Ця трикімнатна, двосанітарна таунхаус розташована в Ла Зенії, Аліканте, всього за крок від пляжу. Збудований у 1970 році, цей об'єкт площею 100 м² пропонує практичне планування з кількома рівнями. Відкрита вітальна зона поєднана з кухнею, що ідеально підходить для соціального життя. Приватна тераса виходить із кухні, а спальні мають власні балкони. Як частина встановленої громади, мешканці також мають доступ до спільного басейну та доглянутих садових зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла Зенії, районі міста Оріуела, в окрузі Аліканте, цей об'єкт знаходиться всього за 601 метри від пляжу Калла Боск. Це урбанізована територія з розвиненою інфраструктурою. Ла Зенія відома своїм близьким розташуванням до узбережжя та різноманітністю послуг, що робить її популярним місцем для постійного проживання.
Ця таунхаус розрахована на сімейне проживання або як друга резиденція. Три спальні та два санвузли забезпечують достатній простір для невеликої сім'ї або пари з гостями. Багаторівневе планування дозволяє чітко розмежувати денні та нічні зони. Наявність тераси та балконів розширює житловий простір.
Об'єкт був збудований у 1970 році та повністю завершений. Це не новобудова, а житло з історією, що вже пройшло випробування часом. Існуючі комунікації та інфраструктура навколо добре розвинені, що свідчить про стабільність району та його довгострокову привабливість.
Цей об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які характерні для нових будівель. Оскільки це не новобудова, відсутні гарантії від забудовника на конструктивні елементи. Обмежений розмір ділянки не передбачає розширення. Також відсутній підземний паркінг, що може бути обмеженням.
Ref: VL970216
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Також вона може стати ідеальним варіантом для сімей, які планують переїхати в теплий клімат. Для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, ця пропозиція пропонує практичне планування та зручне розташування відносно аеропорту. Інвестори можуть звернути увагу на стабільність району та потенціал оренди.
Об'єкт характеризується класичним іспанським стилем з використанням традиційних матеріалів та рішень. Вітальна зона поєднана з кухнею через стильну стійку для сніданків та арочний отвір. Кухня виконана у відкритому плануванні з дерев'яними елементами, що додає тепла. Санвузли обладнані необхідними сантехнічними приладами. Внутрішні сходи, що з'єднують рівні, виконані з урахуванням практичності. Приватна тераса повністю викладена плиткою, що полегшує її догляд.
Початкова ціна цього об'єкта становить €250,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для таунхаусів у цьому районі. Враховуючи розташування, площу та кількість спальних кімнат, ця ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними пропозиціями в Ла Зенії. Варто зазначити, що об'єкт уже готовий до проживання.
Ця таунхаус створює середовище для комфортного середземноморського способу життя. На першому поверсі простора вітальня з відкритою кухнею стане центром сімейного життя. Приватна тераса дозволяє насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі або вечірніми барбекю. Другий поверх відведений для відпочинку з двома спальнями, кожна з яких має власний балкон. На третьому поверсі розташована головна спальня з великою кількістю природного світла. У спекотні дні мешканці можуть охолонути в спільному басейні або відпочити в тінистих садових зонах.
Ла Зенія пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Всього за 69 метрів знаходиться аптека, а в 140 метрах - супермаркет для щоденних покупок. Ресторани, кафе та банки розташовані в радіусі 2 кілометрів. Для активного відпочинку доступні кілька спортивних центрів, включаючи Villamartin Golf (3,1 км). Охорона здоров'я представлена лікарнею за 10 кілометрів та чотирма стоматологічними клініками в районі.
Карта показує розташування об'єкта в Ла Зенії, Оріуела. Видно, що нерухомість знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до пляжів та основних магістралей. Близькість до міської інфраструктури поєднується з можливістю швидко дістатися до природних зон, включаючи узбережжя та гольф-поля.
Ла Зенія розташована на півдні Коста Бланки, в районі Оріуела-Коста, що входить до провінції Аліканте. Це стратегічно важливе місце між Торрев'єхою на півночі та Картахеною на півдні. Район знаходиться приблизно за 50 кілометрів на південь від міста Аліканте та за 25 кілометрів на південний схід від міста Ельче. Це місце є частиною туристичного району, відомого як 'Оріуела Коста'.
Близькість до моря є однією з ключових переваг цього об'єкта. Найближчий пляж Калла Боск знаходиться всього за 601 метри, що становить приблизно 7 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Калла Серрада (663 м) та Калла Естака (818 м), також легко доступні. Для любителів гольфу в радіусі 5 кілометрів розташовано три поля. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 42 кілометри.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Зенії характеризується середньорічною температурою 18,9°C та більш ніж 3800 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон протягом року коливається від 10°C до 27°C, що гарантує м'яку зиму та тепле літо. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 22 метри над рівнем моря з незначним нахилом у напрямку до моря (2,6%).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя навколо Ла Зенії пропонує кілька гарних пляжів з піщаним покриттям та чистою водою. Найближчий пляж Калла Боск знаходиться всього за 700 метрів. Для любителів гольфу в районі є три добре відомі поля: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor. Спортивні заняття можна також займатися в Snatch Fitness Center (4,1 км) або Sport Center Montepiedra (3,6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія розташована на півдні Коста Бланки, в районі Оріуела-Коста, що входить до провінції Аліканте. Це стратегічно важливе місце між Торрев'єхою на півночі та Картахеною на півдні. Район знаходиться приблизно за 50 кілометрів на південь від міста Аліканте та за 25 кілометрів на південний схід від міста Ельче. Це місце є частиною туристичного району, відомого як 'Оріуела Коста'.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Порівнюючи з аналогічними пропозиціями в регіоні, цей таунхаус в Ла Зенії має конкурентоспроможну ціну €250,000. Наприклад, в Торрев'єжі апартаменти PALANGRE BEACH стартують від €160,000, але пропонують меншу площу та відсутність приватного простору. EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єжі має схожу ціну від €169,000, але розташований далі від пляжу. Оазис Лагуна 2 в Урбанізації Ель Расо пропонує ціни від €227,000, але знаходиться в менш розвиненому районі. Перевагою цього об'єкта є поєднання міського способу життя з близькістю до моря та гольф-полів, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Також варто зазначити, що Ла Зенія має добре розвинену транспортну мережу та близькість до міжнародного аеропорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID