Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Οριουέλα, Αλικάντε, μια πόλη στην κοινότητα της Βαλενθίας. Με επιφάνεια 50 τ.μ., αυτό το ενιαίο διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατασκευασμένο το 1970. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ πόλης και επαρχίας. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με κλιματισμό και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Οριουέλα παρέχει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα αστικών παροχών σε μικρή απόσταση. Με superμάρκετ σε απόσταση 183 μέτρων και φαρμακεία σε 167 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, καθιστώντας το προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η επιφάνεια των 50 τ.μ. είναι επαρκής για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το πλήρως επιπλωμένο περιβάλλον και η ύπαρξη κλιματισμού προσφέρουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενο σε βασικές αναγκες για μια λειτουργική κατοικία.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή κατασκευαστικές εργασίες σε εξέλιξη. Το κτίριο παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής του, με απλές και λειτουργικές λύσεις αρχιτεκτονικής που επικρατούσαν κατά τη δεκαετία του '70, προσφέροντας ένα σταθερό και δοκιμασμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αφού βρίσκεται σε ενδοχώρα σε απόσταση 25 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο πισίνας, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στην περιοχή. Το έτος κατασκευής (1970) σημαίνει ότι δεν πληροί τα πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η περιοχή απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε μερικές βασικές υπηρεσίες.
Ref: VL489292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς την ταλαιπωρία της ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Οριουέλα ή τις γύρω περιοχές, λόγω της κοντινότητας σε αστικές παροχές. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν ένα κλίμα με ήπιους χειμώνες και καλοκαίρια, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Για επενδυτές που αναζητούν ένα διαμέρισμα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, η πλήρης επίπλωση και το κοινόχρηστο κολυμβητήριο προσφέρουν ελκυστικά χαρακτηριστικά για τουρίστες. Τέλος, μπορεί να εξυπηρετήσει ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν μια βάση για εξερεύνηση της περιοχής της Αλικάντε, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει τα τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευής της εποχής του (1970), με απλές και λειτουργικές λύσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής, με βάση τα διαθέσιμα τεχνολογικά μέσα εκείνη την περίοδο. Η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει βασικά έπιπλα και συσκευές που ανταποκρίνονται στις καθημερινές ανάγκες, αν και δεν αντιπροσωπεύουν απαραίτητα υψηλής ποιότητας σύγχρονα standards. Η ύπαρξη κλιματισμού βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος, ειδικά κατά τους ζεστούς μήνες. Το μπάνιο και η κουζίνα διατηρούνται σε λειτουργική κατάσταση, αν και μπορεί να απαιτούνται αναβαθμίσεις για όσους επιθυμούν σύγχρονες λύσεις. Συνολικά, η ποιότητα της κατασκευής είναι επαρκής για άνετη διαβίωση, αλλά δεν ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα πολυτέλειας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €176,900 για μια επιφάνεια 50 τ.μ., αντιπροσωπεύοντας μια τιμή περίπου €3,538 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας αξία σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με εναλλακτικές στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Torrevieja όπου τα διαμερίσματα ξεκινούν από €160,000, η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία στην Οριουέλα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση παράδοση, καθιστώντας το μια βιώσιμη επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση κατοικία ή ενοικίαση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Οριουέλα περιστρέφεται γύρω από την άνεση της αστικής προσβασιμότητας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (λιγότερο από 200 μέτρα μακριά) ή να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τράπεζες, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια ευχάριστη απόδραση από τη ζέστη, ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές συναντήσεις. Το βράδυ, το κοντινό κέντρο της πόλης παρέχει επιλογές για δείπνο και ψυχαγωγία, ενώ η ιδιωτική βεράντα επιτρέπει ήρεμες στιγμές υπό τον αστικό ισπανικό ουρανό. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με μια χαλαρότερη ρυθμό ζωής, ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και οικιακής ησυχίας.
Η ζωή γύρω από το διαμέρισμα στην Οριουέλα χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής ζωής. Με 31 εστιατόρια, 18 καφέ και 17 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διατροφή, ψυχαγωγία και τραπεζικές υπηρεσίες. Το κοντινό νοσοκομείο (8 χλμ.) και τα 11 φαρμακεία εξασφαλίζουν ιατρική φροντίδα. Για οικογένειες, υπάρχουν 5 σχολεία στην περιοχή, ενώ 7 οδοντιατροί καλύπτουν οδοντιατρικές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα για ψυχαγωγία, ενώ η περιοχή προσφέρει αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία είναι καλή, με 13 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις κοντά στο διαμέρισμα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Οριουέλα, στην καρδιά της επαρχίας της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής βιωσιμότητας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία και τουριστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια και το Αλικάντε είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από τη Μεσόγειο θάλασσα επισημαίνει το ενδοχώρα χαρακτήρα της περιοχής.
Η Οριουέλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, σε απόσταση 19 χλμ. από τη Μούρθια (462,979 κάτοικοι), 30 χλμ. από το Έλτσε (234,765 κάτοικοι) και 50 χλμ. από το Αλικάντε (339,322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τρεις σημαντικές αστικές περιοχές της νοτιοανατολικής Ισπανίας. Ως πόλη με πληθυσμό 84,560 κατοίκων, η Οριουέλα διαθέτει τις δικές της παροχές και υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή ανήκει σε μία από τις λίγες ισπανόφωνες περιοχές της Βαλενθιανικής Κοινότητας, δίνοντάς της ένα διαφορετικό πολιτιστικό χαρακτηριστικό σε σχέση με τις γύρω καταλανόφωνες περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, η Playa Cala La Mosca και η Playa Rocío del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 25 χλμ., απαιτώντας περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τα αεροδρόμια, το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι το κοντινότερο σε ευθεία γραμμή (39 χλμ.), ακολουθούμενο από τη Βαλένθια (161 χλμ.) και τη Μάλαγα (353 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ.), το E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για λάτρεις του γκολφ σε μεσαίες αποστάσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 183 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 167 μέτρων, καθιστώντας αυτά προσβάσιμα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Οριουέλα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, ranging από 10°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι στη θάλασσα για 6 μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια ανακούφιση από τη ζέστη το καλοκαίρι, ενώ η εγγύτητα με τη Σιέρα ντε Οριουέλα προσφέρει φυσικό σκιάδιο και γραφικό τοπίο. Οι εποχικές αλλαγές είναι έντονες, με ήπιους, υγρούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρα, προσφέροντας ποικιλία καιρικών συνθηκών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Barranco Rubio, η Cabo Roig -La Caleta και η Cala Capitán, έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται περίπου 25 χλμ. μακριά, προσφέροντας μέτρια απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με το Club de Golf La Finca, το E.G Montepríncipe Golf και το Las Colinas Golf & Country Club να βρίσκονται σε αποστάσεις 13-21 χλμ. Τα τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (1.7 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για εσωτερική άσκηση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος εξυπηρετεί για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε καθημερινή βάση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριουέλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, σε απόσταση 19 χλμ. από τη Μούρθια (462,979 κάτοικοι), 30 χλμ. από το Έλτσε (234,765 κάτοικοι) και 50 χλμ. από το Αλικάντε (339,322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τρεις σημαντικές αστικές περιοχές της νοτιοανατολικής Ισπανίας. Ως πόλη με πληθυσμό 84,560 κατοίκων, η Οριουέλα διαθέτει τις δικές της παροχές και υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή ανήκει σε μία από τις λίγες ισπανόφωνες περιοχές της Βαλενθιανικής Κοινότητας, δίνοντάς της ένα διαφορετικό πολιτιστικό χαρακτηριστικό σε σχέση με τις γύρω καταλανόφωνες περιοχές.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην Οριουέλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή (€176,900 για 50 τ.μ.). Στο Torrevieja, τα διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινούν από ελαφρώς χαμηλότερη τιμή (€160,000), αλλά συνήθως βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές με μεγαλύτερη ανθρώπινη κίνηση κατά τη θερινή περίοδο. Το EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja, με τιμές από €169,000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε μια πιο πολυσύχναστη παραθαλάσσια τοποθεσία. Σε αντίθεση, το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso έχει σημαντικά υψηλότερες τιμές (από €227,000), προσελκύοντας μια υψηλότερη εισοδηματική ομάδα. Η Οριουέλα, ως μη παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα εκτός των τουριστικών δρόμων, με χαμηλότερη τιμή σε σύγκριση με τις αποκλειστικές παράκτιες περιοχές, αλλά ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση σε αυτές (25 χλμ.). Αυτό το διαμέρισμα εκπροσωπεύει μια ισορροπημένη λύση μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και παροχών στην αγορά της νότιας Αλικάντε.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID