Questo appartamento di 50 m² situato a Orihuela, nella provincia di Alicante, offre due camere da letto e un bagno. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà dispone di un'area esterna di 75 m² e si trova a circa 25 km dalle spiagge più vicine. L'edificio si presenta completo di arredi e sistema di aria condizionata, pronto per essere occupato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Orihuela, con supermercati e farmacie a meno di 200 metri di distanza. La posizione offre un buon accesso ai servizi quotidiani senza necessità di spostamenti in auto per le esigenze base. Il contesto urbano garantisce praticità nella gestione della vita quotidiana.
L'immobile si adatta a chi cerca una soluzione abitativa compatta con due camere da letto, adatto per una coppia o piccola famiglia. La metratura di 50 m² offre spazi ben distribuiti con esterno di 75 m², adatto per chi apprezza aree aperte private per relax o pasti all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 1970, pertanto non si tratta di una costruzione recente. La struttura presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di realizzazione, con impianti e finiture che potrebbero richiedere aggiornamenti per raggiungere standard energetici attuali. La proprietà è disponibile per immediato trasferimento.
L'appartamento non offre vista mare né accesso diretto a spiagge, trovandosi a circa 25 km dalla costa. Non è presente una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina condivisa. L'edificio non è dotato di ascensore e la distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole.
Ref: VL489292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una base stabile nella regione di Alicante senza la necessità di vivere direttamente sulla costa. È adatta a chi lavora a Orihuela o nelle città vicine come Murcia o Elche, facilmente raggiungibili. L'immobile può rappresentare una buona opzione per coloro che desiderano un pied-à-terre in Spagna per periodi prolungati durante l'anno, godendo di un clima favorevole con temperature medie tra 10-28°C. La disponibilità di due camere lo rende adatto anche come investimento per affitto stagionale, considerando la richiesta di alloggi nella zona data la vicinanza a diverse attrazioni turistiche e a campus universitari. Infine, può essere una scelta adeguata per persone in cerca di una prima residenza pratica e ben collegata ai servizi essenziali.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile costruito nel 1970. I materiali utilizzati riflettono le tecniche costruttive dell'epoca, con pavimenti probabilmente in ceramica o marmo nelle aree comuni e parquet nelle camere. Gli infissi esterni potrebbero essere in alluminio, materiale comune per quell'periodo. L'immobile è stato mantenuto nel tempo e attualmente si presenta completamente arredato, con mobili di funzionalità pratica e sistema di aria condizionata installato per regolare la temperatura interna durante i mesi più caldi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici base necessari per la vita quotidiana. L'area esterna di 75 m² offre uno spazio aggiuntivo con pavimentazione adatta per arredi da giardino. Considerando l'anno di costruzione, potrebbe essere valutabile un miglioramento dell'isolamento termico per ottimizzare i consumi energetici.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €176.900, una cifra che lo colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Orihuela. Il costo include l'arredamento completo e l'impianto di climatizzazione, fattori che riducono ulteriori investimenti iniziali. Considerando la metratura di 50 m², il prezzo per metro quadro si attesta a circa €3.538, un valore in linea con le proprietà simili nella zona urbana di Orihuela che offrono servizi a breve distanza.
Vivere in questo appartamento a Orihuela significa godere di una routine quotidiana pratica e funzionale. La mattina, è possibile raggiungere a piedi supermercati e caffè per la colazione entro pochi minuti. Le giornate possono essere organizzate tra le numerose attività sportive disponibili nei centri fitness a meno di 2 km. Per chi lavora da casa, i servizi essenziali come farmacie e banche sono facilmente accessibili senza necessità di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, lo spazio esterno privato offre un'area per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o leggere un libro. La vicinanza a Orihuela città permette di partecipare alla vita culturale e sociale locale, con 32 feste locali all'anno che offrono occasioni di aggregazione. La posizione interna rispetto alla costa implica temperature leggermente più miti durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere, mantenendo comunque un clima mediterraneo piacevole.
Vivere a Orihuela offre accesso a un'ampia gamma di servizi quotidiani all'interno di un raggio di 2 km. Nell'area circostante sono presenti 31 ristoranti, 18 caffetterie, 11 farmacie e 17 banche, garantendo completa autonomia per le necessità quotidiane. Per la sanità, l'ospedale si trova a 8 km, mentre le scuole sono 5 entro la vicinanza immediata. La città è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández dista solo 2 km, collegando la città con il resto della regione. Per lo svago, sono disponibili numerosi centri sportivi come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipale entrambi a circa 1,7 km di distanza. La combinazione di servizi urbani e opzioni ricreative crea un ambiente vivace che soddisfa diverse esigenze della vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Orihuela, evidenziando la sua collocazione urbana con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Si distingue la vicinanza alle principali strade che collegano la città con Murcia, Elche e Alicante, mentre le aree costiere si trovano a circa 25 km di distanza in direzione sud-est.
Orihuela occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e opportunità offerte da importanti centri urbani mantenendo un ambiente più tranquillo e vivibile. La città si trova ai piedi della Sierra de Orihuela, una formazione montuosa che definisce il paesaggio locale e offre protezione da alcuni venti. La posizione interna rispetto alla costa la rende un punto di equilibrio tra accessibilità alle spiagge e benefici di un clima leggermente meno umido durante l'estate rispetto alle zone costiere.
Le spiagge più vicine come Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar si trovano a circa 25 km di distanza, raggiungibili in circa 30 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km, mentre Valencia si trova a 161 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. L'accesso alle strutture sanitarie è garantito dall'ospedale a 8 km e numerose farmacie a breve distanza a piedi. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 8,6 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e una temperatura media che oscilla tra 10°C in inverno e 28°C in estate. L'ubicazione a 20 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre una delle più alte insolazioni d'Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La posizione leggermente interna rispetto alla costa protegge l'area dai venti marini più forti mantenendo benefici climatici costieri. La Sierra de Orihuela alle spalle della città crea un paesaggio vario e offre protezione da some condizioni meteorologiche avverse.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella regione circostante sono presenti 10 spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca, tutte a circa 25 km dall'appartamento. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: il Club de Golf La Finca a 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e il Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Per attività sportive, la zona offre centri fitness come il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 1,7 km, il Polideportivo Municipale a 1,7 km e il Pabellón Municipal Bernardo Ruiz a 1,9 km. Per gli escursionisti, i punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km) e la Cruz de la Muela (3,1 km) offrono viste panoramiche sulla regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e opportunità offerte da importanti centri urbani mantenendo un ambiente più tranquillo e vivibile. La città si trova ai piedi della Sierra de Orihuela, una formazione montuosa che definisce il paesaggio locale e offre protezione da alcuni venti. La posizione interna rispetto alla costa la rende un punto di equilibrio tra accessibilità alle spiagge e benefici di un clima leggermente meno umido durante l'estate rispetto alle zone costiere.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
L'appartamento a Orihuela si differenzia dalle opzioni disponibili nelle vicine località costiere come Torrevieja per diversi aspetti. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono prezzi simili a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, questi si trovano in zone turistiche più affollate, specialmente durante i mesi estivi. Orihuela, essendo una città storica con una propria identità culturale, offre un'autenticità maggiore rispetto alle zone sviluppate principalmente per il turismo. Rispetto a Urbanización El Raso, dove progetti come OASIS LAGUNA 2 partono da €227.000, Orihuela presenta un contesto più urbano e meno residenziale chiuso. La posizione interna garantisce temperature leggermente più miti in estate rispetto alla costa, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge (25 km). Inoltre, la presenza di una popolazione stabile di oltre 84.000 abitanti assicura servizi e infrastrutture più complete durante tutto l'anno, rispetto alle località più piccole o puramente turistiche che possono presentare minori attività fuori stagione.
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