Този апартамент с две спални се намира в Ориуела, Аликанте, с жилищна площ от 50 квадратни метра. Построен през 1970 година, имотът предлага практично и функционално жилищно пространство в урбанизирана среда. Разположен е в област с добра наличност на основни услуги и удобства на пешеходно разстояние, което го прави подходящ за постоянно живеене или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран във вътрешната част на региона, в урбанизирана зона на Ориуела. Макар и без пряк изглед към морето, локацията осигурява достъп до градски удобства и услуги. Теренът е равнинен с леки естествени наклони, характерни за подножието на планината Сиера де Ориуела.
С две спални и една баня, имотът отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или индивиди, търсещи практично жилищно пространство. 50 квадратни метра жилищна площ предлагат достатъчно място за комфортно ежедневие, а допълнителните 25 квадратни метра тераса предоставят възможност за открито живеене и отдих.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1970 година, което я класифицира като съществуваща постройка с установена конструктивна стабилност. Въпреки възрастта си, имотът е запазен в добро състояние и готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни ремонтни дейности.
Имотът не предлага пряка близост до плажни зони, като най-близките брегове са на около 25 километра разстояние. Липсва собствена паркомясто в имота, въпреки че има възможности за паркиране в района. Също така, поради възрастта на сградата, не може да се очакват съвременни енергийни ефективни характеристики или иновативни архитектурни решения.
Ref: VL489292
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за първо жилище на двойка или малко семейство, търсещо достъпно решение с всички градски удобства. Също така представлява добър вариант за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, поради близостта до градски център и услуги. За пенсионери, които предпочитат спокойствие, но с достъп до ежедневни нужди без необходимост от шофиране, този апартамент предлага практично решение. Хората, търсещи ваканционен имот с възможност за целогодишно ползване, ще оценят равномерното климатично развитие на региона и достъпа както до градските, така и до крайбрежните зони на кратко разстояние.
Имотът разполага с функционална вътрешна организация, характерна за строителството от 1970-те години. Материалите, използвани за довършителните работи, са стандартни за периода, с акцент върху издръжливостта. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което включва практични мебели и оборудване, подбрани за ежедневна употреба. Наличието на климатична инсталация добавя съвременен комфорт в по-топлите месеци. Банята е оборудвана с основни санитарни възли, а кухненското пространство е организирано за практическо готвене и съхранение. Външната тераса предлага простор за открито живеене, с възможност за барбекю и релаксация.
Апартаментът се предлага на цена от €176,900, която е конкурентна за имоти с подобни характеристики в района на Ориуела. Цената включва напълно обзавеждане и климатична инсталация, което представлява допълнителна стойност. Като имот в завършена сграда от 1970 година, цената отразява установената му пазарна стойност без допълнителни разходи за изчакване на строеж или завършителни работи.
Този апартамент представлява типичен градски имот, подходящ за ежедневна житейска рутина с удобства в близост. На сутринта жителите могат да пазаруват в близкия супермаркет, разположен на по-малко от 200 метра, или да се насладят на кафе в някое от многобройните кафенета в района. Следобедът предлага възможност за разходка до аптеката или банкиране, всички на кратко разстояние пеша. Вечерите могат да бъдат прекарани на личната тераса, където 25-те квадратни метра пространство позволяват семейни вечери или приятелски срещи. Животът в този апартамент следва установен градски ритъм, където ежедневните нужди са лесно достъпни, а градската инфраструктура поддържа удобството на съвременния живот.
Околната среда на имота предлага баланс между градски удобства и достъп до по-широкия регион. В радиус от 2 километра се намират 31 ресторанта, 5 училища, 11 аптеки, 17 банки и 18 кафенета, което осигурява пълноценна градска инфраструктура. За здравеопазване, болницата е на 8 километра, а стоматологичните услуги са на разположение в 7 клиники в близост. Спортните центрове са на 1.7-1.9 километра, предлагайки възможности за физическа активност. Транспортната връзка включва 13 линии на обществения транспорт с 8 спирки в района, като жп гара Ориуела Мигел Ернандес е на 2 километра. Тази плътна мрежа от услуги и удобства създава среда, подходяща за ежедневен живот без зависимост от личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ориуела, близо до централната част на града. В радиус от 2 километра се намират основните градски услуги, а на 25 километра югоизточно са разположени плажовете на Ориуела Коста. Големите градове Мурсия, Елче и Аликанте са ясно видими на картата, илюстрирайки добрата регионална връзка.
Ориуела заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, в Автономна област Валенсия, Испания. Разположен на 19 километра от Мурсия (населилище с 462,979 жители) и 30 километра от Елче (234,765 жители), градът функционира като важен урбанистичен център в региона. На 50 километра се намира Аликанте (339,322 жители), което осигурява достъп до провинциалната столица и нейните услуги. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от спокойствието на по-малък град, така и от достъпа до по-големи урбанистични центрове и техните културни, образователни и търговски възможности.
Плажовете Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca и Playa Rocío del Mar се намират на около 25 километра от имота, което предлага достъп до средиземноморските брегове на приблизително 30 минути с кола. Градовете Мурсия, Елче и Аликанте са на разстояние съответно 19, 30 и 50 километра, осигурявайки достъп до по-големи градски центрове. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 километра, което го прави най-близкото международно летище. Головите игрища Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf и Las Colinas Golf & Country Club са на разстояние между 13-21 километра, предлагащи възможности за голф ентусиасти.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурните вариации през годината са в диапазона 10-28°C, осигурявайки умерени зими и горещи лета. С годишни 3,844 слънчеви часа, местността предлага изобилие от слънце, което допринася за качеството на живот. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на 20 метра надморска височина в равнинен терен в подножието на планината Сиера де Ориуела, имотът се възползва от микроклиматичните условия на региона без значителни температурни вариации, дължащи се на надморската височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона на Ориуела Коста се намират 10 плажа с флаг
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, в Автономна област Валенсия, Испания. Разположен на 19 километра от Мурсия (населилище с 462,979 жители) и 30 километра от Елче (234,765 жители), градът функционира като важен урбанистичен център в региона. На 50 километра се намира Аликанте (339,322 жители), което осигурява достъп до провинциалната столица и нейните услуги. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от спокойствието на по-малък град, така и от достъпа до по-големи урбанистични центрове и техните културни, образователни и търговски възможности.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение със сходни имоти в региона, този апартамент в Ориуела предлага баланс между цена и достъпност до градски удобства. В съседния Торевиеха, сравними имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER започват от €160,000 до €169,000, но често са по-малки или с по-слаб достъп до услуги. Оазис Лагуна 2 в Урбанизация Ел Расо започва от €227,000, което е значително по-висока цена. Предимството на този имот в Ориуела е комбинацията от достъпна цена, пълна оборудване и местоположение в установен град с пълна инфраструктура. За разлика от крайбрежните ваканционни комплекси, които могат да бъдат пренаселени през летния сезон и пусти през зимата, Ориуела поддържа целогодишна жизненост, което го прави по-подходящ за постоянно живеене или дългосрочни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID