, а супермаркет на 140 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.9°C и температурним осцилацијама од 10°C до 27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, област нуди изузетно сунчано време, погодно за уживање на отвореном. Период за пливање траје 6 месеци, када је температура воде на мору 20°C или више. Надморска висина од 22 метара и блага нагибност терена од 2.6% према мору доприносе пријатном микроклими без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже карактеришу се финим песком и кристалном водом, погодним за породичне одморе и рекреацију. Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м) нуде различита купалишна искуства у близини стамбеног комплекса. За љубитеље голфа, доступна су три добро уређена голф терена: Villamartín (3.1 км), Las Ramblas (4.1 км) и Campoamor (4.4 км). Спортски центри као што су Villamartin Golf и Sport Center Montepiedra пружају додатне рекреативне могућности. У близини се такође налазе марине, као што је Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зенија се налази у обали Аликанте, делу Коста Бланке, на око 45 минута вожње јужно од главног града покрајине. Удаљена је око 42 км од аеродрома Аликанте-Елче, што је чини прикладном за међународне путнике. Налази се у туристички развијеном подручју између Торевије и Орихуеле, које пружају додатне урбане и културне садржаје. Положај југозападно од Бенидорма (око 60 км) омогућује приступ познатим туристичким дестинацијама, али уз одређену удаљеност која очувава локалну атмосферу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова стамбена кућа у Ла Зенији нуди баланс између цене и локације. Апартмани Палангре Беацх у Торевији (од €160,000) представљају приступачнију опцију, али са мањим квадратним метражама и без сопствене баште. Едифицио Сун & Центер у Торевији (од €169,000) нуди модерније решење у урбаном окружењу, али без директне близине плажа. Оасис Лагуна 2 у Ел Расу (од €227,000) је сличан по цени, али нуди другачији тип стамбеног решења у мање урбаној средини. Предност ове куће у Ла Зенији лежи у њеној већој квадратури, близини плажама и голф теренима, као и развојеној инфраструктури у непосредном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID