Esta propiedad de tipo adosado en La Zenia, Alicante, ofrece una ubicación privilegiada a pocos metros de la playa. Con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 100 m² de superficie, esta vivienda representa una opción consolidada en el mercado costero alicantino. Su construcción completada en 1970 se sitúa en un entorno urbano consolidado con acceso completo a servicios y caracterizada por su proximidad a zonas de recreo y golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Zenia, la propiedad se encuentra en un área residencial consolidada con fácil acceso a la playa Cala Bosque a apenas 601 metros. La ubicación ofrece equilibrio entre ambiente urbano y acceso a espacios naturales, con múltiples servicios comerciales a pie de calle y buenas conexiones viales con el resto de la costa alicantina.
La distribución en tres niveles del adosado permite organizar el espacio según diferentes necesidades funcionales. La planta baja ofrece áreas sociales y acceso directo al exterior, las plantas superiores están destinadas al descanso con dormitorios que disponen de espacios privativos exteriores, y el ático alberga la habitación principal con mayores dimensiones y luz natural.
Construida en 1970 y actualmente en estado completado, esta propiedad representa un ejemplo de arquitectura consolidada en la zona. A diferencia de desarrollos nuevos, esta vivienda ofrece características propias de construcciones tradicionales mediterráneas, con distribución espacial probada y comunidad residencial ya establecida con zonas comunes maduras.
Este proyecto no dispone de garaje cubierto individual, sino de aparcamiento exterior. La construcción de 1970 implica que no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes, y la ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificación estructural o ampliación. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde el interior de la vivienda.
Ref: VL970216
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde especialmente a quienes buscan una vivienda consolidada en un entorno costero desarrollado. Resulta adecuada para familias que priorizan la proximidad a servicios básicos y playas sobre la novedad constructiva. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia para uso vacacional, dado su entorno con amplia oferta recreativa y buena conectividad con zonas de interés turístico. Los compradores que valoran vivir en comunidades ya establecidas, con zonas comunes maduras y servicios comerciales consolidados, encontrarán aquí un escenario adecuado. La presencia de múltiples campos de golf en el entorno cercano la hace atractiva para aficionados a este deporte que deseen disponer de una base permanente o temporal en la zona.
La propiedad presenta características propias de la construcción mediterránea tradicional de finales de los años 70. Las estancias interiores muestran acabados funcionales con predominio de materiales cerámicos en baños y cocina. La distribución en varios niveles crea una secuencia espacial que separa claramente zonas de día y noche. Las terrazas y balcones exteriores constituyen elementos destacados de la construcción, realizados con materiales resistentes a la intemperie mediterránea. Los baños combinan elementos de saneamiento básicos con revestimientos cerámicos, mientras que las carpinterías exteriores responden a estándares de la época de construcción, con posible necesidad de actualización en aspectos de aislamiento térmico y acústico para cumplir normativas actuales.
Con un precio de partida de 250.000€, esta propiedad se sitúa en un rango medio del mercado costero alicantino para adosados de tres dormitorios. El valor se ve influenciado por su ubicación consolidada en La Zenia, con acceso inmediato a servicios y playa. La comparación con propiedades similares en la zona muestra variaciones según el estado de conservación y reformas realizadas, manteniéndose generalmente dentro de un 10-15% respecto a este valor de referencia. La antigüedad de la construcción (1970) puede implicar ajustes según actualizaciones y mejoras realizadas.
La Zenia se presenta como un lugar de vida mediterráneo marcado por su proximidad al mar y las numerosas facilidades. El ritmo diario se caracteriza por paseos matinales a la playa situada a menos de diez minutos a pie, seguidos de desplazamientos a pie a comercios y servicios esenciales como la farmacia o supermercado. Las tardes transcurren entre zonas ajardinadas comunitarias y terrazas exteriores que prolongan el espacio habitable. La noche puede disfrutarse en alguno de los 66 restaurantes presentes en un radio de dos kilómetros, ofreciendo diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de tres campos de golf próximos y abundantes zonas deportivas en la zona complementan un entorno donde la vida al aire libre predomina durante los 3.844 horas de sol anuales que recibe la zona.
El entorno vital de esta propiedad se define por su capacidad para satisfacer necesidades cotidianas sin desplazamientos motorizados. A 69 metros se encuentra la farmacia más cercana, mientras que el supermercado está situado a 140 metros. Para compras más específicas, las 8 entidades bancarias y 19 cafeterías en un radio de 2 kilómetros ofrecen amplias opciones. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Las conexiones con otras localidades costeras se realizan mediante la red de carreteras locales que comunican con Torrevieja y otros núcleos urbanos del sur alicantino. La presencia de 66 restaurantes en el entorno cercano confirma la vocación turística y gastronómica de la zona, complementando la experiencia residencial con opciones de ocio cercanas.
El mapa muestra la posición estratégica de la propiedad en La Zenia, destacando su proximidad a las tres playas principales (Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca) y a los servicios urbanos. La localización permite visualizar la relación entre la vivienda y los campos de golf cercanos (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor), así como las conexiones viales con Torrevieja y el resto de la costa alicantina. Los puntos de interés recreativo y servicios básicos aparecen claramente agrupados alrededor de la ubicación del inmueble.
La Zenia se posiciona estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, entre las localidades turísticas de Torrevieja y Orihuela Costa. Esta ubicación intermedia ofrece ventajas de conectividad con los principales núcleos urbanos y de servicios de la región. A 10 kilómetros se encuentra Torrevieja, principal centro administrativo y comercial de la zona, mientras que Orihuela está situada a aproximadamente 15 kilómetros. La distancia a Alicante, capital provincial, es de aproximadamente 45 kilómetros, manteniendo un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente residencial costero. Esta posición geográfica ha consolidado a La Zenia como un punto de referencia en la oferta residencial de la Costa Blanca sur, especialmente para residentes internacionales que buscan segunda residencia.
La ubicación de la propiedad ofrece accesibilidad excepcional a servicios principales. Las playas más cercanas (Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca) se encuentran a distancias entre 601 y 818 metros, accesibles a pie en menos de 10 minutos. Para la práctica del golf, tres campos de renombre (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor) están situados entre 3,1 y 4,4 kilómetros. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a 42 kilómetros, aproximadamente 35 minutos en coche. Los servicios médicos básicos cubren necesidades inmediatas, mientras que el hospital más próximo está situado a 10 kilómetros. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 641 metros añade una ventaja para residentes con movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,9°C, con mínimas invernales de 10°C y máximas estivales de 27°C. Los 3.844 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de Europa, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,6% hacia el mar crean un microclima beneficioso que modula las temperaturas extremas. El periodo de baño se extiende durante 6 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre, permitiendo disfrutar plenamente de las playas cercanas durante casi la mitad del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a tres playas principales a corta distancia: Playa Cala Bosque (601m), Playa Cala Cerrada (663m) y Playa Cala Estaca (818m). Estas calas naturales son parte del atractivo turístico de la zona, caracterizadas por aguas transparentes y arena fina. Para los aficionados al golf, la presencia de tres campos de prestigio a menos de 5 kilómetros (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Campoamor) convierte la zona en un destino destacado para este deporte. Las instalaciones deportivas completan la oferta con centros como Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra y Snatch Fitness Center en un radio de 4 kilómetros. Los residentes también disponen de acceso a piscinas comunitarias como Costa Marina (1,8km) y Swimming Pool La Caleta (2km), ampliando las opciones de recreación acuática más allá de la temporada de baño.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se posiciona estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, entre las localidades turísticas de Torrevieja y Orihuela Costa. Esta ubicación intermedia ofrece ventajas de conectividad con los principales núcleos urbanos y de servicios de la región. A 10 kilómetros se encuentra Torrevieja, principal centro administrativo y comercial de la zona, mientras que Orihuela está situada a aproximadamente 15 kilómetros. La distancia a Alicante, capital provincial, es de aproximadamente 45 kilómetros, manteniendo un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente residencial costero. Esta posición geográfica ha consolidado a La Zenia como un punto de referencia en la oferta residencial de la Costa Blanca sur, especialmente para residentes internacionales que buscan segunda residencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Comparada con otras opciones residenciales en la zona, esta propiedad en La Zenia presenta una relación calidad-precio destacada dentro del segmento de adosados consolidados. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten de 160.000€ pero ofrecen espacios más reducidos y menor cercanía a servicios, y EDIFICIO SUN & CENTER parte de 169.000€ pero se centra en apartamentos sin zonas exteriores privativas, la propiedad analizada ofrece una mayor superficie y características propias de viviendas unifamiliares. En comparación con OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€), este inmueble presenta mejor ubicación respecto a playas y servicios comerciales, aunque aquél ofrece mayor novedad constructiva. La posición geográfica de La Zenia, equidistante entre Torrevieja y Orihuela Costa, proporciona un balance entre ambiente turístico y servicios residenciales que otras zonas más especializadas no alcanzan. La disponibilidad inmediata de la vivienda, frente a desarrollos en fase de construcción o planificación, añade un valor diferencial para compradores que buscan ocupación sin demoras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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